京都府宇治市、城陽市、京都市伏見区を中心とした、地域密着型の不動産会社です。

当社は、京都府宇治市にある不動産会社「株式会社イエローハウジング」です。長年、地元のみなさまからご愛顧いただきながら、不動産の売却や買取を手がけてきております。 不動産業界の場合は取り扱う物件の地域が手広いことも良いのですが、当社は逆に「地元に密着」していることが一番の強みです。宇治市はもちろんのこと、城陽市、京都市伏見区などの不動産情報に関して、熟知しているといっても過言ではありません。そのため、地域について詳しく理解したスタッフが、お客様のご希望や物件に合わせたご提案をさせていただくことが可能です。 なお、店舗は近鉄京都線「伊勢田駅」からすぐ。アクセスが良いため、気軽にお立ち寄りいただくことができます。売買に関するご相談はもちろん、空き家・空き地の有効活用、相続に関する悩みなどもぜひご相談ください。 当社は不動産買取に力を入れております。 不動産買取は内見や交渉などの必要がないためお客様の手間が少なく、販売活動を行わないことからスピーディーな売却が可能です。しかしその反面で、仲介売却に比べると20～30％ほど価格が安くなってしまう傾向にあります。そのため、不動産買取と仲介売却のどちらにするかで悩まれる方も少なくありません。 当社はお客様が所有している不動産をプロフェッショナルな視点からしっかりと査定し、できる限り高額な買取価格を提示させていただいております。また、お客様の立場からすれば、少しでも条件が良いところに依頼したいというお気持ちがあるかと思います。そういったお客様のご希望に寄り添うため、地域の不動産会社に一括査定依頼も可能です。金額と条件の比較を可視化し、ご自身が所有なさっている不動産の適正な価値を知るための材料にできます。お気軽に当社の無料査定をご活用ください。 仲介売却で販売に力を入れることは、不動産会社として当たり前のことです。どれだけ良い物件でも、人の目に触れなければ売却できません。そのため、当社はチラシ、新聞、現地看板、インターネットサイトなど、物件に適したさまざまな媒体を駆使して早期売却を目指しています。取引に関する専門知識はもちろん、それぞれの物件に合う広告やプロモーション活動を理解しているからこそスムーズな売却が可能です。 また、当社はハウスメーカーとのつながりがあることも強みのひとつです。注文住宅を建てる方の場合、土地探しをハウスメーカーに依頼するケースも少なくありません。そのような際に、当社とハウスメーカーが連携をし、当社が取り扱う物件から買い主様の希望に合う物を紹介 ◼リフォーム費用は、売却後の支払いが可能 築年数が古い物件の場合、仲介売却で売り出す前にリフォームをしたほうが売却価格アップにつながる可能性が高まります。しかし、リフォームのための資金を捻出することが難しいといったケースも多いでしょう。 当社は、リフォームに必要な金額を売却代金授受時にお支払いいただくことが可能です。そのため、お客様の一時負担金なく、売却前に必要なリフォームを行うことができます。（当社と専属専任媒介契約が必要です） なお、建設許可の資格を保持していますので、リフォームに関しても専門的な目線からアドバイスが可能です。 ◼買取保証なら、安心して仲介売却ができます 「できるだけ高く売りたいから仲介売却が良いけれど、売却希望の期日が決まっている…」という場合、仲介売却を選んでしまうと期限内に買い手が決まらなかったときに困ったことになりかねません。そのようなお悩みを持つお客様のために、当社では「買取保証」を行っています。 買取保証とは、まず仲介売却で販売活動をスタートし、決められた期間内に売却が成立しなかったときは事前に決めておいた金額で当社が買い取るという仕組みです。仲介売却のメリットと、不動産買取のメリットを組み合わせたサービスとなっています。もしも売却期限が決まっている場合、当社の買取保証をご検討ください。 ◼代表自身が誠心誠意対応させていただきます 不動産会社と売り主様は、信頼関係が必要なパートナーです。そのため、当社は代表自らが窓口となり、お客様への対応をさせていただいております。長年の経験と実績を活かし、お客様の悩みに寄り添ったご提案やアドバイスが可能です。また、不動産売買の場合、スピード感やタイミングが重要になります。少しでも早い販売開始のために、できる限り出張先での即時査定を心がけております。まずは、無料査定で当社のサービスをお試しください。 当社にとって大切なことは、お客様にご満足いただけることです。 「イエローハウジングに頼んで良かった」と思っていただけるよう、誠心誠意お応えしていきます。ぜひ、お気軽にご相談ください。