株式会社住幸プランニング

物件取扱件数&成約数は秩父郡市内で利用者数No.1! & 物件掲載数No.1!

弊社は創業24年不動産業を地元密着型として営業してまいりまして不動産の売買だけではなくグループ企業に司法書士、不動産鑑定士、土地家屋調査士、弁護士、税理士、行政書士等の不動産に関わるエキスパート達がネットワークを築き、オールラウンドの不動産コンサルタント業務に携わりましてクライアント様に的確なアドバイスをさせて戴いております。

その他にメール会員方式を採用しており、地元のクライアント様だけではなく県外の田舎暮らし希望のクライアント様も多く会員登録をして戴いておりますので顧客数は地元の中ではNO1を自負しております。是非とも売却のお手伝いを弊社にお任せ下さい。

秩父市の不動産ならどんな不動産でも査定致します! 土地 中古住宅 一戸建て アパート マンション簡易査定から訪問査定まで! あなたも売却をお考えなら「ちちぶ住む家バンク」へ無料掲載してみませんか?

秩父市 横瀬町 皆野町 長瀞町 小鹿野町 の1市4町の不動産ならすべて査定が出来ます!

不動産売却・不動産査定で失敗しない!

賢く不動産を売るなら「ちちぶ住む家バンク」で的確・適正な相場を知ることから始めませんか!

まずは不動産の査定をしてみましょう!

適正な査定価格と販売開始までのスピードへのこだわりで、ポータルサイトのコンビニ化を目指しています。

弊社は昔ながらの不動産屋が行っている査定「だいたいあの辺は坪○○円くらいだから×面積で○○円ですよ」的な査定は致しません。
秩父の業者の多くが未だにこの手法で御座います。

一戸建て、土地などの不動産を高く売るためには、取扱件数の多い不動産企業から話を聞き、査定結果を比較することがポイントです。


例えば、絶対に売れない価格と分かっていながら、引き受けて専任媒介等を結んでしまったり、現在の秩父の相場を把握されていない事を良いことに県外の所有者様(相続等)には過度に値段を叩いて買取をしたりと未だに多く存在致します。


ご呈示させて頂いた査定金額が想定金額よりも低かったとお叱りを受けることも御座いますし、ショックを受けるクライアント様も多数いらっしゃいますが、ご呈示した査定額が絶対などとは毛頭考えておりません。

今後の売却における時にひとつの叩き台としてご参考にして頂ければ幸いで御座います。


不動産会社も色々なので、実際に成約になる、或いはなり得る価格を基準としてお話される不動産業者は多いと思います。

弊社としても成約が成就する価格は市場が決める事だと考えておりますので、例えば一つの例として秩父市内で800万円を超える住宅地は現在の世情を考えますと、お客様層のご予算額がグッと減少しますので、需要があるエリアでも1年~3年単位で考える必要があると思っています。

ですから、売主様には考えている以上になかなか売れない事をご理解頂く事になると思いますが、しかし、だからと言ってただやみ雲に高い金額は売れませんよと業者が助言しても売主様は簡単には納得してそれを受け入れる事が出来ないと思います。          

弊社としてのスタンスは初めはご希望に沿うよう売主様にご納得する価格で販売をご提案&お手伝いさせて頂く事に重点を置いております。

そして実際に売れなかった時に売主様は初めてご自身で納得致されると思いますので、そこで価格の引き下げを受け入れる形になる場合が過去の取引の例から見ますと大多数に登ります。

売却実績マップ

株式会社住幸プランニングが実際に売ったマンション
株式会社住幸プランニングが実際に売った戸建てと土地
株式会社住幸プランニングの店舗位置

ピン(マンションの写真)をタップすると 売却マンションの情報が表示されます。

ちちぶに特化した専門のポータルサイトを運営により、市外、県外の多くのユーザー様が会員登録されています。

弊社は売主様の自由な意思を尊重させて頂きますし、秩父エリアを探しているお客様の10人に8人が見ていると言われているポータルサイト「ちちぶ住む家バンク」で売れない物件は他社でも絶対とは言えませんが中々売れないと考えております。

売却活動を不動産会社である弊社が保有するノウハウやネットワーク及び「ちちぶ住む家バンク」の掲載を通して、購入希望者と売却希望者マッチングにより探します。

「ちちぶ住む家バンク」は市内、県外にかかわらず多くのユーザー様がご覧になっております。
ちちぶエリア専門の為、不動産に特化した集客を可能にしていますのでより多くのアクセスにより成約に結びつくポータルサイトです。
今や物件を探すユーザー様の実に90%以上がインターネットサイトからのアクセスによるとのデータが出ております。
チラシ等の広告では単発で終わってしまいますし、若年層の新聞の普及率が20%以下であるとのデータも出ております。
現在の「ちちぶ住む家バンク」のアクセス件数は秩父のサイトの中でNo1を誇るようになりました。

集客方法

  • コダワリ

    チラシ

  • コダワリ

    電話

  • コダワリ

    来店

  • コダワリ

    レインズ

  • コダワリ

    WEB

    • SUUMO
    • 自社サイト

お問い合わせ

会社情報

所在地
埼玉県秩父市上影森825-8
手数料
3% + 6万円(+消費税)[400万円以下の場合は18万円]
宅建番号
免許(05)第018149号
HP
http://www.jyukoh-p.jp/
直近の成約実績
成約事例 成約価格 マンション名 階数 専有面積
成約事例 成約価格 エリア 建物面積 土地面積 階数 建築年月
2020年07月 500万円 埼玉県秩父郡横瀬町横瀬 58.31㎡ 165.55㎡ 1階 1974年10月
2020年07月 400万円 埼玉県秩父郡横瀬町横瀬 58.31㎡ 165.55㎡ 1階 1974年10月
2020年03月 500万円 埼玉県秩父市寺尾 81.68㎡ 352.48㎡ 1階 1984年5月
2020年02月 1400万円 埼玉県秩父市荒川上田野 137.46㎡ 562㎡ 2階 1998年12月
2020年01月 900万円 埼玉県秩父市山田 104㎡ 155.44㎡ 2階 1992年9月
2019年11月 1300万円 埼玉県秩父市野坂町1丁目 86.11㎡ 286.45㎡ 2階 2002年9月
2019年10月 200万円 埼玉県秩父市荒川上田野 98.97㎡ 320.39㎡ 1階 1970年3月
2019年08月 500万円 埼玉県秩父市別所 76.82㎡ 135㎡ 2階 1981年8月
2019年05月 1700万円 埼玉県秩父市上影森 97.29㎡ 165.31㎡ 2階 2008年5月
2019年03月 1500万円 埼玉県秩父市荒川上田野 124.2㎡ 690.03㎡ 2階 築年月不詳
2019年03月 1600万円 埼玉県秩父市山田 95.22㎡ 293.41㎡ 2階 2007年6月
2019年03月 300万円 埼玉県秩父郡小鹿野町般若 99.36㎡ 97.32㎡ 2階 1994年6月
2019年01月 700万円 埼玉県秩父市下吉田 97.71㎡ 181.1㎡ 2階 1991年5月
2019年01月 800万円 埼玉県秩父市東町 51.76㎡ 123.55㎡ 2階 築年月不詳
2018年11月 1600万円 埼玉県秩父郡横瀬町横瀬 124.2㎡ 176㎡ 2階 2012年3月
2018年10月 1700万円 埼玉県秩父市太田 124.2㎡ 176.48㎡ 2階 2010年11月
2018年09月 600万円 埼玉県秩父郡横瀬町横瀬 64.53㎡ 316.18㎡ 2階 2002年8月
2018年08月 1700万円 埼玉県秩父市大野原 119.23㎡ 317.86㎡ 2階 2007年4月
2018年07月 2300万円 埼玉県秩父市柳田町 126.48㎡ 229.1㎡ 2階 2012年12月
2018年05月 900万円 埼玉県秩父市山田 90.25㎡ 349.64㎡ 2階 2005年11月
成約事例 成約価格 エリア 土地面積 状態
2020年08月 800万円 埼玉県秩父市山田 296.08㎡ 更地
2020年04月 900万円 埼玉県秩父郡横瀬町横瀬 194.09㎡ 更地
2020年04月 600万円 埼玉県秩父市日野田町1丁目 132㎡ 古家有り
2020年01月 100万円 埼玉県秩父郡横瀬町横瀬 266㎡ 更地
2019年11月 1800万円 埼玉県秩父市山田 1327.7㎡ 古家有り
2019年08月 900万円 埼玉県秩父市桜木町 313.65㎡ 更地
2019年08月 1000万円 埼玉県秩父郡横瀬町横瀬 190.68㎡ 更地
2019年03月 1000万円 埼玉県秩父市上町3丁目 200.74㎡ 更地
2019年02月 900万円 埼玉県秩父郡横瀬町横瀬 247.63㎡ 更地
2018年08月 1000万円 埼玉県秩父市上影森 350.48㎡ 更地
成約事例 成約価格 エリア 建物面積 土地面積 階数
2020年07月 1500万円 埼玉県秩父市上影森 149.82㎡ 280㎡ 2階
2019年07月 3600万円 埼玉県秩父市寺尾 96.88㎡ 593㎡ 2階

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