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山口県下関市のマンション売却価格の相場と動向をやさしく解説

山口県下関市のマンションの平均売却価格や売却完了までの平均期間といった各種データやアンケート等を幅広く掲載。
山口県下関市でマンションの売却を検討する時に必要な情報を分かりやすく解説しています。

下関市の売却相場・動向の概要

山口県下関市のマンションの
現在の平均売却期間

5.7ヶ月

山口県下関市のマンションの
現在の平均売却価格

1,100万円

（3LDKの間取り）

今、「山口県」で高く売れるマンションの特徴

交通アクセスが良い立地です。
主要沿線上にある物件です。
駅から近い（徒歩10分以内）にある物件です。

3秒でわかる！
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【最新】山口県下関市の中古マンション売却実績

2,100万円

2022年3月

アルファスマート伊倉新町

階数:8階

専有面積:60㎡

センチュリー21カワグチ　カワグチ株式会社

2,800万円

2018年11月

オーヴィジョン入江アクアテラス

階数:12階

専有面積:88㎡

株式会社エミアス

1,900万円

2018年4月

アルマイン新下関

階数:9階

専有面積:75㎡

株式会社エミアス

1,200万円

2017年8月

アミティビブレ下関

階数:13階

専有面積:67㎡

株式会社エミアス

800万円

2015年11月

パサージュ新下関

階数:4階

専有面積:68㎡

株式会社エミアス

1,200万円

2015年1月

形山パレス

階数:7階

専有面積:93㎡

株式会社エミアス

800万円

2013年7月

ダイアパレス火の山公園

階数:6階

専有面積:66㎡

株式会社エクスパートナー

スクロール出来るようになります

※価格は下２桁を四捨五入しています。

山口県下関市で最近売れた
マンションを地図で確認する

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【最新】下関市の中古マンション売却の「動向」

中古マンション売却相場の動き

都市部

下落

地方

横ばい

※平米単価相場の参考値

2023年売れた中古マンションの
傾向と推移（下関市）

2022年の中古マンション
売却成約件数（山口県）

1,280件

2022年の中古マンション
平均売却価格（山口県）

1,450万円

2022年の中古マンション
売却の平均成約期間（山口県）

147日

中古マンション売却価格相場
（山口県）

2022年

19.9万/m2

5%
DOWN

2023年

18.9万/m2

中古マンションの専有面積
（山口県）

2022年

73m2

2023年

73.2m2

売れた中古マンションの築年数
（山口県）

2022年

20.9年

2023年

21.6年

売れた中古マンションの平均的な間取り
（山口県）

2022年

3LDK

2023年

3LDK

データ：イクラ不動産2022年2023年中古マンション売却実績データより

2023年中古マンションを売った人へのアンケート

売却理由(山口県)

1.住み替え（家族の変化・より良い住まいを求めて）33%
2.売り時だと思ったから19%
3.相続関連11%
4.転勤・転職（仕事や勤務地の変化など）10%
5.ローンの返済苦など金銭的な理由10%
6.離婚・別居9%
7.その他9%

記事を読む

売却にかかった期間(山口県)

1.3ヶ月以内41%
2.6ヶ月以内39%
3.1年以内16%
4.2年以内3%
5.2年以上2%

不動産会社を選んだ理由(全国)

1.印象・対応が良かったから22.8%
2.連絡が早かった・こまめに連絡してくれたから18.6%
3.説明がわかりやすかったから14.1%
4.状況に応じた提案をしてくれたから12.1%
5.地元の売却に強いと感じたから9.6%
6.納得できる査定提案があったから9.1%
7.査定額が高かったから6.1%
8.広告を積極的にしてくれるから3.2%
9.その他4.4%

記事を読む

2023年不動産屋さんへのアンケート

マンション売却実績の多い会社が営業時に大切にしていること(全国)

1.誠意を持った公正なお取引20.6%
2.親身に相談にのること17.4%
3.わかりやすい説明をすること16.2%
4.売却後も長く続くお付き合い15.2%
5.迅速なレスポンスと行動13.8%
6.売主様が満足するまでお付き合いすること10.4%
7.お客様第一主義6.4%

記事を読む

売れやすい物件の特徴(山口県)

1.交通の便が良い27%
2.主要沿線上にある23%
3.駅から近い立地14%
4.主要都市に近い9%
5.周辺環境がよい9%

山口県の中古マンション売却動向を解説

今高く売れる「山口県都市部」の中古マンションの傾向は・・・

主要沿線上や、交通アクセスが良いマンション

山口県都市部の値動き

山口市、下関市を中心に売却件数は多いですが、人口減少に伴い需要が減り相場価格は下がり気味です。主要沿線上や、交通アクセスが良いマンションであれば相場よりも高値で売却できる可能性があります。

今高く売れる「山口県地方部」の中古マンションの傾向は・・・

主要沿線上や、主要都市へのアクセスが良いマンション

山口県地方部の値動き

都市部に比べて売却件数も少なく、地方部の人口減少に伴い需要が減少しているため売却は難しいでしょう。ですが主要沿線上や、主要都市へのアクセスが良いマンションであれば売却の見込みがあります。

【山口県下関市版】売却実績が豊富なおすすめの不動産屋さんランキングTOP３

地元店

下関市で売却実績あり
買取可
代表が現場を担当
いつでも連絡可
創業10年以上

1位
株式会社エステートライフ下関

どんな物件でも誠実に対応し、長年の経験と豊富な事例をもとに売却をサポートいたします！

所在地	山口県下関市武久町一丁目2-5
アクセス	山陽本線幡生駅から徒歩10分
営業時間	10時～20時
定休日	水曜日・GW・夏季休暇・年末年始

詳しくみる

地元店

下関市で売却実績あり
買取可
地元出身が多い
創業10年以上
地元密着

2位
株式会社エミアス

創業30年以上のノウハウを活かした当社の仲介力！マンション売却は地域密着型でベテラン揃いの当社へどうぞ

所在地	山口県下関市一の宮住吉二丁目11-17
アクセス	一の宮住吉バス停徒歩1分
営業時間	9:00～18:00
定休日	水曜日・第3火曜日・土日を除く祝日

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地元店

下関市で売却実績あり
代表が現場を担当
オンライン相談可
農地・山林等対応

3位
合同会社REコンサルティング

一人ひとりの「ありがとう」を大切に、どのようなご相談にも真摯に向き合い売却をサポートいたします！

所在地	山口県下関市山の田南町2-46　802
アクセス	JR幡生駅から徒歩１０分　下関ICから車で５分
営業時間	9:00～18:00
定休日	土曜日　日曜日　祝日

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【下関市版】
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「イクラ不動産」って何？