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栃木県日光市の土地・中古戸建て売却価格の相場と動向をやさしく解説

栃木県日光市の土地・中古戸建ての平均売却価格や売却完了までの平均期間といった各種データやアンケート等を幅広く掲載。
栃木県日光市で土地・一戸建ての売却を検討する時に必要な情報をわかりやすく解説しています。

日光市の売却相場・動向の概要

日光市の「土地」の
実際の売却価格相場

660万円

2.1万円/ｍ２

日光市の「戸建」の
実際の売却価格相場

860万円

7.0万円/ｍ２

「日光市」の土地・戸建の
現在の平均売却期間

土地

7.2ヶ月

戸建

7.5ヶ月

今、「栃木県」で高く売れる土地の特徴

  • 商業施設が近くにある物件です。

  • 建てられる建物に制限がかかりにくい土地です。

  • 建物を建てやすい形の土地です。

今、「栃木県」で高く売れる戸建の特徴

  • 主要都市に近い物件です。

  • 駐車場付き物件です。

  • 周辺環境が良いことです。

栃木県の土地
売却価格相場・動向栃木県の中古戸建て
売却価格相場・動向

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【日光市版】
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日光市各地域の土地戸建て売却価格査定額の相場・動向を調べる

栃木県日光市

日光市
の土地戸建の売却査定額

戸建：平均7.0万円/m2
土地：平均2.1万円/m2

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【最新】日光市の土地・中古戸建売却実績

800万円

2024年6月

栃木県日光市中央町

状態:更地

土地面積:211㎡

700万円

2024年6月

栃木県日光市所野

階数:2階

築年数:33年

建物面積:92㎡

土地面積:389㎡

300万円

2023年12月

栃木県日光市土沢

階数:1階

築年数:39年

建物面積:39㎡

土地面積:264㎡

70万円

2023年12月

栃木県日光市山口

状態:古家あり

土地面積:235㎡

100万円

2023年6月

栃木県日光市倉ケ崎

状態:更地

土地面積:331㎡

600万円

2023年5月

栃木県日光市日光

階数:1階

築年数:28年

建物面積:69㎡

土地面積:201㎡

1,200万円

2023年4月

栃木県日光市板橋

階数:2階

築年数:34年

建物面積:195㎡

土地面積:4782㎡

300万円

2023年3月

栃木県日光市鬼怒川温泉大原

階数:2階

建物面積:125㎡

土地面積:437㎡

700万円

2023年1月

栃木県日光市中央町

状態:更地

土地面積:233㎡

2,200万円

2022年8月

栃木県日光市板橋

階数:2階

築年数:9年

建物面積:123㎡

土地面積:369㎡

500万円

2022年7月

栃木県日光市木和田島

状態:古家あり

土地面積:297㎡

1,400万円

2022年3月

栃木県日光市今市

階数:2階

築年数:37年

建物面積:184㎡

土地面積:314㎡

400万円

2021年11月

栃木県日光市山口

状態:更地

土地面積:525㎡

500万円

2021年7月

栃木県日光市土沢

階数:2階

築年数:31年

建物面積:78㎡

土地面積:176㎡

800万円

2021年5月

栃木県日光市鬼怒川温泉大原

状態:更地

土地面積:377㎡

200万円

2020年11月

栃木県日光市松原町

階数:2階

築年数:不明

建物面積:117㎡

土地面積:101㎡

1,600万円

2020年11月

栃木県日光市大室

階数:2階

築年数:19年

建物面積:145㎡

土地面積:413㎡

400万円

2017年5月

栃木県日光市木和田島

階数:2階

築年数:34年

建物面積:101㎡

土地面積:279㎡

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※価格は下２桁を四捨五入しています。

栃木県日光市で最近売れた土地・戸建を地図で確認する

【最新】日光市の土地売却の「動向」

土地売却相場の動き

  • 都市部
    横ばい
  • 地方
    下落
※平米単価相場の参考値

2023年売れた土地の
傾向と推移（日光市）

2022年の土地
売却成約件数（栃木県）
18,110件
2022年の土地
平均売却価格（栃木県）
1,120万円
2022年の土地
売却の平均成約期間（栃木県）
186日
2023年の土地売却価格相場
（栃木県）

2022年

3.5万/m2

2023年

3.5万/m2

データ：イクラ不動産2022年2023年土地売却 実績データより

2023年土地を売った人へのアンケート

売却理由(栃木県)

  • 1.相続関連44.6%
  • 2.売り時だと思ったから23.6%
  • 3.住み替え（家族の変化・より良い住まいを求めて）14.6%
  • 4.離婚・別居5.5%
  • 5.その他4.6%
  • 6.転勤・転職（仕事や勤務地の変化など）3.6%
  • 7.ローンの返済苦など金銭的な理由3.6%
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売却にかかった期間(栃木県)

  • 1.6ヶ月以内32.2%
  • 2.1年以内25.9%
  • 3.3ヶ月以内25.1%
  • 4.2年以内11.3%
  • 5.2年以上5.5%

不動産会社を選んだ理由(全国)

  • 1.印象・対応が良かったから22.8%
  • 2.連絡が早かった・こまめに連絡してくれたから18.6%
  • 3.説明がわかりやすかったから14.1%
  • 4.状況に応じた提案をしてくれたから12.1%
  • 5.地元の売却に強いと感じたから9.6%
  • 6.納得できる査定提案があったから9.1%
  • 7.査定額が高かったから6.1%
  • 8.広告を積極的にしてくれるから3.2%
  • 9.その他4.4%
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2023年不動産屋さんへのアンケート

土地の売却実績の多い会社が営業時に大切にしていること(全国)

  • 1.誠意を持った公正なお取引23.6%
  • 2.親身に相談にのること17.4%
  • 3.売主様が満足するまでお付き合いすること16.2%
  • 4.迅速なレスポンスと行動15.2%
  • 5.わかりやすい説明をすること13.8%
  • 6.お客様第一主義10.4%
  • 7.売却後も長く続くお付き合い3.4%
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売れやすい物件の特徴(栃木県)

  • 1.商業施設が近い33.3%
  • 2.法的な制限がない27.8%
  • 3.不整形地でない22.2%
  • 4.更地である11.1%
  • 5.周辺環境がよい5.6%

栃木県の土地売却動向を解説

今高く売れる「栃木県 都市部」の土地の傾向は・・・
利便性が高い整形地
栃木県 都市部の値動き
宇都宮市での取引が多いため、市内でなくてもそこへのアクセスに優れていることが前提となります。近くにスーパーやコンビニがあるなど生活利便性が高く、建物を建てやすい整形地であれば、高く売れやすいでしょう。
今高く売れる「栃木県 地方部」の土地の傾向は・・・
整形地であり、かつ更地
栃木県 地方部の値動き
基本的に需要が高くないため、売却は難しいでしょう。広い土地であっても大手デベロッパーによるまとまった開発でもない限り、かなり安値になります。整形地でなおかつ更地であっても売れるかどうか難しいところです。

【最新】日光市の中古一戸建て売却の「動向」

中古一戸建て売却相場の動き

  • 都市部
    横ばい
  • 地方
    下落
※平米単価相場の参考値

2023年売れた中古一戸建ての
傾向と推移（日光市）

2022年の中古一戸建て
売却成約件数（栃木県）
4,540件
2022年の中古一戸建て
平均売却価格（栃木県）
1,270万円
2022年の中古一戸建て
売却の平均成約期間（栃木県）
165日
2023年の中古一戸建て売却価格相場
（栃木県）

2022年

10.4万/m2

2023年

10.4万/m2
2023年に売れた中古一戸建ての建物面積（栃木県）

2022年

122m2

2023年

121.8m2
2023年に売れた中古一戸建ての築年数
（栃木県）

2022年

27年

2023年

27.3年
2023年に売れた中古一戸建て間取り
（栃木県）

2022年

4LDK

2023年

4LDK
2023年に売れた中古一戸建ての土地面積 （栃木県）

2022年

289.5m2

2023年

289.4m2

データ：イクラ不動産2022年2023年中古一戸建て売却 実績データより

2023年一戸建てを売った人へのアンケート

売却理由(栃木県)

  • 1.相続関連31%
  • 2.住み替え（家族の変化・より良い住まいを求めて）27.2%
  • 3.離婚・別居13.3%
  • 4.売り時だと思ったから11.4%
  • 5.転勤・転職（仕事や勤務地の変化など）7.6%
  • 6.ローンの返済苦など金銭的な理由5.1%
  • 7.その他4.4%
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売却にかかった期間(栃木県)

  • 1.6ヶ月以内39.8%
  • 2.3ヶ月以内27.4%
  • 3.1年以内14.5%
  • 4.2年以内10.8%
  • 5.2年以上7.5%

不動産会社を選んだ理由(全国)

  • 1.印象・対応が良かったから22.8%
  • 2.連絡が早かった・こまめに連絡してくれたから18.6%
  • 3.説明がわかりやすかったから14.1%
  • 4.状況に応じた提案をしてくれたから12.1%
  • 5.地元の売却に強いと感じたから9.6%
  • 6.納得できる査定提案があったから9.1%
  • 7.査定額が高かったから6.1%
  • 8.広告を積極的にしてくれるから3.2%
  • 9.その他4.4%
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2023年不動産屋さんへのアンケート

戸建ての売却実績の多い会社が営業時に大切にしていること(全国)

  • 1.誠意を持った公正なお取引23.6%
  • 2.親身に相談にのること17.4%
  • 3.売主様が満足するまでお付き合いすること16.2%
  • 4.迅速なレスポンスと行動15.2%
  • 5.わかりやすい説明をすること13.8%
  • 6.お客様第一主義10.4%
  • 7.売却後も長く続くお付き合い3.4%
記事を読む

売れやすい物件の特徴(栃木県)

  • 1.主要都市に近い33.3%
  • 2.駐車場付き27.8%
  • 3.周辺環境がよい22.2%
  • 4.車の出し入れがしやすい11.1%
  • 5.駅から近い立地5.6%

栃木県の中古一戸建て売却動向を解説

今高く売れる「栃木県 都市部」の中古一戸建ての傾向は・・・
主要都市に近い駐車場付きの戸建て
栃木県 都市部の値動き
圧倒的に宇都宮市での取引が多く、市内でなくても、そこへのアクセスに優れていることが前提となります。駐車場付きで、近くにコンビニやスーパーなどの便利施設があれば、高く売れやすくなるでしょう。
今高く売れる「栃木県 地方部」の中古一戸建ての傾向は・・・
車の出し入れがしやすく、駅に近い戸建て
栃木県 地方部の値動き
基本的に取引は消極的です。車の出し入れがしやすいことに加え、駅から徒歩20分以内であるといったメリットがなければ、売却は難しいでしょう。

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2023年土地を売却するときに知りたい事ランキング

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栃木県日光市

日光市
の土地戸建の売却査定額

戸建：平均7.0万円/m2
土地：平均2.1万円/m2

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北海道・東北の土地戸建
の売却査定額

戸建：平均13.3万円/m2
土地：平均4.2万円/m2

関東の土地戸建
の売却査定額

戸建：平均34.9万円/m2
土地：平均9.9万円/m2

東海・甲信越・北陸の土地戸建
の売却査定額

戸建：平均14.8万円/m2
土地：平均6.1万円/m2

近畿の土地戸建
の売却査定額

戸建：平均18.9万円/m2
土地：平均11万円/m2

中国・四国の土地戸建
の売却査定額

戸建：平均12.2万円/m2
土地：平均5.2万円/m2

九州・沖縄の土地戸建
の売却査定額

戸建：平均16万円/m2
土地：平均6.1万円/m2
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