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レジダンス株式会社の代表をしております折笠　弘と申します。 この度は、当社紹介ページを拝見頂きありがとうございます。 私は、地元札幌出身で大学在学中に宅地建物取引主任者（宅地建物取引士）の資格を取得し、卒業後、不動産会社一本約22年勤務しておりました。 売買仲介業務が長く、多くの住替え、任意売却、離婚による売却、紛争中の相続等の複雑な案件や収益物件の売買、事業用の土地等の売買を含め500件以上の売買を担当しました。 2019年に独立開業し、当社としての実績はまだ少ないですが、今まで得た多くの経験、知識、人脈を活かし、より多くのお客様にご満足頂けるよう業務を行っております。 不動産を売却する際、通常、不安や疑問が多くあると思われます。 当社では、各専門家（司法書士、弁護士、土地家屋調査士、建築士、税理士等）とも連携しており、お客様の不安や疑問を早期に解消し、 より良い条件でスピーディーに売却できるよう日々心掛けております。 不動産のことなら何でもご相談下さい。お問合せお待ちしております。　 ◆保有資格・合格資格 宅地建物取引士　不動産証券化協会認定マスター　ビル経営管理士 賃貸不動産経営管理士　ファイナンシャルプランニング技能士2級　 相続マイスター　不動産実務検定１級 不動産キャリアパーソン　 損害保険募集人一般（基礎・火災保険）　少額短期保険募集人試験 ◆加入団体等 （公社）北海道宅地建物取引業協会（一社）北海道不動産公正取引協議会　 （公財）東日本不動産流通機構　（公社）札幌南法人会　札幌商工会議所 （一社）全国賃貸不動産管理業協会 　菱札会 当社では、仲介だけではなく、買取も行っております。 通常の査定の他、買取金額の算出も可能です。 また、3ヵ月間等一定期間の売却活動を行って、成約に至らなかった場合に買取する買取保証もお付けすることも可能です。 当社では、全てのお客様を代表の折笠が担当させて頂きます。 宅地建物取引士の無資格者や売買経験が少ない社員が担当することはありませんのでご安心下さい。 500件以上の売買を担当した経験を活かし、お客様のご要望に沿った提案をさせて頂きます。 売却方法について、買取、その他不動産に関する事柄が詳しく当社のホームページに掲載しています。 物件の反響は、インターネットを見ての反響が一番多く、現在は、パソコンの他、タブレットやスマホで不動産を探されている方が増えています。 当社では、当社ホームページの他、スーモやアットホーム等への登録を行い、 そこから多くのサイトへ連携して掲載し、集客を行っています。 掲載する写真によっても反響数が変わります。 その為、天気の良い日に撮ること、明るく見栄えの良い写真を掲載する事、また写真の掲載数も多くすることを心掛けております。 当社は、物件の囲い込みは一切行っていません。 買主様を当社が見つければ当社が買主様側からも仲介手数料を頂けることになり、当然売上が多くなりますが、 より多くのお客様に物件を知って頂いた方が、より良い条件で売却できる可能性が高くなる為、 他の不動産会社にも集客して頂いております。 当社では、各不動産会社が利用している東日本不動産流通機構（レインズ）へ早期に登録し、 他の不動産会社の顧客への紹介もその不動産会社を通じて行っております。 また、より反響を増やすため、別の不動産会社のホームページへの掲載等、他の不動産会社に広告も協力して頂き、 より多くの集客を行うよう販売活動を行っております。