奈良県天理市のマンション売却価格の相場と動向をやさしく解説

奈良県天理市のマンションの平均売却価格や売却完了までの平均期間といった各種データやアンケート等を幅広く掲載。
奈良県天理市でマンションの売却を検討する時に必要な情報を分かりやすく解説しています。

天理市の売却相場・動向の概要

奈良県天理市のマンションの
現在の平均売却期間

5.2ヶ月

奈良県天理市のマンションの
現在の平均売却価格

1,160万円

（3LDKの間取り）

今、「奈良県」で高く売れるマンションの特徴

人気のある沿線上の物件です。
交通アクセスが良い立地です。
周辺環境が良いことです。

奈良県の中古マンション
売却価格相場・動向

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【最新】奈良県天理市の中古マンション売却実績

900万円

2024年2月

パストラーレ天理

階数:5階

専有面積:64㎡

株式会社福屋不動産販売　大和郡山店

600万円

2023年12月

天理二階堂パークホームズ

階数:5階

専有面積:54㎡

株式会社福屋不動産販売　大和郡山店

1,800万円

2022年10月

ロイヤルアーク天理

階数:3階

専有面積:63㎡

アークスタイル不動産株式会社

2,000万円

2022年9月

ローレルコート天理二階堂ラフィーナ

階数:2階

専有面積:87㎡

原田建設

800万円

2021年9月

ローレルコート天理前栽

階数:9階

専有面積:65㎡

原田建設

400万円

2021年7月

ローレルコート天理前栽

階数:1階

専有面積:62㎡

株式会社福屋不動産販売　大和郡山店

600万円

2020年6月

ローレルコート天理前栽

階数:10階

専有面積:65㎡

株式会社福屋不動産販売　大和郡山店

1,600万円

2019年11月

クラウンハイム天理フォレストコート

階数:6階

専有面積:72㎡

原田建設

900万円

2019年9月

ローレルコート天理前栽

階数:5階

専有面積:66㎡

株式会社福屋不動産販売　大和郡山店

500万円

2019年6月

天理二階堂パークホームズ

階数:2階

専有面積:61㎡

株式会社福屋不動産販売　大和郡山店

600万円

2019年3月

天理二階堂パークホームズ

階数:2階

専有面積:54㎡

株式会社福屋不動産販売　大和郡山店

1,000万円

2018年10月

ローレルコート天理二階堂

階数:3階

専有面積:75㎡

株式会社福屋不動産販売　大和郡山店

スクロール出来るようになります

※価格は下２桁を四捨五入しています。

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【最新】天理市の中古マンション売却の「動向」

中古マンション売却相場の動き

都市部

上昇

地方

横ばい

※平米単価相場の参考値

2023年売れた中古マンションの
傾向と推移（天理市）

2022年の中古マンション
売却成約件数（奈良県）

1,540件

2022年の中古マンション
平均売却価格（奈良県）

1,490万円

2022年の中古マンション
売却の平均成約期間（奈良県）

156日

中古マンション売却価格相場
（奈良県）

2022年

20.5万/m2

3.9%
UP

2023年

21.3万/m2

中古マンションの専有面積
（奈良県）

2022年

72.7m2

2023年

72.5m2

売れた中古マンションの築年数
（奈良県）

2022年

26.3年

2023年

26年

売れた中古マンションの平均的な間取り
（奈良県）

2022年

3LDK

2023年

3LDK

データ：イクラ不動産2022年2023年中古マンション売却実績データより

2023年中古マンションを売った人へのアンケート

売却理由(奈良県)

1.住み替え（家族の変化・より良い住まいを求めて）32.6%
2.売り時だと思ったから15.2%
3.相続関連13%
4.転勤・転職（仕事や勤務地の変化など）12%
5.ローンの返済苦など金銭的な理由10.9%
6.その他8.7%
7.離婚・別居7.6%

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売却にかかった期間(奈良県)

1.6ヶ月以内41.6%
2.3ヶ月以内32.2%
3.1年以内14.7%
4.2年以内6%
5.2年以上5.5%

不動産会社を選んだ理由(全国)

1.印象・対応が良かったから22.8%
2.連絡が早かった・こまめに連絡してくれたから18.6%
3.説明がわかりやすかったから14.1%
4.状況に応じた提案をしてくれたから12.1%
5.地元の売却に強いと感じたから9.6%
6.納得できる査定提案があったから9.1%
7.査定額が高かったから6.1%
8.広告を積極的にしてくれるから3.2%
9.その他4.4%

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2023年不動産屋さんへのアンケート

マンション売却実績の多い会社が営業時に大切にしていること(全国)

1.誠意を持った公正なお取引20.6%
2.親身に相談にのること17.4%
3.わかりやすい説明をすること16.2%
4.売却後も長く続くお付き合い15.2%
5.迅速なレスポンスと行動13.8%
6.売主様が満足するまでお付き合いすること10.4%
7.お客様第一主義6.4%

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売れやすい物件の特徴(奈良県)

1.人気の沿線上にある25.9%
2.交通の便が良い22.2%
3.周辺環境がよい18.5%
4.主要都市に近い11.1%
5.駅から近い立地3.7%

奈良県の中古マンション売却動向を解説

今高く売れる「奈良県都市部」の中古マンションの傾向は・・・

交通アクセスが良く、周辺環境が整っているマンション

奈良県都市部の値動き

交通アクセスが良く、周辺環境が整っているマンションは取引が多く見受けられます。築浅の物件であれば、さらに高値での売却が望めるでしょう。

今高く売れる「奈良県地方部」の中古マンションの傾向は・・・

周辺環境が整っていて、部屋数が多いマンション

奈良県地方部の値動き

地方での取引件数は多くありません。周辺環境が整っていて、部屋数が多いマンションであれば、まだ買い手がつく可能性があります。

【奈良県天理市版】売却実績が豊富なおすすめの不動産屋さんランキングTOP３

1位
株式会社福屋不動産販売　大和郡山店

全国90店舗以上の豊富な実績と長年培ったノウハウで大和郡山市周辺のマンション売却をサポート！不動産のプロがいつでもご相談を伺います

天理市対応可
天理市で売却実績あり
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いつでも連絡可
オンライン相談可
地元密着

マンション売却実績2件※3年以内

所在地	奈良県大和郡山市朝日町1番9号　にし茂とビル1階
アクセス	近鉄橿原線　郡山駅西出口より徒歩1分
営業時間	10:00〜19:00
定休日	毎週火曜日・水曜日(一部例外有) 、GW、夏期、年末年始

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2位
原田建設

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アクセス	近鉄橿原線「近鉄郡山駅」から車で3分、JR関西本線　「大和小泉駅」から車...
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定休日	火曜日・水曜日

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3位
アークスタイル不動産株式会社

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不用品処分サービスあり

マンション売却実績1件※3年以内

所在地	奈良県北葛城郡河合町泉台三丁目8-18
アクセス	JR関西本線法隆寺駅徒歩20分または近鉄田原本線佐味田川駅徒歩7分
営業時間	10:00〜18:00
定休日	水曜日・日曜日

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