京都府京都市山科区四ノ宮南河原町
の土地・中古戸建て売却価格の相場と動向をやさしく解説

所在地	京都府京都市山科区御陵大津畑町53-1
アクセス	JR東海道本線山科駅徒歩7分
営業時間	10:00〜19:00
定休日	毎週火曜日・水曜日(一部例外有) 、GW、夏期、年末年始

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2位
株式会社ドリームホーム　二条駅前店

京都府内不動産取引全般で圧倒的なシェアを誇るドリームホームにお任せください。（京都府全域対応可能！）

直近実績あり
買取対応
地元出身が多い
女性スタッフ在籍
地元密着

所在地	京都府京都市中京区西ノ京北聖町15-1
アクセス	JR「二条駅」徒歩2分
営業時間	9:00～19:00
定休日	年中無休

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3位
ハウスドゥ城北公園　株式会社アモレ

ハウスドゥの全国ネットワークを活かし、高額売却実現を目指してサポートいたします！

直近実績多数
買取対応
地元密着
大手フランチャイズ加盟
リースバック可

所在地	大阪府大阪市旭区赤川二丁目2-4　PHOERME城北公園1F
アクセス	JRおおさか東線「城北公園通」駅より徒歩3分
営業時間	9：00～18：00
定休日	水曜日・年末年始・GW・夏季休暇

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4位
センチュリー21　エンドレス不動産販売

ネット集客に注力！買取、リースバックなどお客様にぴったりの売却方法をご提案します

買取対応

所在地	京都府京都市山科区四ノ宮神田町29番地
アクセス	京阪京津線「四宮駅」徒歩5分、JR東海道本線・JR湖西線「山科駅」徒歩1...
営業時間	9:00～19:00
定休日	水曜日・第1第3火曜日

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5位
株式会社ライフドア

売主様の立場に立って誠実に売却をサポート！信頼できるパートナーとして全力を尽くします

買取対応
地元出身が多い
いつでも連絡可
地元密着

所在地	京都府京都市北区小山西元町32-11
アクセス	地下鉄烏丸線「北大路駅」徒歩10分、北山新町交差点すぐそば
営業時間	10:00～19:00
定休日	水曜日、日曜日、祝日

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6位
センチュリー21　株式会社ライフ住宅販売

センチュリー21のブランド力！店舗の立地も良く、節税、相続、賃貸等のご相談が可能です

買取対応
不動産業歴10年以上のスタッフが多い
大手フランチャイズ加盟

所在地	京都府京都市下京区五坊大宮町96-6
アクセス	阪急電鉄京都線「大宮」徒歩5分、山陰本線「丹波口」徒歩13分、京都市...
営業時間	9:00~18:00
定休日	水曜日

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7位
共同土地株式会社

地域密着、お客様第一主義の不動産会社です！大切な不動産の高値売却を目指して尽力いたします

買取対応
代表が現場を担当している
創業10年以上
地元密着

所在地	京都府京都市山科区北花山中道町5-8
アクセス	地下鉄東西線「御陵駅」徒歩15分
営業時間	10:00～19:00
定休日	火曜日・水曜日

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8位
株式会社インサイトハウス

「地域に笑顔を創りともに心豊かに暮らす」を理念に、地域密着で営業しています

買取対応

所在地	京都府京都市山科区椥辻番所ケ口町45-12　インサイトコート椥辻
アクセス	京都市営地下鉄東西線「椥辻駅」徒歩約5分
営業時間	9:30〜18:30
定休日	火曜日・水曜日

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9位
株式会社ドリームホーム　葛野大路三条店

京都府内不動産取引全般で圧倒的なシェアを誇るドリームホームにお任せください。（京都府全域対応可能！）

買取対応
地元出身が多い
女性スタッフ在籍
地元密着

所在地	京都府京都市右京区山ノ内苗町26-9
アクセス	市営地下鉄東西線「太秦天神川駅」徒歩10分、嵐電嵐山本線「山之内駅」徒歩...
営業時間	9:00～19:00
定休日	年中無休

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10位
エスワイズ株式会社

常に売主様に寄り添い、売主様の利益を追求！ネットを駆使した集客を行っています

買取対応

所在地	京都府宇治市小倉町久保88-9
アクセス	「宇治西IC」から車で7分、近鉄京都線「小倉駅」徒歩6分、JR奈良線「小...
営業時間	10:00～18:30
定休日	水曜日

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11位
株式会社都ハウジング

多種多様な不動産の豊富な売却実績！安心・安全なお取引は弊社にお任せください

買取対応
老人ホーム紹介サービスあり
不用品処分サービスあり

所在地	京都府京都市伏見区深草キトロ町30-12
アクセス	京阪本線「藤森駅」徒歩5分
営業時間	9:30〜19:00
定休日	第3水曜日・GW・夏季・年末年始

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「イクラ不動産」って何？

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ご利用の流れ

6つのステップで完了！
イクラ不動産を利用した売却の流れ

STEP1
相場価格を知る

まずお家がいくらぐらいで売れそうか調べましょう。イクラ独自のシミュレーターか、マンション名での売却実績検索がおすすめです。

所要時間: 15〜30分

STEP2
不動産会社を探す

不動産会社の紹介ページや売却実績マップから、売りたいお家の地域にある売却に強い不動産会社を探してお気に入り登録をしましょう。

所要時間: 15〜30分

STEP3
売却相談チャット開始

売りたいお家の情報入力が完了したら、お気に入り登録した不動産会社とチャットで売却相談を開始しましょう。

所要時間: 15〜30分

STEP4
売却を依頼する
不動産会社を決める

それぞれの不動産会社からの提案と担当者との相性などを比較して、お家の売却を依頼する不動産会社を決めましょう。

所要時間: 1〜2週間

STEP5
売却活動を開始

不動産会社と媒介契約を結んだら売却活動開始です。不動産会社の担当者が宣伝や集客、価格交渉などをしてくれます。

所要時間: 数週間〜数ヵ月

STEP6
売却完了

買い手が見つかれば、手付金を受け取って売買契約を結びます。引き渡しと残代金の受け取りが済めば売却完了です。

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お家を売却された売主様の声

50代女性（大阪府堺市）
物件種別
マンション
売却期間
約5ヶ月
売却価格
1,600万円
初めての売却でわからないことばかりでしたが、初心者にもわかりやすい絵を使った説明などしてもらって、とても参考になりました。あと何回もチャットでやりとりさせてもらいましたが、すぐに丁寧に返答してもらって不安感がなくなりました。本当に色々とお世話になりまして、とても助かりました。ありがとうございました！
30代女性（神奈川県相模原市南区）
物件種別
戸建
売却期間
約8ヶ月
売却価格
3,680万円
ご紹介ありがとうございました。チャットで査定していただけて、アドバイスや情報をいただけたので、すごく助かりました。その後しつこい営業などがなかったのも好印象でした。
30代女性（宮崎県宮崎市）
物件種別
マンション
売却期間
約8ヶ月
売却価格
2,350万円
チャットでのレスポンスも早く、初めての不動産売却でわからない事だらけだったのですが、的確に質問にも回答いただき、大変ありがたかったです。勇気を出して友達追加して良かったです。ありがとうございました。
30代女性（山梨県韮崎市）
物件種別
戸建
売却期間
約6ヶ月
売却価格
2,300万円
この度は有力な情報を授けていただき、ありがとうございました。おかげさまで、販売から売却まで1ヶ月半ほどで済みました。ありがとうございました
50代男性（福岡県遠賀郡水巻町）
物件種別
戸建
売却期間
約6ヶ月
売却価格
980万円
不動産会社との契約から売却成立まで、ほんとに時間もかからず、信用できる所を紹介して頂き助かりました。お世話になりました。
40代女性（愛知県東海市）
物件種別
マンション
売却期間
約3ヶ月
売却価格
500万円
初めての売却で分からないことだらけの中、ひとつひとつの質問にもとても丁寧にお答え下さって、おかげでとてもスムーズに売却まで進めることができました。またこのような機会がありましたら、ぜひご連絡させて頂きたいと思っています！！また、周りで悩んでいる方がいたら、ご紹介したいなぁと思います。主人の実家を希望される次のユーザー様へ引き渡すことができ、感謝しています。本当にありがとうございました。
60代女性（兵庫県尼崎市）
物件種別
土地
売却期間
約4ヶ月
売却価格
520万円
まさか年内に売れるとは、金額も思っていた以上で、本当にありがとうございました。貴社のHPを拝見しましたが、こんなに若い方が支えて下さったんだと思うと…日本の未来を感じるし、私達ももっとしっかりせねばという気持ちです。またご相談したい物件があります。今、一息ついている所ですが、宜しくお願いします。
30代男性（神奈川茅ヶ崎市）
物件種別
戸建
売却期間
約5ヶ月
売却価格
3,850万円
面白いサービスなので、活動を広げてほしい。知らなかった仲介業者を見つけていただき、成約することができ、大変満足しております。大手よりもそのような仲介（不動産）会社をどんどん紹介してほしいです。
60代男性（奈良県奈良市）
物件種別
戸建
売却期間
約4ヶ月
売却価格
450万円
実はインターネットでの査定という依頼について、当初、大変不安がありました（無料といっているが後で請求されるのではないか、いい加減な査定しかしてくれないのではないか…）。いや、大変失礼いたしました。以前から、いつかはウチを売却処分して別のところで老後を…と思っていましたので、せめて評価査定額だけでも知っておきたいと貴社にご依頼した訳ですが、机上査定とはいえ綿密・丁寧な査定をしていただいた上に、地域の不動産業者のご紹介までしていただき、結果的にこのたび売却まで辿りつけましたこと、しかもこの間、半年もないうちに進めることができ感謝の思いでいっぱいです。ありがとうございました。また不明な点などありましたらお尋ねする機会もあるかと思いますが、その折にはよろしくお願いいたします。
40代男性（埼玉県春日部市）
物件種別
戸建
売却期間
約3ヶ月
売却価格
2,350万円
色々と相談にのって下さり、本当にありがとうございました。とにかく返信が早かったので、話がテンポよく進み、ストレスを感じる事はありませんでした。また機会があれば、ぜひ相談させていただきたいと思います。
30代女性（大阪府茨木市）
物件種別
マンション
売却期間
約7ヶ月
売却価格
1,610万円
母が亡くなって売却しなきゃいけない、でも何件も不動産会社に査定を依頼するのにどういった会社がいいのかわからず、忙しさを理由にずっと後回しになっていました。たまたま深夜のテレビで、イクラ不動産が不動産会社の紹介を無料でしていただける会社だと知り、この時期（コロナ）でしたのでチャットのやり取りでわからない点など相談しやすく、仕事をしている者としては足を運ぶこともなくとても良かったです。最後まできっちり仕事をしているイクラ不動産様がこれからももっとたくさんの人達に知っていただき、良いご縁にめぐり会えますよう心よりお祈り申し上げます。この度は本当にありがとうございました。