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山口県下松市のマンション売却価格の相場と動向をやさしく解説

山口県下松市のマンションの平均売却価格や売却完了までの平均期間といった各種データやアンケート等を幅広く掲載。
山口県下松市でマンションの売却を検討する時に必要な情報を分かりやすく解説しています。

山口県の売却相場・動向の概要

山口県のマンションの
現在の平均売却期間

4.8ヶ月

山口県のマンションの
現在の平均売却価格

1,390万円

（3LDKの間取り）

今、「山口県」で高く売れるマンションの特徴

交通アクセスが良い立地です。
主要沿線上にある物件です。
駅から近い（徒歩10分以内）にある物件です。

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【最新】山口県下松市の中古マンション売却実績

NEW

2,600万円

2025年1月

アルファステイツ下松駅

階数:2階

専有面積:81㎡

不動産エビス株式会社

2,200万円

2021年12月

オーヴィジョン下松ネクステージ

階数:5階

専有面積:70㎡

ハウスドゥ下松　株式会社スクエア

1,900万円

2021年10月

オーヴィジョン下松ネクステージ

階数:7階

専有面積:62㎡

ハウスドゥ下松　株式会社スクエア

2,900万円

2020年5月

アルファステイツ下松駅

階数:15階

専有面積:67㎡

ハウスドゥ下松　株式会社スクエア

1,800万円

2020年2月

ジェイシティ周南

階数:11階

専有面積:68㎡

株式会社スマイエ

1,800万円

2019年11月

サーパス下松中央線

階数:2階

専有面積:75㎡

ハウスドゥ下松　株式会社スクエア

1,800万円

2019年10月

サーパス北斗

階数:7階

専有面積:82㎡

ハウスドゥ下松　株式会社スクエア

2,200万円

2019年5月

サンパーク大手町レジデンス

階数:2階

専有面積:87㎡

株式会社スマイエ

スクロール出来るようになります

※価格は下２桁を四捨五入しています。

山口県下松市で最近売れた
マンションを地図で確認する

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【最新】下松市の中古マンション売却の「動向」

中古マンション売却相場の動き

都市部

下落

地方

横ばい

※平米単価相場の参考値

2023年売れた中古マンションの
傾向と推移（山口県）

2022年の中古マンション
売却成約件数（山口県）

1,280件

2022年の中古マンション
平均売却価格（山口県）

1,450万円

2022年の中古マンション
売却の平均成約期間（山口県）

147日

中古マンション売却価格相場
（山口県）

2022年

19.9万/m2

5%
DOWN

2023年

18.9万/m2

中古マンションの専有面積
（山口県）

2022年

73m2

2023年

73.2m2

売れた中古マンションの築年数
（山口県）

2022年

20.9年

2023年

21.6年

売れた中古マンションの平均的な間取り
（山口県）

2022年

3LDK

2023年

3LDK

データ：イクラ不動産2022年2023年中古マンション売却実績データより

2023年中古マンションを売った人へのアンケート

売却理由(山口県)

1.住み替え（家族の変化・より良い住まいを求めて）33%
2.売り時だと思ったから19%
3.相続関連11%
4.転勤・転職（仕事や勤務地の変化など）10%
5.ローンの返済苦など金銭的な理由10%
6.離婚・別居9%
7.その他9%

記事を読む

売却にかかった期間(山口県)

1.3ヶ月以内41%
2.6ヶ月以内39%
3.1年以内16%
4.2年以内3%
5.2年以上2%

不動産会社を選んだ理由(全国)

1.印象・対応が良かったから22.8%
2.連絡が早かった・こまめに連絡してくれたから18.6%
3.説明がわかりやすかったから14.1%
4.状況に応じた提案をしてくれたから12.1%
5.地元の売却に強いと感じたから9.6%
6.納得できる査定提案があったから9.1%
7.査定額が高かったから6.1%
8.広告を積極的にしてくれるから3.2%
9.その他4.4%

記事を読む

2023年不動産屋さんへのアンケート

マンション売却実績の多い会社が営業時に大切にしていること(全国)

1.誠意を持った公正なお取引20.6%
2.親身に相談にのること17.4%
3.わかりやすい説明をすること16.2%
4.売却後も長く続くお付き合い15.2%
5.迅速なレスポンスと行動13.8%
6.売主様が満足するまでお付き合いすること10.4%
7.お客様第一主義6.4%

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売れやすい物件の特徴(山口県)

1.交通の便が良い27%
2.主要沿線上にある23%
3.駅から近い立地14%
4.主要都市に近い9%
5.周辺環境がよい9%

山口県の中古マンション売却動向を解説

今高く売れる「山口県都市部」の中古マンションの傾向は・・・

主要沿線上や、交通アクセスが良いマンション

山口県都市部の値動き

山口市、下関市を中心に売却件数は多いですが、人口減少に伴い需要が減り相場価格は下がり気味です。主要沿線上や、交通アクセスが良いマンションであれば相場よりも高値で売却できる可能性があります。

今高く売れる「山口県地方部」の中古マンションの傾向は・・・

主要沿線上や、主要都市へのアクセスが良いマンション

山口県地方部の値動き

都市部に比べて売却件数も少なく、地方部の人口減少に伴い需要が減少しているため売却は難しいでしょう。ですが主要沿線上や、主要都市へのアクセスが良いマンションであれば売却の見込みがあります。

【山口県下松市版】売却実績が豊富なおすすめの不動産屋さんランキングTOP３

下松市の不動産会社
下松市で直近実績あり
買取対応
代表が現場を担当している
いつでも連絡可
リフォーム/解体対応

1位
不動産エビス株式会社

「エビス顔」で迅速かつ親切丁寧にご対応いたします！どんなことでもお気軽にご相談ください

マンション売却実績1件※3年以内

所在地	山口県下松市美里町二丁目14-15
アクセス	ＪＲ山陽本線「下松駅」徒歩31分「末武大通（県道41号線）」を「みほり...
営業時間	10:00〜18:00
定休日	水曜日・日曜日・GW・夏季休暇・年末年始

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下松市の不動産会社
下松市で売却実績あり
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不動産業歴10年以上のスタッフが多い
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2位
ハウスドゥ下松　株式会社スクエア

創業33年を誇る地域密着型の不動産会社です！山口県下松市周辺の不動産売却はお任せください

所在地	山口県下松市瑞穂町一丁目9-11
アクセス	下松駅徒歩24分/防長バス　ゆめタウン下松西徒歩10分/徳山東IC　車7...
営業時間	平日9：30～18：00　土日祝9：30～18：00
定休日	水曜日・GW・夏季・年末年始

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下松市の不動産会社
下松市で売却実績あり
買取対応
代表が現場を担当している
地元密着

3位
株式会社スマイエ

FPの有資格者が在籍！お客様の大切な不動産を丁寧に次の方へとつなげます

所在地	山口県下松市美里町三丁目9-6
アクセス	JR山陽本線「下松駅」車で約6分
営業時間	10:00〜18:00
定休日	水曜日・第4火曜日・GW・夏季・年末年始

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【下松市版】
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