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宮城県遠田郡涌谷町の土地・中古戸建て売却価格の相場と動向をやさしく解説

宮城県遠田郡涌谷町の土地・中古戸建ての成約価格の中央値や価格帯、町域別の成約データ、最新の売却実績を掲載。
宮城県遠田郡涌谷町で土地・一戸建ての売却を検討する時に必要な情報をわかりやすく解説しています。

宮城県の売却相場・動向の概要

遠田郡涌谷町土地成約価格の中央値は200万円(10〜29件)、戸建て成約価格の中央値は200万円(新築・中古含む・10〜29件)です。当サービス加盟不動産会社の直近36ヶ月の成約実績に基づきます(2026年07月時点)。

遠田郡涌谷町の「土地」の成約価格

200万円

価格帯 100万~400万円
(成約の半数が収まる価格帯)

25%中央値75%
100200400

㎡単価

0.1~0.7万円/㎡

坪単価

0.3~2.2万円/坪

成約件数帯

10〜29

集計期間

直近36ヶ月

※当サービス加盟不動産会社の直近36ヶ月の成約実績に基づく
2026年07月時点)

遠田郡涌谷町の「戸建」の成約価格

200万円

価格帯 100万~400万円
(成約の半数が収まる価格帯)

25%中央値75%
100200400

建物面積

114.0~192.5

土地面積

306.6~1,811.8

成約件数帯

10〜29

築年数(中央値)

45.2

集計期間

直近36ヶ月

※新築・中古を含む戸建全体
※築年数(中央値)は中古戸建てのみで算出
※当サービス加盟不動産会社の直近36ヶ月の成約実績に基づく
2026年07月時点)

あなたのお家、
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所要時間 : 約3分査定精度 :
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  • ネットで
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遠田郡涌谷町の町域別 成約データ

町域ごとの成約価格の中央値と価格帯(成約の半数が収まる価格帯)です。ご自身の物件の成約予想を試算できます。

【最新】遠田郡涌谷町の土地・中古戸建売却実績

400万円

2025年9月

状態:更地

土地面積:5533

10万円

2025年9月

状態:古家あり

土地面積:955

20万円

2025年9月

状態:古家あり

土地面積:106

100万円

2024年12月

状態:更地

土地面積:1289

400万円

2024年9月

状態:更地

土地面積:1112

400万円

2024年6月

状態:更地

土地面積:578

800万円

2024年2月

状態:更地

土地面積:1151

500万円

2023年7月

状態:古家あり

土地面積:730

200万円

2023年7月

状態:古家あり

土地面積:426

500万円

2021年1月

状態:更地

土地面積:362

スクロール出来るようになります

※価格は下2桁を四捨五入しています。

500万円

2026年3月

階数:1

築年数:32年

建物面積:119

土地面積:738

100万円

2025年11月

階数:2

築年数:57年

建物面積:142

土地面積:264

200万円

2024年11月

階数:2

築年数:73年

建物面積:165

土地面積:1811

200万円

2024年11月

階数:2

築年数:73年

建物面積:165

土地面積:1811

1,200万円

2024年9月

階数:2

築年数:8年

建物面積:98

土地面積:266

100万円

2024年8月

階数:2

築年数:26年

建物面積:293

土地面積:617

2,500万円

2024年8月

階数:1

築年数:52年

建物面積:963

土地面積:3043

30万円

2024年7月

階数:1

築年数:57年

建物面積:112

土地面積:383

300万円

2024年3月

階数:1

築年数:37年

建物面積:201

土地面積:2422

300万円

2024年3月

階数:2

築年数:42年

建物面積:112

土地面積:280

800万円

2023年7月

階数:2

築年数:51年

建物面積:143

土地面積:890

400万円

2023年7月

階数:2

築年数:不明

建物面積:98

土地面積:227

1,600万円

2021年9月

階数:2

建物面積:108

土地面積:153

1,300万円

2020年11月

階数:2

築年数:37年

建物面積:186

土地面積:2414

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※価格は下2桁を四捨五入しています。

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【最新】遠田郡涌谷町の土地・中古一戸建て売却の「動向」

土地売却相場の動き

  • 都市部
    上昇
  • 郊外部
    上昇
  • 地方
    上昇
※平米単価相場の参考値

中古一戸建て売却相場の動き

  • 都市部
    上昇
  • 郊外部
    上昇
  • 地方
    上昇
※平米単価相場の参考値

宮城県遠田郡涌谷町版】売却実績が豊富なおすすめの不動産屋TOP3ランキング

株式会社EJサポート
  • 遠田郡涌谷町で売却実績あり
  • いつでも連絡可
  • オンライン相談可
  • 地元密着

株式会社EJサポート

地域の皆様に望まれて誕生した不動産会社です!栗原市周辺の不動産のことならお任せください

宮城県栗原市若柳字川南八木141-2

JR東日本東北新幹線「くりこま高原駅」から車で9分 若柳金成ICから車で12分

株式会社EJサポート

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宮城県栗原市若柳字川南八木141-2

むすぶ不動産株式会社
  • 遠田郡涌谷町で売却実績あり
  • 買取可
  • いつでも連絡可
  • 地元密着
  • 農地・山林等対応

むすぶ不動産株式会社

人と人とのつながりを大切に、地元への愛情と豊富な知識で最適な不動産売却を実現いたします!

宮城県大崎市古川台町9-6 吉岡ビル2F

JR陸羽東線「古川駅」徒歩9分

むすぶ不動産株式会社

むすぶ不動産株式会社

JR陸羽東線「古川駅」徒歩9分

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宮城県大崎市古川台町9-6 吉岡ビル2F

株式会社アイ・クルール 塩釜駅前支店
  • 遠田郡涌谷町で売却実績あり
  • 買取可
  • リースバック対応
  • いつでも連絡可
  • インスペクション
  • リフォーム・解体対応

株式会社アイ・クルール 塩釜駅前支店

ワンストップのサービス提供に自信あり!宮城県塩釜市の不動産取引は、ぜひ弊社にお任せください

宮城県塩竈市東玉川町6-4

東北本線「塩釜」駅から徒歩1分、駅のすぐ隣にあります。多賀城ICから車で7分。駐車場も店舗前に10台以上完備。

株式会社アイ・クルール 塩釜駅前支店

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宮城県塩竈市東玉川町6-4

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宮城県の高く売れる物件の特徴

今「宮城県」で高く売れる土地の特徴

  • 交通アクセスが良い立地です。

  • 面積が広い土地です。

  • 建物を建てやすい形の土地です。

宮城県の土地の売却価格相場・動向を詳しく見る

今「宮城県」で高く売れる戸建の特徴

  • 車の出し入れがしやすい物件です。

  • 延べ床面積が広い

  • 高いデザイン性の物件です。

宮城県の戸建の売却価格相場・動向を詳しく見る

宮城県土地売却動向を解説

今高く売れる宮城県 都市部」土地の傾向は・・・
広面積の整形地
宮城県 都市部の値動き
宮城県の地価は大きく上昇しており、売れば高値がつきやすいです。面積が100㎡以上で、家を建てやすい整形地が特に人気です。
今高く売れる宮城県 郊外部」土地の傾向は・・・
周辺環境が良く、広面積の土地
宮城県 郊外部の値動き
郊外でも地価は大きく上昇しているため、売れば高値がつきやすいです。閑静で便利施設が近いなど周辺環境がよく、広面積な土地が特に人気です。
今高く売れる宮城県 地方部」土地の傾向は・・・
交通アクセスが悪くない更地
宮城県 地方部の値動き
公示地価での下落率もあまり大きくなく、東北の他県に比べるとかなり広い地域で農地など様々な種類で取引があります。宅地であればバス停が近いなど交通アクセスが悪くない更地であれば、売買が出来るでしょう。

宮城県中古一戸建て売却動向を解説

今高く売れる宮城県 都市部」中古一戸建ての傾向は・・・
100㎡以上の広面積で車の出し入れがしやすい戸建て
宮城県 都市部の値動き
ファミリー層から一定の人気があるため、マンションより相場が高い傾向にあります。 特に100㎡以上で車の出し入れがしやすく、駅までのアクセスが良い物件は高額で売れます。
今高く売れる宮城県 郊外部」中古一戸建ての傾向は・・・
車の出し入れがしやすく、商業施設に近い戸建て
宮城県 郊外部の値動き
生活がしやすい地域が多いことから、相場は高いと言えます。 車の出し入れがしやすく、商業・遊興に近ければ、高額で売れるでしょう。
今高く売れる宮城県 地方部」中古一戸建ての傾向は・・・
日当たりが良く、状態の良い戸建て
宮城県 地方部の値動き
東北の他県に比べると比較的多くの地域で売り出されていると言えます。 日当たりがよく、きちんと手入れがされていれば、売れる可能性はあるでしょう。

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土地を売った人へのアンケート

売却理由(宮城県)

1. 売り時だと思ったから39.6%
2. 相続関連36.4%
3. 住み替え(家族の変化・より良い住まいを求めて)7.1%
4. その他5.2%
5. 転勤・転職(仕事や勤務地の変化など)4.6%
6. ローンの返済苦など金銭的な理由3.9%
7. 離婚・別居3.3%
記事を読む

売却にかかった期間(宮城県)

不動産会社を選んだ理由(全国)

1. 印象・対応が良かったから22.8%
2. 連絡が早かった・こまめに連絡してくれたから18.6%
3. 説明がわかりやすかったから14.1%
4. 状況に応じた提案をしてくれたから12.1%
5. 地元の売却に強いと感じたから9.6%
6. 納得できる査定提案があったから9.1%
7. 査定額が高かったから6.1%
8. その他4.4%
9. 広告を積極的にしてくれるから3.2%
記事を読む
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データ:2024年実施調査データより

不動産屋さんへのアンケート(土地)

土地の売却実績の多い会社が営業時に大切にしていること(全国)

1. 誠意を持った公正なお取引23.6%
2. 親身に相談にのること17.4%
3. 売主様が満足するまでお付き合いすること16.2%
4. 迅速なレスポンスと行動15.2%
5. わかりやすい説明をすること13.8%
6. お客様第一主義10.4%
7. 売却後も長く続くお付き合い3.4%
記事を読む

売れやすい物件の特徴(宮城県)

1. 交通の便が良い25%
2. 土地面積が広い22.5%
3. 不整形地でない20%
4. 更地である10%
5. 法的な制限がない5%

データ:2024年実施調査データより

一戸建てを売った人へのアンケート

売却理由(宮城県)

1. 住み替え(家族の変化・より良い住まいを求めて)30.4%
2. 相続関連23.2%
3. 売り時だと思ったから23.2%
4. 離婚・別居8.7%
5. ローンの返済苦など金銭的な理由6.3%
6. その他4.4%
7. 転勤・転職(仕事や勤務地の変化など)3.9%
記事を読む

売却にかかった期間(宮城県)

不動産会社を選んだ理由(全国)

1. 印象・対応が良かったから22.8%
2. 連絡が早かった・こまめに連絡してくれたから18.6%
3. 説明がわかりやすかったから14.1%
4. 状況に応じた提案をしてくれたから12.1%
5. 地元の売却に強いと感じたから9.6%
6. 納得できる査定提案があったから9.1%
7. 査定額が高かったから6.1%
8. その他4.4%
9. 広告を積極的にしてくれるから3.2%
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データ:2024年実施調査データより

不動産屋さんへのアンケート(戸建)

戸建ての売却実績の多い会社が営業時に大切にしていること(全国)

1. 誠意を持った公正なお取引23.6%
2. 親身に相談にのること17.4%
3. 売主様が満足するまでお付き合いすること16.2%
4. 迅速なレスポンスと行動15.2%
5. わかりやすい説明をすること13.8%
6. お客様第一主義10.4%
7. 売却後も長く続くお付き合い3.4%
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売れやすい物件の特徴(宮城県)

1. 車の出し入れがしやすい25%
2. 延べ床面積が広い22.5%
3. デザイン性が高い17.5%
4. 商業施設が近い12.5%
5. 採光が良い5%

データ:2024年実施調査データより

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