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宮城県仙台市の土地・中古戸建て売却価格の相場と動向をやさしく解説
宮城県仙台市の土地・中古戸建ての平均売却価格や売却完了までの平均期間といった各種データやアンケート等を幅広く掲載。
宮城県仙台市で土地・一戸建ての売却を検討する時に必要な情報をわかりやすく解説しています。
仙台市の売却相場・動向の概要
仙台市の「土地」の
実際の売却価格相場
2,010万円
6.8万円/ｍ２
仙台市の「戸建」の
実際の売却価格相場
2,310万円
18.2万円/ｍ２
「仙台市」の土地・戸建の
現在の平均売却期間
土地
5.6ヶ月戸建
5.1ヶ月今、「宮城県」で高く売れる土地の特徴
交通アクセスが良い立地です。
面積が広い土地です。
建物を建てやすい形の土地です。
今、「宮城県」で高く売れる戸建の特徴
車の出し入れがしやすい物件です。
延べ床面積が広い
高いデザイン性の物件です。
「イクラ不動産」って何？
仙台市の土地・中古戸建売却価格査定額の相場・動向を調べる
【最新】仙台市の土地・中古戸建売却実績
スクロール出来るようになります
- ※価格は下２桁を四捨五入しています。
宮城県仙台市で最近売れた土地・戸建を地図で確認する
【最新】仙台市の土地売却の「動向」
土地売却相場の動き
- 都市部上昇
- 郊外部上昇
- 地方上昇
2023年売れた土地の
傾向と推移（仙台市）
2022年の土地
売却成約件数（宮城県）
売却成約件数（宮城県）
17,090件
2022年の土地
平均売却価格（宮城県）
平均売却価格（宮城県）
2,120万円
2022年の土地
売却の平均成約期間（宮城県）
売却の平均成約期間（宮城県）
117日
2023年の土地売却価格相場
（宮城県）
（宮城県）
2022年
7.2万/m25.6%
UP
UP
2023年
7.6万/m2データ：イクラ不動産2022年2023年土地売却 実績データより
2023年土地を売った人へのアンケート
2023年不動産屋さんへのアンケート
宮城県の土地売却動向を解説
今高く売れる「宮城県 都市部」の土地の傾向は・・・
広面積の整形地
宮城県 都市部の値動き
宮城県の地価は大きく上昇しており、売れば高値がつきやすいです。面積が100㎡以上で、家を建てやすい整形地が特に人気です。
今高く売れる「宮城県 郊外部」の土地の傾向は・・・
周辺環境が良く、広面積の土地
宮城県 郊外部の値動き
郊外でも地価は大きく上昇しているため、売れば高値がつきやすいです。閑静で便利施設が近いなど周辺環境がよく、広面積な土地が特に人気です。
今高く売れる「宮城県 地方部」の土地の傾向は・・・
交通アクセスが悪くない更地
宮城県 地方部の値動き
公示地価での下落率もあまり大きくなく、東北の他県に比べるとかなり広い地域で農地など様々な種類で取引があります。宅地であればバス停が近いなど交通アクセスが悪くない更地であれば、売買が出来るでしょう。
【最新】仙台市の中古一戸建て売却の「動向」
中古一戸建て売却相場の動き
- 都市部上昇
- 郊外部上昇
- 地方上昇
2023年売れた中古一戸建ての
傾向と推移（仙台市）
2022年の中古一戸建て
売却成約件数（宮城県）
売却成約件数（宮城県）
4,390件
2022年の中古一戸建て
平均売却価格（宮城県）
平均売却価格（宮城県）
2,310万円
2022年の中古一戸建て
売却の平均成約期間（宮城県）
売却の平均成約期間（宮城県）
90日
2023年の中古一戸建て売却価格相場
（宮城県）
（宮城県）
2022年
18.2万/m22.7%
UP
UP
2023年
18.7万/m22023年に売れた中古一戸建ての建物面積（宮城県）
2022年
126.8m22023年
127.6m22023年に売れた中古一戸建ての築年数
（宮城県）
（宮城県）
2022年
25.3年2023年
25.1年2023年に売れた中古一戸建て間取り
（宮城県）
（宮城県）
2022年
4LDK2023年
4LDK2023年に売れた中古一戸建ての土地面積 （宮城県）
2022年
276.5m22023年
277.7m2データ：イクラ不動産2022年2023年中古一戸建て売却 実績データより
2023年一戸建てを売った人へのアンケート
2023年不動産屋さんへのアンケート
宮城県の中古一戸建て売却動向を解説
今高く売れる「宮城県 都市部」の中古一戸建ての傾向は・・・
100㎡以上の広面積で車の出し入れがしやすい戸建て
宮城県 都市部の値動き
ファミリー層から一定の人気があるため、マンションより相場が高い傾向にあります。
特に100㎡以上で車の出し入れがしやすく、駅までのアクセスが良い物件は高額で売れます。
今高く売れる「宮城県 郊外部」の中古一戸建ての傾向は・・・
車の出し入れがしやすく、商業施設に近い戸建て
宮城県 郊外部の値動き
生活がしやすい地域が多いことから、相場は高いと言えます。
車の出し入れがしやすく、商業・遊興に近ければ、高額で売れるでしょう。
今高く売れる「宮城県 地方部」の中古一戸建ての傾向は・・・
日当たりが良く、状態の良い戸建て
宮城県 地方部の値動き
東北の他県に比べると比較的多くの地域で売り出されていると言えます。
日当たりがよく、きちんと手入れがされていれば、売れる可能性はあるでしょう。
【宮城県仙台市版】売却実績が豊富なおすすめの不動産屋TOP３ランキング
1位株式会社アイヒェジャパン
相続診断士や住宅ローンアドバイザー、空き家管理士が在籍！とことん誠実に対応いたします
- 仙台市宮城野区の不動産会社
- 仙台市で売却実績あり
- 買取対応
| 所在地 | 宮城県仙台市宮城野区鶴巻二丁目3-29 |
|---|---|
| アクセス | JR仙石線「陸前高砂駅」徒歩25分、仙台東部道路「仙台港IC」から車で4... |
| 営業時間 | 9:30〜18:30 |
| 定休日 | 水曜日・GW・年末年始 |
2位株式会社エラン
幅広い物件に対応可能！お客様の目線に立って親身に対応させていただきます
- 仙台市太白区の不動産会社
- 仙台市で売却実績あり
- 買取対応
- いつでも連絡可
- 田んぼ、山、区域外など対応可
| 所在地 | 宮城県仙台市太白区柳生七丁目26-5 |
|---|---|
| アクセス | 南仙台駅から最寄りバス停「柳生4丁目」までバス（尚絅学院線）で約13分 |
| 営業時間 | 9:00〜18:00 |
| 定休日 | 水曜日・日曜日・祝日 |
3位セドナハウス
LINEでの住宅ローン返済に関するご相談が可能！任意売却もお任せください
- 仙台市太白区の不動産会社
- 仙台市で売却実績あり
- リースバック可
| 所在地 | 宮城県仙台市太白区長町六丁目13-28 |
|---|---|
| アクセス | 常磐線「太子堂駅」徒歩8分、地下鉄南北線「長町南駅」徒歩11分 |
| 営業時間 | 9:30～18:00 |
| 定休日 | 水曜日・第1第3日曜日 |
2023年土地を売却するときに知りたい事ランキング
2023年一戸建てを売却するときに知りたい事ランキング
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