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岡山県岡山市版】
どんな物件も断らない地元の不動産屋さんランキング

「イクラ不動産 岡山県岡山市出張所」おすすめの地元でどんな物件も断らない地元の不動産会社を、
売却実績や豊富な経験をもとに、おすすめ順にランキング形式で掲載しています。

岡山県岡山市どんな物件も断らない地元の不動産屋さんランキング

地元店岡山市の地元の不動産会社
  • 岡山市で売却実績あり
  • 買取可
  • 業歴10年以上のスタッフ多数
  • 不用品処分サービスあり
  • インスペクション

1
株式会社後楽不動産

賃貸事業、管理事業、売買事業、リフォーム事業、新築事業と不動産の事業を柱にリフォーム、新築までといったワンストップサービスを提供しています。

所在地岡山県岡山市北区東古松南町6-31
アクセスJR 宇野線 大元駅より徒歩10 分
営業時間9:00~18:00
定休日毎週水曜・祝日を除く隔週火曜日
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地元店岡山市の地元の不動産会社
  • 岡山市で売却実績あり
  • 買取可
  • 地元出身が多い
  • 業歴10年以上のスタッフ多数
  • 地元密着

2
Torus不動産合同会社

「誰よりもお客様の立場に立って考えることができる不動産屋さん」を目指してまいります!

所在地岡山県岡山市北区中仙道二丁目27番9号
アクセスJR山陽本線「北長瀬駅」徒歩16分
営業時間10:00〜18:00
定休日火曜日・水曜日
詳しくみる
地元店岡山市の地元の不動産会社
  • 岡山市で売却実績あり
  • 買取可
  • 業歴10年以上のスタッフ多数
  • 地元密着
  • リフォーム・解体対応

3
株式会社アトラス

迅速・丁寧・正確なサービスをご提供するとともに、不動産を通じて地域社会に貢献いたします!

所在地岡山県岡山市東区瀬戸町瀬戸268-6
アクセスJR山陽本線「瀬戸駅」徒歩9分
営業時間9:00〜18:00
定休日水曜日・日曜日(隔週)・年末年始
詳しくみる

売却に強い不動産会社選びのポイント

  • 自分の物件があるエリアでの売却実績を重視する
  • 売買仲介をメインにしているか確認する
  • インターネットやチラシなど宣伝に力をいれているかもチェックする

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【簡単1分】 質問へすすむ
地元店岡山市の地元の不動産会社
  • 岡山市で直近実績多数
  • 買取可
  • 女性スタッフ在籍
  • 大手出身スタッフ在籍
  • 地元密着

4
八鍵不動産

相続物件・空き家・土地を売るなら「相続対策・不動産活用」のスペシャリスト、八鍵不動産へお任せください。お客様に寄り添ったご提案に努めています

所在地岡山県岡山市中区西川原一丁目14-28 新和ビル2F
アクセスJR山陽本線「西川原駅」徒歩5分
営業時間9:00~18:00
定休日日曜日
詳しくみる
地元店岡山市の地元の不動産会社
  • 岡山市で売却実績あり
  • 買取可
  • 大手フランチャイズ加盟
  • リフォーム・解体対応
  • 賃貸対応

5
SUMiTAS 北長瀬店 株式会社ケイアイ不動産販売

売主様の期待を超えるサービスをご提供するとともに、社会から必要とされる企業を目指します!

所在地岡山県岡山市北区中仙道二丁目33-1
アクセスJR山陽本線「北長瀬駅」徒歩10分
営業時間9:00〜19:00
定休日年末年始
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  • 岡山市で売却実績あり
  • 買取可
  • リースバック対応
  • 代表が現場を担当
  • いつでも連絡可
  • 地元密着

6
株式会社トラスト・ワン

小回りの利く対応が強みの不動産会社!どのような物件もお断りすることなく、真摯に向き合います

所在地岡山県倉敷市玉島乙島7138-1
アクセス新倉敷駅から車で約10分 ハローズ乙島店を西に入ってすぐ。
営業時間10:00~19:00
定休日水曜日
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  • 岡山市で売却実績あり
  • 買取可
  • 代表が現場を担当
  • 地元密着
  • 農地・山林等対応

7
株式会社ブルーハウス

町と共に成長する地元密着型の不動産会社!どのような物件や案件も柔軟性を持って対応いたします

所在地岡山県都窪郡早島町早島1987 2F
アクセス岡山バイパス早島中交差点から車で約3分
営業時間9:00~17:00
定休日水曜日・年末年始
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地元店岡山市の地元の不動産会社
  • 岡山市で売却実績あり
  • 買取可
  • 地元出身が多い
  • 業歴10年以上のスタッフ多数

8
株式会社まちなみ

不動産業界歴30年のベテランスタッフがサポート!買取にも対応しております

所在地岡山県岡山市南区米倉158-10
アクセス山陽本線「中庄駅」徒歩30分
営業時間10:00~19:00
定休日水曜日
詳しくみる
地元店岡山市の地元の不動産会社
  • 岡山市で売却実績あり
  • 買取可
  • いつでも連絡可
  • 地元密着

9
有限会社ピットランド

「まじめな不動産やさん」の名の通り、真心を込めて100%の満足と笑顔をお届けいたします!

所在地岡山県岡山市北区十日市中町1-36
アクセス岡山市北区十日市交差点すぐそば
営業時間平日9:00~18:00 遅い時間でも対応可
定休日日・祝 お客様に必要とされるなら無休にて営業させて頂きます。
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地元店岡山市の地元の不動産会社
  • 岡山市で直近実績あり
  • 買取可
  • 業歴10年以上のスタッフ多数
  • 大手出身スタッフ在籍
  • いつでも連絡可

10
有限会社タカ・エステート

売主様本位の姿勢とスピーディーかつ小回りの利く対応で、売却成功を目指して全力サポートします!

所在地岡山県岡山市南区福富西三丁目7-5-7
アクセス岡電バス『福富西2丁目』徒歩3分
営業時間9:00~18:00
定休日水曜日
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なかなか売れない物件を売るためのポイント

イク子画像
特殊な物件の売却では、その物件に適した買い手を見つけられるかどうかがポイントです。事故物件やゴミ屋敷など、物件の状況によって最適な売却方法は異なります。希望や状況をしっかりと不動産会社に伝え、集客力が高く、見込み客を多く抱える会社に依頼することで、売れる確率を高めることができます。

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お家を売却された売主様の声

  • 50代女性大阪府堺市

    物件種別

    マンション

    売却期間

    約5ヶ月

    売却価格

    1,600万円

    初めての売却でわからないことばかりでしたが、初心者にもわかりやすい絵を使った説明などしてもらって、とても参考になりました。 あと何回もチャットでやりとりさせてもらいましたが、すぐに丁寧に返答してもらって不安感がなくなりました。 本当に色々とお世話になりまして、とても助かりました。ありがとうございました!
  • 30代女性神奈川県相模原市南区

    物件種別

    戸建

    売却期間

    約8ヶ月

    売却価格

    3,680万円

    ご紹介ありがとうございました。 チャットで査定していただけて、アドバイスや情報をいただけたので、すごく助かりました。 その後しつこい営業などがなかったのも好印象でした。
  • 30代女性宮崎県宮崎市

    物件種別

    マンション

    売却期間

    約8ヶ月

    売却価格

    2,350万円

    チャットでのレスポンスも早く、初めての不動産売却でわからない事だらけだったのですが、的確に質問にも回答いただき、大変ありがたかったです。 勇気を出して友達追加して良かったです。ありがとうございました。
  • 30代女性山梨県韮崎市

    物件種別

    戸建

    売却期間

    約6ヶ月

    売却価格

    2,300万円

    この度は有力な情報を授けていただき、ありがとうございました。 おかげさまで、販売から売却まで1ヶ月半ほどで済みました。ありがとうございました
  • 50代男性福岡県遠賀郡水巻町

    物件種別

    戸建

    売却期間

    約6ヶ月

    売却価格

    980万円

    不動産会社との契約から売却成立まで、ほんとに時間もかからず、信用できる所を紹介して頂き助かりました。お世話になりました。
  • 40代女性愛知県東海市

    物件種別

    マンション

    売却期間

    約3ヶ月

    売却価格

    500万円

    初めての売却で分からないことだらけの中、ひとつひとつの質問にもとても丁寧にお答え下さって、おかげでとてもスムーズに売却まで進めることができました。 またこのような機会がありましたら、ぜひご連絡させて頂きたいと思っています!! また、周りで悩んでいる方がいたら、ご紹介したいなぁと思います。 主人の実家を希望される次のユーザー様へ引き渡すことができ、感謝しています。本当にありがとうございました。
  • 60代女性兵庫県尼崎市

    物件種別

    土地

    売却期間

    約4ヶ月

    売却価格

    520万円

    まさか年内に売れるとは、金額も思っていた以上で、本当にありがとうございました。 貴社のHPを拝見しましたが、こんなに若い方が支えて下さったんだと思うと…日本の未来を感じるし、私達ももっとしっかりせねばという気持ちです。 またご相談したい物件があります。 今、一息ついている所ですが、宜しくお願いします。
  • 30代男性神奈川茅ヶ崎市

    物件種別

    戸建

    売却期間

    約5ヶ月

    売却価格

    3,850万円

    面白いサービスなので、活動を広げてほしい。 知らなかった仲介業者を見つけていただき、成約することができ、大変満足しております。 大手よりもそのような仲介(不動産)会社をどんどん紹介してほしいです。
  • 60代男性奈良県奈良市

    物件種別

    戸建

    売却期間

    約4ヶ月

    売却価格

    450万円

    実はインターネットでの査定という依頼について、当初、大変不安がありました(無料といっているが後で請求されるのではないか、いい加減な査定しかしてくれないのではないか…)。いや、大変失礼いたしました。 以前から、いつかはウチを売却処分して別のところで老後を…と思っていましたので、せめて評価査定額だけでも知っておきたいと貴社にご依頼した訳ですが、机上査定とはいえ綿密・丁寧な査定をしていただいた上に、地域の不動産業者のご紹介までしていただき、結果的にこのたび売却まで辿りつけましたこと、しかもこの間、半年もないうちに進めることができ感謝の思いでいっぱいです。 ありがとうございました。また不明な点などありましたらお尋ねする機会もあるかと思いますが、その折にはよろしくお願いいたします。
  • 40代男性埼玉県春日部市

    物件種別

    戸建

    売却期間

    約3ヶ月

    売却価格

    2,350万円

    色々と相談にのって下さり、本当にありがとうございました。 とにかく返信が早かったので、話がテンポよく進み、ストレスを感じる事はありませんでした。 また機会があれば、ぜひ相談させていただきたいと思います。
  • 30代女性大阪府茨木市

    物件種別

    マンション

    売却期間

    約7ヶ月

    売却価格

    1,610万円

    母が亡くなって売却しなきゃいけない、でも何件も不動産会社に査定を依頼するのにどういった会社がいいのかわからず、忙しさを理由にずっと後回しになっていました。 たまたま深夜のテレビで、イクラ不動産が不動産会社の紹介を無料でしていただける会社だと知り、この時期(コロナ)でしたのでチャットのやり取りでわからない点など相談しやすく、仕事をしている者としては足を運ぶこともなくとても良かったです。 最後まできっちり仕事をしているイクラ不動産様がこれからももっとたくさんの人達に知っていただき、良いご縁にめぐり会えますよう心よりお祈り申し上げます。 この度は本当にありがとうございました。

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【2025年12月最新版】
岡山県岡山市の不動産売却の「動向」

【最新】不動産売却相場の動き

  • 土地
    平米単価
    上昇
  • 一戸建て
    平米単価
    下落
  • マンション
    平米単価
    横ばい
  • 業界全体の値動き

    岡山県岡山市のマンションは、相場に近い価格であれば売れやすい状況です。岡山県岡山市の一戸建ては取引が消極的なため売れにくい状況です。岡山県岡山市の土地は、前年同期に比べて活発に取引されているため、良い条件で売却できる可能性があります。

  • 土地の値動き

    岡山県岡山市の土地は、前年同月に比べて成約件数と成約単価が共に上昇しています。一方で、在庫件数が減少しているため、土地を売りに出せば現在高く売れる状況と言えます。

  • 一戸建ての値動き

    岡山県岡山市の一戸建ては、前年同月に比べて成約件数が減少し、成約単価も下落しています。さらに、在庫件数が増加していることから、一戸建てが売れにくい状況と言えます。

  • マンションの値動き

    岡山県岡山市のマンションは、前年同月に比べて成約件数は増加していますが成約単価が減少しています。さらに、在庫件数も減少していることから、相場に近い価格でマンションを売り出せば、売れやすい状況と言えます。

高く売れる物件の傾向

  • 今高く売れる土地は・・

    市街化区域内で、駅など街の中心に近く高低差のない整形地

  • 今高く売れる一戸建ては・・・

    市街化区域内で、駅など街の中心に近く高低差のない、延床面積100㎡以上の築年数が10年以内の中古一戸建て

  • 今高く売れるマンションは・・

    駅から10分以内の専有面積70㎡以上で、築年数が10年以内のマンション

岡山市の不動産売却相場・動向の概要

岡山市の「土地」の
実際の売却価格相場

1,440万円

5.7万円/m2

岡山市の「土地」の
現在の平均売却期間

6ヶ月

岡山市の「戸建」の
実際の売却価格相場

1,590万円

12.7万円/m2

岡山市の「戸建」の
現在の平均売却期間

5.9ヶ月

岡山市の「マンション」の
実際の売却価格相場

1,830万円

(3LDKの間取り)

岡山市の「マンション」の
現在の平均売却期間

4.8ヶ月

岡山県岡山市直近の売却実績一覧

NEW

200万円

2025年12月

状態:更地

土地面積:146

NEW

3,400万円

2025年11月

階数:2

建物面積:108

土地面積:126

NEW

50万円

2025年11月

階数:2

築年数:55年

建物面積:107

土地面積:280

NEW

600万円

2025年11月

階数:2

築年数:45年

建物面積:143

土地面積:355

NEW

400万円

2025年10月

階数:3

専有面積:21

NEW

2,500万円

2025年10月

階数:2

築年数:26年

建物面積:105

土地面積:379

NEW

1,500万円

2025年10月

階数:2

築年数:42年

建物面積:133

土地面積:555

NEW

40万円

2025年10月

階数:2

築年数:65年

建物面積:142

土地面積:185

NEW

300万円

2025年10月

階数:2

築年数:63年

建物面積:77

土地面積:155

NEW

500万円

2025年10月

階数:2

築年数:74年

建物面積:58

土地面積:41

NEW

500万円

2025年10月

階数:2

築年数:77年

建物面積:79

土地面積:59

NEW

300万円

2025年10月

階数:1

築年数:62年

建物面積:29

土地面積:105

NEW

300万円

2025年10月

階数:2

築年数:51年

建物面積:119

土地面積:473

NEW

700万円

2025年10月

階数:2

築年数:52年

建物面積:75

土地面積:247

NEW

300万円

2025年10月

階数:2

築年数:不明

建物面積:176

土地面積:408

NEW

500万円

2025年10月

階数:2

築年数:44年

建物面積:134

土地面積:459

NEW

1,600万円

2025年9月

階数:9

専有面積:94

NEW

300万円

2025年9月

階数:2

築年数:47年

建物面積:72

土地面積:186

NEW

1,900万円

2025年9月

階数:2

築年数:48年

建物面積:115

土地面積:382

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※価格は下2桁を四捨五入しています。

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