高く早期に売却！

はじめまして。 住宅売却専門会社 センチュリー21　たばたコーポレーション 代表の菅沼（すがぬま）と申します。 弊社に売却査定のご依頼をいただき ありがとうございます。 お客様名様のご売却については 私が責任をもって担当いたします。 売却査定書のご送付させていただき 物件独自の販売計画の ご提案をさせていただきます。 ----------------------------------------------- 物件を300万円高く売る方法 ----------------------------------------------- 弊社は他社さんが査定した価格よりも 300万円高く売るノウハウがあります。 弊社に売却を任せていただけると 普通の不動産会社より 【早く高く売る】ことができます。 住宅売却専門会社として 2019年、2021年にはノウハウをまとめた 本を出しました。 ※Amazonで販売中 査定依頼された方限定でプレゼントしています 創業28年、売買実績1000件以上の経験を活かし お客様の不動産を 【早く高く売るために】 普通の不動産会社にはない 独自の売却戦略をご提案しています。 詳しい内容については 売却査定の際にご説明いたしますので 楽しみにしていただければと存じます。 ----------------------------------------------- 弊社で売却をお任せいただくメリット ----------------------------------------------- 1　住宅売却専門会社なので高く売れる 　　普通の不動産会社にない独自の販売戦略 2　一級建物アドバイザーが建物の状況を 　　チェックするので高く売れる 3　インスペクション（建物調査）を活用する 　　ので引き渡し後のトラブルを防げる 4　Zoomでのオンライン相談にも対応 　　ご自宅にいながら相談できる 5　お客様のご事情を最優先します 　　最適な売却手法を相談しながら進めます 　　ので安心して高値売却を目指せます 6　昨年に民法改正され「瑕疵担保責任」から 「契約不適合責任」へ売主の責任が重くなり 　より契約書の内容が重要になりました。 　売主様が不利にならない契約内容に対応しています。 7 スーモ、ホームズ、アットホーム、ヤフー不動産（特別枠）の 4大不動産ポータルサイトの他にセンチュリ２１、世界向けの センチュリ２１グローバルでも広告。 SEO対策されたルームツアー動画（YouTube）やお部屋が映える VRホームステージングのご提案もしております。 高く売却するための弊社販売活動について ■訪問査定・簡易インスペクション（建物検査）・査定価格提示 　販売に関する打合せ （弊社独自の簡易インスペクションの結果次第で 　お部屋の状態により売買契約の際　売主が 　責任を負う契約不適合責任を弊社で引き受けます） 　　　↓ ■媒介契約締結 　　　↓ ■一級建築士によるインスペクション（建物検査） （弊社独自の　簡易インスペクションとは別の検査です。 　但し実施するかは売主様のご判断） 　　　↓ ■広告用素材制作 　　　↓ ■レインズ登録 　　　↓ ■インターネット広告掲載 （スーモ、ホームズ、アットホーム、ヤフー不動産特別枠 センチュリー２１ホームページ等　4大ポータルサイトに掲載） 　　　↓ ■SEO対策されたルームツアー動画 　VRホームスティジングで物件の魅力・メリットをアピール （YouTubeやセンチュリー２１のホームページ等でも 　動画やVRホームスティジングを公開） 上記が販売活動です。 実は、上記の様な売却活動は、弊社オリジナルな販売活動です。 最終的にはお会いして当社独自の弊社オリジナルの販売ノウハウ活動を ご説明させていただければと思います。 【Century21たばたコーポレーションが選ばれる理由】 1.センチュリー21加盟28年の実績で安心・安全のお取引をお約束いたします! 2.お客様に対応する弊社営業担当全員が宅建士保有者であり、 営業部門全員がセンチュリー21グループ内の個人センチュリーオン及び セールラリーにおいて数々の賞を受賞している経験豊富なスタッフが 皆様のお手伝いをいたします! スーモ、ホームズ、アットホーム、センチュリ２１、 センチュリ２１グローバル、ヤフー不動産（特別枠）でインターネット広告や SEO対策されたルームツアー動画（YouTube）で幅広く購入見込み客集客しています。 もちろん過去にお問い合わせいただいてる購入希望者を数多く保有しています。 また、センチュリ２１で成績優秀者におくられるセンチュリ２１殿堂入りしている 営業マンも売主様からお預かりした物件の販売に参加します。 お気軽にご相談ください。