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栃木県真岡市の土地・中古戸建て売却価格の相場と動向をやさしく解説
栃木県真岡市の土地・中古戸建ての成約価格の中央値や価格帯、町域別の成約データ、最新の売却実績を掲載。
栃木県真岡市で土地・一戸建ての売却を検討する時に必要な情報をわかりやすく解説しています。
真岡市の売却相場・動向の概要
真岡市の土地成約価格の中央値は700万円（30〜49件）、戸建て成約価格の中央値は1,100万円（新築・中古含む・10〜29件）です。当サービス加盟不動産会社の直近36ヶ月の成約実績に基づきます（2026年7月時点）。
真岡市の「土地」の成約価格
700万円
価格帯 400万~900万円
(成約の半数が収まる価格帯)
㎡単価
1.3~3.5万円/㎡
坪単価
4.3~11.6万円/坪
成約件数帯
30〜49件
集計期間
直近36ヶ月
※当サービス加盟不動産会社の直近36ヶ月の成約実績に基づく（2026年7月時点）
真岡市の「戸建」の成約価格
1,100万円
価格帯 600万~1,600万円
(成約の半数が収まる価格帯)
建物面積
93.9~132.8㎡
土地面積
199.8~379.8㎡
成約件数帯
10〜29件
築年数（中央値）
34.7年
集計期間
直近36ヶ月
※新築・中古を含む戸建全体
※築年数（中央値）は中古戸建てのみで算出
※当サービス加盟不動産会社の直近36ヶ月の成約実績に基づく（2026年7月時点）
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真岡市の町域別 成約データ
町域ごとの成約価格の中央値と価格帯（成約の半数が収まる価格帯）です。ご自身の物件の成約予想を試算できます。（2026年7月時点）
【最新】真岡市の土地・中古戸建売却実績
スクロール出来るようになります
- ※価格は下２桁を四捨五入しています。
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【最新】真岡市の土地・中古一戸建て売却の「動向」
土地売却相場の動き
- 都市部横ばい
- 地方下落
中古一戸建て売却相場の動き
- 都市部横ばい
- 地方下落
【栃木県真岡市版】売却実績が豊富なおすすめの不動産屋TOP３ランキング
真岡土地建物不動産販売
大切な不動産を1円でも高く売却し、売主様にご満足いただけるお取引の実現を目指します！
担当者への口コミ1：不動産を購入（売却）する上で不安な点や悩まれていた事はありましたか？ A：築年数が30年以上たっていたので売却する事をあきらめてました。 ご相談した不動産屋さんの努力で売却して頂き感謝しています。 2：依頼する不動産会社は何を基準に選んだ方が良いと思われていますか？ A:親身になって話を聞いて下さった代表の方に感謝してます。 3：不動産を購入（売却）を将来的に検討している方へアドバイス等はありますか？ A：私達の場合は良い営業の方と出会えたので良かったのですがこれから売却を考えておられる方は、何度か打合せをしてその営業の方の人間性を判断して”この方ならと思う不動産屋さん”へ任せてみてはいかがでしょうか。
栃木県真岡市並木町二丁目25-7 石川ビル2F
真岡鉄道『真岡駅』徒歩13分/北関東自動車道「真岡IC」より約10分
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中古住宅 買取専門店 株式会社二大地苑
平成元年創業。地元と共に歩んできた企業ならではの「柔軟・迅速・親身な対応」。マニュアルでは届かないお客様の想いに寄り添う取引をご提案します。
栃木県宇都宮市元今泉一丁目8-1
宇都宮駅 徒歩約6分
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センチュリー21 ハウスゲート株式会社
宅建士、公認不動産コンサルティングマスター多数在籍！栃木県を知り尽くした売買専門スタッフが御要望に沿った売却のお手伝をさせていただきます。
栃木県宇都宮市東宿郷六丁目1番8号
宇都宮芳賀ライトレール線「駅東公園前」停留所 徒歩３分
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よくある相談
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真岡市の高く売れる物件の特徴
今「栃木県」で高く売れる土地の特徴
商業施設が近くにある物件です。
建てられる建物に制限がかかりにくい土地です。
建物を建てやすい形の土地です。
今「栃木県」で高く売れる戸建の特徴
主要都市に近い物件です。
駐車場付き物件です。
周辺環境が良いことです。
栃木県の土地売却動向を解説
今高く売れる「栃木県 都市部」の土地の傾向は・・・
利便性が高い整形地
栃木県 都市部の値動き
宇都宮市での取引が多いため、市内でなくてもそこへのアクセスに優れていることが前提となります。近くにスーパーやコンビニがあるなど生活利便性が高く、建物を建てやすい整形地であれば、高く売れやすいでしょう。
今高く売れる「栃木県 地方部」の土地の傾向は・・・
整形地であり、かつ更地
栃木県 地方部の値動き
基本的に需要が高くないため、売却は難しいでしょう。広い土地であっても大手デベロッパーによるまとまった開発でもない限り、かなり安値になります。整形地でなおかつ更地であっても売れるかどうか難しいところです。
栃木県の中古一戸建て売却動向を解説
今高く売れる「栃木県 都市部」の中古一戸建ての傾向は・・・
主要都市に近い駐車場付きの戸建て
栃木県 都市部の値動き
圧倒的に宇都宮市での取引が多く、市内でなくても、そこへのアクセスに優れていることが前提となります。駐車場付きで、近くにコンビニやスーパーなどの便利施設があれば、高く売れやすくなるでしょう。
今高く売れる「栃木県 地方部」の中古一戸建ての傾向は・・・
車の出し入れがしやすく、駅に近い戸建て
栃木県 地方部の値動き
基本的に取引は消極的です。車の出し入れがしやすいことに加え、駅から徒歩20分以内であるといったメリットがなければ、売却は難しいでしょう。
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