徳島県 小松島市 の土地・中古戸建て売却価格の相場と動向をやさしく解説

状態:更地

土地面積:681㎡

900万円

2025年10月

状態:更地

土地面積:206㎡

900万円

2025年1月

状態:更地

土地面積:264㎡

500万円

2023年5月

状態:更地

土地面積:153㎡

400万円

2023年3月

状態:更地

土地面積:199㎡

700万円

2022年7月

徳島県小松島市田浦町

状態:更地

土地面積:468㎡

300万円

2022年5月

徳島県小松島市間新田町

状態:更地

土地面積:296㎡

200万円

2022年4月

徳島県小松島市間新田町

状態:更地

土地面積:264㎡

400万円

2022年2月

徳島県小松島市田野町

状態:更地

土地面積:251㎡

900万円

2021年9月

徳島県小松島市赤石町

状態:更地

土地面積:248㎡

900万円

2021年9月

徳島県小松島市赤石町

状態:更地

土地面積:248㎡

300万円

2021年9月

徳島県小松島市赤石町

状態:更地

土地面積:306㎡

1,900万円

2021年4月

徳島県小松島市芝生町

状態:更地

土地面積:830㎡

400万円

2021年1月

徳島県小松島市間新田町

状態:更地

土地面積:363㎡

900万円

2020年7月

状態:更地

土地面積:864㎡

90万円

2020年6月

徳島県小松島市立江町

状態:更地

土地面積:31㎡

1,100万円

2019年2月

徳島県小松島市江田町

状態:更地

土地面積:286㎡

400万円

2018年9月

状態:更地

土地面積:127㎡

900万円

2018年4月

徳島県小松島市芝生町

状態:更地

土地面積:206㎡

スクロール出来るようになります

※価格は下２桁を四捨五入しています。

90万円

2025年12月

徳島県小松島市中郷町

階数:2階

築年数:不明

建物面積:93㎡

土地面積:269㎡

200万円

2025年8月

徳島県小松島市横須町

階数:2階

築年数:50年

建物面積:67㎡

土地面積:156㎡

3,300万円

2024年12月

階数:2階

建物面積:96㎡

土地面積:153㎡

400万円

2024年6月

階数:2階

築年数:57年

建物面積:138㎡

土地面積:205㎡

600万円

2023年12月

徳島県小松島市江田町

階数:2階

築年数:不明

建物面積:108㎡

土地面積:331㎡

500万円

2023年12月

徳島県小松島市小松島町

階数:3階

築年数:51年

建物面積:328㎡

土地面積:209㎡

3,000万円

2023年10月

階数:2階

建物面積:111㎡

土地面積:163㎡

100万円

2023年7月

階数:2階

築年数:45年

建物面積:95㎡

土地面積:109㎡

2,200万円

2022年7月

階数:1階

建物面積:107㎡

土地面積:183㎡

2,400万円

2022年7月

徳島県小松島市江田町

階数:1階

築年数:34年

建物面積:122㎡

土地面積:609㎡

2,000万円

2022年7月

階数:2階

建物面積:105㎡

土地面積:183㎡

400万円

2022年1月

徳島県小松島市松島町

階数:2階

築年数:47年

建物面積:87㎡

土地面積:99㎡

600万円

2021年10月

徳島県小松島市小松島町

階数:2階

築年数:不明

建物面積:219㎡

土地面積:278㎡

500万円

2021年8月

徳島県小松島市中郷町

階数:2階

築年数:不明

建物面積:98㎡

土地面積:382㎡

400万円

2021年1月

徳島県小松島市芝生町

階数:2階

築年数:51年

建物面積:102㎡

土地面積:444㎡

400万円

2020年6月

階数:2階

築年数:不明

建物面積:61㎡

土地面積:380㎡

1,000万円

2020年3月

徳島県小松島市中郷町

階数:2階

築年数:30年

建物面積:234㎡

土地面積:706㎡

400万円

2020年2月

徳島県小松島市立江町

階数:2階

築年数:39年

建物面積:117㎡

土地面積:159㎡

600万円

2019年12月

徳島県小松島市小松島町

階数:2階

築年数:28年

建物面積:58㎡

土地面積:75㎡

800万円

2019年1月

【小松島市版】
売却実績が豊富なおすすめの不動産屋さんランキングへ

階数:2階

築年数:35年

建物面積:94㎡

土地面積:136㎡

500万円

2016年2月

徳島県小松島市横須町

階数:2階

築年数:49年

建物面積:94㎡

土地面積:166㎡

スクロール出来るようになります

※価格は下２桁を四捨五入しています。

徳島県小松島市で最近売れた土地・戸建を地図で確認する

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【最新】小松島市の土地・中古一戸建て売却の「動向」

土地売却相場の動き

都市部

下落

地方

下落

※平米単価相場の参考値

中古一戸建て売却相場の動き

都市部

下落

地方

下落

※平米単価相場の参考値

【徳島県小松島市版】売却実績が豊富なおすすめの不動産屋TOP３ランキング

小松島市で売却実績あり
買取可
代表が現場を担当
女性スタッフ在籍
いつでも連絡可

株式会社アークス

「情熱と誠意」をモットーに、売主様のために全力を尽くします！何でもお気軽にご相談ください

徳島県徳島市昭和町一丁目74

JR牟岐線「阿波富田駅」徒歩3分

株式会社アークス

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小松島市で売却実績あり
買取可
代表が現場を担当
女性スタッフ在籍
いつでも連絡可

徳島県徳島市昭和町一丁目74

小松島市で売却実績あり
買取可
代表が現場を担当
業歴10年以上のスタッフ多数
創業10年以上

エフステージ株式会社

相続空家・中古住宅売買・マンション売買が得意な不動産業者です。どうすれば早く売却できるか買取も可能なので是非ご相談ください！

担当者への口コミ

物件売却でお世話になりました。非常に丁寧で分かりやすく対応していただき、本当に助かりました。

徳島県徳島市沖浜町北畑504-2

JR二軒屋駅徒歩5分

エフステージ株式会社

JR二軒屋駅徒歩5分

相続空家・中古住宅売買・マンション売買が得意な不動産業者です。どうすれば早く売却できるか買取も可能なので是非ご相談ください！

担当者への口コミ

物件売却でお世話になりました。非常に丁寧で分かりやすく対応していただき、本当に助かりました。

小松島市で売却実績あり
買取可
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業歴10年以上のスタッフ多数
創業10年以上

徳島県徳島市沖浜町北畑504-2

小松島市で売却実績あり
買取可
業歴10年以上のスタッフ多数
地元密着
リフォーム・解体対応

株式会社SUMiTAS徳島

徳島の不動産売却ならお任せください！迅速な対応と地域密着の強みで全力サポート

徳島県徳島市山城西四丁目35-2

「沖須賀橋」バス停徒歩1分

株式会社SUMiTAS徳島

「沖須賀橋」バス停徒歩1分

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小松島市で売却実績あり
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地元密着
リフォーム・解体対応

徳島県徳島市山城西四丁目35-2

土地を売却するときに知りたい事ランキング

データ：2024年実施調査データより

一戸建てを売却するときに知りたい事ランキング

データ：2024年実施調査データより

あなたのお家、
いくらで売れる？

近隣で実際に売れた価格をもとに、
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所要時間： 約3分査定精度：

営業電話
なし
急な訪問
なし
ネットで
すぐ見れる

所要時間： 約3分査定精度：

徳島県の高く売れる物件の特徴

今「徳島県」で高く売れる土地の特徴

面積が広い土地です。
交通アクセスが良い立地です。
主要都市に近い物件です。

今「徳島県」で高く売れる戸建の特徴

延べ床面積が広い
主要都市に近い物件です。
築20年以内の物件です。

徳島県の土地売却動向を解説

今高く売れる「徳島県都市部」の土地の傾向は・・・

主要都市へのアクセスがよく、周辺環境が整っている土地

徳島県都市部の値動き

人口の減少により価格相場が下落傾向にありますが、ショッピングモールがある地域では一部価格が上がっているところもあります。また主要都市へのアクセスがよく、周辺環境が整っている土地であれば高額での売却の可能性があります。

今高く売れる「徳島県地方部」の土地の傾向は・・・

交通アクセスが良く、周辺環境が整っている土地

徳島県地方部の値動き

高齢化によって限界集落が多く、土地の取引自体ほぼない地域が多いです。交通アクセスが良く、建設条件のない整形地であれば取引の見込みはあるでしょう。

徳島県の中古一戸建て売却動向を解説

今高く売れる「徳島県都市部」の中古一戸建ての傾向は・・・

築年数が5年以内で、周辺環境が整っている戸建て

徳島県都市部の値動き

価格相場は下落傾向にありますが、徳島市を中心に一定の取引は成立しています。築年数が5年以内で、商業施設や学校など周辺環境が整っている戸建てであれば売却の見込みがあるでしょう。

今高く売れる「徳島県地方部」の中古一戸建ての傾向は・・・

主要都市へのアクセスがよい立地で、ショッピングモールが近いなど利便性が良い戸建て

徳島県地方部の値動き

人口の都市集中や地方部の限界集落の増加により今後も戸建て需要は見込めず、下落の可能性があります。主要都市へのアクセスがよい地域や、ショッピングモールが近いなど利便性が良い戸建てであれば売却の見込みがあるでしょう。

当てはまらなくても
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寄り添います。まずはお気軽にご相談ください。

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土地を売った人へのアンケート

売却理由(徳島県)

1. 相続関連38%

2. 売り時だと思ったから33%

3. 住み替え（家族の変化・より良い住まいを求めて）8%

4. その他8%

5. 離婚・別居5%

6. ローンの返済苦など金銭的な理由5%

7. 転勤・転職（仕事や勤務地の変化など）3%

売却にかかった期間(徳島県)

不動産会社を選んだ理由(全国)

1. 印象・対応が良かったから22.8%

2. 連絡が早かった・こまめに連絡してくれたから18.6%

3. 説明がわかりやすかったから14.1%

4. 状況に応じた提案をしてくれたから12.1%

5. 地元の売却に強いと感じたから9.6%

6. 納得できる査定提案があったから9.1%

7. 査定額が高かったから6.1%

8. その他4.4%

9. 広告を積極的にしてくれるから3.2%

データ：2024年実施調査データより

不動産屋さんへのアンケート（土地）

土地の売却実績の多い会社が営業時に大切にしていること(全国)

1. 誠意を持った公正なお取引23.6%

2. 親身に相談にのること17.4%

3. 売主様が満足するまでお付き合いすること16.2%

4. 迅速なレスポンスと行動15.2%

5. わかりやすい説明をすること13.8%

6. お客様第一主義10.4%

7. 売却後も長く続くお付き合い3.4%

売れやすい物件の特徴(徳島県)

1. 土地面積が広い27%

2. 交通の便が良い27%

3. 主要都市に近い18%

4. 周辺環境がよい18%

5. 更地である9%

データ：2024年実施調査データより

一戸建てを売った人へのアンケート

売却理由(徳島県)

1. 相続関連27%

2. 住み替え（家族の変化・より良い住まいを求めて）25%

3. 売り時だと思ったから17%

4. 転勤・転職（仕事や勤務地の変化など）10%

5. 離婚・別居8%

6. ローンの返済苦など金銭的な理由8%

7. その他6%

売却にかかった期間(徳島県)

不動産会社を選んだ理由(全国)

1. 印象・対応が良かったから22.8%

2. 連絡が早かった・こまめに連絡してくれたから18.6%

3. 説明がわかりやすかったから14.1%

4. 状況に応じた提案をしてくれたから12.1%

5. 地元の売却に強いと感じたから9.6%

6. 納得できる査定提案があったから9.1%

7. 査定額が高かったから6.1%

8. その他4.4%

9. 広告を積極的にしてくれるから3.2%

データ：2024年実施調査データより

不動産屋さんへのアンケート（戸建）

戸建ての売却実績の多い会社が営業時に大切にしていること(全国)

1. 誠意を持った公正なお取引23.6%

2. 親身に相談にのること17.4%

3. 売主様が満足するまでお付き合いすること16.2%

4. 迅速なレスポンスと行動15.2%

5. わかりやすい説明をすること13.8%

6. お客様第一主義10.4%

7. 売却後も長く続くお付き合い3.4%