お客様プロフィール ＜土地売却＞ ①ご売却しようと思った動機は何ですか。 　高齢と病気で管理が厳しい ②これまで売却について相談、具体的な不動産屋に依頼などされたことはありますか。 　身内の不動産屋 ③売却を考えてから売却するまでどのくらいの期間が掛かりましたか。 　半年間ぐらい ④担当者で良かったと思ったことはどんなことですか。 　こまめに連絡いただいて、情報が分かりやすかった。 ➄今回、売却して良かったと思うことがありましたらお聞かせください。 　すっきりした。（あきらめがついた） ➅今後も何かあれば相談したいと思いますか。 　はい ＊…＊担当者のコメント＊…＊ 相続でいただいた土地を隣地の方と一緒に売却されました。 自宅から売却の土地（畑）場所までおよそ車で約４０分程はあった距離を管理されていました。 畑を耕作され通うのも大変になってきた、ご子息に相続するにも距離あり遠いなど、 親族の不動産屋の方や家屋調査士・司法書士等に相談されていたこともありました。 （他の所有者の方と使い勝手の面で専門分野の方に相談されていました） 当時の話合いの内容とは異なりましたが、売却された後、スッキリしたとのご回答をいただき安堵いたしました。

500万円

愛知県一宮市

土地

80代 男性

<お客様プロフィール> ご依頼：中古戸建 1.売却しようと思ったキッカケな何ですか。 　家族と相談して決めた。 2.売却の相談など不動産屋等に相談されたことはありますか。 　無し 3.売却する際に不安に思ったことや安心して進めることが出来ると思った点などありましたか。 　不動産屋、土地家屋調査士の関係の方が皆さんが話を進めてくれた。 4.担当者の話を聞いて参考になったことはありましたか。 　売却すると税金がたくさん取られることを知らなかった。 5.担当させていただいた担当者でよかったと思ったことなどありますか。 　親切だった。 6.今回、売却してよかったと思ったことはありましたか。 　お金が入ってきたこと。買ってくれた方がいい人だった。 　同居することになり、安心できる様になった。 7.率直なご感想、ご意見などありましたらお聞かせ下さい。 　全てが良かった。不動産屋さんがこんなに親切だと思わなかった。 ＊…＊担当者のコメント＊…＊ こちらのお客様は隣りに息子さん宅があり、同居することになり売却となりました。 売却後はこれまで住んでいた家とは違い、大変なこともありましたが、ケアマネージャーの手配をして、住環境を整えるため手すりやベンチの設置、段差の解消、人感センサー、お風呂の内側手すり、モニター交換など改善工事をおこないました。合わせて修理が必要な設備等の工事も行いました。 息子さんも安心してご納得いただけました。 ご心配されていた税金等のお手続きのお手伝いもさせていただきましたが、控除等で納税はありませんでした。 いつも伺った際に帰りには美味しい野菜をいただき本当にありがとうございます。

1300万円

愛知県一宮市

戸建て

80代 男性

ご依頼：土地売却 ①ご売却しようと思った動機は何ですか。 　　親からの相続で頂き、自分の代で処分したいと思っていた。 ②何件ほど売却相談されましたか。 　　2件 ③売却を考えてから売却するまでどのくらいの期間が掛かりましたか。 　約半年間ぐらい ④売却する際、不安に思ったこと、安心して進めることが出来ると思った所はどんな点ですか。 　難しい物件だったので、売れるかどうか心配でした。熱心に取り組んでくださったので楽しみにしていました。 ➄物件を売却するにあたり担当者に聞いて参考になった事はなんですか。 　いろいろ全部 ➅今回売却を決めた理由はどんな理由ですか。 　自分の代で処分したいから ⑦担当者で良かったと思ったことはどんなことですか。 　とても親切な方で、話しやすかった。良く動いて下さいました。 ⑧今後も何かあれば相談したいと思いますか。 　はい。またありましたら相談したいと思います。 ＊…＊担当者のコメント＊…＊ ご紹介いただきましたお客様です。相続で取得した土地の売却ご依頼。（2物件のご依頼）1物件目は隣地所有者の方々と売却。 その土地は以前から、別の不動産屋に依頼されていました。約8年程そのままの状態でした。 私どもへご依頼いただける際に、お客様の方から不動産屋へ売却依頼の断り連絡を入れていただく様にお願いしました。 その後は隣地所有者の方々と一緒に売却されました。 2物件目は山林の売却。売主様はこちらの土地について大変なご苦労されていたことがあり 「手放したい。タダでもいいので手放したい！」とのご依頼でした。価格設定は少額で設定させていただき、 結果的に約一週間程で完売いたしました。現地の場所もおおよその場所で役所等で調べた内容を頼りに、 案内当日、買主のお客様と一緒に（地積測量図を基に）場所（杭）を探してもらうお手伝いをしていただきまして、 無事、案内当日に決めていただきました。買主のお客様から「とても楽しかったです！」と仰っていただき感謝いたします。 売主様も売却できたことを大変喜んでいただけました。ありがとうございました。

岐阜県瑞浪市

土地

50代 男性

＜土地売却＞ ①売却しようと思った動機は何ですか。 　使用していない不動産だったから。 ②売却の相談、不動産屋に何社ほど行かれましたか。 　2社 ③売却を考えてから売却まで、どの位の期間が掛かりましたか。 　約2年 ④不動産を売却される際、不安に思った事、安心できる点など進めるにあたってどんな点でしたか。 　不動産の事を詳しく説明してくれた事。 ⑤担当者に聞いて参考になったことはありますか。 　土地の相場、建物の解体について。 ⑥担当者で良かった点はどんな所でしたか。 　フットワークがとても軽く、売主の利益になるように考えてくださったこと。 ⑦今回、売却して良かったと思うことがありましたらお聞かせください。 　何も不動産の事が分からなかったので、1つずつ丁寧に説明していただきました。 　どんな質問にも丁寧に答えていただいて、不安がなくなりました。 ⑧今後も何かあれば、相談したいと思いますか。 　思います。 ＊…＊担当者のコメント＊…＊ 知り合いの方からご紹介のお客様です。相続で取得した土地（倉庫付）の売却依頼でした。 他不動産会社に相談されていたとのことでしたが、難色を示されていたようです。 その後、知人の方に相談。知人の方から私どもをご紹介いただき、お引受させていただきました。 場所は調整区域の雑種地。販売価格より金額交渉あり、建物解体は行わない条件で 土地測量・建物表示登記（表示登記費用買主負担）を行った後に、現状渡しとして引渡しさせていただきました。 売主様にもご満足いただけました。

300万円

愛知県津島市

土地

50代 男性

＜土地売却＞ ①ご売却しようと思った動機は何ですか。 　　維持管理の負担の軽減 ②何件ほど売却相談されましたか。 　　なし ③売却を考えてから売却するまでどのくらいの期間が掛かりましたか。 　半年間ぐらい ④売却する際、不安に思ったこと、安心して進めることが出来ると思った所はどんな点ですか。 　仲介者の信用 ➄物件を売却するにあたり担当者に聞いて参考になった事はなんですか。 　造成費、土木工事等の費用が意外に掛る ➅今回売却を決めた理由はどんな理由ですか。 　75歳という年齢 ⑦担当者で良かったと思ったことはどんなことですか。 　熱心に取り組んでくれた ⑧今後も何かあれば相談したいと思いますか。 　はい ＊…＊担当者のコメント＊…＊ 相続で取得した土地の売却。使用していない農地の売却（3物件）をお手伝いをさせていただきました。 １件目は複数人所有の土地を皆様と一緒に売却されました。 2物件目は隣地敷地の方に売却のお話させていただきました所「その方（売主様）の土地なら買いたい！」と快諾の返事で売却に至りました。 ３物件目は中々、売却できず半年が過ぎました。売主様に相談させていただき、 荒れていた土地をきれいに仕上げて販売することを提案させていただきました。 売主様から「全てあなたに任せたから…。好きにやってください」とのお返事でした。 造成工事完了後、直ぐに即完売となりました。 買主様から「こんなに土地をきれいに仕上げてあって、この販売価格は安い！」と大変喜んでいただきました。 ※売主様から約１年で全て完売できたことを大変喜んでいただけました。

500万円

愛知県一宮市

土地

70代 男性

＜土地売却＞ ①今回、売却をしようと思った動機は何ですか 　そろそろ売却する時期だと聞いていたので、話を進めてもらいました。 ②売却するにあたり、不動産屋に相談されたこと、何社くらい相談されましたか。 　無し。 ③売却を考えてから売却するまで、どのくらいの期間が掛かりましたか。 　３年位 ④売却する際、不安に思った事、安心して進めることができると思った点はどんな所でしたか。 　不安は特に無し。（担当者を）信頼していた。 ⑤今回の売却を進めるにあたり、聞いて参考になったことは、どんなことですか。 　新居に引越して３年で、売却をすること。 ⑥担当者で良かったと思うことがありましたら、お聞かせください。 　話しやすかった。色々と助かった。（手続き等を全てやってもらえた） ⑦今回、売却にて良かったと思うことは何でしたか。 　希望通りの金額で売却できたこと。 ⑧今後も何かあれば相談したいと思いますか。 　何かあれば相談したい。 ＊…＊担当者のコメント＊…＊ こちらのお客様は以前住み替えで新築住宅をご購入いただきました。空き家になった土地の売却まで、約２年程過ぎておりました。 新居に移られて３年以内に売却の予定でお話させていただいておりましたので「その時期がきましたので…」とお声がけをさせていただきました。 売却価格、解体費用、仲介手数料その他費用手元におおよそ残る金額等を打ち合わせさせていただきました。 無事、ご希望金額で売却できてよかった。と大変喜んでいただきました。

1300万円

愛知県弥富市

土地

70代 男性

ご依頼：土地売却 1.売却しようと思ったキッカケな何ですか。 　担当者から話を貰ったため 2.売却を決めてから実際に掛かった売却までの期間はどのぐらい掛かりましたか。 　1年ぐらい 3.売却する際に不安に思ったことや安心して進めることが出来ると思った点などありましたか。 　手放すタイミングが今なのかどうか…。（金額も含めて）考えた。 　担当者さんが何度も訪問してくれて話の進み具合等を報告してもらったので安心でした。 4.話を聞いて参考になったことはありましたか。 　土地を売ることが初めてだったので、契約するまでたくさんの段階を踏むことを知りました。 5.担当させていただいた担当者でよかったと思ったことなどありますか。 　話しやすい方だったので聞きやすかった。 　途中経過を報告してくれたこと。 6.今回、売却してよかったと思ったことはありましたか。 　他の方とまとめて売ることができたこと。 7.今後も何かあれば相談してもいいと思いますか。 　はい。 ＊…＊担当者のコメント＊…＊ 初めの数回は奥様にお話をさせていただきました。お話を進めるにあたりかなり時間が掛かったこともあり 内容を何度も説明させていただきました。ご主人様奥様共にお話を良くご理解いただき心よく了承していただきまことに感謝いたします。 最終までどうなるかと思っていたことも何事もなく完了して良かったです。

2200万円

愛知県あま市

土地

50代 男性

ご依頼：土地売却 1.売却しようと思ったキッカケな何ですか。 　隣地の方と一緒に売ろうという話だったため。 2.売却を決めてから実際に掛かった売却までの期間はどのぐらい掛かりましたか。 　1年ぐらい。 3.売却する際に不安に思ったことや安心して進めることが出来ると思った点などありましたか。 　とても丁寧に進めて下さり安心して任せられました。 4.担当者から話を聞いて参考になったことはありましたか。 　土地の値段の事 5.担当させていただいた担当者でよかったと思ったことなどありますか。 　色々わがままにも対応していただき、感謝しています。 6.今回、売却してよかったと思ったことはありましたか。 　父がとても喜んでいました。 7.今後も何かあれば相談してもいいと思いますか。 　はい。機会があればしたいです。 ＊…＊担当者のコメント＊…＊ 最初はお父様とお話させていただき、土地所有者のお子様にお話をさせていただきました。 相続登記関係書類等の書類収集で少し複雑な部分もあり、お仕事も大変忙しい中、快くご協力いただきました。 何度もやり取りをして書類を取得し無事解決でき安堵いたしました。 売主様のご家族皆様に大変ご協力をいただき感謝いたします。ありがとうございました。大変勉強になりました。

2200万円

愛知県あま市

土地

60代 男性

ご依頼：土地売却 1.売却しようと思ったキッカケな何ですか。 　担当者が熱心であったため。 2.これまで不動産屋等に相談したことがありますか。 　１件相談した。 3.売却する際に不安に思ったことや安心して進めることが出来ると思った点などありましたか。 　元々売却を考えていなかったため、売却をすべき必要性があるか考えたが、特に不安を思うところは無かった。 4.担当者の話を聞いて参考になったことはありましたか。 　地域特有の権利関係が複雑であり、中々進展しにくい土地柄があったこと。 5.担当させていただいた担当者でよかったと思ったことなどありますか。 　丁寧で、親切だったこと。 6.今回、売却してよかったと思ったことはありましたか。 　当初、提示された金額よりも高い金額で売却できたこと。 7.今後も何かあれば相談してもいいと思いますか。 　将来、息子に土地関係を相続する際に、他の土地の売却の必要性の有無について相談を願うかもしれない。 ＊…＊担当者のコメント＊…＊ 売主様と息子さんのご回答です。土地の売却について最初は売主様と直接お話させていただき、 その後息子さんを交えてお話しを進めさせていただきました。 その土地について売主様からこれまでの経緯をお聞きして今後どのようにした方が良いかなどご提案させていただき、 お話を進めさせていただきました。 ご家族皆様のご協力いただきましたこと感謝いたします。いつも温かくお迎えくださりありがとうございました。

2100万円

愛知県あま市

土地

70代 男性

ご依頼：土地売却 1.売却しようと思ったキッカケな何ですか。 　実家が老朽化して解体するため。 2.売却の相談など不動産屋等に相談されたことはありますか。 　1件あり。 3.売却する際に不安に思ったことや安心して進めることが出来ると思った点などありましたか。 　以前、相談した不動産屋の解体見積が高かったので止めた。 4.担当者の話を聞いて参考になったことはありましたか。 　色々親身に乗っていただいて解体業者もキチンとしていました。 5.担当させていただいた担当者でよかったと思ったことなどありますか。 　こちらの要求を早急に的確に答えてくれました。 6.今回、売却してよかったと思ったことはありましたか。 　崩れてくる心配をしなくていい。こちらの希望金額で売却して貰えたこと。 7.率直なご感想、ご意見などありましたらお聞かせ下さい。 　色々、ご面倒をおかけして申し訳ありませんでした。ありがとうございます！ ＊…＊担当者のコメント＊…＊ こちらのお客様はご紹介いただいたお客様です。相続にて取得した土地を売却する依頼でした。 売却の価格と解体費用その他費用についてお伝えした際、建物調査は既にご自身で済まされていました。 土地の売却と建物解体依頼、隣地の方の建物も合わせて解体依頼をしたいとの内容でした。 隣地の方とお話を平行して進めさせていただきました。売主様も近隣の方々へお話をいただだくなど、 隣地の方へのご配慮や手続きなどスピーディに進めていただき大変、楽しくお仕事させていただきました。 売主様ご協力のもと、近隣の方とも問題なく完了できたこと感謝いたします。

1100万円

愛知県一宮市

土地

60代 男性

＜土地売却＞ ①ご売却しようと思った動機は何ですか。 　隣地のみんなが売るから ②何件ほど売却相談されましたか。 　　なし ③売却を考えてから売却するまでどのくらいの期間が掛かりましたか。 　半年間ぐらい ④売却する際、不安に思ったこと、安心して進めることが出来ると思った所はどんな点ですか。 　特になし ⑤物件を売却するにあたり担当者に聞いて参考になった事はなんですか。 　昔と違って今売る金額が安かった。いくらも残らない。 ⑥担当者で良かったと思ったことはどんなことですか。 　親切だった。 ⑦今回、売却して良かったと思うことがありましたらお聞かせください。 　相続がなくなったこと。（息子は凄く喜んでいた） ⑧今後も何かあれば相談したいと思いますか。 　その時によってしてみたい。 ＊…＊担当者のコメント＊…＊ 隣地所有者の方と一緒に売却されたお客様はです。土地の相場、金額の話を何度か話をさせていただきました。 中々、首を縦に振ってはもらえず、あきらめかけたこともありましたが、何度も訪問させていただきご決断をいただきました。 私よりも人生を長く生きてこられ、ご年齢とは思えないアクティブなご活躍ぶりで 畑の農作業、車の運転、ご夫婦で喫茶店に行かれる仲の良さ、まだまだ若い人には負けないぞ！といった感じの方です。 話の内容もご理解されて売却完了までのお手続き全てご自身で行われいました。いつまでもお元気で！

1000万円

愛知県一宮市

土地

90代 男性

≪土地売却≫ ①売却をしようと考えに至った動機は何でしたでしょうか。 相続で引き継いだ土地だったので、今後どうしていいかと思っていた所、声を掛けてもらった。 ②売却相談は相談されたことはありましたか。 無し。 ③今回の売却を進めるにあたり不安に思ったことや安心できると思ったことなどありましたか。 不安：土地が調整区域だったらどうしょうと思っていた。安心：全部やってもらえてとても助かった。 ④今回売却して良かったと思うことは何でしたか。 どうしたらいいか分からず相続後、そのままの状態になっていた。草のこととか近所の人に迷惑をかけていたことが気になっていた。 売れて手が離れて良かった。 ⑤今後も何かあれば相談したいと思いますか。 したいです。知り合いでも困っている人もいる。 ⑥ご意見ご感想、思ったことなどお聞かせください。 分からないので全てやってもらえて良かった。色々相談出来て、困ったことを話すると色々な人に聞いてくれたり、解決できる方法やアドバイスをもらえた。 いつもいい方法があるか考えてくれて話をしてもらえたこと。そういうのが良かった。親しみやすかった。 ＊～＊～＊担当者のコメント＊～＊～＊ お客様が売却予定の土地をお探しの際、私どもよりお声がけをさせていただいたことがご縁の始まりでした。 ご親族の方とご相談させていただき、後日ご所有者様ともお会いし、今後の土地活用についてお話をさせていただきました。 該当の土地はご相続されたもので、ご両親様からも「売却した方が良い」とのご助言があったそうですが、 「どうすればよいのか分からない」とのお気持ちで、しばらく手つかずのままの状態になっておられたようです。 そうした中、ご相談をお引き受けしてから約半年間で２件の売却が成立し、大変ご満足いただけたことを嬉しく思っております。 売主様のお役に立てましたこと、そしていつも快くご協力いただけましたことに、心より感謝申し上げます。 今後も、皆様に喜んでいただけるよう誠心誠意努めてまいります。

100万円

愛知県一宮市

土地

40代 男性

≪土地売却≫ ①売却をしようと考えに至った動機は何でしたでしょうか。 話が来たのでチャンスだと思った。（隣地の人とたちと一緒に） ②売却相談は相談されたことはありましたか。 特に無し ③今回の売却を進めるにあたり安心できると思ったことなどありましたか。 話がまとまればいいなぁーと思っていた。他の人たちとの話をまとめてくれたこと。 ④今回売却して良かったと思うことは何でしたか。 他にも畑を持っていたので、1つにまとめることが出来たこと。 ＊～＊～＊担当者のコメント＊～＊～＊ こちらのお客様は以前、土地購入のお取引させていただきました（隣地敷地購入） 前回、隣地敷地を購入され1つの土地にまとめられたことで、今回は他の方と一緒に売却をされることを快諾していただだきました。 最初の取引から今回の売却の話まで２年程の期間がありましたが、またお取引をさせていただき誠に嬉しく思います。 またお気軽にお声掛け下さいませ。ありがとうございました。

500万円

愛知県一宮市

土地

60代 男性

≪土地売却≫ ①売却をしようと考えに至った動機は何でしたでしょうか。 持っていた土地が小さいので、話が来た時にみなさんと売りたいと思っていた。 ②売却相談は相談されたことはありましたか。 特に無し ③今回の売却を進めるにあたり安心できると思ったことなどありましたか。 不安が無かった。何回も説明をしてくれたこと。 ④担当者について良かったと思ったことなどありましたか。 親身になって話をしてもらえたこと。 ⑤今後も何かあれば相談したいと思いますか。 したいと思う。何かあればまたその時はお願いしたいと思う。 ⑥ご意見ご感想、思ったことなどお聞かせください。 親切に話を進めてもらったこと。こちらの立場になって話を進めてもらったことは良かったと思っています。 ＊～＊～＊担当者のコメント＊～＊～＊ こちらのお客様は数名の土地所有者様と一緒に売却をしていただきました。 売却の話をさせていただいてから3年間の長い期間の中で、いつも快くご対応いただきましたこと大変嬉しく思います。 また、ご家族の皆様にもご協力をいただき無事お取引が完了いたしましたこと誠に感謝いたします。 また、何かあればいつでも駆けつけますので、お気軽にお声がけくださいませ。ありがとうございました。

70万円

愛知県一宮市

土地

70代 男性

≪土地売却≫ ①売却をしようと考えに至った動機は何でしでしょうか。 相続で引き継いだが、祖父の頃は畑をしていたがその後は何もしていなかった。隣地から雑草のクレームがあったりして土地の管理が大変だった。 ②売却相談は相談されたことはありましたか。 1社あり（チラシ等）2社に依頼した。 ③今回の売却を進めるにあたり安心できると思ったことなどありましたか。 熱心に動いていただけたこと。 ④今回の話を進めるにあたり担当者に聞いて参考になったことはありましたか。 隣地と一緒にまとめて売却できたこと。他の方と話をまとめることで価値が上がるなどの話を聞いて、聞いていた金額より高く売れたこと。 ⑤今回売却して良かったと思うことは何でしたか。 予想より高く売れたこと。　土地の管理が無くなったこと。 ⑥今後も何かあれば相談したいと思いますか。 また何かあれば相談したいと思います。 ⑦ご意見ご感想、思ったことなどお聞かせください。 熱心な方だなぁーと思っていた。皆さんとの話をまとめるのが大変だなぁーと思っていましたが、売れて本当に良かったと思っています。 ＊～＊～＊担当者のコメント＊～＊～＊ こちらのお客様は数年前にお声掛けさせていただきました所、別の不動産屋に話をされていました。 どちらの業者に依頼されるかはお客様のご判断にお任せいたしました。 その後、話の進展がないことで先方の不動産屋さんにはお断りされ、私共の方にご依頼をいただきました。 隣地所有者様のお一人の方と中々連絡が取れず、その間約３年程の期間が経過しました。 連絡が取れる様になってから１年1ケ月の期間が掛かりましたが無事、売却が出来ましたことに大変安堵いたしております。 いつも快くご対応いただき、ご協力をいただき大変感謝いたします。 また、温かく見守っていただきましたことも感謝申し上げます。ありがとうございました。

400万円

愛知県一宮市

土地

70代 男性

≪土地売却≫ ①売却をしようと考えに至った動機は何でしたでしょうか。 相続を受けた土地から離れて暮らしているため、利用していない。 ②売却相談は相談されたことはありましたか。 ４件程。相談と売却依頼をした。 ③今回売却する際、不安に思ったことやお話を進めることができると思った点などありましたか。 不安は特に感じていなかったが、他の不動産屋に依頼していて、どこの不動産会社もなかなか売れなかった。 ④担当者について、良かったこと思ったことなどありますか。 こまめに動いてくれたこと。 以外と早く話が進み感謝です。 ⑤今回、売却して良かったと思うことはありましたか。 買ってくれた方が会って良い人だったので、自分の住んでいた所をこれからも大切にしてくれると思ったこと。 ⑥今後も何かあれば相談したいと思いますか。 何かあれば知人など紹介したい。 ⑦率直なご意見ご感想、思ったことなどお聞かせください。 近藤さんに決めて良かったと心から思います。 他の不動会社の人は真剣に動いてくれたのなかなぁ？と思う。 ＊～＊～＊担当者のコメント＊～＊～＊ このたびは、弊社ホームページをご覧のうえ、お問合せをいただき、誠にありがとうございました。 本売主様には、以前より複数の不動産会社様にご依頼されていたと伺っております。 すでに他社様と進めていらっしゃる中で、弊社にも声をかけてくださり、ご相談いただけたことをありがたく感じております。 ご依頼から3ヶ月以内に無事ご契約となり、測量等も滞りなく進み、2ヶ月後にはお引渡しまで完了いたしました。 ご希望に沿ったかたちでお取引を終えることができ、安心いたしました。 このようなかたちでお力添えできたことを、静かに喜ばしく思っております。 また何かございましたら、いつでもご遠慮なくお声掛けください。このたびは、誠にありがとうございました。

800万円

愛知県あま市

土地

70代 男性