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宮崎県日南市の土地・中古戸建て売却価格の相場と動向をやさしく解説

宮崎県日南市の土地・中古戸建ての平均売却価格や売却完了までの平均期間といった各種データやアンケート等を幅広く掲載。
宮崎県日南市で土地・一戸建ての売却を検討する時に必要な情報をわかりやすく解説しています。

宮崎県の売却相場・動向の概要

宮崎県の「土地」の
実際の売却価格相場

950万円

3.2万円/ｍ２

宮崎県の「戸建」の
実際の売却価格相場

1,350万円

11.7万円/ｍ２

「宮崎県」の土地・戸建の
現在の平均売却期間

土地

6.5ヶ月

戸建

6.2ヶ月

今、「宮崎県」で高く売れる土地の特徴

  • 交通アクセスが良い立地です。

  • 面積が広い土地です。

  • 周辺環境が良いことです。

今、「宮崎県」で高く売れる戸建の特徴

  • 主要都市に近い物件です。

  • 交通アクセスが良い立地です。

  • 築20年以内の物件です。

宮崎県の土地
売却価格相場・動向宮崎県の中古戸建て
売却価格相場・動向

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宮崎県日南市

日南市
の土地戸建の売却査定額

戸建：平均11.7万円/m2
土地：平均3.2万円/m2

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【最新】日南市の土地・中古戸建売却実績

500万円

2025年9月

宮崎県日南市時任町

階数:1階

築年数:43年

建物面積:101㎡

土地面積:275㎡

50万円

2025年6月

宮崎県日南市木山一丁目

状態:更地

土地面積:143㎡

200万円

2025年6月

宮崎県日南市岩崎一丁目

階数:3階

築年数:49年

建物面積:155㎡

土地面積:76㎡

200万円

2025年4月

宮崎県日南市北郷町郷之原

状態:更地

土地面積:204㎡

500万円

2024年11月

宮崎県日南市吾田西二丁目

状態:更地

土地面積:196㎡

300万円

2024年7月

宮崎県日南市飫肥五丁目

階数:2階

築年数:45年

建物面積:114㎡

土地面積:94㎡

1,500万円

2024年6月

宮崎県日南市大字殿所

階数:1階

築年数:11年

建物面積:130㎡

土地面積:701㎡

100万円

2023年4月

宮崎県日南市飫肥一丁目

状態:古家あり

土地面積:188㎡

400万円

2023年1月

宮崎県日南市南郷町東町

状態:古家あり

土地面積:207㎡

10万円

2020年11月

宮崎県日南市飫肥七丁目

階数:2階

築年数:不明

建物面積:136㎡

土地面積:138㎡

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※価格は下２桁を四捨五入しています。

宮崎県日南市で最近売れた土地・戸建を地図で確認する

【最新】日南市の土地売却の「動向」

土地売却相場の動き

  • 都市部
    横ばい
  • 地方
    横ばい
※平米単価相場の参考値

近年売れた土地の
傾向と推移（宮崎県）

2022年の土地
売却成約件数（宮崎県）
14,110件
2022年の土地
平均売却価格（宮崎県）
1,020万円
2022年の土地
売却の平均成約期間（宮崎県）
6.6ヶ月
2023年の土地
売却価格相場（宮崎県）

2022年

3.2万/㎡

2023年

3.2万/㎡

データ：イクラ不動産2022年2023年土地売却 実績データより

2023年土地を売った人へのアンケート

売却理由(宮崎県)

1. 売り時だと思ったから36%
2. 相続関連31%
3. 住み替え（家族の変化・より良い住まいを求めて）9%
4. ローンの返済苦など金銭的な理由9%
5. その他8%
6. 離婚・別居3%
7. 転勤・転職（仕事や勤務地の変化など）3%

売却にかかった期間(宮崎県)

不動産会社を選んだ理由(全国)

1. 印象・対応が良かったから22.8%
2. 連絡が早かった・こまめに連絡してくれたから18.6%
3. 説明がわかりやすかったから14.1%
4. 状況に応じた提案をしてくれたから12.1%
5. 地元の売却に強いと感じたから9.6%
6. 納得できる査定提案があったから9.1%
7. 査定額が高かったから6.1%
8. その他4.4%
9. 広告を積極的にしてくれるから3.2%
記事を読む
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2023年不動産屋さんへのアンケート

土地の売却実績の多い会社が営業時に大切にしていること(全国)

1. 誠意を持った公正なお取引23.6%
2. 親身に相談にのること17.4%
3. 売主様が満足するまでお付き合いすること16.2%
4. 迅速なレスポンスと行動15.2%
5. わかりやすい説明をすること13.8%
6. お客様第一主義10.4%
7. 売却後も長く続くお付き合い3.4%
記事を読む

売れやすい物件の特徴(宮崎県)

1. 交通の便が良い36%
2. 土地面積が広い27%
3. 周辺環境がよい18%
4. 更地である9%
5. 不整形地でない9%

宮崎県の土地売却動向を解説

今高く売れる「宮崎県 都市部」の土地の傾向は・・・
主要沿線上や、ショッピングモールが近いなど利便性が良い土地
宮崎県 都市部の値動き
宮崎市を中心に比較的高い相場で取引が行われていますが、その他の地域では価格に差があります。 主要沿線上や、ショッピングモールが近いなど利便性が良い土地の場合高額で売却される可能性があります。
今高く売れる「宮崎県 地方部」の土地の傾向は・・・
主要都市へのアクセスが良く、周辺環境が整っている土地
宮崎県 地方部の値動き
人口が減少して住宅需要が低い傾向にあり、今後下落する可能性があります。 主要都市へのアクセスが良く、学校や病院など周辺環境が整っている土地であれば売却の可能性があるでしょう。

【最新】日南市の中古一戸建て売却の「動向」

中古一戸建て売却相場の動き

  • 都市部
    下落
  • 地方
    下落
※平米単価相場の参考値

近年売れた中古一戸建ての
傾向と推移（宮崎県）

2022年の中古一戸建て
売却成約件数（宮崎県）
2,240件
2022年の中古一戸建て
平均売却価格（宮崎県）
1,340万円
2022年の中古一戸建て
売却の平均成約期間（宮崎県）
6.2ヶ月
2023年の中古一戸建て
売却価格相場（宮崎県）

2022年

11.6万/㎡
0.9%
UP

2023年

11.7万/㎡
2023年に売れた中古一戸建て
の建物面積（宮崎県）

2022年

115.3㎡

2023年

115.5㎡
2023年に売れた中古一戸建て
の築年数（宮崎県）

2022年

28年

2023年

27.9年
2023年に売れた中古一戸建て間取り
（宮崎県）

2022年

4LDK

2023年

4LDK
2023年に売れた中古一戸建て
の土地面積（宮崎県）

2022年

280㎡

2023年

280.6㎡

データ：イクラ不動産2022年2023年中古一戸建て売却 実績データより

2023年一戸建てを売った人へのアンケート

売却理由(宮崎県)

1. 住み替え（家族の変化・より良い住まいを求めて）25%
2. 相続関連23%
3. ローンの返済苦など金銭的な理由12%
4. 売り時だと思ったから12%
5. 離婚・別居11%
6. 転勤・転職（仕事や勤務地の変化など）10%
7. その他7%

売却にかかった期間(宮崎県)

不動産会社を選んだ理由(全国)

1. 印象・対応が良かったから22.8%
2. 連絡が早かった・こまめに連絡してくれたから18.6%
3. 説明がわかりやすかったから14.1%
4. 状況に応じた提案をしてくれたから12.1%
5. 地元の売却に強いと感じたから9.6%
6. 納得できる査定提案があったから9.1%
7. 査定額が高かったから6.1%
8. その他4.4%
9. 広告を積極的にしてくれるから3.2%
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2023年不動産屋さんへのアンケート

戸建ての売却実績の多い会社が営業時に大切にしていること(全国)

1. 誠意を持った公正なお取引23.6%
2. 親身に相談にのること17.4%
3. 売主様が満足するまでお付き合いすること16.2%
4. 迅速なレスポンスと行動15.2%
5. わかりやすい説明をすること13.8%
6. お客様第一主義10.4%
7. 売却後も長く続くお付き合い3.4%
記事を読む

売れやすい物件の特徴(宮崎県)

1. 主要都市に近い36%
2. 交通の便が良い27%
3. 築20年を超えない物件18%
4. 外観・内観の状態が良い9%
5. 延べ床面積が広い9%

宮崎県の中古一戸建て売却動向を解説

今高く売れる「宮崎県 都市部」の中古一戸建ての傾向は・・・
主要沿線上の立地で、面積が広い戸建て
宮崎県 都市部の値動き
宮崎市では若い世代の人口が減少しているため、今後さらに下落する可能性があります。 ただし現時点では一定の需要があり、主要沿線上の立地で、面積が広い戸建てであれば相場よりも高額で売却ができるでしょう。
今高く売れる「宮崎県 地方部」の中古一戸建ての傾向は・・・
主要都市へのアクセスが良く、面積の広い戸建て
宮崎県 地方部の値動き
現状売却は厳しい状況ですが、主要都市へのアクセスが良く、面積の広い戸建てであれば売却が望めます。

【宮崎県日南市版】売却実績が豊富なおすすめの不動産屋TOP３ランキング

エイト不動産　株式会社LEAP
地元店
  • 日南市で売却実績あり
  • 買取可
  • 代表が現場を担当
  • 業歴10年以上のスタッフ多数
  • 地元密着

エイト不動産　株式会社LEAP

「お客様目線」をモットーに、売主様の価値観やライフスタイルに合わせた不動産売却をご提案いたします

宮崎県日南市岩崎二丁目4-1　BASE ABURATSU101

JR日南線「油津駅」徒歩1分

エイト不動産　株式会社LEAP

エイト不動産　株式会社LEAP
地元店

JR日南線「油津駅」徒歩1分

「お客様目線」をモットーに、売主様の価値観やライフスタイルに合わせた不動産売却をご提案いたします

  • 日南市で売却実績あり
  • 買取可
  • 代表が現場を担当
  • 業歴10年以上のスタッフ多数
  • 地元密着

宮崎県日南市岩崎二丁目4-1　BASE ABURATSU101

株式会社スターオフィス
地元店
  • 日南市で売却実績あり
  • 代表が現場を担当
  • 地元密着
  • リフォーム・解体対応

株式会社スターオフィス

「人在りて我在り」を大切に、売主様のお気持ちに寄り添った親身な対応をお約束いたします！

宮崎県日南市中央通一丁目2-19　スターアミ1F

JR九州 九州旅客鉄道日南線「日南駅」徒歩3分

株式会社スターオフィス

株式会社スターオフィス
地元店

JR九州 九州旅客鉄道日南線「日南駅」徒歩3分

「人在りて我在り」を大切に、売主様のお気持ちに寄り添った親身な対応をお約束いたします！

  • 日南市で売却実績あり
  • 代表が現場を担当
  • 地元密着
  • リフォーム・解体対応

宮崎県日南市中央通一丁目2-19　スターアミ1F

株式会社F企画不動産
地元店
  • 日南市で売却実績あり
  • 買取可
  • 代表が現場を担当
  • いつでも連絡可
  • 賃貸対応

株式会社F企画不動産

地域貢献を目指すとともに、お客様の架け橋となるようなサポートを心がけてまいります！

宮崎県日南市中央通一丁目10-3

ＪＲ日南線「日南駅」徒歩5分

株式会社F企画不動産

株式会社F企画不動産
地元店

ＪＲ日南線「日南駅」徒歩5分

地域貢献を目指すとともに、お客様の架け橋となるようなサポートを心がけてまいります！

  • 日南市で売却実績あり
  • 買取可
  • 代表が現場を担当
  • いつでも連絡可
  • 賃貸対応

宮崎県日南市中央通一丁目10-3

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宮崎県日南市

日南市
の土地戸建の売却査定額

戸建：平均11.7万円/m2
土地：平均3.2万円/m2

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北海道・東北の土地戸建
の売却査定額

戸建：平均13.3万円/m2
土地：平均4.2万円/m2

関東の土地戸建
の売却査定額

戸建：平均34.9万円/m2
土地：平均9.9万円/m2

東海・甲信越・北陸の土地戸建
の売却査定額

戸建：平均14.8万円/m2
土地：平均6.1万円/m2

近畿の土地戸建
の売却査定額

戸建：平均18.9万円/m2
土地：平均11万円/m2

中国・四国の土地戸建
の売却査定額

戸建：平均12.2万円/m2
土地：平均5.2万円/m2

九州・沖縄の土地戸建
の売却査定額

戸建：平均16万円/m2
土地：平均6.1万円/m2
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