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宮城県黒川郡大郷町の土地・中古戸建て売却価格の相場と動向をやさしく解説

宮城県黒川郡大郷町の土地・中古戸建ての平均売却価格や売却完了までの平均期間といった各種データやアンケート等を幅広く掲載。
宮城県黒川郡大郷町で土地・一戸建ての売却を検討する時に必要な情報をわかりやすく解説しています。

宮城県の売却相場・動向の概要

宮城県の「土地」の
実際の売却価格相場

2,270万円

7.6万円/ｍ２

宮城県の「戸建」の
実際の売却価格相場

2,380万円

18.7万円/ｍ２

「宮城県」の土地・戸建の
現在の平均売却期間

土地

3.8ヶ月

戸建

3.1ヶ月

今、「宮城県」で高く売れる土地の特徴

交通アクセスが良い立地です。
面積が広い土地です。
建物を建てやすい形の土地です。

今、「宮城県」で高く売れる戸建の特徴

車の出し入れがしやすい物件です。
延べ床面積が広い
高いデザイン性の物件です。

宮城県の土地
売却価格相場・動向宮城県の中古戸建て
売却価格相場・動向

「イクラ不動産」って何？

【黒川郡大郷町版】
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黒川郡大郷町各地域の土地戸建て売却価格査定額の相場・動向を調べる

宮城県黒川郡大郷町

黒川郡大郷町
の土地戸建の売却査定額

戸建：平均18.7万円/m2

土地：平均7.6万円/m2

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宮城県黒川郡大郷町で最近売れた土地・戸建を地図で確認する

【最新】黒川郡大郷町の土地売却の「動向」

土地売却相場の動き

都市部

上昇

郊外部

上昇

地方

上昇

※平米単価相場の参考値

2023年売れた土地の
傾向と推移（宮城県）

2022年の土地
売却成約件数（宮城県）

17,090件

2022年の土地
平均売却価格（宮城県）

2,120万円

2022年の土地
売却の平均成約期間（宮城県）

117日

2023年の土地売却価格相場
（宮城県）

2022年

7.2万/m2

5.6%
UP

2023年

7.6万/m2

データ：イクラ不動産2022年2023年土地売却実績データより

2023年土地を売った人へのアンケート

売却理由(宮城県)

1.売り時だと思ったから39.6%
2.相続関連36.4%
3.住み替え（家族の変化・より良い住まいを求めて）7.1%
4.その他5.2%
5.転勤・転職（仕事や勤務地の変化など）4.6%
6.ローンの返済苦など金銭的な理由3.9%
7.離婚・別居3.3%

記事を読む

売却にかかった期間(宮城県)

1.3ヶ月以内42.1%
2.6ヶ月以内40%
3.1年以内15%
4.2年以内2.8%
5.2年以上0.1%

不動産会社を選んだ理由(全国)

1.印象・対応が良かったから22.8%
2.連絡が早かった・こまめに連絡してくれたから18.6%
3.説明がわかりやすかったから14.1%
4.状況に応じた提案をしてくれたから12.1%
5.地元の売却に強いと感じたから9.6%
6.納得できる査定提案があったから9.1%
7.査定額が高かったから6.1%
8.広告を積極的にしてくれるから3.2%
9.その他4.4%

記事を読む

2023年不動産屋さんへのアンケート

土地の売却実績の多い会社が営業時に大切にしていること(全国)

1.誠意を持った公正なお取引23.6%
2.親身に相談にのること17.4%
3.売主様が満足するまでお付き合いすること16.2%
4.迅速なレスポンスと行動15.2%
5.わかりやすい説明をすること13.8%
6.お客様第一主義10.4%
7.売却後も長く続くお付き合い3.4%

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売れやすい物件の特徴(宮城県)

1.交通の便が良い25%
2.土地面積が広い22.5%
3.不整形地でない20%
4.更地である10%
5.法的な制限がない5%

宮城県の土地売却動向を解説

今高く売れる「宮城県都市部」の土地の傾向は・・・

広面積の整形地

宮城県都市部の値動き

宮城県の地価は大きく上昇しており、売れば高値がつきやすいです。面積が100㎡以上で、家を建てやすい整形地が特に人気です。

今高く売れる「宮城県郊外部」の土地の傾向は・・・

周辺環境が良く、広面積の土地

宮城県郊外部の値動き

郊外でも地価は大きく上昇しているため、売れば高値がつきやすいです。閑静で便利施設が近いなど周辺環境がよく、広面積な土地が特に人気です。

今高く売れる「宮城県地方部」の土地の傾向は・・・

交通アクセスが悪くない更地

宮城県地方部の値動き

公示地価での下落率もあまり大きくなく、東北の他県に比べるとかなり広い地域で農地など様々な種類で取引があります。宅地であればバス停が近いなど交通アクセスが悪くない更地であれば、売買が出来るでしょう。

【最新】黒川郡大郷町の中古一戸建て売却の「動向」

中古一戸建て売却相場の動き

都市部

上昇

郊外部

上昇

地方

上昇

※平米単価相場の参考値

2023年売れた中古一戸建ての
傾向と推移（宮城県）

2022年の中古一戸建て
売却成約件数（宮城県）

4,390件

2022年の中古一戸建て
平均売却価格（宮城県）

2,310万円

2022年の中古一戸建て
売却の平均成約期間（宮城県）

90日

2023年の中古一戸建て売却価格相場
（宮城県）

2022年

18.2万/m2

2.7%
UP

2023年

18.7万/m2

2023年に売れた中古一戸建ての建物面積（宮城県）

2022年

126.8m2

2023年

127.6m2

2023年に売れた中古一戸建ての築年数
（宮城県）

2022年

25.3年

2023年

25.1年

2023年に売れた中古一戸建て間取り
（宮城県）

2022年

4LDK

2023年

4LDK

2023年に売れた中古一戸建ての土地面積（宮城県）

2022年

276.5m2

2023年

277.7m2

データ：イクラ不動産2022年2023年中古一戸建て売却実績データより

2023年一戸建てを売った人へのアンケート

売却理由(宮城県)

1.住み替え（家族の変化・より良い住まいを求めて）30.4%
2.相続関連23.2%
3.売り時だと思ったから23.2%
4.離婚・別居8.7%
5.ローンの返済苦など金銭的な理由6.3%
6.その他4.4%
7.転勤・転職（仕事や勤務地の変化など）3.9%

記事を読む

売却にかかった期間(宮城県)

1.3ヶ月以内48.5%
2.6ヶ月以内36.1%
3.1年以内7.2%
4.2年以上4.3%
5.2年以内3.9%

不動産会社を選んだ理由(全国)

1.印象・対応が良かったから22.8%
2.連絡が早かった・こまめに連絡してくれたから18.6%
3.説明がわかりやすかったから14.1%
4.状況に応じた提案をしてくれたから12.1%
5.地元の売却に強いと感じたから9.6%
6.納得できる査定提案があったから9.1%
7.査定額が高かったから6.1%
8.広告を積極的にしてくれるから3.2%
9.その他4.4%

記事を読む

2023年不動産屋さんへのアンケート

戸建ての売却実績の多い会社が営業時に大切にしていること(全国)

1.誠意を持った公正なお取引23.6%
2.親身に相談にのること17.4%
3.売主様が満足するまでお付き合いすること16.2%
4.迅速なレスポンスと行動15.2%
5.わかりやすい説明をすること13.8%
6.お客様第一主義10.4%
7.売却後も長く続くお付き合い3.4%

記事を読む

売れやすい物件の特徴(宮城県)

1.車の出し入れがしやすい25%
2.延べ床面積が広い22.5%
3.デザイン性が高い17.5%
4.商業施設が近い12.5%
5.採光が良い5%

宮城県の中古一戸建て売却動向を解説

今高く売れる「宮城県都市部」の中古一戸建ての傾向は・・・

100㎡以上の広面積で車の出し入れがしやすい戸建て

宮城県都市部の値動き

ファミリー層から一定の人気があるため、マンションより相場が高い傾向にあります。特に100㎡以上で車の出し入れがしやすく、駅までのアクセスが良い物件は高額で売れます。

今高く売れる「宮城県郊外部」の中古一戸建ての傾向は・・・

車の出し入れがしやすく、商業施設に近い戸建て

宮城県郊外部の値動き

生活がしやすい地域が多いことから、相場は高いと言えます。車の出し入れがしやすく、商業・遊興に近ければ、高額で売れるでしょう。

今高く売れる「宮城県地方部」の中古一戸建ての傾向は・・・

日当たりが良く、状態の良い戸建て

宮城県地方部の値動き

東北の他県に比べると比較的多くの地域で売り出されていると言えます。日当たりがよく、きちんと手入れがされていれば、売れる可能性はあるでしょう。

【宮城県黒川郡大郷町版】売却実績が豊富なおすすめの不動産屋TOP３ランキング

1位
有限会社ケー・ワイ不動産企画

きめ細かな対応に自信あり！女性ならではの視点で、売主様に寄り添ったご提案をいたします

黒川郡大郷町対応可
代表が現場を担当している
女性スタッフ在籍
創業10年以上

所在地	宮城県仙台市青葉区五橋二丁目8-15　朝日プラザ五橋905
アクセス	仙台南北線「五橋駅」徒歩5分
営業時間	9:30～18:00
定休日	日曜日・祝日

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2位
株式会社Beyond ets　イオンモール新利府南館店

お客様の｢売りたい｣を応援！大切な不動産の高値売却を目指し、誠心誠意サポートいたします

黒川郡大郷町対応可
買取対応
いつでも連絡可
田んぼ、山、区域外など対応可
測量サービスあり

所在地	宮城県宮城郡利府町新中道三丁目1-1
アクセス	JR東北本線「利府駅」徒歩20分 JR東北本線「新利府駅」徒歩7分イオ...
営業時間	9:00～21:00（イオン営業時間に合わせて）
定休日	年中無休

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3位
株式会社Beyond ets　イオンモール富谷店

お客様の｢売りたい｣を応援！大切な不動産の高値売却を目指し、誠心誠意サポートいたします

黒川郡大郷町対応可
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田んぼ、山、区域外など対応可
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営業時間	9:00～21:00（イオン営業時間に合わせて）
定休日	年中無休

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