石丸 雄一
石丸 雄一
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まごころ不動産株式会社は、2022年6月に創業。とにかく真面目で誠実、正直な不動産屋さんをモットーに営業しております! 弊社代表は生まれも育ちも松山市。不動産業の経験を積んできたのも松山市です。松山市に貢献し、お客様、不動産会社様、すべての関係者様に誠実にご対応させていただきたいという想いから「まごころ不動産」という社名にいたしました! 大手不動産会社での経験があり、200件以上の不動産取引に携わってきた代表自らが現場を担当していることが弊社の強みです。また、「セラーズエージェント制(片手仲介指定)」を採用。売主様の利益をとことん追求いたします! 不動産のことなら、何でもお気軽にご相談ください!
弊社では、買い手の集客方法としてインターネットを積極的に活用しています。 物件情報は、大手不動産ポータルサイト4社全て(at homeやSUUMO、HOME'S、すまいズ)に掲載。 松山市では現状、上記4つのポータルサイトに100%掲載をしてくれる会社は数社程度しかありません。全ての媒体に掲載することで、購入検討者様のとりこぼしがありません! また、できるだけ多くの写真を載せ、そのすべてにコメントや周辺施設などの情報を記載し、サイトを見た購入検討者に「住みたい」と思ってもらえるような工夫を欠かしません!
弊社は特に相続不動産の売却に強いです! 相続空き家特例を利用した売却実績も多数あり、高額になりがちな相続不動産売却時の譲渡所得税を軽減するのが得意です! 他社様にはできないご提案が可能です!
不動産売却時には「譲渡所得税」が発生することがございます! 居住用不動産の売却時には特例による軽減措置がございますが、そちらを利用すると買い替え時の住宅ローン控除が利用できなくなります! また、相続不動産売却時には購入当初の売買契約書が見つからず、譲渡所得税が高額になりがちです! おおよその税額を計算し、よりお得になるご提案をさせていただけるのが弊社の強みです!
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「イクラ不動産」って何?