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山口県岩国市のマンション売却価格の相場と動向をやさしく解説

山口県岩国市のマンションの平均売却価格や売却完了までの平均期間といった各種データやアンケート等を幅広く掲載。
山口県岩国市でマンションの売却を検討する時に必要な情報を分かりやすく解説しています。

岩国市の売却相場・動向の概要

山口県岩国市のマンションの
現在の平均売却期間

5.7ヶ月

山口県岩国市のマンションの
現在の平均売却価格

1,900万円

（3LDKの間取り）

今、「山口県」で高く売れるマンションの特徴

交通アクセスが良い立地です。
主要沿線上にある物件です。
駅から近い（徒歩10分以内）にある物件です。

3秒でわかる！
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「イクラ不動産」って何？

【最新】山口県岩国市の中古マンション売却実績

1,600万円

2023年8月

グランドール岩国3番館

階数:11階

専有面積:73㎡

株式会社富士不動産販売

2,500万円

2023年3月

エムブランド岩国

階数:9階

専有面積:81㎡

株式会社コーセイ

1,500万円

2023年3月

グランドール岩国

階数:8階

専有面積:62㎡

株式会社コーセイ

1,900万円

2022年3月

ラフィエール岩国駅前

階数:6階

専有面積:70㎡

株式会社コーセイ

2,500万円

2021年3月

ラルウェンディ岩国駅前

階数:3階

専有面積:63㎡

株式会社六花

1,700万円

2019年2月

アーバンタワーネクサス岩国

階数:14階

専有面積:68㎡

株式会社コーセイ

1,200万円

2019年2月

アーバンタワー麻里布

階数:2階

専有面積:64㎡

株式会社コーセイ

1,900万円

2018年1月

ネオライフ今津

階数:1階

専有面積:84㎡

センチュリー21　リベルテ

スクロール出来るようになります

※価格は下２桁を四捨五入しています。

山口県岩国市で最近売れた
マンションを地図で確認する

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【最新】岩国市の中古マンション売却の「動向」

中古マンション売却相場の動き

都市部

下落

地方

横ばい

※平米単価相場の参考値

2023年売れた中古マンションの
傾向と推移（岩国市）

2022年の中古マンション
売却成約件数（山口県）

1,280件

2022年の中古マンション
平均売却価格（山口県）

1,450万円

2022年の中古マンション
売却の平均成約期間（山口県）

147日

中古マンション売却価格相場
（山口県）

2022年

19.9万/m2

5%
DOWN

2023年

18.9万/m2

中古マンションの専有面積
（山口県）

2022年

73m2

2023年

73.2m2

売れた中古マンションの築年数
（山口県）

2022年

20.9年

2023年

21.6年

売れた中古マンションの平均的な間取り
（山口県）

2022年

3LDK

2023年

3LDK

データ：イクラ不動産2022年2023年中古マンション売却実績データより

2023年中古マンションを売った人へのアンケート

売却理由(山口県)

1.住み替え（家族の変化・より良い住まいを求めて）33%
2.売り時だと思ったから19%
3.相続関連11%
4.転勤・転職（仕事や勤務地の変化など）10%
5.ローンの返済苦など金銭的な理由10%
6.離婚・別居9%
7.その他9%

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売却にかかった期間(山口県)

1.3ヶ月以内41%
2.6ヶ月以内39%
3.1年以内16%
4.2年以内3%
5.2年以上2%

不動産会社を選んだ理由(全国)

1.印象・対応が良かったから22.8%
2.連絡が早かった・こまめに連絡してくれたから18.6%
3.説明がわかりやすかったから14.1%
4.状況に応じた提案をしてくれたから12.1%
5.地元の売却に強いと感じたから9.6%
6.納得できる査定提案があったから9.1%
7.査定額が高かったから6.1%
8.広告を積極的にしてくれるから3.2%
9.その他4.4%

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2023年不動産屋さんへのアンケート

マンション売却実績の多い会社が営業時に大切にしていること(全国)

1.誠意を持った公正なお取引20.6%
2.親身に相談にのること17.4%
3.わかりやすい説明をすること16.2%
4.売却後も長く続くお付き合い15.2%
5.迅速なレスポンスと行動13.8%
6.売主様が満足するまでお付き合いすること10.4%
7.お客様第一主義6.4%

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売れやすい物件の特徴(山口県)

1.交通の便が良い27%
2.主要沿線上にある23%
3.駅から近い立地14%
4.主要都市に近い9%
5.周辺環境がよい9%

山口県の中古マンション売却動向を解説

今高く売れる「山口県都市部」の中古マンションの傾向は・・・

主要沿線上や、交通アクセスが良いマンション

山口県都市部の値動き

山口市、下関市を中心に売却件数は多いですが、人口減少に伴い需要が減り相場価格は下がり気味です。主要沿線上や、交通アクセスが良いマンションであれば相場よりも高値で売却できる可能性があります。

今高く売れる「山口県地方部」の中古マンションの傾向は・・・

主要沿線上や、主要都市へのアクセスが良いマンション

山口県地方部の値動き

都市部に比べて売却件数も少なく、地方部の人口減少に伴い需要が減少しているため売却は難しいでしょう。ですが主要沿線上や、主要都市へのアクセスが良いマンションであれば売却の見込みがあります。

【山口県岩国市版】売却実績が豊富なおすすめの不動産屋さんランキングTOP３

1位
株式会社コーセイ

マンションの売却に自信あり。取引におけるメリットだけでなくデメリットもお伝えし、誠意ある公正なお取引の実現をお約束いたします

岩国市の不動産会社
岩国市で売却実績あり
買取対応
代表が現場を担当している
不動産業歴10年以上のスタッフが多い
リフォーム/解体対応

マンション売却実績3件※3年以内

所在地	山口県岩国市今津町四丁目12-20
アクセス	岩国市役所から車で約3分
営業時間	平日9：00～18：00　土日9：00～17：00
定休日	水曜日・祝日・GW・夏季休暇・年末年始

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2位
ミニミニFC岩国店　有限会社森口不動産

マンションの売却にお困りの方へ。一つでも多くの悩みや不安を取り除けるように親身に対応致します！お気軽にご相談ください

岩国市の不動産会社
岩国市で売却実績あり
買取対応
代表が現場を担当している
創業10年以上
地元密着

所在地	山口県岩国市玖珂町798-3
アクセス	JR岩徳線「玖珂」駅徒歩2分、玖珂ICから車で約5分
営業時間	9:00～18:00
定休日	日曜日・水曜日・祝日・GW・夏季・年末年始

詳しくみる

3位
株式会社エイコー

住まいのトータルサポートならお任せください！どんな物件でも力を尽くして売却成功を目指します

岩国市対応可
岩国市で売却実績あり
買取対応
女性スタッフ在籍
創業10年以上
リフォーム/解体対応

所在地	広島県広島市佐伯区八幡東三丁目19-11-8
アクセス	五日市ICから県道290号線を経由し車で13分
営業時間	9:00~18:00
定休日	不定休　夏季休暇、GW、年末年始

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【岩国市版】
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「イクラ不動産」って何？