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神奈川県藤沢市の土地・中古戸建て売却価格の相場と動向をやさしく解説
神奈川県藤沢市の土地・中古戸建ての平均売却価格や売却完了までの平均期間といった各種データやアンケート等を幅広く掲載。
神奈川県藤沢市で土地・一戸建ての売却を検討する時に必要な情報をわかりやすく解説しています。
藤沢市の売却相場・動向の概要
藤沢市の「土地」の
実際の売却価格相場
3,000万円
17.8万円/ｍ２
藤沢市の「戸建」の
実際の売却価格相場
3,110万円
30.2万円/ｍ２
「藤沢市」の土地・戸建の
現在の平均売却期間
土地
5.7ヶ月戸建
4.7ヶ月今、「神奈川県」で高く売れる土地の特徴
駅から近い（徒歩10分以内）にある物件です。
建物を建てやすい形の土地です。
面積が広い土地です。
今、「神奈川県」で高く売れる戸建の特徴
周辺環境が良いことです。
面積が広い土地です。
駅から近い（徒歩10分以内）にある物件です。
「イクラ不動産」って何？
藤沢市各地域の土地戸建て売却価格査定額の相場・動向を調べる
神奈川県藤沢市
藤沢市
の土地戸建の売却査定額
戸建：平均30.2万円/m2
土地：平均17.8万円/m2
- みその台
- 下土棚
- 並木台一丁目
- 並木台二丁目
- 亀井野
- 亀井野一丁目
- 亀井野三丁目
- 亀井野二丁目
- 亀井野四丁目
- 今田
- 円行
- 円行一丁目
- 円行二丁目
- 南藤沢
- 善行一丁目
- 善行七丁目
- 善行三丁目
- 善行二丁目
- 善行五丁目
- 善行六丁目
- 善行四丁目
- 善行団地
- 善行坂一丁目
- 善行坂二丁目
- 土棚
- 城南一丁目
- 城南三丁目
- 城南二丁目
- 城南五丁目
- 城南四丁目
- 大庭
- 大鋸
- 大鋸一丁目
- 大鋸三丁目
- 大鋸二丁目
- 天神町一丁目
- 天神町三丁目
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- 宮前
- 宮原
- 小塚
- 川名
- 川名一丁目
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- 弥勒寺
- 弥勒寺一丁目
- 弥勒寺三丁目
- 弥勒寺二丁目
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- 打戻
- 朝日町
- 本町一丁目
- 本町三丁目
- 本町二丁目
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- 本藤沢一丁目
- 本藤沢七丁目
- 本藤沢三丁目
- 本藤沢二丁目
- 本藤沢五丁目
- 本藤沢六丁目
- 本藤沢四丁目
- 本鵠沼一丁目
- 本鵠沼三丁目
- 本鵠沼二丁目
- 本鵠沼五丁目
- 本鵠沼四丁目
- 村岡東一丁目
- 村岡東三丁目
- 村岡東二丁目
- 村岡東四丁目
- 柄沢
- 柄沢一丁目
- 柄沢二丁目
- 桐原町
- 江の島一丁目
- 江の島二丁目
- 渡内
- 渡内一丁目
- 渡内三丁目
- 渡内二丁目
- 渡内五丁目
- 渡内四丁目
- 湘南台一丁目
- 湘南台七丁目
- 湘南台三丁目
- 湘南台二丁目
- 湘南台五丁目
- 湘南台六丁目
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- 片瀬
- 片瀬一丁目
- 片瀬三丁目
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- 片瀬五丁目
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- 片瀬山一丁目
- 片瀬山三丁目
- 片瀬山二丁目
- 片瀬山五丁目
- 片瀬山四丁目
- 片瀬海岸一丁目
- 片瀬海岸三丁目
- 片瀬海岸二丁目
- 片瀬目白山
- 獺郷
- 用田
- 白旗一丁目
- 白旗三丁目
- 白旗二丁目
- 白旗四丁目
- 石川
- 石川一丁目
- 石川三丁目
- 石川二丁目
- 石川五丁目
- 石川六丁目
- 石川四丁目
- 稲荷
- 稲荷一丁目
- 立石一丁目
- 立石三丁目
- 立石二丁目
- 立石四丁目
- 羽鳥一丁目
- 羽鳥三丁目
- 羽鳥二丁目
- 羽鳥五丁目
- 羽鳥四丁目
- 花の木
- 菖蒲沢
- 葛原
- 藤が岡一丁目
- 藤が岡三丁目
- 藤が岡二丁目
- 藤沢
- 藤沢一丁目
- 藤沢三丁目
- 藤沢二丁目
- 藤沢五丁目
- 藤沢四丁目
- 西俣野
- 西富
- 西富一丁目
- 西富二丁目
- 辻堂一丁目
- 辻堂三丁目
- 辻堂二丁目
- 辻堂五丁目
- 辻堂元町一丁目
- 辻堂元町三丁目
- 辻堂元町二丁目
- 辻堂元町五丁目
- 辻堂元町六丁目
- 辻堂元町四丁目
- 辻堂六丁目
- 辻堂四丁目
- 辻堂太平台一丁目
- 辻堂太平台二丁目
- 辻堂新町一丁目
- 辻堂新町三丁目
- 辻堂新町二丁目
- 辻堂新町四丁目
- 辻堂東海岸一丁目
- 辻堂東海岸三丁目
- 辻堂東海岸二丁目
- 辻堂東海岸四丁目
- 辻堂神台一丁目
- 辻堂神台二丁目
- 辻堂西海岸一丁目
- 辻堂西海岸三丁目
- 辻堂西海岸二丁目
- 遠藤
- 長後
- 高倉
- 高谷
- 鵠沼
- 鵠沼東
- 鵠沼松が岡一丁目
- 鵠沼松が岡三丁目
- 鵠沼松が岡二丁目
- 鵠沼松が岡五丁目
- 鵠沼松が岡四丁目
- 鵠沼桜が岡一丁目
- 鵠沼桜が岡三丁目
- 鵠沼桜が岡二丁目
- 鵠沼桜が岡四丁目
- 鵠沼橘一丁目
- 鵠沼橘二丁目
- 鵠沼海岸一丁目
- 鵠沼海岸七丁目
- 鵠沼海岸三丁目
- 鵠沼海岸二丁目
- 鵠沼海岸五丁目
- 鵠沼海岸六丁目
- 鵠沼海岸四丁目
- 鵠沼石上一丁目
- 鵠沼石上三丁目
- 鵠沼石上二丁目
- 鵠沼神明一丁目
- 鵠沼神明三丁目
- 鵠沼神明二丁目
- 鵠沼神明五丁目
- 鵠沼神明四丁目
- 鵠沼花沢町
- 鵠沼藤が谷一丁目
- 鵠沼藤が谷三丁目
- 鵠沼藤が谷二丁目
- 鵠沼藤が谷四丁目
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【最新】藤沢市の土地・中古戸建売却実績
スクロール出来るようになります
- ※価格は下２桁を四捨五入しています。
神奈川県藤沢市で最近売れた土地・戸建を地図で確認する
【最新】藤沢市の土地売却の「動向」
土地売却相場の動き
- 都市部横ばい
- 郊外部横ばい
- 地方横ばい
2023年売れた土地の
傾向と推移（藤沢市）
2022年の土地
売却成約件数（神奈川県）
売却成約件数（神奈川県）
32,160件
2022年の土地
平均売却価格（神奈川県）
平均売却価格（神奈川県）
3,260万円
2022年の土地
売却の平均成約期間（神奈川県）
売却の平均成約期間（神奈川県）
168日
2023年の土地売却価格相場
（神奈川県）
（神奈川県）
2022年
19.3万/m22.6%
UP
UP
2023年
19.8万/m2データ：イクラ不動産2022年2023年土地売却 実績データより
2023年土地を売った人へのアンケート
2023年不動産屋さんへのアンケート
神奈川県の土地売却動向を解説
今高く売れる「神奈川県 都市部」の土地の傾向は・・・
日当たりの良い整形地
神奈川県 都市部の値動き
基本的に戸建てよりマンションの需要が高い傾向にありますが、家を建てたときに採光がさえぎられないような立地で、家を建てやすい整形地は高く売れます。
今高く売れる「神奈川県 郊外部」の土地の傾向は・・・
主要沿線上にあり、商業施設が近い土地
神奈川県 郊外部の値動き
郊外では主要沿線の快速・急行が止まる駅に近い土地は高く売れます。また近くにスーパーやショッピングモールがあるなどの利便性があると、なお売れやすいでしょう。
今高く売れる「神奈川県 地方部」の土地の傾向は・・・
リゾート地に近く、周辺環境の良い土地
神奈川県 地方部の値動き
リゾート地が近くにある土地は高く売れます。また、眺望が良い土地は買い手から好まれます。
【最新】藤沢市の中古一戸建て売却の「動向」
中古一戸建て売却相場の動き
- 都市部横ばい
- 郊外部横ばい
- 地方横ばい
2023年売れた中古一戸建ての
傾向と推移（藤沢市）
2022年の中古一戸建て
売却成約件数（神奈川県）
売却成約件数（神奈川県）
23,890件
2022年の中古一戸建て
平均売却価格（神奈川県）
平均売却価格（神奈川県）
3,730万円
2022年の中古一戸建て
売却の平均成約期間（神奈川県）
売却の平均成約期間（神奈川県）
108日
2023年の中古一戸建て売却価格相場
（神奈川県）
（神奈川県）
2022年
36.2万/m20.8%
UP
UP
2023年
36.5万/m22023年に売れた中古一戸建ての建物面積（神奈川県）
2022年
103.1m22023年
103.3m22023年に売れた中古一戸建ての築年数
（神奈川県）
（神奈川県）
2022年
21.4年2023年
21.5年2023年に売れた中古一戸建て間取り
（神奈川県）
（神奈川県）
2022年
4LDK2023年
4LDK2023年に売れた中古一戸建ての土地面積 （神奈川県）
2022年
145.5m22023年
145.1m2データ：イクラ不動産2022年2023年中古一戸建て売却 実績データより
2023年一戸建てを売った人へのアンケート
2023年不動産屋さんへのアンケート
神奈川県の中古一戸建て売却動向を解説
今高く売れる「神奈川県 都市部」の中古一戸建ての傾向は・・・
広面積で周辺環境が良い戸建て
神奈川県 都市部の値動き
おおむねファミリー層からの需要が高いため、比較的広面積で、スーパーが近くにあったり、学校が近いなどの住みやすさがあれば高く売れやすいでしょう。
今高く売れる「神奈川県 郊外部」の中古一戸建ての傾向は・・・
周辺環境が良く、築年数が浅い戸建て
神奈川県 郊外部の値動き
ゆったりと暮らしたい需要が高いため、周りに緑を臨めるなど周辺環境が良い戸建ては高く売れやすいです。また築年数が浅い物件が比較的多く出回っているため、おおよそ築5年以内であれば買い手がつきやすいでしょう。
今高く売れる「神奈川県 地方部」の中古一戸建ての傾向は・・・
リゾート地に近く、広面積の戸建て
神奈川県 地方部の値動き
リゾート地に近い戸建ては高く売れます。また、広々と暮らしたいというニーズが強いため、広面積の戸建ては高く売れやすいでしょう。
【神奈川県藤沢市版】売却実績が豊富なおすすめの不動産屋TOP３ランキング
1位センチュリー21 スマイル不動産販売株式会社
地域密着で早期・高値売却に尽力！地元で生まれ育ったベテラン営業マンが在籍しています
- 藤沢市の不動産会社
- 藤沢市で売却実績あり
- 買取対応
- 代表が現場を担当している
- 地元出身が多い
- 不動産業歴10年以上のスタッフが多い
| 所在地 | 神奈川県藤沢市亀井野二丁目1-11 湘南六会ビル1F |
|---|---|
| アクセス | 小田急江ノ島線 『六会日大前駅』徒歩1分 |
| 営業時間 | 9:30～19:00 |
| 定休日 | 水曜日・第1第3火曜日 |
2位湘南FJ不動産株式会社
営業マン全員が藤沢出身！グループ会社と連携して、幅広く買い手を募集します
- 藤沢市の不動産会社
- 藤沢市で売却実績あり
- 買取対応
- 代表が現場を担当している
- リースバック可
- 出張可（遠方対応可）
| 所在地 | 神奈川県藤沢市南藤沢21-9 とのおかビル1-Ｂ |
|---|---|
| アクセス | 藤沢駅南口 徒歩1分 |
| 営業時間 | 9:00～19:00 |
| 定休日 | 火曜日・水曜日 |
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神奈川県藤沢市
藤沢市
の土地戸建の売却査定額
戸建：平均30.2万円/m2
土地：平均17.8万円/m2
- みその台
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- 並木台二丁目
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- 亀井野三丁目
- 亀井野二丁目
- 亀井野四丁目
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- 円行一丁目
- 円行二丁目
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- 善行七丁目
- 善行三丁目
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- 善行五丁目
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- 善行四丁目
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- 善行坂一丁目
- 善行坂二丁目
- 土棚
- 城南一丁目
- 城南三丁目
- 城南二丁目
- 城南五丁目
- 城南四丁目
- 大庭
- 大鋸
- 大鋸一丁目
- 大鋸三丁目
- 大鋸二丁目
- 天神町一丁目
- 天神町三丁目
- 天神町二丁目
- 宮前
- 宮原
- 小塚
- 川名
- 川名一丁目
- 川名二丁目
- 弥勒寺
- 弥勒寺一丁目
- 弥勒寺三丁目
- 弥勒寺二丁目
- 弥勒寺四丁目
- 打戻
- 朝日町
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- 本町三丁目
- 本町二丁目
- 本町四丁目
- 本藤沢一丁目
- 本藤沢七丁目
- 本藤沢三丁目
- 本藤沢二丁目
- 本藤沢五丁目
- 本藤沢六丁目
- 本藤沢四丁目
- 本鵠沼一丁目
- 本鵠沼三丁目
- 本鵠沼二丁目
- 本鵠沼五丁目
- 本鵠沼四丁目
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- 村岡東三丁目
- 村岡東二丁目
- 村岡東四丁目
- 柄沢
- 柄沢一丁目
- 柄沢二丁目
- 桐原町
- 江の島一丁目
- 江の島二丁目
- 渡内
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- 渡内三丁目
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- 湘南台三丁目
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- 湘南台六丁目
- 湘南台四丁目
- 片瀬
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- 片瀬山三丁目
- 片瀬山二丁目
- 片瀬山五丁目
- 片瀬山四丁目
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- 白旗三丁目
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