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山口県山口市の土地・中古戸建て売却価格の相場と動向をやさしく解説
山口県山口市の土地・中古戸建ての成約価格の中央値や価格帯、町域別の成約データ、最新の売却実績を掲載。
山口県山口市で土地・一戸建ての売却を検討する時に必要な情報をわかりやすく解説しています。
山口市の売却相場・動向の概要
山口市の土地成約価格の中央値は600万円（50〜99件）、戸建て成約価格の中央値は600万円（新築・中古含む・30〜49件）です。当サービス加盟不動産会社の直近36ヶ月の成約実績に基づきます（2026年10月時点）。
山口市の「土地」の成約価格
600万円
価格帯 300万~900万円
(成約の半数が収まる価格帯)
㎡単価
0.7~3.2万円/㎡
坪単価
2.3~10.6万円/坪
成約件数帯
50〜99件
集計期間
直近36ヶ月
※当サービス加盟不動産会社の直近36ヶ月の成約実績に基づく（2026年10月時点）
山口市の「戸建」の成約価格
600万円
価格帯 300万~900万円
(成約の半数が収まる価格帯)
建物面積
75.2~124.6㎡
土地面積
217.9~407.0㎡
成約件数帯
30〜49件
築年数（中央値）
46.8年
集計期間
直近36ヶ月
※新築・中古を含む戸建全体
※築年数（中央値）は中古戸建てのみで算出
※当サービス加盟不動産会社の直近36ヶ月の成約実績に基づく（2026年10月時点）
あなたのお家、
いくらで売れる？
近隣で実際に売れた価格をもとに、
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すぐ見れる
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山口市の町域別 成約データ
町域ごとの成約価格の中央値と価格帯（成約の半数が収まる価格帯）です。ご自身の物件の成約予想を試算できます。（2026年10月時点）
土地
900万円〜1,100万円
戸建
-
土地
300万円〜600万円
戸建
300万円〜600万円
【最新】山口市の土地・中古戸建売却実績
スクロール出来るようになります
- ※価格は下２桁を四捨五入しています。
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【最新】山口市の土地・中古一戸建て売却の「動向」
土地売却相場の動き
- 都市部横ばい
- 地方横ばい
中古一戸建て売却相場の動き
- 都市部下落
- 地方下落
【山口県山口市版】売却実績が豊富なおすすめの不動産屋TOP３ランキング
株式会社防長宅建
創業約50年の信頼と実績！不動産の賃貸・売買・管理を一体でご提供可能な地元密着型の会社です
山口県山口市三の宮二丁目1-1
山口市中心部より車で約5分・JR「山口駅」徒歩約15分（車で約5分） 「三の宮」エリアを目印
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Kuraso Yamaguchi合同会社
地元密着型！気軽に何でも相談できる雰囲気を大切に、不動産の早期売却実現を目指します
山口県山口市道場門前二丁目9-4
JR山口線「山口駅」徒歩8分
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株式会社ひなた不動産
山口市で生まれ育った代表が、誠実かつスピーディーに不動産売却をサポートいたします
山口県山口市大内千坊二丁目19-12
バス停「ゆめタウン山口」徒歩４分
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山口市の高く売れる物件の特徴
今「山口県」で高く売れる土地の特徴
交通アクセスが良い立地です。
面積が広い土地です。
周辺環境が良いことです。
今「山口県」で高く売れる戸建の特徴
駅から近い（徒歩10分以内）にある物件です。
交通アクセスが良い立地です。
築20年以内の物件です。
山口県の土地売却動向を解説
今高く売れる「山口県 都市部」の土地の傾向は・・・
主要沿線上の立地で、商業施設が近いなど利便性が良い土地
山口県 都市部の値動き
大きな変動はあまりありませんが、下関など人気のエリアでは高値で取引されています。
他の地域でも主要沿線上の立地で、商業施設が近いなど利便性が良い土地であれば高額での売却が見込めます。
今高く売れる「山口県 地方部」の土地の傾向は・・・
主要沿線上の立地で、交通アクセスの良い土地
山口県 地方部の値動き
家を建てる世代の人口が少ないため、住宅地需要は減少傾向にあります。
ですが要沿線上の立地で、交通アクセスの良い土地であれば取引の見込みはあるでしょう。
山口県の中古一戸建て売却動向を解説
今高く売れる「山口県 都市部」の中古一戸建ての傾向は・・・
主要沿線上で、周辺環境が整っている戸建て
山口県 都市部の値動き
人口減少に伴い戸建需要が減少しているため相場は下落傾向にあります。
主要沿線上で、商業施設や学校・病院など周辺環境が整っている戸建であれば売却ができる可能性があります。
今高く売れる「山口県 地方部」の中古一戸建ての傾向は・・・
ショッピングモールが近いなど利便性が良く、面積が広い戸建て
山口県 地方部の値動き
都市部と同様に地方部でも下がり気味です。今後も高齢化や都市部への人口集中によって下落する可能性があります。
ショッピングモールが近いなど利便性が良く、面積が広い戸建てであれば売却の見込みがあるでしょう。
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