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東京都荒川区の土地・中古戸建て売却価格の相場と動向をやさしく解説
東京都荒川区の土地・中古戸建ての平均売却価格や売却完了までの平均期間といった各種データやアンケート等を幅広く掲載。
東京都荒川区で土地・一戸建ての売却を検討する時に必要な情報をわかりやすく解説しています。
荒川区の売却相場・動向の概要
荒川区の「土地」の
実際の売却価格相場
5,160万円
38.8万円/ｍ２
荒川区の「戸建」の
実際の売却価格相場
4,280万円
43.2万円/ｍ２
「荒川区」の土地・戸建の
現在の平均売却期間
土地
5.2ヶ月戸建
4.7ヶ月今、「東京都」で高く売れる土地の特徴
建てられる建物に制限がかかりにくい土地です。
周辺環境が良いことです。
建物を建てやすい形の土地です。
今、「東京都」で高く売れる戸建の特徴
延べ床面積が広い
一般的な、使いやすい間取りです。
周辺環境が良いことです。
「イクラ不動産」って何？
荒川区各地域の土地戸建て売却価格査定額の相場・動向を調べる
東京都荒川区
荒川区
の土地戸建の売却査定額
戸建：平均43.2万円/m2
土地：平均38.8万円/m2
- 西尾久一丁目
- 西尾久二丁目
- 西尾久三丁目
- 西尾久四丁目
- 西尾久五丁目
- 西尾久六丁目
- 西尾久七丁目
- 西尾久八丁目
- 町屋一丁目
- 町屋二丁目
- 町屋三丁目
- 町屋四丁目
- 町屋五丁目
- 町屋六丁目
- 町屋七丁目
- 町屋八丁目
- 東尾久一丁目
- 東尾久二丁目
- 東尾久三丁目
- 東尾久四丁目
- 東尾久五丁目
- 東尾久六丁目
- 東尾久七丁目
- 東尾久八丁目
- 南千住一丁目
- 南千住二丁目
- 南千住三丁目
- 南千住四丁目
- 南千住五丁目
- 南千住六丁目
- 南千住七丁目
- 南千住八丁目
- 東日暮里一丁目
- 東日暮里二丁目
- 東日暮里三丁目
- 東日暮里四丁目
- 東日暮里五丁目
- 東日暮里六丁目
- 荒川一丁目
- 荒川二丁目
- 荒川三丁目
- 荒川四丁目
- 荒川五丁目
- 荒川六丁目
- 荒川七丁目
- 荒川八丁目
- 西日暮里一丁目
- 西日暮里二丁目
- 西日暮里三丁目
- 西日暮里四丁目
- 西日暮里五丁目
- 西日暮里六丁目
【最新】荒川区の土地・中古戸建売却実績
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- ※価格は下２桁を四捨五入しています。
東京都荒川区で最近売れた土地・戸建を地図で確認する
【最新】荒川区の土地売却の「動向」
土地売却相場の動き
- 都市部上昇
- 郊外部上昇
- 地方横ばい
2023年売れた土地の
傾向と推移（荒川区）
2022年の土地
売却成約件数（東京都）
売却成約件数（東京都）
7,550件
2022年の土地
平均売却価格（東京都）
平均売却価格（東京都）
5,820万円
2022年の土地
売却の平均成約期間（東京都）
売却の平均成約期間（東京都）
111日
2023年の土地売却価格相場
（東京都）
（東京都）
2022年
43.8万/m24.1%
UP
UP
2023年
45.6万/m2データ：イクラ不動産2022年2023年土地売却 実績データより
2023年土地を売った人へのアンケート
2023年不動産屋さんへのアンケート
東京都の土地売却動向を解説
今高く売れる「東京都 都市部」の土地の傾向は・・・
日当たりの良い整形地
東京都 都市部の値動き
基本的に戸建てよりマンションの需要が高い傾向にありますが、家を建てたときに採光がさえぎられないような立地で、家を建てやすい整形地は高く売れます。
今高く売れる「東京都 郊外部」の土地の傾向は・・・
周辺環境が良く、広面積の土地
東京都 郊外部の値動き
ファミリー層からの人気が根強いため、閑静で緑が多いなど周辺環境が良く、小さな庭を設けやすいくらいの広さであれば、高値で売れるでしょう。
今高く売れる「東京都 地方部」の土地の傾向は・・・
法律上の制限がない更地
東京都 地方部の値動き
基本的に土地の取引は消極的です。建築に対する法律上の制限がなく、更地であることが前提になければ売れにくいでしょう。
【最新】荒川区の中古一戸建て売却の「動向」
中古一戸建て売却相場の動き
- 都市部上昇
- 郊外部上昇
- 地方横ばい
2023年売れた中古一戸建ての
傾向と推移（荒川区）
2022年の中古一戸建て
売却成約件数（東京都）
売却成約件数（東京都）
32,810件
2022年の中古一戸建て
平均売却価格（東京都）
平均売却価格（東京都）
5,460万円
2022年の中古一戸建て
売却の平均成約期間（東京都）
売却の平均成約期間（東京都）
90日
2023年の中古一戸建て売却価格相場
（東京都）
（東京都）
2022年
55万/m24.4%
UP
UP
2023年
57.4万/m22023年に売れた中古一戸建ての建物面積（東京都）
2022年
99.1m22023年
98.1m22023年に売れた中古一戸建ての築年数
（東京都）
（東京都）
2022年
20.2年2023年
19.8年2023年に売れた中古一戸建て間取り
（東京都）
（東京都）
2022年
4LDK2023年
4LDK2023年に売れた中古一戸建ての土地面積 （東京都）
2022年
115m22023年
115.1m2データ：イクラ不動産2022年2023年中古一戸建て売却 実績データより
2023年一戸建てを売った人へのアンケート
2023年不動産屋さんへのアンケート
東京都の中古一戸建て売却動向を解説
今高く売れる「東京都 都市部」の中古一戸建ての傾向は・・・
周辺環境がよく、広面積の戸建て
東京都 都市部の値動き
基本的にマンションの需要の方が高いですが、ファミリー層からの需要があるため、近くに緑が臨めるなど周辺環境が良く、面積が広めの戸建ては高値がつきやすいといえます。
今高く売れる「東京都 郊外部」の中古一戸建ての傾向は・・・
周辺環境が良く、デザイン性が高い戸建て
東京都 郊外部の値動き
ファミリー層からの人気が厚いため、閑静で緑が多いなど周辺環境に恵まれ、使いやすい間取りの戸建てはかなり高値での売却成約が見込めます。また、外観のデザイン性に優れているとなお高く売れやすいでしょう。
今高く売れる「東京都 地方部」の中古一戸建ての傾向は・・・
状態が良く、築年数が浅い戸建て
東京都 地方部の値動き
地域によっては全く取引がない場合もありますが、西東京市の辺りでは一定の需要があります。外観・内観がきれいで、築年数がおよそ10年以内であれば、ある程度高く売れるでしょう。
【東京都荒川区版】売却実績が豊富なおすすめの不動産屋TOP３ランキング
1位有限会社城北商事不動産部
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| 所在地 | 東京都台東区根岸三丁目8-6 大原ビル1階 |
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| 定休日 | 第3第4土曜日・祝日 |
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| 営業時間 | 10:00～21:00（水曜日、弊社規定休日を除く） |
| 定休日 | 毎週水曜日 GW 夏季休暇 年末年始 |
3位株式会社Y’sエステート
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| 所在地 | 東京都荒川区東尾久三丁目36-7 |
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| 営業時間 | 基本10時～19時 時間外対応もします |
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2023年土地を売却するときに知りたい事ランキング
2023年一戸建てを売却するときに知りたい事ランキング
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荒川区
の土地戸建の売却査定額
戸建：平均43.2万円/m2
土地：平均38.8万円/m2
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- 町屋一丁目
- 町屋二丁目
- 町屋三丁目
- 町屋四丁目
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- 西日暮里四丁目
- 西日暮里五丁目
- 西日暮里六丁目
