空き家が原因でお家を売るときに起こる様々な問題とその解決方法
- No.
空き家を管理する会社はどこが良いのか比較してみた
空き家の管理サービスが広がっています。空き家の管理サービスを比較してみると、中に入らず外観だけを巡回・確認するサービスで月5,000円、時間は30分、内部も確認すると月10,000円で時間は60分が相場のようです。ここでは、空き家を管理する会社はどこが良いのか比較しています。
- No.
親が認知症になって空き家になってる実家の売却方法についてまとめた
認知症になって判断能力が欠いている親の家（不動産）を「子供である自分が住んでいた実家だから」と、子供が勝手に売ることはできません。こちらでは、親が認知症になって空き家になっているお家を売却する方法とその注意点についてわかりやすく説明しています。
- No.
空き家を売却する方法についてわかりやすくまとめた（マンション・戸建て編）
空き家を売る場合は、売主のタイミングで売却することができます。そのため、平均的な期間で売却でき、それほど売却金額も下がらない傾向があります。ここでは空き家にしている家（マンション・戸建て）の売却方法、資産処分方法、流れについてわかりやすく説明します。
- No.
空き家はそのまま売却すべき？それとも駐車場などに利用したほうがいい？
空き家を取り壊して活用する方法には、駐車場・トランクルーム・アパート・資材置き場などの方法があります。しかし、古家付き土地や更地で売却する方がよいケースもあります。こちらでは、空き家を活用する方法と空き家を処分する2つの方法についてわかりやすく説明しています。
- No.
空き家を売却するときは取り壊して解体すべきかどうかについてまとめた
築年数が経った古い家や空き家は、解体せずにそのまま「古家付き土地」として売り出しするのが一般的です。こちらでは、古家付き土地で売却するメリット・デメリットと共に、古家付き土地として売却するおすすめのケースについてわかりやすく説明しています。
- No.
空き家予備軍とは？「空き家」になる前にとるべき対策
空き家になる前の対策としては、住み替えし、空き家になるタイミングで売却することです。空き家になることで所有者が強いられるのは管理です。こちらでは、空き家になりそうな空き家予備軍がとるべき対策についてわかりやすく説明しています。
- No.
親が老人ホームへ入居、実家は売却？空き家？どっちにすべき
「親はもう家に戻らない」「子供も実家を引き継いで住む予定はない」など、老人ホームに入ると家に戻ってくることはないというケースでは、売却すべきかどうか真剣に考えてみるべきです。こちらでは、親が老人ホームに入るとき、空き家にするより売却すべき理由についてわかりやすく説明しています。
- No.
空き家を売るべきか貸すべきかどちらがよいのかわかりやすくまとめた
空き家を貸すべきか売るべきかは、貸したときに賃料がいくらになるのか、今売るといくらになるのかやそれぞれのメリット・デメリットをしっかり理解したうえで検討しなければなりません。こちらでは、空き家となっている不動産を売るべきか、貸すべきかについて説明します。
- No.
空き家の売却費用は？売らない場合の維持管理の費用と比較してみた
空き家を売却するときの費用は、普通にお家を売却するときの費用と全く同じです。こちらでは、空き家を売るときはどんな費用がかかるのか、空き家のまま売らない場合の維持管理費用と比較してあわせて説明しています。
- No.
空き家を売るにはリフォームするべき？そのまま売っても大丈夫？
築年数が古いからや長い間空き家だったからという理由で売却のために家のリフォームを考える人は少なくありませんが、基本的におすすめできません。こちらでは、空き家を売るときにリフォームするメリット・デメリット、リフォーム以外の方法についてわかりやすく説明しています。
スマホ一つで、もっと気軽に家を売る相談をしましょう
40代女性（東京都・戸建）- 自宅売却にあたりイクラ不動産を目にし、東京と大阪で離れているし最初はスマホで相談なんて大丈夫かな…と思いましたが、 よくある不動産屋さんの査定よりよほど丁寧で親切で、的確なお話をして頂きました。
何より、消費者の立場に立った目線でお話頂けたので、その後の不動産会社選びに大いに参考になりました。
30代男性（大阪府・マンション）- 無料にもかかわらず非常に有益な情報を提供して頂きました！
おかげさまで非常に高額な金額でスムーズに自宅を売却することができました。
ありがとうございました！
60代女性（兵庫県・戸建）一人暮らしの母が高齢になり、家を売却することになり、どうしたらいいのかわからなくて、困ってました！
息子の紹介でイクラ不動産を知る事ができて、とてもよかったです！はじめは、スマホ？LINE？とちょっと不安でしたが、売却する家に適した不動産屋をご紹介していただきまして、感謝しております！
はじめは、自動的にお返事が入るのかなぁ？と思っていましたが、そうではなく、丁寧にお返事をしていただいて、とても助かりました！
無事に家も売却の契約ができる事になりました！ありがとうございました！
また、知人に家を売却するかたがいたら、ぜひご紹介したいです！
30代女性（鹿児島県・戸建）- 非常にイレギュラーな不動産売却だった為、 仮定の話では誰にもどこにも相談できず、ラインでのやり取りだったらと思い相談してみました。
結果、丁寧に査定価格を出してくださり、そのお陰で売却の手続きに思いきって踏み込むことが出来ました。
そして、短期間高額にて売却できました。
50代女性（宮城県・戸建）- 初めはスマホやLINEで大丈夫なのかなとも思ったのですが申し分ありませんでした。
迅速で丁寧なご対応をいただきLINEであっても実に分かりやすくご教示くださいました。
LINEも自動応答などではなく最初から体温の感じられる対応をしていただけます。
なによりもしつこさや強引さがひとつもありません。
