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栃木県佐野市の土地・中古戸建て売却価格の相場と動向をやさしく解説
栃木県佐野市の土地・中古戸建ての成約価格の中央値や価格帯、町域別の成約データ、最新の売却実績を掲載。
栃木県佐野市で土地・一戸建ての売却を検討する時に必要な情報をわかりやすく解説しています。
佐野市の売却相場・動向の概要
佐野市の土地成約価格の中央値は800万円（50〜99件）、戸建て成約価格の中央値は1,400万円（新築・中古含む・30〜49件）です。当サービス加盟不動産会社の直近36ヶ月の成約実績に基づきます（2026年7月時点）。
佐野市の「土地」の成約価格
800万円
価格帯 500万~1,300万円
(成約の半数が収まる価格帯)
㎡単価
1.4~3.9万円/㎡
坪単価
4.6~12.9万円/坪
成約件数帯
50〜99件
集計期間
直近36ヶ月
※当サービス加盟不動産会社の直近36ヶ月の成約実績に基づく（2026年7月時点）
佐野市の「戸建」の成約価格
1,400万円
価格帯 700万~2,000万円
(成約の半数が収まる価格帯)
建物面積
98.0~135.0㎡
土地面積
201.9~335.9㎡
成約件数帯
30〜49件
築年数（中央値）
26.6年
集計期間
直近36ヶ月
※新築・中古を含む戸建全体
※築年数（中央値）は中古戸建てのみで算出
※当サービス加盟不動産会社の直近36ヶ月の成約実績に基づく（2026年7月時点）
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佐野市の町域別 成約データ
町域ごとの成約価格の中央値と価格帯（成約の半数が収まる価格帯）です。ご自身の物件の成約予想を試算できます。（2026年7月時点）
土地
800万円〜1,800万円
戸建
-
土地
700万円〜1,400万円
戸建
-
土地
800万円〜1,400万円
戸建
1,500万円〜1,900万円
【最新】佐野市の土地・中古戸建売却実績
スクロール出来るようになります
- ※価格は下２桁を四捨五入しています。
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【最新】佐野市の土地・中古一戸建て売却の「動向」
土地売却相場の動き
- 都市部横ばい
- 地方下落
中古一戸建て売却相場の動き
- 都市部横ばい
- 地方下落
【栃木県佐野市版】売却実績が豊富なおすすめの不動産屋TOP３ランキング
佐野エステート株式会社
明るく清潔感のある店舗が自慢です！佐野市周辺の不動産のことなら、ぜひ弊社にお任せください
栃木県佐野市鐙塚町45-1
JR両毛線「佐野駅」から車で約10分 佐野新都市内にあるアウトレットからイオンショッピングセンターを越えて、佐野短大より少し北側の、緑の看板が目印です。
佐野エステート株式会社
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株式会社エーゼットプランニング
代表自ら現場を担当！お客様第一主義のスピーディーな対応で早期売却に向け尽力いたします
栃木県佐野市植上町1765
東武佐野線：佐野市駅から車で5分
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栃木県佐野市植上町1765
つなぐ不動産株式会社
業界経験１５年の女性代表者が査定から物件調査、広告活動、買い手との交渉～お引渡しまで責任を持って一貫対応！
栃木県佐野市堀米町1107-1
東武佐野線「堀米駅」徒歩8分 JR両毛線「佐野駅」徒歩10分
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佐野市の高く売れる物件の特徴
今「栃木県」で高く売れる土地の特徴
商業施設が近くにある物件です。
建てられる建物に制限がかかりにくい土地です。
建物を建てやすい形の土地です。
今「栃木県」で高く売れる戸建の特徴
主要都市に近い物件です。
駐車場付き物件です。
周辺環境が良いことです。
栃木県の土地売却動向を解説
今高く売れる「栃木県 都市部」の土地の傾向は・・・
利便性が高い整形地
栃木県 都市部の値動き
宇都宮市での取引が多いため、市内でなくてもそこへのアクセスに優れていることが前提となります。近くにスーパーやコンビニがあるなど生活利便性が高く、建物を建てやすい整形地であれば、高く売れやすいでしょう。
今高く売れる「栃木県 地方部」の土地の傾向は・・・
整形地であり、かつ更地
栃木県 地方部の値動き
基本的に需要が高くないため、売却は難しいでしょう。広い土地であっても大手デベロッパーによるまとまった開発でもない限り、かなり安値になります。整形地でなおかつ更地であっても売れるかどうか難しいところです。
栃木県の中古一戸建て売却動向を解説
今高く売れる「栃木県 都市部」の中古一戸建ての傾向は・・・
主要都市に近い駐車場付きの戸建て
栃木県 都市部の値動き
圧倒的に宇都宮市での取引が多く、市内でなくても、そこへのアクセスに優れていることが前提となります。駐車場付きで、近くにコンビニやスーパーなどの便利施設があれば、高く売れやすくなるでしょう。
今高く売れる「栃木県 地方部」の中古一戸建ての傾向は・・・
車の出し入れがしやすく、駅に近い戸建て
栃木県 地方部の値動き
基本的に取引は消極的です。車の出し入れがしやすいことに加え、駅から徒歩20分以内であるといったメリットがなければ、売却は難しいでしょう。
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