はじめての方へ株式会社小嶋産業
東京都小金井市にある地元の不動産会社「株式会社小嶋産業」の詳細情報ページです。
昭和52年創業。自ら不動産を買い取り、再生し、販売してきたからこそ、本当に必要な売却方法をご提案します
- 所在地
- 東京都小金井市前原町五丁目8-15
- 営業時間
- 9:30～18:30
- 定休日
- 毎週水曜日・祝日・年末年始・GW
- アクセス
- JR中央線「武蔵小金井駅」よりバスで約7分
- 駐車場
- あり
私たちの「強み」
- 不動産業歴10年以上のスタッフが多数在籍しています。
- 大手不動産会社での勤務経験があるスタッフが在籍しています。
- 創業10年以上の会社です。
スタッフの紹介
私たちの「強み」
- 不動産業歴10年以上のスタッフが多数在籍しています。
- 大手不動産会社での勤務経験があるスタッフが在籍しています。
- 創業10年以上の会社です。
会社紹介
自ら買い取っているからこそ分かる、不動産売却のこと
〇 古家を解体せず、そのまま売却 〇 残置物がある状態で売却 〇 再建築できない土地の売却 〇 権利関係が複雑な不動産 〇 相続した空き家 〇 建物の老朽化が進んだ不動産 〇 「買取」と「仲介」のどちらが良いか分からない 〇 まだ売るか決めていない段階での相談 当社は、不動産を自ら買い取り、必要に応じて建物の修繕や解体、土地の整備などを行い、価値を高めて市場へ供給しています。 実際に買主として不動産を取得し、その後の販売まで携わっているからこそ、売却時の価格だけでなく、物件の状態や権利関係、契約条件、売却後のリスクまで、当事者として考えることができます。
一件一件、丁寧に。
私たちは、一度に多くの物件を効率よく取り扱うことよりも、一件一件の不動産とお客様に丁寧に向き合うことを大切にしています。 不動産には、土地や建物の状態だけでなく、権利関係、道路、境界、周辺環境など、物件ごとに異なる事情があります。 だからこそ、画一的な査定ではなく、その不動産が持つ可能性や課題をしっかりと見極め、お客様のご事情やご希望も踏まえたご提案を心掛けています。
買取と仲介で迷われている方にも
当社は、自社で買い取ることも、買主様を探してお売りすることもできます。 【買取】当社が買主になります ・買主を探す期間がないため、早く現金化できます ・仲介手数料がかかりません ・現況のままお引き取りできます。残置物や古家があっても構いません ・売り出しをご近所に知られずに進められます 【仲介】買主様を探します ・時間をかけられる場合は、市場で買主を探したほうが高く売れることが多いです どちらが向いているかは、ご事情によって変わります。当社は両方できますので、「買取ならいくら」「仲介ならいくらを狙えるか」を並べてご説明します。金額を見てからお決めいただいて構いません。
ご相談のしかた
査定もご相談も無料です。秘密は厳守します。 ・しつこい営業のお電話はいたしません ・「まだ売ると決めていない」「金額だけ知りたい」という段階でのご相談も歓迎します ・オンラインでのご相談にも対応しています ・ご来店の際は駐車場をご用意しています（JR中央線「武蔵小金井駅」からバスで約7分） 相続した実家をどうするか、住み替えの順番をどうするか、空き家のまま持ち続けるべきか。売る・売らないをお決めになる前の整理からお手伝いします。 営業時間は9:30〜18:30、水曜・祝日・年末年始・GWが定休日です。
建築と不動産、両方の視点から。
当社は、建築と不動産の両方を手掛けてきた経験があります。 土地だけでなく、建物の状態や修繕・解体の必要性、その後の活用方法まで含めて不動産を考えることができます。 建物が古い、解体した方がよいのか分からない、といった場合でも、建築と不動産の両面から物件の可能性を見極め、ご提案します。
「売るべきか」から一緒に考える。
不動産の売却は、必ずしも「早く・高く売る」ことだけが正解とは限りません。 売却する時期や方法、修繕・解体の必要性などによって、結果は変わります。 当社は、売却ありきではなく、お客様のご事情や不動産の将来性を踏まえ、「今売るべきか」「どのような方法が適しているか」というところから一緒に考えます。
土地・戸建・収益物件から、古家付き・再建築不可・権利関係が複雑な物件まで。
古家付き土地、再建築不可、権利関係が複雑な物件など、不動産には一つとして同じものがありません。 一般的な査定だけでは判断が難しい物件についても、これまでの買取・再生・販売の経験を活かし、物件ごとの可能性を丁寧に検討します。 「こんな物件でも売れるのだろうか」と思われる不動産こそ、まずはご相談ください。
スタッフの紹介
佐野 宏一郎
専任課長
佐藤圭太
常務取締役
小嶋 智明
代表取締役
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物件種別ごとの売却実績数
14件
7件
市区町村別の売却実績数TOP3
- 1位6件
- 2位3件
- 3位2件
物件種別ごとの買取実績数
- 20件
- 14件
市区町村別の買取実績数TOP3
- 1位6件
- 2位5件
- 3位3件
株式会社小嶋産業の直近の売却実績
スクロール出来るようになります
- ※価格は下２桁を四捨五入しています。
スクロール出来るようになります
- ※価格は下２桁を四捨五入しています。
該当する実績はありません。
株式会社小嶋産業の直近の買取実績
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- ※価格は下２桁を四捨五入しています。
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- ※価格は下２桁を四捨五入しています。
該当する実績はありません。
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【初めて売却する方向け】解説記事
「イクラ不動産」って何？
