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有限会社都市開発推進協会

神奈川県藤沢市にある地元の不動産会社「有限会社都市開発推進協会」の詳細情報ページです。

売却実績数3件

物件の調査力・査定力に自信あり！お客様の不安を軽減し、徹底的に寄り添った仲介です

所在地: 神奈川県藤沢市花の木16-31
営業時間: 9:30〜18:30
定休日: 火曜日・水曜日
アクセス: 小田急江ノ島線「藤沢本町駅」徒歩9分
駐車場: あり

私たちの「強み」

代表自らがお客様の売却をサポートさせていただきます。
オンライン相談への対応が可能です。
地元密着で営業しています。

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私たちの「強み」

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会社情報

所在地: 神奈川県藤沢市花の木16-31
営業時間: 9:30〜18:30
定休日: 火曜日・水曜日
アクセス: 小田急江ノ島線「藤沢本町駅」徒歩9分
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会社紹介

藤沢市を含む湘南地域の不動産売却とリース＆バックのご提案は、都市開発推進協会にお任せください

都市開発推進協会は、藤沢市花の木にある不動産会社です。自身の生活拠点である藤沢を「楽しい街」「にぎやかな街」「刺激的な街」として演出したいと考えた代表が、2006年に創業しました。創業以来、物件の調査力と査定力を多くのお客様に評価いただき、藤沢市はもちろん、鎌倉市や平塚市でも売却実績を多数積み上げております。初めての不動産売却で不安な方でも安心していただけるよう、お客様に徹底的に寄り添った仲介を心掛けておりますので、まずはお気軽にお問い合わせください。査定・相談は無料、秘密厳守で対応いたします。都市開発推進協会では、売主様だけを担当する「セラーズエージェント」を採用し、「高値での売却」「素早い取引」の実現を目指します。購入後にトラブルが発生しないよう、物件の課題点を徹底的に調査したうえで買主様にお伝えしますので、どのような物件でも安心してお任せください。弊社には、1級FP技能士や住宅ローンアドバイザーも在籍しているため、初めての売却で不安な方や、ローンの審査が心配な方にも的確なアドバイスが可能です。集客には、自社サイトをはじめ、FacebookやTwitterなどのSNSを積極的に活用しています。インターネットだけでなく、チラシのポスティングも実施。広告に使用するイラストはプロのイラストレーターに発注し、完成度の高い広告に仕上げています。不動産の高値売却につながるインスペクション（建物状況調査）の発注も可能です。どうぞお気軽にお問い合わせください。お客様からのご連絡を心よりお待ちしております。

当社の最大の売りは「マーケット分析に基づいた的確な査定」です

不動産売買は、「売ってもいい価格」と「買ってもいい価格」が交わる部分で成立します。どんなに高値で売りに出しても、「買いたい」というお客様が現れなければ、売れません。当社では、出来るだけ早く、出来るだけ高値で売るために、お預かりした物件のマーケット調査・分析に力を入れています。新聞記者時代に培った調査報道のノウハウが、当社の査定力に生きています。当社が調査・分析を行ったうえでご提示させていただく売出価格は、決定的な価格ではありません。売主様のご都合も十分に勘案できるよう、売主様のご要望に耳を傾け、売出価格を決めております。せっかく購入された家を手放す理由はさまざまですが、手放すに当たっては負担が最大限軽減できるような価格帯、販売期間のご提案させていただいています。

不動産の査定に人工知能（ＡＩ）システムを導入！

当社では、お客様がご自宅の売却を検討するうえで、「いくらくらいで売れるのだろうか」「本当に売れるのだろうか」という不安を抱えていることに真正面から取り組んでいます。売れなさそうな高値の販売価格で長期間成約できなかったり、最終的に成約はできたものの、最初の販売価格と最後の成約価格の格差が非常に大きかったりするケースを多く目にしています。当社では、不動産の査定に関し、常に「客観性かつ公正性」を期す一環として、人工知能（ＡＩ）導入査定システムを導入しています。当社の最低では、過去の販売履歴や成約履歴をＡＩがビッグデータとして蓄積、分析したうえで、いかに高値で、かついかに早く成約にこぎつけることができるのかという「売出販売価格」、いわゆる最適販売価格をご提示しています。なかでも、弊社の特徴は、3段階に分けて査定価格をご提示していることです。具体的には、成約までに長期間かかってもいい「チャレンジ販売価格帯」、標準的な販売期間を想定した「通常販売価格帯」、とにかく早く売りたい「特別最速販売価格」に分けて、お客様にご提案しています。成約までの期間に合わせた販売価格を売主様が選択できる査定を行っていることが、当社査定の最大の特徴です。

「リース＆バック方式」への対応もおまかせください

いまのお住まいにずっと住み続けたい。だけど老後の生活費として年金や預金だけでは心配。今後の生活に金銭的な不安もあり、売って別の場所に移るのも不安だし…。当社では解決策の一つとして、いまお住まいを売った後も、住み続けられる「リース＆バック方式」のご提案もしております。リース＆バック方式の実績を多数持つリース＆バック大手2社との提携によるご提案となります。リース＆バック方式にかかわるご自宅の査定依頼は、一般の売却査定とは異なる方法となります。大切なご自宅をいったん売り、借り上げる物件の査定評価に際しては、詳細なデータが必要になりますので、不動産金融やファイナンスリースなどに詳しい1級ファイナンシャルプランニング（ＦＰ）技能士や、公認不動産コンサルティングマスターとの面会、ヒヤリングが必要になります。

売却実績MAP

有限会社都市開発推進協会の直近の売却実績

500万円

2020年12月

神奈川県藤沢市本鵠沼一丁目

状態:古家あり

土地面積:347㎡

400万円

2019年2月

藤沢立石ハイツ

階数:5階

専有面積:60㎡

19,800万円

2013年12月

茨城県水戸市元吉田町

状態:その他

土地面積:4975㎡

※価格は下２桁を四捨五入しています。

会社概要

所在地	神奈川県藤沢市花の木16-31
宅建業免許番号	神奈川県知事免許（4）026166号
ホームページ	http://cdej.jugem.jp/

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