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大分県玖珠郡玖珠町の土地・中古戸建て売却価格の相場と動向をやさしく解説

大分県玖珠郡玖珠町の土地・中古戸建ての成約価格の中央値や価格帯、町域別の成約データ、最新の売却実績を掲載。
大分県玖珠郡玖珠町で土地・一戸建ての売却を検討する時に必要な情報をわかりやすく解説しています。

大分県の売却相場・動向の概要

大分県土地成約価格の中央値は1,300万円(100件以上)、戸建て成約価格の中央値は2,500万円(新築・中古含む・100件以上)です。当サービス加盟不動産会社の直近36ヶ月の成約実績に基づきます(2026年7月時点)。

大分県の「土地」の成約価格

参考: 大分県全体のデータを使用

1,300万円

価格帯 700万~2,000万円
(成約の半数が収まる価格帯)

25%中央値75%
7001,3002,000

㎡単価

2.9~8.8万円/㎡

坪単価

9.6~29.1万円/坪

成約件数帯

100以上

集計期間

直近36ヶ月

※当サービス加盟不動産会社の直近36ヶ月の成約実績に基づく2026年7月時点)

大分県の「戸建」の成約価格

参考: 大分県全体のデータを使用

2,500万円

価格帯 1,400万~3,300万円
(成約の半数が収まる価格帯)

25%中央値75%
1,4002,5003,300

建物面積

93.3~123.7

土地面積

140.9~290.9

成約件数帯

100以上

築年数(中央値)

28.8

集計期間

直近36ヶ月

※新築・中古を含む戸建全体
※築年数(中央値)は中古戸建てのみで算出
※当サービス加盟不動産会社の直近36ヶ月の成約実績に基づく2026年7月時点)

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玖珠郡玖珠町の町域別 成約データ

町域ごとの成約価格の中央値と価格帯(成約の半数が収まる価格帯)です。ご自身の物件の成約予想を試算できます。

【最新】玖珠郡玖珠町の土地・中古戸建売却実績

1,900万円

2025年10月

階数:2

築年数:32年

建物面積:157

土地面積:369

800万円

2023年7月

状態:古家あり

土地面積:397

700万円

2022年11月

状態:更地

土地面積:1030

1,000万円

2015年1月

状態:更地

土地面積:391

※価格は下2桁を四捨五入しています。

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【最新】玖珠郡玖珠町の土地・中古一戸建て売却の「動向」

土地売却相場の動き

  • 都市部
    横ばい
  • 地方
    下落
※平米単価相場の参考値

中古一戸建て売却相場の動き

  • 都市部
    横ばい
  • 地方
    下落
※平米単価相場の参考値

大分県玖珠郡玖珠町版】売却実績が豊富なおすすめの不動産屋TOP3ランキング

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大分県大分市東大道三丁目7-41 サニーパレス大道101

JR日豊本線 大分駅から徒歩10分、バス停 上野丘公園 徒歩3分

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東京都豊島区東池袋一丁目34-1 広告塔センタービル6F

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大分県の高く売れる物件の特徴

今「大分県」で高く売れる土地の特徴

  • 主要都市に近い物件です。

  • 周辺環境が良いことです。

  • 面積が広い土地です。

大分県の土地の売却価格相場・動向を詳しく見る

今「大分県」で高く売れる戸建の特徴

  • 主要都市に近い物件です。

  • 周辺環境が良いことです。

  • 交通アクセスが良い立地です。

大分県の戸建の売却価格相場・動向を詳しく見る

大分県土地売却動向を解説

今高く売れる大分県 都市部」土地の傾向は・・・
駅が近く、商業施設が近いなど利便性が良い土地
大分県 都市部の値動き
大分市を中心に取引が行われていますが、別府市などの人気エリアでも高値で売却される傾向があります。 その他の地域では駅が近い、商業施設が近いなど利便性が良い土地の場合は高額での売却が見込めます。
今高く売れる大分県 地方部」土地の傾向は・・・
交通アクセスが良く、周辺環境が整っている土地
大分県 地方部の値動き
売却件数が増加しているのに対し、需要は少なく下落している傾向にあります。 そのため観光地や駅が近い土地であれば、宅地ではなく商業地としても売却が見込めるでしょう。

大分県中古一戸建て売却動向を解説

今高く売れる大分県 都市部」中古一戸建ての傾向は・・・
駅から近く、周辺の生活環境が整っている戸建て
大分県 都市部の値動き
ほとんど大分市をで取引がされているため、その周辺の戸建ては高く売れやすいです。 駅から近く、商業施設や学校など周辺の生活環境が整っている戸建ての場合、さらに高値で売却が見込めます。
今高く売れる大分県 地方部」中古一戸建ての傾向は・・・
交通アクセスの良い立地で、周辺環境が整っている戸建て
大分県 地方部の値動き
人口減少と都市集中によって地方部での住宅需要はほとんどなくなっています。 現状売却は厳しい状況ですが、交通アクセスの良い立地で、商業施設や病院など周辺環境が整っている戸建であれば売却が望めます。

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土地を売った人へのアンケート

売却理由(大分県)

1. 相続関連37%
2. 売り時だと思ったから30%
3. ローンの返済苦など金銭的な理由10%
4. 住み替え(家族の変化・より良い住まいを求めて)9%
5. その他7%
6. 離婚・別居3%
7. 転勤・転職(仕事や勤務地の変化など)3%

売却にかかった期間(大分県)

不動産会社を選んだ理由(全国)

1. 印象・対応が良かったから22.8%
2. 連絡が早かった・こまめに連絡してくれたから18.6%
3. 説明がわかりやすかったから14.1%
4. 状況に応じた提案をしてくれたから12.1%
5. 地元の売却に強いと感じたから9.6%
6. 納得できる査定提案があったから9.1%
7. 査定額が高かったから6.1%
8. その他4.4%
9. 広告を積極的にしてくれるから3.2%
記事を読む
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※出典:2024年実施調査データ

不動産屋さんへのアンケート(土地)

土地の売却実績の多い会社が営業時に大切にしていること(全国)

1. 誠意を持った公正なお取引23.6%
2. 親身に相談にのること17.4%
3. 売主様が満足するまでお付き合いすること16.2%
4. 迅速なレスポンスと行動15.2%
5. わかりやすい説明をすること13.8%
6. お客様第一主義10.4%
7. 売却後も長く続くお付き合い3.4%
記事を読む

売れやすい物件の特徴(大分県)

1. 主要都市に近い33%
2. 周辺環境がよい20%
3. 土地面積が広い20%
4. 法的な制限がない13%
5. 不整形地でない7%

※出典:2024年実施調査データ

一戸建てを売った人へのアンケート

売却理由(大分県)

1. 相続関連27%
2. 住み替え(家族の変化・より良い住まいを求めて)26%
3. 離婚・別居11%
4. ローンの返済苦など金銭的な理由10%
5. 売り時だと思ったから10%
6. 転勤・転職(仕事や勤務地の変化など)9%
7. その他6%

売却にかかった期間(大分県)

不動産会社を選んだ理由(全国)

1. 印象・対応が良かったから22.8%
2. 連絡が早かった・こまめに連絡してくれたから18.6%
3. 説明がわかりやすかったから14.1%
4. 状況に応じた提案をしてくれたから12.1%
5. 地元の売却に強いと感じたから9.6%
6. 納得できる査定提案があったから9.1%
7. 査定額が高かったから6.1%
8. その他4.4%
9. 広告を積極的にしてくれるから3.2%
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※出典:2024年実施調査データ

不動産屋さんへのアンケート(戸建)

戸建ての売却実績の多い会社が営業時に大切にしていること(全国)

1. 誠意を持った公正なお取引23.6%
2. 親身に相談にのること17.4%
3. 売主様が満足するまでお付き合いすること16.2%
4. 迅速なレスポンスと行動15.2%
5. わかりやすい説明をすること13.8%
6. お客様第一主義10.4%
7. 売却後も長く続くお付き合い3.4%
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売れやすい物件の特徴(大分県)

1. 主要都市に近い33%
2. 周辺環境がよい20%
3. 交通の便が良い20%
4. 商業施設が近い13%
5. 外観・内観の状態が良い7%

※出典:2024年実施調査データ

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