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山口県山陽小野田市の土地・中古戸建て売却価格の相場と動向をやさしく解説
山口県山陽小野田市の土地・中古戸建ての成約価格の中央値や価格帯、町域別の成約データ、最新の売却実績を掲載。
山口県山陽小野田市で土地・一戸建ての売却を検討する時に必要な情報をわかりやすく解説しています。
山口県の売却相場・動向の概要
山陽小野田市の土地成約価格の中央値は700万円（50〜99件）、戸建て成約価格の中央値は1,100万円（新築・中古含む・10〜29件）です。当サービス加盟不動産会社の直近36ヶ月の成約実績に基づきます（2026年10月時点）。
山陽小野田市の「土地」の成約価格
700万円
価格帯 400万~1,100万円
(成約の半数が収まる価格帯)
㎡単価
1.3~3.1万円/㎡
坪単価
4.3~10.2万円/坪
成約件数帯
50〜99件
集計期間
直近36ヶ月
※当サービス加盟不動産会社の直近36ヶ月の成約実績に基づく（2026年10月時点）
山陽小野田市の「戸建」の成約価格
1,100万円
価格帯 700万~1,800万円
(成約の半数が収まる価格帯)
建物面積
99.4~132.9㎡
土地面積
205.6~334.4㎡
成約件数帯
10〜29件
築年数（中央値）
35.3年
集計期間
直近36ヶ月
※新築・中古を含む戸建全体
※築年数（中央値）は中古戸建てのみで算出
※当サービス加盟不動産会社の直近36ヶ月の成約実績に基づく（2026年10月時点）
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山陽小野田市の町域別 成約データ
町域ごとの成約価格の中央値と価格帯（成約の半数が収まる価格帯）です。ご自身の物件の成約予想を試算できます。（2026年10月時点）
土地
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土地
700万円〜800万円
戸建
-
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700万円〜1,200万円
戸建
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【最新】山陽小野田市の土地・中古戸建売却実績
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- ※価格は下２桁を四捨五入しています。
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【最新】山陽小野田市の土地・中古一戸建て売却の「動向」
土地売却相場の動き
- 都市部横ばい
- 地方横ばい
中古一戸建て売却相場の動き
- 都市部下落
- 地方下落
【山口県山陽小野田市版】売却実績が豊富なおすすめの不動産屋TOP３ランキング
有限会社東海不動産
地域密着で30年以上！「誠心誠意」をモットーに、売主様に寄り添ったご提案をいたします
山口県山陽小野田市日の出二丁目10-4
JR山陽本線「小野田駅」徒歩9分/サンデン交通バス「東高須」バス停徒歩1分/小野田ICより車で3分
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株式会社東武住販 宇部店
不動産買取・売買仲介・賃貸までワンストップで対応出来ます。相続・空家・離婚・住み替え・ローンの支払い等、不動産のお悩みまとめて相談ください。
山口県宇部市大字中野開作440-1
新地バス停徒歩３分
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山口県宇部市大字中野開作440-1
センチュリー21カワグチ カワグチ株式会社
経験と実績豊富なスタッフが、少しでも早い不動産売却の成功を目指し尽力いたします！
担当者への口コミ山口県宇部市の戸建売却をお願いしました。高齢の親が施設に入居することになり、空き家となった実家を手放す必要が生じたのがきっかけです。立地条件も良くない古家だったため、正直なところ買い手が見つかるかどうか半信半疑でした。 査定を依頼すると、難しい条件にもかかわらず誠実に対応していただき、その後の提案内容や説明の丁寧さに信頼を感じ、専任での仲介をお願いすることにしました。私自身が遠方に住んでいるため現地に足を運べない状況でしたが、家財処分会社や登記事務所を紹介していただけたのは本当に助かりました。自分では手が届かない部分まで動いてくださったことに感謝しています。 毎月の進捗報告では、写真の撮り直しやネット掲載の工夫、LINEでの細やかな連絡と改善提案があり、売却活動がブラックボックスにならない安心感がありました。半年以上の期間を要しましたが、最終的には最低限の値下げでまとめていただき、納得のいく形で成約できました。条件の厳しい物件こそ、仲介会社選びが重要だと実感しています。
山口県宇部市西小串五丁目5番8号
宇部線「宇部新川駅」徒歩13分
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山口県の高く売れる物件の特徴
今「山口県」で高く売れる土地の特徴
交通アクセスが良い立地です。
面積が広い土地です。
周辺環境が良いことです。
今「山口県」で高く売れる戸建の特徴
駅から近い（徒歩10分以内）にある物件です。
交通アクセスが良い立地です。
築20年以内の物件です。
山口県の土地売却動向を解説
今高く売れる「山口県 都市部」の土地の傾向は・・・
主要沿線上の立地で、商業施設が近いなど利便性が良い土地
山口県 都市部の値動き
大きな変動はあまりありませんが、下関など人気のエリアでは高値で取引されています。
他の地域でも主要沿線上の立地で、商業施設が近いなど利便性が良い土地であれば高額での売却が見込めます。
今高く売れる「山口県 地方部」の土地の傾向は・・・
主要沿線上の立地で、交通アクセスの良い土地
山口県 地方部の値動き
家を建てる世代の人口が少ないため、住宅地需要は減少傾向にあります。
ですが要沿線上の立地で、交通アクセスの良い土地であれば取引の見込みはあるでしょう。
山口県の中古一戸建て売却動向を解説
今高く売れる「山口県 都市部」の中古一戸建ての傾向は・・・
主要沿線上で、周辺環境が整っている戸建て
山口県 都市部の値動き
人口減少に伴い戸建需要が減少しているため相場は下落傾向にあります。
主要沿線上で、商業施設や学校・病院など周辺環境が整っている戸建であれば売却ができる可能性があります。
今高く売れる「山口県 地方部」の中古一戸建ての傾向は・・・
ショッピングモールが近いなど利便性が良く、面積が広い戸建て
山口県 地方部の値動き
都市部と同様に地方部でも下がり気味です。今後も高齢化や都市部への人口集中によって下落する可能性があります。
ショッピングモールが近いなど利便性が良く、面積が広い戸建てであれば売却の見込みがあるでしょう。
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土地を売った人へのアンケート
※出典：2024年実施調査データ
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