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【大阪府大阪市住之江区版】
高く売るのが得意な地元の不動産屋さんランキング
「イクラ不動産 大阪府大阪市住之江区出張所」おすすめの地元で高く売るのが得意な地元の不動産会社を、
おすすめ順にランキング形式で掲載しています。
大阪府大阪市住之江区で高く売るのが得意な地元の不動産屋さんランキング
1位株式会社福屋不動産販売 帝塚山店
全国90店舗以上のネットワークと長年培ったノウハウで、大切な不動産の売却をサポートいたします！
- 大阪市住之江区対応可
- 大阪市住之江区で売却実績あり
- 買取対応
- リースバック可
- いつでも連絡可
- オンライン相談可
- 地元密着
| 所在地 | 大阪府大阪市住吉区帝塚山中一丁目5-29 |
|---|---|
| アクセス | Osaka Metro 四つ橋線玉出駅・南海高野線帝塚山駅 |
| 営業時間 | 10:00〜19:00 |
| 定休日 | 毎週火曜日・水曜日(一部例外有) 、GW、夏期、年末年始 |
2位センチュリー21不動産情報センター 弁天町店
地域密着でエリアに特化した営業！お客様と共に売却のゴールを目指します
- 大阪市住之江区対応可
- 大阪市住之江区で売却実績あり
- 買取対応
- 不動産業歴10年以上のスタッフが多い
- 創業10年以上
- 地元密着
| 所在地 | 大阪府大阪市港区波除三丁目2番5号 |
|---|---|
| アクセス | JR大阪環状線「弁天町駅」徒歩2分 大阪メトロ中央線「弁天町」駅徒歩２分... |
| 営業時間 | 10:00～19:00 ※事前にご予約いただければ、上記以外の時間でもご... |
| 定休日 | 火曜日・水曜日 ※事前にご予約いただければ、火曜日水曜日のご対応も可能な... |
3位センチュリー21 株式会社ライズ
「一組のお客様の満足を追及すること」を理念に、不動産を通じてさまざまなご縁をおつなぎします
- 大阪市住之江区対応可
- 大阪市住之江区で直近実績あり
- 買取対応
- 代表が現場を担当している
- いつでも連絡可
- 大手フランチャイズ加盟
| 所在地 | 大阪府大阪市北区天神橋八丁目3-4 4F |
|---|---|
| アクセス | 大阪メトロ谷町・堺筋線「天神橋筋6丁目駅」徒歩5分 |
| 営業時間 | 10:00～20:00 |
| 定休日 | 火曜日・水曜日・年末年始 |
売却に強い不動産会社選びのポイント
自分の物件があるエリアでの売却実績を重視する- 売買仲介をメインにしているか確認する
- インターネットやチラシなど宣伝に力をいれているかもチェックする
あなたにぴったりの不動産会社をご紹介！
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4位パールホーム株式会社
地域の顧客情報は丁単位で把握！スピードと誠実をモットーに直接買取も行っております
- 大阪市住之江区対応可
- 大阪市住之江区で売却実績あり
- 買取対応
- 代表が現場を担当している
- リフォーム/解体対応
| 所在地 | 大阪府松原市上田五丁目16-14 |
|---|---|
| アクセス | 近鉄南大阪線 河内松原駅 徒歩4分 |
| 営業時間 | 9:00～19:30 |
| 定休日 | 水曜日 |
5位株式会社K.clan ブルーホーム住吉営業センター
お客様第一主義！親切丁寧な接客を心がけ、より高値での不動産売却成功へ導きます
- 大阪市住之江区対応可
- 大阪市住之江区で売却実績あり
- 買取対応
- 不動産業歴10年以上のスタッフが多い
- 大手不動産会社での経験がある
| 所在地 | 大阪府大阪市住吉区殿辻二丁目3-6 |
|---|---|
| アクセス | 南海高野線「沢ノ町」駅徒歩1分 |
| 営業時間 | 9：30～19：30 |
| 定休日 | 水曜日・年末年始 |
6位住まいの窓口近鉄難波｜大阪売却買取査定支援サポートカウンター
★あなたのマンション高く売れる！？★高値売却はあたりまえ♪一番のポイントは『手元に残るお金がいくらになるか？』最適な売却プランをご提案します
- 大阪市住之江区対応可
- 大阪市住之江区で売却実績あり
- 買取対応
- 測量サービスあり
- インスペクション対応
- リフォーム/解体対応
| 所在地 | 大阪府大阪市中央区難波四丁目1-15近鉄難波ビル1階「Ｒｅｇｕｓ受付」タリーズコーヒ店奥 |
|---|---|
| アクセス | ●地下鉄御堂筋線・千日前線「なんば駅」21番出口 徒歩1分 ●近鉄難波線... |
| 営業時間 | 10:00～19:00 (◇土曜・日曜・祝日営業中 10:00〜19:0... |
| 定休日 | 水曜日[水曜日が祝日の場合は営業しております] |
7位株式会社グリーンハウジング
一番高く売るための販売戦略と圧倒的な販売スピードが強み！
- 大阪市住之江区対応可
- 大阪市住之江区で直近実績あり
- 買取対応
- リースバック可
- オンライン相談可
- 出張可（遠方対応可）
| 所在地 | 大阪府大阪市東住吉区山坂一丁目5-22 |
|---|---|
| アクセス | OsakaMetro谷町線「田辺」駅徒歩２分 |
| 営業時間 | 10：00～19：00 |
| 定休日 | 第1・3火曜日、毎週水曜日 |
8位プラウデストホーム株式会社
業歴15年以上のベテランスタッフが多数在籍！確かな根拠のある査定書をお渡しします
- 大阪市住之江区対応可
- 大阪市住之江区で売却実績あり
- 買取対応
- 不動産業歴10年以上のスタッフが多い
- 大手フランチャイズ加盟
| 所在地 | 大阪府大阪市城東区今福南四丁目15-10 |
|---|---|
| アクセス | 今福鶴見駅 徒歩5分 |
| 営業時間 | 10:30～19:30 |
| 定休日 | 水曜日・第2火曜日 |
9位だんらん住宅株式会社
マンション売却に自信あり！多彩な媒体で集客を行い、売却に全力を尽くします
- 大阪市住之江区対応可
- 大阪市住之江区で売却実績あり
- 買取対応
- リースバック可
- 測量サービスあり
- VR内見対応
- 瑕疵保険あり
| 所在地 | 大阪府大阪市北区天神橋三丁目2-28-1102 |
|---|---|
| アクセス | 大阪メトロ谷町線「南森町駅」徒歩3分 りそな銀行を左手に見ながら天神橋筋... |
| 営業時間 | 10:00〜19:00 |
| 定休日 | 年中無休 |
10位株式会社kuniumi
売主様がご満足されるまで売却を徹底サポートいたします！些細なことでもお気軽にご相談ください。
- 大阪市住之江区対応可
- 大阪市住之江区で売却実績あり
- 買取対応
- 代表が現場を担当している
- 地元密着
- 出張可（遠方対応可）
| 所在地 | 大阪府大阪市城東区鴫野東一丁目12-15 鷲見ビル101 |
|---|---|
| アクセス | JR・大阪メトロ今里筋線「鴫野」駅徒歩1分 |
| 営業時間 | 10：00～20：00 |
| 定休日 | 火曜日・水曜日 |
近くの不動産屋さんに相談する！
高く不動産を売るためのポイント
いつまでに売らなければならないといった時間的な制限がなく、できるだけ高く売却したい場合や相場価格以下では売りたくない場合は、売り出し価格を相場価格の1割増程度にしてみるのも一つの手です。当然ですが、相場価格より高ければ高いほど売れにくくなってしまうので注意が必要です。
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【初めて売却する方向け】解説記事
お家を売却された売主様の声
- 初めての売却でわからないことばかりでしたが、初心者にもわかりやすい絵を使った説明などしてもらって、とても参考になりました。 あと何回もチャットでやりとりさせてもらいましたが、すぐに丁寧に返答してもらって不安感がなくなりました。 本当に色々とお世話になりまして、とても助かりました。ありがとうございました！
- ご紹介ありがとうございました。 チャットで査定していただけて、アドバイスや情報をいただけたので、すごく助かりました。 その後しつこい営業などがなかったのも好印象でした。
- チャットでのレスポンスも早く、初めての不動産売却でわからない事だらけだったのですが、的確に質問にも回答いただき、大変ありがたかったです。 勇気を出して友達追加して良かったです。ありがとうございました。
- この度は有力な情報を授けていただき、ありがとうございました。 おかげさまで、販売から売却まで1ヶ月半ほどで済みました。ありがとうございました
- 不動産会社との契約から売却成立まで、ほんとに時間もかからず、信用できる所を紹介して頂き助かりました。お世話になりました。
- 初めての売却で分からないことだらけの中、ひとつひとつの質問にもとても丁寧にお答え下さって、おかげでとてもスムーズに売却まで進めることができました。 またこのような機会がありましたら、ぜひご連絡させて頂きたいと思っています！！ また、周りで悩んでいる方がいたら、ご紹介したいなぁと思います。 主人の実家を希望される次のユーザー様へ引き渡すことができ、感謝しています。本当にありがとうございました。
- まさか年内に売れるとは、金額も思っていた以上で、本当にありがとうございました。 貴社のHPを拝見しましたが、こんなに若い方が支えて下さったんだと思うと…日本の未来を感じるし、私達ももっとしっかりせねばという気持ちです。 またご相談したい物件があります。 今、一息ついている所ですが、宜しくお願いします。
- 面白いサービスなので、活動を広げてほしい。 知らなかった仲介業者を見つけていただき、成約することができ、大変満足しております。 大手よりもそのような仲介（不動産）会社をどんどん紹介してほしいです。
- 実はインターネットでの査定という依頼について、当初、大変不安がありました（無料といっているが後で請求されるのではないか、いい加減な査定しかしてくれないのではないか…）。いや、大変失礼いたしました。 以前から、いつかはウチを売却処分して別のところで老後を…と思っていましたので、せめて評価査定額だけでも知っておきたいと貴社にご依頼した訳ですが、机上査定とはいえ綿密・丁寧な査定をしていただいた上に、地域の不動産業者のご紹介までしていただき、結果的にこのたび売却まで辿りつけましたこと、しかもこの間、半年もないうちに進めることができ感謝の思いでいっぱいです。 ありがとうございました。また不明な点などありましたらお尋ねする機会もあるかと思いますが、その折にはよろしくお願いいたします。
- 色々と相談にのって下さり、本当にありがとうございました。 とにかく返信が早かったので、話がテンポよく進み、ストレスを感じる事はありませんでした。 また機会があれば、ぜひ相談させていただきたいと思います。
- 母が亡くなって売却しなきゃいけない、でも何件も不動産会社に査定を依頼するのにどういった会社がいいのかわからず、忙しさを理由にずっと後回しになっていました。 たまたま深夜のテレビで、イクラ不動産が不動産会社の紹介を無料でしていただける会社だと知り、この時期（コロナ）でしたのでチャットのやり取りでわからない点など相談しやすく、仕事をしている者としては足を運ぶこともなくとても良かったです。 最後まできっちり仕事をしているイクラ不動産様がこれからももっとたくさんの人達に知っていただき、良いご縁にめぐり会えますよう心よりお祈り申し上げます。 この度は本当にありがとうございました。
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【最新】大阪府大阪市住之江区の不動産売却の「動向」
不動産売却相場の動き
- 土地平米単価下落
- 一戸建て平米単価横ばい
- マンション平米単価横ばい
業界全体の値動き
大阪府大阪市住之江区のマンション・一戸建ては、相場に近い価格であれば売れやすい状況です。大阪府大阪市住之江区の土地は取引が消極的なため売れにくい状況です。
土地の値動き
大阪府大阪市住之江区の土地は、前年同月に比べて成約件数が減少し、成約単価も下落しています。さらに、在庫件数が増加していることから、土地が売れにくい状況と言えます。
一戸建ての値動き
大阪府大阪市住之江区の一戸建ては、前年同月に比べて成約件数は減少しています。しかし、成約単価が上昇し在庫件数も増加していることから、相場より高すぎる一戸建ては売れにくい状況と言えます。
マンションの値動き
大阪府大阪市住之江区のマンションは、前年同月に比べて成約件数は減少しています。しかし、成約単価が上昇し在庫件数も増加していることから、相場より高すぎるマンションは売れにくい状況と言えます。
高く売れる物件の傾向
今高く売れる土地は・・
駅など街の中心に近く高低差のない整形地
今高く売れる一戸建ては・・・
駅など街の中心に近く高低差のない、延床面積100㎡以上の築年数が10年以内の中古一戸建て
今高く売れるマンションは・・
駅から10分以内の専有面積70㎡以上で、築年数が10年以内のマンション
大阪市住之江区の不動産売却相場・動向の概要
大阪市住之江区の「土地」の
実際の売却価格相場
2,160万円
20.3万円/ｍ２
大阪市住之江区の「土地」の
現在の平均売却期間
6.1ヶ月
大阪市住之江区の「戸建」の
実際の売却価格相場
2,000万円
24.0万円/ｍ２
大阪市住之江区の「戸建」の
現在の平均売却期間
6.6ヶ月
大阪市住之江区の「マンション」の
実際の売却価格相場
1,730万円
（3LDKの間取り）
大阪市住之江区の「マンション」の
現在の平均売却期間
3.7ヶ月
【大阪府大阪市住之江区】 直近の売却実績一覧
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- ※価格は下２桁を四捨五入しています。
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【初めて売却する方向け】解説記事
「イクラ不動産」って何？
