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山口県柳井市の土地・中古戸建て売却価格の相場と動向をやさしく解説

山口県柳井市の土地・中古戸建ての成約価格の中央値や価格帯、町域別の成約データ、最新の売却実績を掲載。
山口県柳井市で土地・一戸建ての売却を検討する時に必要な情報をわかりやすく解説しています。

山口県の売却相場・動向の概要

柳井市の土地成約価格の中央値は300万円（10〜29件）、戸建て成約価格の中央値は300万円（新築・中古含む・10〜29件）です。当サービス加盟不動産会社の直近36ヶ月の成約実績に基づきます（2026年7月時点）。

柳井市の「土地」の成約価格

300万円

価格帯 100万~400万円
(成約の半数が収まる価格帯)

25%中央値75%
100万300万400万

㎡単価

0.3~0.6万円/㎡

坪単価

0.8~1.9万円/坪

成約件数帯

10〜29件

集計期間

直近36ヶ月

※当サービス加盟不動産会社の直近36ヶ月の成約実績に基づく（2026年7月時点）

柳井市の「戸建」の成約価格

300万円

価格帯 100万~400万円
(成約の半数が収まる価格帯)

25%中央値75%
100万300万400万

建物面積

90.2~172.7㎡

土地面積

414.0~876.6㎡

成約件数帯

10〜29件

築年数（中央値）

46.3年

集計期間

直近36ヶ月

※新築・中古を含む戸建全体
※築年数（中央値）は中古戸建てのみで算出
※当サービス加盟不動産会社の直近36ヶ月の成約実績に基づく（2026年7月時点）

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柳井市の町域別 成約データ

町域ごとの成約価格の中央値と価格帯（成約の半数が収まる価格帯）です。ご自身の物件の成約予想を試算できます。

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【最新】柳井市の土地・中古戸建売却実績

100万円

2025年9月

山口県柳井市古開作

状態:更地

土地面積:359㎡

700万円

2024年11月

山口県柳井市余田

状態:更地

土地面積:449㎡

※価格は下２桁を四捨五入しています。

100万円

2026年4月

山口県柳井市遠崎

階数:2階

築年数:54年

建物面積:111㎡

土地面積:238㎡

400万円

2026年3月

山口県柳井市伊保庄

階数:2階

築年数:52年

建物面積:168㎡

土地面積:694㎡

400万円

2025年12月

山口県柳井市伊保庄

階数:1階

築年数:43年

建物面積:66㎡

土地面積:613㎡

1,500万円

2025年10月

山口県柳井市柳井

階数:2階

築年数:53年

建物面積:251㎡

土地面積:715㎡

500万円

2024年10月

山口県柳井市伊陸

階数:2階

築年数:5年

建物面積:70㎡

土地面積:588㎡

100万円

2024年7月

山口県柳井市伊陸

階数:2階

築年数:48年

建物面積:230㎡

土地面積:15227㎡

30万円

2024年6月

山口県柳井市新庄

階数:2階

築年数:47年

建物面積:174㎡

土地面積:168㎡

200万円

2024年5月

山口県柳井市伊陸

階数:2階

築年数:不明

建物面積:226㎡

土地面積:1397㎡

300万円

2024年5月

山口県柳井市伊陸

階数:2階

築年数:45年

建物面積:164㎡

土地面積:7349㎡

300万円

2024年5月

山口県柳井市伊陸

階数:1階

築年数:52年

建物面積:107㎡

土地面積:930㎡

100万円

2023年9月

山口県柳井市伊保庄

階数:1階

築年数:48年

建物面積:84㎡

土地面積:355㎡

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【最新】柳井市の土地・中古一戸建て売却の「動向」

土地売却相場の動き

  • 都市部
    横ばい
  • 地方
    横ばい
※平米単価相場の参考値

中古一戸建て売却相場の動き

  • 都市部
    下落
  • 地方
    下落
※平米単価相場の参考値

【山口県柳井市版】売却実績が豊富なおすすめの不動産屋TOP３ランキング

株式会社ジャスティス
  • 柳井市で売却実績あり
  • 買取可
  • 女性スタッフ在籍
  • いつでも連絡可
  • 地元密着

株式会社ジャスティス

「ジャスティス」の名のもと、正義と感謝の心をもってお客様からの信頼を積み重ねてまいります！

山口県熊毛郡田布施町大字下田布施866-32

JR山陽本線「田布施駅」から徒歩8分　

株式会社ジャスティス

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株式会社東武住販　周南店
  • 柳井市で売却実績あり
  • 買取可
  • 業歴10年以上のスタッフ多数
  • いつでも連絡可
  • 地元密着

株式会社東武住販　周南店

売主様の大切な不動産を、再び生きる形でご縁のある買主様へお繋ぎさせていただきます！

山口県周南市三番町三丁目8

JR山陽本線「徳山駅」から徒歩１６分

株式会社東武住販　周南店

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株式会社仲合
地元店
  • 柳井市で売却実績あり
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株式会社仲合

総合建設業の技術力を活かし、造成から建築まで一貫対応で早期売却の実現を目指します！

山口県柳井市南町六丁目14-3

JR山陽本線(岩国～門司) / 柳井 徒歩 10分

株式会社仲合

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地元店

JR山陽本線(岩国～門司) / 柳井 徒歩 10分

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山口県柳井市南町六丁目14-3

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土地を売却するときに知りたい事ランキング

※出典：2024年実施調査データ

一戸建てを売却するときに知りたい事ランキング

※出典：2024年実施調査データ

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山口県の高く売れる物件の特徴

今「山口県」で高く売れる土地の特徴

  • 交通アクセスが良い立地です。

  • 面積が広い土地です。

  • 周辺環境が良いことです。

今「山口県」で高く売れる戸建の特徴

  • 駅から近い（徒歩10分以内）にある物件です。

  • 交通アクセスが良い立地です。

  • 築20年以内の物件です。

山口県の土地売却動向を解説

今高く売れる「山口県 都市部」の土地の傾向は・・・
主要沿線上の立地で、商業施設が近いなど利便性が良い土地
山口県 都市部の値動き
大きな変動はあまりありませんが、下関など人気のエリアでは高値で取引されています。 他の地域でも主要沿線上の立地で、商業施設が近いなど利便性が良い土地であれば高額での売却が見込めます。
今高く売れる「山口県 地方部」の土地の傾向は・・・
主要沿線上の立地で、交通アクセスの良い土地
山口県 地方部の値動き
家を建てる世代の人口が少ないため、住宅地需要は減少傾向にあります。 ですが要沿線上の立地で、交通アクセスの良い土地であれば取引の見込みはあるでしょう。

山口県の中古一戸建て売却動向を解説

今高く売れる「山口県 都市部」の中古一戸建ての傾向は・・・
主要沿線上で、周辺環境が整っている戸建て
山口県 都市部の値動き
人口減少に伴い戸建需要が減少しているため相場は下落傾向にあります。 主要沿線上で、商業施設や学校・病院など周辺環境が整っている戸建であれば売却ができる可能性があります。
今高く売れる「山口県 地方部」の中古一戸建ての傾向は・・・
ショッピングモールが近いなど利便性が良く、面積が広い戸建て
山口県 地方部の値動き
都市部と同様に地方部でも下がり気味です。今後も高齢化や都市部への人口集中によって下落する可能性があります。 ショッピングモールが近いなど利便性が良く、面積が広い戸建てであれば売却の見込みがあるでしょう。

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土地を売った人へのアンケート

売却理由(山口県)

1. 相続関連33%
2. 売り時だと思ったから30%
3. ローンの返済苦など金銭的な理由13%
4. 住み替え（家族の変化・より良い住まいを求めて）10%
5. その他6%
6. 転勤・転職（仕事や勤務地の変化など）4%
7. 離婚・別居4%

売却にかかった期間(山口県)

不動産会社を選んだ理由(全国)

1. 印象・対応が良かったから22.8%
2. 連絡が早かった・こまめに連絡してくれたから18.6%
3. 説明がわかりやすかったから14.1%
4. 状況に応じた提案をしてくれたから12.1%
5. 地元の売却に強いと感じたから9.6%
6. 納得できる査定提案があったから9.1%
7. 査定額が高かったから6.1%
8. その他4.4%
9. 広告を積極的にしてくれるから3.2%
記事を読む
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※出典：2024年実施調査データ

不動産屋さんへのアンケート（土地）

土地の売却実績の多い会社が営業時に大切にしていること(全国)

1. 誠意を持った公正なお取引23.6%
2. 親身に相談にのること17.4%
3. 売主様が満足するまでお付き合いすること16.2%
4. 迅速なレスポンスと行動15.2%
5. わかりやすい説明をすること13.8%
6. お客様第一主義10.4%
7. 売却後も長く続くお付き合い3.4%
記事を読む

売れやすい物件の特徴(山口県)

1. 交通の便が良い23%
2. 土地面積が広い23%
3. 周辺環境がよい14%
4. 更地である14%
5. 不整形地でない9%

※出典：2024年実施調査データ

一戸建てを売った人へのアンケート

売却理由(山口県)

1. 住み替え（家族の変化・より良い住まいを求めて）33%
2. 相続関連19%
3. ローンの返済苦など金銭的な理由12%
4. 売り時だと思ったから11%
5. 転勤・転職（仕事や勤務地の変化など）10%
6. 離婚・別居10%
7. その他5%

売却にかかった期間(山口県)

不動産会社を選んだ理由(全国)

1. 印象・対応が良かったから22.8%
2. 連絡が早かった・こまめに連絡してくれたから18.6%
3. 説明がわかりやすかったから14.1%
4. 状況に応じた提案をしてくれたから12.1%
5. 地元の売却に強いと感じたから9.6%
6. 納得できる査定提案があったから9.1%
7. 査定額が高かったから6.1%
8. その他4.4%
9. 広告を積極的にしてくれるから3.2%
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※出典：2024年実施調査データ

不動産屋さんへのアンケート（戸建）

戸建ての売却実績の多い会社が営業時に大切にしていること(全国)

1. 誠意を持った公正なお取引23.6%
2. 親身に相談にのること17.4%
3. 売主様が満足するまでお付き合いすること16.2%
4. 迅速なレスポンスと行動15.2%
5. わかりやすい説明をすること13.8%
6. お客様第一主義10.4%
7. 売却後も長く続くお付き合い3.4%
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売れやすい物件の特徴(山口県)

1. 駅から近い立地27%
2. 交通の便が良い23%
3. 築20年を超えない物件18%
4. 人気の沿線上にある9%
5. 商業施設が近い5%

※出典：2024年実施調査データ

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都道府県別の土地・中古戸建て売却価格査定額の相場・動向を調べる

北海道・東北の土地戸建
の売却査定額

戸建：平均13.3万円/m2
土地：平均4.2万円/m2

関東の土地戸建
の売却査定額

戸建：平均34.9万円/m2
土地：平均9.9万円/m2

東海・甲信越・北陸の土地戸建
の売却査定額

戸建：平均14.8万円/m2
土地：平均6.1万円/m2

近畿の土地戸建
の売却査定額

戸建：平均18.9万円/m2
土地：平均11万円/m2

中国・四国の土地戸建
の売却査定額

戸建：平均12.2万円/m2
土地：平均5.2万円/m2

九州・沖縄の土地戸建
の売却査定額

戸建：平均16万円/m2
土地：平均6.1万円/m2
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