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東京都板橋区の土地・中古戸建て売却価格の相場と動向をやさしく解説
東京都板橋区の土地・中古戸建ての平均売却価格や売却完了までの平均期間といった各種データやアンケート等を幅広く掲載。
東京都板橋区で土地・一戸建ての売却を検討する時に必要な情報をわかりやすく解説しています。
板橋区の売却相場・動向の概要
板橋区の「土地」の
実際の売却価格相場
4,940万円
37.1万円/ｍ２
板橋区の「戸建」の
実際の売却価格相場
3,990万円
40.3万円/ｍ２
「板橋区」の土地・戸建の
現在の平均売却期間
土地
5.2ヶ月戸建
4.7ヶ月今、「東京都」で高く売れる土地の特徴
建てられる建物に制限がかかりにくい土地です。
周辺環境が良いことです。
建物を建てやすい形の土地です。
今、「東京都」で高く売れる戸建の特徴
延べ床面積が広い
一般的な、使いやすい間取りです。
周辺環境が良いことです。
「イクラ不動産」って何？
板橋区各地域の土地戸建て売却価格査定額の相場・動向を調べる
東京都板橋区
板橋区
の土地戸建の売却査定額
戸建：平均40.3万円/m2
土地：平均37.1万円/m2
- 三園一丁目
- 三園二丁目
- 上板橋一丁目
- 上板橋三丁目
- 上板橋二丁目
- 中丸町
- 中台一丁目
- 中台三丁目
- 中台二丁目
- 中板橋
- 仲宿
- 仲町
- 前野町一丁目
- 前野町三丁目
- 前野町二丁目
- 前野町五丁目
- 前野町六丁目
- 前野町四丁目
- 加賀一丁目
- 加賀二丁目
- 南常盤台一丁目
- 南常盤台二丁目
- 南町
- 双葉町
- 向原一丁目
- 向原三丁目
- 向原二丁目
- 四葉一丁目
- 四葉二丁目
- 坂下一丁目
- 坂下三丁目
- 坂下二丁目
- 大原町
- 大和町
- 大山東町
- 大山町
- 大山西町
- 大山金井町
- 大谷口一丁目
- 大谷口上町
- 大谷口二丁目
- 大谷口北町
- 大門
- 宮本町
- 富士見町
- 小茂根一丁目
- 小茂根三丁目
- 小茂根二丁目
- 小茂根五丁目
- 小茂根四丁目
- 小豆沢一丁目
- 小豆沢三丁目
- 小豆沢二丁目
- 小豆沢四丁目
- 常盤台一丁目
- 常盤台三丁目
- 常盤台二丁目
- 常盤台四丁目
- 幸町
- 弥生町
- 徳丸一丁目
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- 徳丸三丁目
- 徳丸二丁目
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- 徳丸六丁目
- 徳丸四丁目
- 志村一丁目
- 志村三丁目
- 志村二丁目
- 成増一丁目
- 成増三丁目
- 成増二丁目
- 成増五丁目
- 成増四丁目
- 新河岸一丁目
- 新河岸三丁目
- 新河岸二丁目
- 本町
- 東坂下一丁目
- 東坂下二丁目
- 東山町
- 東新町一丁目
- 東新町二丁目
- 板橋一丁目
- 板橋三丁目
- 板橋二丁目
- 板橋四丁目
- 栄町
- 桜川一丁目
- 桜川三丁目
- 桜川二丁目
- 氷川町
- 泉町
- 清水町
- 熊野町
- 相生町
- 稲荷台
- 舟渡一丁目
- 舟渡三丁目
- 舟渡二丁目
- 舟渡四丁目
- 若木一丁目
- 若木三丁目
- 若木二丁目
- 蓮根一丁目
- 蓮根三丁目
- 蓮根二丁目
- 蓮沼町
- 西台一丁目
- 西台三丁目
- 西台二丁目
- 西台四丁目
- 赤塚一丁目
- 赤塚七丁目
- 赤塚三丁目
- 赤塚二丁目
- 赤塚五丁目
- 赤塚八丁目
- 赤塚六丁目
- 赤塚四丁目
- 赤塚新町一丁目
- 赤塚新町三丁目
- 赤塚新町二丁目
- 高島平一丁目
- 高島平七丁目
- 高島平三丁目
- 高島平九丁目
- 高島平二丁目
- 高島平五丁目
- 高島平八丁目
- 高島平六丁目
- 高島平四丁目
スクロール出来るようになります
【最新】板橋区の土地・中古戸建売却実績
スクロール出来るようになります
- ※価格は下２桁を四捨五入しています。
東京都板橋区で最近売れた土地・戸建を地図で確認する
【最新】板橋区の土地売却の「動向」
土地売却相場の動き
- 都市部上昇
- 郊外部上昇
- 地方横ばい
近年売れた土地の
傾向と推移（板橋区）
2022年の土地
売却成約件数（東京都）
売却成約件数（東京都）
7,550件
2022年の土地
平均売却価格（東京都）
平均売却価格（東京都）
5,820万円
2022年の土地
売却の平均成約期間（東京都）
売却の平均成約期間（東京都）
3.7ヶ月
2023年の土地
売却価格相場（東京都）
売却価格相場（東京都）
2022年
43.8万/㎡4.1%
UP
UP
2023年
45.6万/㎡データ：イクラ不動産2022年2023年土地売却 実績データより
2023年土地を売った人へのアンケート
2023年不動産屋さんへのアンケート
東京都の土地売却動向を解説
今高く売れる「東京都 都市部」の土地の傾向は・・・
日当たりの良い整形地
東京都 都市部の値動き
基本的に戸建てよりマンションの需要が高い傾向にありますが、家を建てたときに採光がさえぎられないような立地で、家を建てやすい整形地は高く売れます。
今高く売れる「東京都 郊外部」の土地の傾向は・・・
周辺環境が良く、広面積の土地
東京都 郊外部の値動き
ファミリー層からの人気が根強いため、閑静で緑が多いなど周辺環境が良く、小さな庭を設けやすいくらいの広さであれば、高値で売れるでしょう。
今高く売れる「東京都 地方部」の土地の傾向は・・・
法律上の制限がない更地
東京都 地方部の値動き
基本的に土地の取引は消極的です。建築に対する法律上の制限がなく、更地であることが前提になければ売れにくいでしょう。
【最新】板橋区の中古一戸建て売却の「動向」
中古一戸建て売却相場の動き
- 都市部上昇
- 郊外部上昇
- 地方横ばい
近年売れた中古一戸建ての
傾向と推移（板橋区）
2022年の中古一戸建て
売却成約件数（東京都）
売却成約件数（東京都）
32,810件
2022年の中古一戸建て
平均売却価格（東京都）
平均売却価格（東京都）
5,460万円
2022年の中古一戸建て
売却の平均成約期間（東京都）
売却の平均成約期間（東京都）
3ヶ月
2023年の中古一戸建て
売却価格相場（東京都）
売却価格相場（東京都）
2022年
55万/㎡4.4%
UP
UP
2023年
57.4万/㎡2023年に売れた中古一戸建て
の建物面積（東京都）
の建物面積（東京都）
2022年
99.1㎡2023年
98.1㎡2023年に売れた中古一戸建て
の築年数（東京都）
の築年数（東京都）
2022年
20.2年2023年
19.8年2023年に売れた中古一戸建て間取り
（東京都）
（東京都）
2022年
4LDK2023年
4LDK2023年に売れた中古一戸建て
の土地面積（東京都）
の土地面積（東京都）
2022年
115㎡2023年
115.1㎡データ：イクラ不動産2022年2023年中古一戸建て売却 実績データより
2023年一戸建てを売った人へのアンケート
2023年不動産屋さんへのアンケート
東京都の中古一戸建て売却動向を解説
今高く売れる「東京都 都市部」の中古一戸建ての傾向は・・・
周辺環境がよく、広面積の戸建て
東京都 都市部の値動き
基本的にマンションの需要の方が高いですが、ファミリー層からの需要があるため、近くに緑が臨めるなど周辺環境が良く、面積が広めの戸建ては高値がつきやすいといえます。
今高く売れる「東京都 郊外部」の中古一戸建ての傾向は・・・
周辺環境が良く、デザイン性が高い戸建て
東京都 郊外部の値動き
ファミリー層からの人気が厚いため、閑静で緑が多いなど周辺環境に恵まれ、使いやすい間取りの戸建てはかなり高値での売却成約が見込めます。また、外観のデザイン性に優れているとなお高く売れやすいでしょう。
今高く売れる「東京都 地方部」の中古一戸建ての傾向は・・・
状態が良く、築年数が浅い戸建て
東京都 地方部の値動き
地域によっては全く取引がない場合もありますが、西東京市の辺りでは一定の需要があります。外観・内観がきれいで、築年数がおよそ10年以内であれば、ある程度高く売れるでしょう。
【東京都板橋区版】売却実績が豊富なおすすめの不動産屋TOP３ランキング
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大成有楽不動産販売株式会社 成増センター
「人と住まいを信頼の架け橋でつなぐ」という理念のもと、板橋区や和光市周辺の不動産売却を丁寧にサポートします
東京都板橋区成増一丁目14-13 池田ビル3F
東京メトロ有楽町線「地下鉄成増駅」４番出口を出て、真上のビルの３階 東武東上線「成増駅」南口を出て左へ道なりにお進み下さい。川越街道へ出ましたら横断歩道を渡ったつきあたりのビルです。
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センチュリー21 株式会社フクシマ建設
営業マン全員が業歴20年超！住宅ローンや離婚、相続の案件も秘密厳守かつ迅速に解決します
東京都板橋区上板橋二丁目40-10
東武東上線上板橋駅徒歩4分
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東京都板橋区
板橋区
の土地戸建の売却査定額
戸建：平均40.3万円/m2
土地：平均37.1万円/m2
- 三園一丁目
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- 上板橋一丁目
- 上板橋三丁目
- 上板橋二丁目
- 中丸町
- 中台一丁目
- 中台三丁目
- 中台二丁目
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- 南常盤台二丁目
- 南町
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