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徳島県小松島市の土地・中古戸建て売却価格の相場と動向をやさしく解説
徳島県小松島市の土地・中古戸建ての成約価格の中央値や価格帯、町域別の成約データ、最新の売却実績を掲載。
徳島県小松島市で土地・一戸建ての売却を検討する時に必要な情報をわかりやすく解説しています。
徳島県の売却相場・動向の概要
小松島市の土地成約価格の中央値は700万円（10〜29件）、戸建て成約価格の中央値は1,100万円（新築・中古含む・100件以上）です。当サービス加盟不動産会社の直近36ヶ月の成約実績に基づきます（2026年8月時点）。
小松島市の「土地」の成約価格
700万円
価格帯 500万~800万円
(成約の半数が収まる価格帯)
㎡単価
1.8~4.5万円/㎡
坪単価
6.0~14.9万円/坪
成約件数帯
10〜29件
集計期間
直近36ヶ月
※当サービス加盟不動産会社の直近36ヶ月の成約実績に基づく（2026年8月時点）
徳島県の「戸建」の成約価格
参考: 徳島県全体のデータを使用
1,100万円
価格帯 400万~2,000万円
(成約の半数が収まる価格帯)
建物面積
93.2~146.1㎡
土地面積
146.3~270.2㎡
成約件数帯
100件以上
築年数（中央値）
37.5年
集計期間
直近36ヶ月
※新築・中古を含む戸建全体
※築年数（中央値）は中古戸建てのみで算出
※当サービス加盟不動産会社の直近36ヶ月の成約実績に基づく（2026年8月時点）
あなたのお家、
いくらで売れる？
近隣で実際に売れた価格をもとに、
詳しい査定書をお作りします
所要時間 ： 約3分査定精度 ：
営業電話
なし
急な訪問
なし
ネットで
すぐ見れる
所要時間 ： 約3分査定精度 ：
小松島市の町域別 成約データ
町域ごとの成約価格の中央値と価格帯（成約の半数が収まる価格帯）です。ご自身の物件の成約予想を試算できます。（2026年8月時点）
【最新】小松島市の土地・中古戸建売却実績
スクロール出来るようになります
- ※価格は下２桁を四捨五入しています。
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徳島県小松島市で最近売れた土地・戸建を地図で確認する
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【最新】小松島市の土地・中古一戸建て売却の「動向」
土地売却相場の動き
- 都市部下落
- 地方下落
中古一戸建て売却相場の動き
- 都市部下落
- 地方下落
【徳島県小松島市版】売却実績が豊富なおすすめの不動産屋TOP３ランキング
株式会社アークス
「情熱と誠意」をモットーに、売主様のために全力を尽くします！何でもお気軽にご相談ください
徳島県徳島市昭和町一丁目74
JR牟岐線「阿波富田駅」徒歩3分
株式会社アークス
JR牟岐線「阿波富田駅」徒歩3分
「情熱と誠意」をモットーに、売主様のために全力を尽くします！何でもお気軽にご相談ください
徳島県徳島市昭和町一丁目74
エフステージ株式会社
相続空家・中古住宅売買・マンション売買が得意な不動産業者です。どうすれば早く売却できるか買取も可能なので是非ご相談ください！
担当者への口コミ物件売却でお世話になりました。 非常に丁寧で分かりやすく対応していただき、本当に助かりました。
徳島県徳島市沖浜町北畑504-2
JR二軒屋駅徒歩5分
エフステージ株式会社
JR二軒屋駅徒歩5分
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徳島県徳島市沖浜町北畑504-2
梶原不動産
地域密着型！豊富な情報力で、売主様お一人おひとりに寄り添った丁寧な対応をいたします
徳島県徳島市佐古五番町6-22
【JR】佐古駅徒歩13分 【バス】佐古五番町バス停徒歩2分
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【JR】佐古駅徒歩13分 【バス】佐古五番町バス停徒歩2分
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よくある相談
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徳島県の高く売れる物件の特徴
今「徳島県」で高く売れる土地の特徴
面積が広い土地です。
交通アクセスが良い立地です。
主要都市に近い物件です。
今「徳島県」で高く売れる戸建の特徴
延べ床面積が広い
主要都市に近い物件です。
築20年以内の物件です。
徳島県の土地売却動向を解説
今高く売れる「徳島県 都市部」の土地の傾向は・・・
主要都市へのアクセスがよく、周辺環境が整っている土地
徳島県 都市部の値動き
人口の減少により価格相場が下落傾向にありますが、ショッピングモールがある地域では一部価格が上がっているところもあります。
また主要都市へのアクセスがよく、周辺環境が整っている土地であれば高額での売却の可能性があります。
今高く売れる「徳島県 地方部」の土地の傾向は・・・
交通アクセスが良く、周辺環境が整っている土地
徳島県 地方部の値動き
高齢化によって限界集落が多く、土地の取引自体ほぼない地域が多いです。
交通アクセスが良く、建設条件のない整形地であれば取引の見込みはあるでしょう。
徳島県の中古一戸建て売却動向を解説
今高く売れる「徳島県 都市部」の中古一戸建ての傾向は・・・
築年数が5年以内で、周辺環境が整っている戸建て
徳島県 都市部の値動き
価格相場は下落傾向にありますが、徳島市を中心に一定の取引は成立しています。
築年数が5年以内で、商業施設や学校など周辺環境が整っている戸建てであれば売却の見込みがあるでしょう。
今高く売れる「徳島県 地方部」の中古一戸建ての傾向は・・・
主要都市へのアクセスがよい立地で、ショッピングモールが近いなど利便性が良い戸建て
徳島県 地方部の値動き
人口の都市集中や地方部の限界集落の増加により今後も戸建て需要は見込めず、下落の可能性があります。
主要都市へのアクセスがよい地域や、ショッピングモールが近いなど利便性が良い戸建てであれば売却の見込みがあるでしょう。
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