よく読まれている記事TOP3
- No.
家を売却し始めたけど全然売れない!2つの理由と解決方法をまとめた
不動産(マンション・一戸建て・土地)が売れない理由は、販売価格が相場に比べて高すぎるか不動産会社がしっかり売る努力をしていないのどちらかです。こちらでは、家が売れない理由とその場合の対処方法についてわかりやすく説明しています。
- No.
媒介契約の解除は費用がかかるの?トラブルにならない方法教えます!
不動産会社との媒介契約を途中解除(解約)しても費用を請求されるケースは稀です。ただし、専任・専属専任媒介契約の場合、費用を請求される可能性があります。こちらでは、どのような場合に費用が請求されるのか、トラブルにならない方法についてわかりやすく説明しています。
- No.
不動産会社や担当者を変えたい!変更方法と注意点についてまとめた
不動産(マンション・一戸建て・土地)の売却中に、様々な理由で担当者や不動産会社を変更したいことがあるかと思います。こちらでは不動産売却を依頼している担当者変更や、不動産会社の変更をするべきケースと注意点などについてわかりやすく説明しています。

イクラ不動産のつかいかた
-
LINEで友達に追加
LINEが起動したら、「イクラ不動産」を友だちに追加してください。
-
トーク開始
24時間相談受付中
時間外のお問い合わせも可能ですが、こちらからは8:00より順にお返事いたします。
-
要望を伝える
不安に感じていることを教えてください。特にない場合は、お家の住所だけでもOKです!
たったこれだけで、宅建士が
あなたにぴったりの売却方法をご提案します。
今のおうちの相場価格だけでなく、おすすめの不動産会社もご提案できます。
まずは無料で相談をはじめてみましょう!
スマホ1つで、もっと気軽にどうしたら家が売れるのか相談をしましょう
一生一度あるかの売却…
売却活動をし始めたものの、長期間売れないというのは心理的なストレスが大きくかかるものです。
なぜ売れないのか客観的に知りたい。
匿名でも大丈夫。
「イクラ不動産」はそんな、あたらしい売却のかたちです。

お家が売れない理由は次の2点のいずれか、もしくは両方です。
①価格が相場に比べて高すぎる
②不動産会社がしっかり売る努力をしていない
お家が売れないのであれば価格を下げるしかありませんが、あくまでも不動産会社が売るための努力(販売活動)をきっちりしてくれた上での話です。
まず、状況をヒアリングさせてください。
売れない不動産はありません。
安心してください。必ず売れます。
家を売る相談はこちら
売却が決まってなくても、気軽に相談OK!
売ったらいくらなのか、どうすればよいのか、どこの不動産会社が良いのか、
わたしたちがおすすめの売却プランを提案いたします!
イクラ不動産でできること
- 自分の家がいくらで売れるのかわかる
-
住所や物件情報などを教えて頂くとしっかり査定して売れる金額とその根拠を合わせてお伝えすることができます
- 自分の場合どのように売却を進めればいいのかわかる
-
不動産の売却は一人一人事情が異なります。
イクラ不動産ではお客様の事情をヒアリングしてお客様が損をせずスムーズに売却ができる方法をお伝えいたします。
- どこの不動産会社に任せたら良いのかわかる
-
価格と売却の進め方を知ることができたらあとは不動産会社選びです。
お客様の地域で実際売却に強い不動産会社を3社程度ご紹介させていただきます。
匿名&無料ではじめる家を売る相談
査定、相談はLINE上のやりとりのみ
ご家族や第三者にはバレません
「売ったらいくらなのか知りたい!」「周りにバレずにすぐに現金化するには?」
ふわっとした要望にも、宅建士が相談にのります。
売却のコツや不動産会社への依頼まで、すべてが驚くほどかんたんです。
そして、匿名OK&すべて無料です。
-
匿名OK
-
すべて無料
イクラ不動産利用者の声
- 利用者の声
-
非常にイレギュラーな不動産売却だった為、仮定の話では誰にもどこにも相談できず、ラインでのやり取りだったらと思い相談してみました。
結果、丁寧に査定価格を出してくださり、そのお陰で売却の手続きに思いきって踏み込むことが出来ました。
そして、短期間高額にて売却できました。
- 利用者の声
-
自宅売却にあたりイクラ不動産を目にし、東京と大阪で離れているし最初はスマホで相談なんて大丈夫かな…と思いましたが、 よくある不動産屋さんの査定よりよほど丁寧で親切で、的確なお話をして頂きました。
何より、消費者の立場に立った目線でお話頂けたので、その後の不動産会社選びに大いに参考になりました。
どうして無料で相談に乗ってくれるの?
仕組みとしては一般的な売却サイトと同じで不動産会社側が広告費として当社にお金を払っているため、無料で利用することができます。
はじめての売却で少しでも寄り添い不安を取り除けたらと思っています。
売却するとなった場合は中立的な立場から売却に強い不動産会社をご紹介させて頂きます。
個人情報などは大丈夫?
イクラ不動産を運営するイクラ株式会社は、個人情報保護法を遵守しております。
そのため、お客様の了承をいただかない限り、勝手に不動産会社などに情報を提供することはございませんので、安心してなんでもご相談ください。
よくある質問Q&A
- どのエリアでも大丈夫?
- はい、北海道から沖縄まで全国どこでも対応しています!
- 査定物件に郵送物がいかないか心配
- こちらのサービスは査定をしたからといって郵送物が届いたり家族や周囲の第三者に知られたりすることはありませんのでご安心くださいませ。
- どのように査定するのですか?
- マンションなら直近で売れたお部屋と現在売り出し中のお部屋などから、価格を出します。
一戸建てなら土地の路線価や築年数、周辺の売り出し中のお家から、価格を出します。
土地も路線価や固定資産税評価額、直近近くで売れた土地や周辺の売り出し価格から、価格を出します。
不動産は同じものが一つもない、一点ものですので、お客様のお家に合わせて査定をさせていただきます。
また査定結果とともに、なぜその査定価格なのか、調査した査定根拠も合わせてお送りいたします。
- 査定をするのに必要なものはありますか?
- お家の査定をご希望の方は、お家の面積がわかる書類がお手元にあるとスムーズです。
お家を購入したときの契約書をご用意ください。
不動産は高価な商品のため、m²数が少し変わると査定額が数百万円変わることがございます。
- 離婚調停や裁判などの証明に査定結果を使いたいです
- 申し訳ございません。
イクラ不動産の査定結果はなにかの証明にはお使いいただけません。
もし今売却するとしたら、このくらいの金額になるという目安としてお使いくださいませ。
よく読まれている記事
- No.
価格を下げるべき?媒介契約中の価格変更の基準とは
売却中の不動産(マンション・一戸建て・土地)が売れない状態が続けば、価格の変更を検討しなければなりません。ただし、不動産会社の言いなりになったり、明確な戦略もなく変更したりしてはいけません。こちらでは、媒介契約中に価格変更するときの判断基準についてわかりやすく説明しています。
- No.
【売却】媒介契約中に家が売れなかった!どうしたらいい?
不動産会社と媒介契約を締結してもなかなか家が売れないことがあります。売れない場合は、他社へ乗り換えるかそのまま契約更新するかを選択しなければなりません。こちらでは、媒介契約後に家が売れなかったときどうすべきなのかについてわかりやすく説明しています。
- No.
【媒介契約の期限が切れる前に!】今後どうすればいいの?
媒介契約の有効期限は、3ヶ月を上限に定めるのが一般的です。期限が切れた場合、契約の更新・媒介契約の切り替え・他社への乗り換えの3つの選択肢があります。こちらでは、媒介契約が切れたときにどのような選択肢があり、自分の場合はどうすべきか判断する基準についてわかりやすく説明しています。
- No.
売却中に不動産会社を変更する方法についてわかりやすく解説する
売却期間中(媒介契約期間中)であっても、不動産会社を変更することは可能です。不正があった場合は一刻も早く不動産会社を変更すべきです。こちらでは、不動産会社を変更するべきケースや変更するときの方法と注意点についてわかりやすく説明しています。