結エステート株式会社

お客様ファーストで売却のお悩みに誠実に対応いたします。仲介手数料を半額にて売却のサポートをさせて頂きます。

板橋区周辺を中心に、地域密着型の営業をおこなっている不動産会社です。

不動産売却は購入よりも格段に難易度が上がるため、不動産会社選びが非常に重要になります。
住み替えや相続、ローンでのお困りごとなど不動産売却のお悩みは当社にお任せください。
経験と実績が豊富な当社の代表が自ら、営業スタッフとしてお客様に対応させていただきますので、安心してご相談いただけます。

当社のモットーは「地域密着の不動産会社として『お客様ファースト』を徹底すること」。

お客様にかかる諸費用の負担をできる限り軽減できるよう、店舗を構えず、自社HPを活用して宣伝広告費を削減したり、少数運営で人員コストを抑えています。

そのため、当社では不動産売買の仲介手数料を半額にて提供させて頂いております。

結エステートの「結」には、“縁や繋がりを大切に、お客様とのコミュニケーションを大事にする”という思いを込めています。
不動産売買における諸費用の負担を減らし、皆様のこれからの暮らしが、より豊かになるようサポートいたします。

当社はお客様ファーストをモットーにした誠実な不動産売買を行っています。

前職で経験した、限られた時間で対応するしかない環境を改善したいと感じていました。
その想いから起業した現在の結エステート株式会社は、お客様ファーストをモットーにしています。
ご相談の際に時間をかけてお話を伺うなど、誠実で丁寧な対応を心がけています。

結エステート株式会社の代表が自ら、営業スタッフとしてお客様に対応させていただきます。
12年の不動産業界の経験があり、新築マンション・中古マンション、リフォーム・リノベーション物件と幅広い売却のご相談が可能です。

不動産売却の他、不動産購入に関することは何でも安心してご相談ください。

不動産売買についてご不明な点、不安なことなどお悩みやご質問があれば、どうぞお気軽にご相談ください。誠心誠意お手伝いさせていただきます。

物件の強みを知ることと 不動産会社選びがポイント!満足していたいただけるように最適なご提案をいたします。

マンション売却を成功させるためには、売却する不動産の強みを知る、売却にかかる費用を把握する、不動産会社を見極めることが大切です。結エステート株式会社はお客様ファーストをモットーに、丁寧で誠実な対応を心がけています。

売却物件の価値をもっともよく知っているのは売主様ご自身です。
最初に購入したときのことを思い出し、どんなところが気に入ったのか?物件を選ぶ決め手になったのは何か?実際に住むようになって良かったと思う点をヒアリングさせて頂きます。

住んでいる人だから分かる物件の良さは、購入希望者にとって貴重な情報です。
売主様には些細なことでも買主様には大きなポイントになる可能性があります。
物件の特徴や強みを正確に伝えることが不動産会社の役割だと考えています。


不動産会社はお客様の不動産売却を成功させるために、もっとも重要なパートナーとなります。
高く売りたい、早く売りたい、周囲に知られたくないなどお客様によって不動産売却のご要望はさまざまだと思います。
売主様のご要望に合わせ、親身になって最善の売却方法を提案させて頂きます。


当社は、物件の囲い込みは絶対にやらないことをお約束いたします。

「囲い込み」は不動産会社が売主様から売却を依頼された物件の情報を公開せず、他社に契約させないことを言います。
不動産会社の収入源は基本的に仲介手数料のみになり、「片手仲介」と「両手仲介」の2種類があります。
「片手仲介」は売主様と契約している不動産会社と、買い手を見つけた不動産会社が異なり、それぞれが受け取ります。
「両手仲介」はどちらも同じ不動産会社が1社で受け取ることができます。

不動産会社が仲介手数料を2倍にしたいがために、他社から物件の紹介依頼があっても対応せず、自社でガッチリ物件を掴んで放さないことから、「囲い込み」と呼ばれます。
売主様はより高い価格で購入してくれる買い手と出会う機会を失い、なかなか買い手が見つからず、最終的に売却価格が相場より下がるケースも起こり得ます。そのため、買い替えの資金計画が失敗してしまうことになります。

売却実績マップ

結エステート株式会社が実際に売ったマンション
結エステート株式会社が実際に売った戸建てと土地
結エステート株式会社の店舗位置

ピンをタップすると売却物件の情報が表示されます。
個人情報のため土地・戸建ては町名の中心にピンが立っています。

インターネットを中心に幅広い集客活動を行い、購入希望者にアプローチします。

今の時代インターネットを利用してお住まい探しをする方がほとんどです。
ただ広告媒体を利用するだけではなく、写真の撮り方やライティングを工夫して集客しています。

〇インターネット広告(SUUMO・アットホーム・ホームズ・自社ホームページ等)
普通に登録するだけでは良い反響は到底望めません。
物件の特徴をしっかりと掴んだ訴求力の高いコピーライティング、また物件の強さを見つける力も必要です。
掲載写真も単に撮影するだけではなく、どの角度・どの距離でどんな写真を撮ると目を引くかは経験がものを言います。
デジタル写真の時代、写真加工の能力も大きいところです。

〇レインズ(不動産業者だけが見れるポータルサイトのようなもの)
結エステートでは、レインズを最大限活用します。
レインズをうまく働かせることにより、日本全国の不動産業者が営業マンとなります。
囲い込み(情報をクローズし、売主様に不利益を与えます)は絶対にやりません。
レインズをうまく利用できるかどうかで、結果は大きく変わります。
レインズを利用した幅広い広告活動、また売主代理人としての交渉力に自信があります。

集客方法

  • チラシ

  • コダワリ

    電話

  • コダワリ

    レインズ

  • コダワリ

    WEB

    • SUUMO
    • HOMES
    • at home
    • 自社サイト

お問い合わせ

会社情報

所在地
東京都板橋区赤塚新町2-14-2-301
手数料
1.5% + 3万円(+消費税)[400万円以下の場合は18万円]
宅建番号
東京都知事免許(1)第100947号
HP
https://www.yu-estate.jp/
直近の成約実績
成約事例 成約価格 マンション名 階数 専有面積
2021年01月 3500万円 三田第2コーポラス 1階 50㎡
2020年07月 4900万円 シティタワーズ東京ベイウエストタワー 14階 43㎡
2020年04月 2400万円 ライオンズマンション西高島平溝下公園壱番館 3階 61㎡
2019年11月 3900万円 パークハウス志村三丁目ステーションアリーナ 1階 72㎡
2019年11月 4500万円 ザイタバシテラス 12階 56㎡
2019年08月 1800万円 大山ローヤルコーポ 2階 34㎡
2019年07月 300万円 南浦和クイーンコーポA棟 2階 32㎡
2019年06月 2500万円 ダイアパレスグランデ西台 4階 68㎡
2018年11月 1900万円 プレミストつくば二の宮公園 1階 78㎡
2018年03月 2200万円 保谷光風レジデンス 5階 64㎡
成約事例 成約価格 エリア 建物面積 土地面積 階数 建築年月
2021年02月 3900万円 茨城県つくば市並木4丁目 135㎡ 232㎡ 2階 2008年10月
成約事例 成約価格 エリア 土地面積 状態
成約事例 成約価格 エリア 建物面積 土地面積 階数

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