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すまい査定カウンター株式会社は創業14年のモデルハウス株式会社(不動産・建築士事務所)から地域密着の査定専門として、分社化する形で、2025年8月~OPENいたしました。 本社は桜木町ですが、戸塚ではアピタ戸塚店の1階・3階に出店しています。 横浜市戸塚区をはじめ、泉・栄・港南・西・保土ケ谷区を主要地区として営業しています。 弊社の強みは、仲介と自社買取の両方に対応しているため、「高く売りたい」「早く売りたい」などご事情に合わせた最適な方法をご提案できます。また、残置物撤去や測量、解体なども提携業者を活用し、コストを抑えながらお客様の手残りを最大化。誠実で親身な対応を大切にしています。
弊社では、物件情報を自社ホームページをはじめ、SUUMO、at home、HOME'Sなどの大手不動産ポータルサイトへ掲載し、幅広い購入検討者へ情報を発信しております。 また、Instagram、YouTube、TikTokなどのSNSを活用した情報発信にも力を入れており、さまざまな世代のお客様へ物件の魅力をお届けしています。 さらに、近隣エリアの購入希望者に向けたポスティングチラシや新聞折込広告、現地看板の設置など、物件の特性やお客様のご要望に応じた販売活動を実施し、早期売却とより良い条件での成約を目指しております。
当社では、他社で売却が難しいと判断された不動産についても、課題解決に向けたご提案を行っています。例えば、接道間口不足により再建築不可とされていた不動産については、隣接地所有者様との交渉を行い、接道要件を満たすことで再建築可能な不動産として売却を実現しました。 また、経済的なご事情により売却活動が進められなかったお客様には、提携業者と連携して各種費用を売却完了後のお支払いとすることで負担を軽減し、無事成約へと導きました。 また、弊社では、即現金化できる自社買取や売却後も同じ物件に住み続けられるリースバックにも対応しています。 お客様ごとの事情に寄り添い、最適な解決策をご提案いたします。
ファイナンシャルプランナーや弁護士、司法書士、建築士、測量士など各分野の専門家と連携し、複雑なご相談にもワンストップで対応しております。自社買取事業の強みを活かし、測量・解体・残置物撤去などもプロ単価でご提案し、不要なコストを抑えながら、より良い条件でのご売却をサポートいたします。 ご相談や査定は無料。女性スタッフも常駐し、プライバシーに配慮した個別ブースやキッズスペースを完備。オンライン相談、出張対応にも柔軟に対応しております。常に売主様の立場に立ち、お一人おひとりの状況に合わせた最適なご提案を心がけ、安心してご相談いただける不動産会社を目指しております。 不動産売却のことならぜひ弊社にお任せください。
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| 所在地 | 神奈川県横浜市戸塚区上倉田町769-1 アピタ戸塚店 |
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| ホームページ | https://sumaisateicounter.co.jp/ |
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