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宮崎県児湯郡川南町の土地・中古戸建て売却価格の相場と動向をやさしく解説

宮崎県児湯郡川南町の土地・中古戸建ての平均売却価格や売却完了までの平均期間といった各種データやアンケート等を幅広く掲載。
宮崎県児湯郡川南町で土地・一戸建ての売却を検討する時に必要な情報をわかりやすく解説しています。

宮崎県の売却相場・動向の概要

宮崎県の「土地」の
実際の売却価格相場

950万円

3.2万円/ｍ２

宮崎県の「戸建」の
実際の売却価格相場

1,350万円

11.7万円/ｍ２

「宮崎県」の土地・戸建の
現在の平均売却期間

土地

6.5ヶ月

戸建

6.2ヶ月

今、「宮崎県」で高く売れる土地の特徴

交通アクセスが良い立地です。
面積が広い土地です。
周辺環境が良いことです。

今、「宮崎県」で高く売れる戸建の特徴

主要都市に近い物件です。
交通アクセスが良い立地です。
築20年以内の物件です。

宮崎県の土地
売却価格相場・動向宮崎県の中古戸建て
売却価格相場・動向

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児湯郡川南町各地域の土地戸建て売却価格査定額の相場・動向を調べる

宮崎県児湯郡川南町

児湯郡川南町
の土地戸建の売却査定額

戸建：平均11.7万円/m2

土地：平均3.2万円/m2

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宮崎県の土地・中古戸建売却価格査定額の相場・動向を調べるイクラ不動産トップへ

【最新】児湯郡川南町の土地・中古戸建売却実績

400万円

2022年8月

宮崎県児湯郡川南町大字川南

階数:2階

築年数:33年

建物面積:85㎡

土地面積:216㎡

有限会社大興不動産日向

※価格は下２桁を四捨五入しています。

宮崎県児湯郡川南町で最近売れた土地・戸建を地図で確認する

【最新】児湯郡川南町の土地売却の「動向」

土地売却相場の動き

都市部

横ばい

地方

横ばい

※平米単価相場の参考値

2023年売れた土地の
傾向と推移（宮崎県）

2022年の土地
売却成約件数（宮崎県）

14,110件

2022年の土地
平均売却価格（宮崎県）

1,020万円

2022年の土地
売却の平均成約期間（宮崎県）

198日

2023年の土地売却価格相場
（宮崎県）

2022年

3.2万/m2

2023年

3.2万/m2

データ：イクラ不動産2022年2023年土地売却実績データより

2023年土地を売った人へのアンケート

売却理由(宮崎県)

1.売り時だと思ったから36%
2.相続関連31%
3.住み替え（家族の変化・より良い住まいを求めて）9%
4.ローンの返済苦など金銭的な理由9%
5.その他8%
6.離婚・別居3%
7.転勤・転職（仕事や勤務地の変化など）3%

売却にかかった期間(宮崎県)

1.1年以内45%
2.6ヶ月以内27%
3.3ヶ月以内18%
4.2年以内8%
5.2年以上3%

不動産会社を選んだ理由(全国)

1.印象・対応が良かったから22.8%
2.連絡が早かった・こまめに連絡してくれたから18.6%
3.説明がわかりやすかったから14.1%
4.状況に応じた提案をしてくれたから12.1%
5.地元の売却に強いと感じたから9.6%
6.納得できる査定提案があったから9.1%
7.査定額が高かったから6.1%
8.広告を積極的にしてくれるから3.2%
9.その他4.4%

記事を読む

2023年不動産屋さんへのアンケート

土地の売却実績の多い会社が営業時に大切にしていること(全国)

1.誠意を持った公正なお取引23.6%
2.親身に相談にのること17.4%
3.売主様が満足するまでお付き合いすること16.2%
4.迅速なレスポンスと行動15.2%
5.わかりやすい説明をすること13.8%
6.お客様第一主義10.4%
7.売却後も長く続くお付き合い3.4%

記事を読む

売れやすい物件の特徴(宮崎県)

1.交通の便が良い36%
2.土地面積が広い27%
3.周辺環境がよい18%
4.更地である9%
5.不整形地でない9%

宮崎県の土地売却動向を解説

今高く売れる「宮崎県都市部」の土地の傾向は・・・

主要沿線上や、ショッピングモールが近いなど利便性が良い土地

宮崎県都市部の値動き

宮崎市を中心に比較的高い相場で取引が行われていますが、その他の地域では価格に差があります。主要沿線上や、ショッピングモールが近いなど利便性が良い土地の場合高額で売却される可能性があります。

今高く売れる「宮崎県地方部」の土地の傾向は・・・

主要都市へのアクセスが良く、周辺環境が整っている土地

宮崎県地方部の値動き

人口が減少して住宅需要が低い傾向にあり、今後下落する可能性があります。主要都市へのアクセスが良く、学校や病院など周辺環境が整っている土地であれば売却の可能性があるでしょう。

【最新】児湯郡川南町の中古一戸建て売却の「動向」

中古一戸建て売却相場の動き

都市部

下落

地方

下落

※平米単価相場の参考値

2023年売れた中古一戸建ての
傾向と推移（宮崎県）

2022年の中古一戸建て
売却成約件数（宮崎県）

2,240件

2022年の中古一戸建て
平均売却価格（宮崎県）

1,340万円

2022年の中古一戸建て
売却の平均成約期間（宮崎県）

186日

2023年の中古一戸建て売却価格相場
（宮崎県）

2022年

11.6万/m2

0.9%
UP

2023年

11.7万/m2

2023年に売れた中古一戸建ての建物面積（宮崎県）

2022年

115.3m2

2023年

115.5m2

2023年に売れた中古一戸建ての築年数
（宮崎県）

2022年

28年

2023年

27.9年

2023年に売れた中古一戸建て間取り
（宮崎県）

2022年

4LDK

2023年

4LDK

2023年に売れた中古一戸建ての土地面積（宮崎県）

2022年

280m2

2023年

280.6m2

データ：イクラ不動産2022年2023年中古一戸建て売却実績データより

2023年一戸建てを売った人へのアンケート

売却理由(宮崎県)

1.住み替え（家族の変化・より良い住まいを求めて）25%
2.相続関連23%
3.ローンの返済苦など金銭的な理由12%
4.売り時だと思ったから12%
5.離婚・別居11%
6.転勤・転職（仕事や勤務地の変化など）10%
7.その他7%

売却にかかった期間(宮崎県)

1.1年以内40%
2.6ヶ月以内25%
3.3ヶ月以内21%
4.2年以内7%
5.2年以上6%

不動産会社を選んだ理由(全国)

1.印象・対応が良かったから22.8%
2.連絡が早かった・こまめに連絡してくれたから18.6%
3.説明がわかりやすかったから14.1%
4.状況に応じた提案をしてくれたから12.1%
5.地元の売却に強いと感じたから9.6%
6.納得できる査定提案があったから9.1%
7.査定額が高かったから6.1%
8.広告を積極的にしてくれるから3.2%
9.その他4.4%

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2023年不動産屋さんへのアンケート

戸建ての売却実績の多い会社が営業時に大切にしていること(全国)

1.誠意を持った公正なお取引23.6%
2.親身に相談にのること17.4%
3.売主様が満足するまでお付き合いすること16.2%
4.迅速なレスポンスと行動15.2%
5.わかりやすい説明をすること13.8%
6.お客様第一主義10.4%
7.売却後も長く続くお付き合い3.4%

記事を読む

売れやすい物件の特徴(宮崎県)

1.主要都市に近い36%
2.交通の便が良い27%
3.築20年を超えない物件18%
4.外観・内観の状態が良い9%
5.延べ床面積が広い9%

宮崎県の中古一戸建て売却動向を解説

今高く売れる「宮崎県都市部」の中古一戸建ての傾向は・・・

主要沿線上の立地で、面積が広い戸建て

宮崎県都市部の値動き

宮崎市では若い世代の人口が減少しているため、今後さらに下落する可能性があります。ただし現時点では一定の需要があり、主要沿線上の立地で、面積が広い戸建てであれば相場よりも高額で売却ができるでしょう。

今高く売れる「宮崎県地方部」の中古一戸建ての傾向は・・・

主要都市へのアクセスが良く、面積の広い戸建て

宮崎県地方部の値動き

現状売却は厳しい状況ですが、主要都市へのアクセスが良く、面積の広い戸建てであれば売却が望めます。

【宮崎県児湯郡川南町版】売却実績が豊富なおすすめの不動産屋TOP３ランキング

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