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大阪府版】
どんな物件も断らない地元の不動産屋さんランキングTOP10

「イクラ不動産 大阪府支店」おすすめのどんな物件も断らない不動産会社を、
売却実績や豊富な経験をもとに、おすすめ順にTOP10までランキング形式で掲載しています。

「地域別」どんな物件も断らない地元の不動産屋さんランキングを見る

大阪府どんな物件も断らない地元の不動産屋さんランキングTOP10

地元店大阪府の地元の不動産会社
  • 直近実績多数
  • 買取可
  • リースバック対応
  • 業歴10年以上のスタッフ多数
  • 大手出身スタッフ在籍
  • 地元密着

1
センチュリー21 株式会社ハウスマイスター 摂津店

売主様目線の親身な対応とセンチュリー21の全国ネットワークによる売却力に自信があります!

担当者への口コミ

店舗へのコメント 不動産売却、初めてでしたが親切に対応していただきスムーズに進めてくださりとても良かったです。 営業マンへのコメント 香川県在中なのでなかなか大阪に行くことができなかったのですが最低日数で進めてくださいました。 全体について ネット口コミ評判が良く、こちらのお店に行かせていただき契約まで出来ました。 鈴木さんには、いろいろ相談にのってもらいお任せできました。 本当にありがとうございました。詳しく見る

所在地大阪府摂津市正雀本町一丁目19-8
アクセス阪急京都線「正雀駅」徒歩3分
営業時間10:00~20:00
定休日水曜日・年末年始・夏季休暇・GW
詳しくみる
なかなか売れない方の
よくある相談
  • Q何社も回って断られた物件でも、相談できますか?

    はい、相談できます。
    不動産会社ごとに判断基準や得意分野は異なるため、断られた経験があっても選択肢が残っている場合があります。
    「もう相談先がない」と感じている場合でも、まずはご相談ください。

  • Q事故物件などの「訳あり物件」でも対応してもらえますか?

    はい、対応できるケースはあります。
    事故物件や条件のある物件でも、扱いに慣れた不動産会社や売却方法があります。
    不動産会社へ内容をどう伝えるべきか分からない場合は、イクラ売却サポートスタッフへご相談ください。

  • Qイクラ不動産でできることは何ですか?

    断られた理由を整理し、次の選択肢を一緒に考えます。イクラ不動産では、物件の状況やこれまでの経緯を中立な立場で整理し、対応可能な不動産会社をご紹介します。
    「どうしたらいいかわからない」という段階でも、安心してイクラ売却サポートスタッフへご相談ください。

  • Q大阪市内の古い「長屋」を売りたいのですが、隣家と壁や柱がつながっています。切り離して売るのは難しいでしょうか?

    構造を共有しているため「自分の家だけ」を解体・切り離すには隣人の承諾が不可欠です。
    解体後に露出する隣家の壁を以前より綺麗に補修することを条件に交渉するなど、大阪特有の慣例や法的ルール(区分所有法など)への配慮が求められます。もし合意が得られない場合でも、長屋の状態のまま専門業者に買い取ってもらうという解決策もありますので、まずはイクラ売却サポートスタッフへご相談ください。

  • Q大阪では「値切り(価格交渉)」が当たり前だと聞きます。無理な値下げを要求されて損をしないか心配です。

    戦略的な価格設定と冷静な対応で、損を防ぐことは十分に可能です。
    大阪特有の商習慣に不安を感じることもあるかと思います。地元の売却に強い不動産会社に売却を依頼することで、希望に近い金額を手元に残しやすくなります。わからないことは、まずはイクラ売却サポートスタッフへお気軽にご相談ください。

  • Q15坪ほどの非常に狭い土地(狭小地)で、前の道も狭いため「再建築不可」と言われました。こんな状態でも相談していいですか?

    もちろんです。再建築不可や狭小地でも、売却や活用には複数の解決策があります。
    「売れない」と思い込んで放置してしまうのが、固定資産税などの維持費がかさむ一番の損失です。わからないことは、まずはイクラ売却サポートスタッフへご相談ください。状況に合わせて最適な不動産会社をご紹介いたします。

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お家を売却された売主様の声

  • 50代女性大阪府堺市

    物件種別

    マンション

    売却期間

    約5ヶ月

    売却価格

    1,600万円

    初めての売却でわからないことばかりでしたが、初心者にもわかりやすい絵を使った説明などしてもらって、とても参考になりました。 あと何回もチャットでやりとりさせてもらいましたが、すぐに丁寧に返答してもらって不安感がなくなりました。 本当に色々とお世話になりまして、とても助かりました。ありがとうございました!
  • 30代女性神奈川県相模原市南区

    物件種別

    戸建

    売却期間

    約8ヶ月

    売却価格

    3,680万円

    ご紹介ありがとうございました。 チャットで査定していただけて、アドバイスや情報をいただけたので、すごく助かりました。 その後しつこい営業などがなかったのも好印象でした。
  • 30代女性宮崎県宮崎市

    物件種別

    マンション

    売却期間

    約8ヶ月

    売却価格

    2,350万円

    チャットでのレスポンスも早く、初めての不動産売却でわからない事だらけだったのですが、的確に質問にも回答いただき、大変ありがたかったです。 勇気を出して友達追加して良かったです。ありがとうございました。
  • 30代女性山梨県韮崎市

    物件種別

    戸建

    売却期間

    約6ヶ月

    売却価格

    2,300万円

    この度は有力な情報を授けていただき、ありがとうございました。 おかげさまで、販売から売却まで1ヶ月半ほどで済みました。ありがとうございました
  • 50代男性福岡県遠賀郡水巻町

    物件種別

    戸建

    売却期間

    約6ヶ月

    売却価格

    980万円

    不動産会社との契約から売却成立まで、ほんとに時間もかからず、信用できる所を紹介して頂き助かりました。お世話になりました。
  • 40代女性愛知県東海市

    物件種別

    マンション

    売却期間

    約3ヶ月

    売却価格

    500万円

    初めての売却で分からないことだらけの中、ひとつひとつの質問にもとても丁寧にお答え下さって、おかげでとてもスムーズに売却まで進めることができました。 またこのような機会がありましたら、ぜひご連絡させて頂きたいと思っています!! また、周りで悩んでいる方がいたら、ご紹介したいなぁと思います。 主人の実家を希望される次のユーザー様へ引き渡すことができ、感謝しています。本当にありがとうございました。
  • 60代女性兵庫県尼崎市

    物件種別

    土地

    売却期間

    約4ヶ月

    売却価格

    520万円

    まさか年内に売れるとは、金額も思っていた以上で、本当にありがとうございました。 貴社のHPを拝見しましたが、こんなに若い方が支えて下さったんだと思うと…日本の未来を感じるし、私達ももっとしっかりせねばという気持ちです。 またご相談したい物件があります。 今、一息ついている所ですが、宜しくお願いします。
  • 30代男性神奈川茅ヶ崎市

    物件種別

    戸建

    売却期間

    約5ヶ月

    売却価格

    3,850万円

    面白いサービスなので、活動を広げてほしい。 知らなかった仲介業者を見つけていただき、成約することができ、大変満足しております。 大手よりもそのような仲介(不動産)会社をどんどん紹介してほしいです。
  • 60代男性奈良県奈良市

    物件種別

    戸建

    売却期間

    約4ヶ月

    売却価格

    450万円

    実はインターネットでの査定という依頼について、当初、大変不安がありました(無料といっているが後で請求されるのではないか、いい加減な査定しかしてくれないのではないか…)。いや、大変失礼いたしました。 以前から、いつかはウチを売却処分して別のところで老後を…と思っていましたので、せめて評価査定額だけでも知っておきたいと貴社にご依頼した訳ですが、机上査定とはいえ綿密・丁寧な査定をしていただいた上に、地域の不動産業者のご紹介までしていただき、結果的にこのたび売却まで辿りつけましたこと、しかもこの間、半年もないうちに進めることができ感謝の思いでいっぱいです。 ありがとうございました。また不明な点などありましたらお尋ねする機会もあるかと思いますが、その折にはよろしくお願いいたします。
  • 40代男性埼玉県春日部市

    物件種別

    戸建

    売却期間

    約3ヶ月

    売却価格

    2,350万円

    色々と相談にのって下さり、本当にありがとうございました。 とにかく返信が早かったので、話がテンポよく進み、ストレスを感じる事はありませんでした。 また機会があれば、ぜひ相談させていただきたいと思います。
  • 30代女性大阪府茨木市

    物件種別

    マンション

    売却期間

    約7ヶ月

    売却価格

    1,610万円

    母が亡くなって売却しなきゃいけない、でも何件も不動産会社に査定を依頼するのにどういった会社がいいのかわからず、忙しさを理由にずっと後回しになっていました。 たまたま深夜のテレビで、イクラ不動産が不動産会社の紹介を無料でしていただける会社だと知り、この時期(コロナ)でしたのでチャットのやり取りでわからない点など相談しやすく、仕事をしている者としては足を運ぶこともなくとても良かったです。 最後まできっちり仕事をしているイクラ不動産様がこれからももっとたくさんの人達に知っていただき、良いご縁にめぐり会えますよう心よりお祈り申し上げます。 この度は本当にありがとうございました。

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【2026年3月最新版】
大阪府の不動産売却の「動向」

【最新】不動産売却相場の動き

  • 土地
    平米単価
    横ばい
  • 一戸建て
    平米単価
    横ばい
  • マンション
    平米単価
    横ばい
  • 業界全体の値動き

    大阪府のマンション・一戸建て・土地、全てにおいて相場に近い価格であれば売れやすい状況です。

  • 土地の値動き

    大阪府の土地は、前年同月に比べて成約件数は減少しています。しかし、成約単価が上昇し在庫件数も増加していることから、相場より高すぎる土地は売れにくい状況と言えます。

  • 一戸建ての値動き

    大阪府の一戸建ては、前年同月に比べて成約件数は減少しています。しかし、成約単価が上昇し在庫件数も増加していることから、相場より高すぎる一戸建ては売れにくい状況と言えます。

  • マンションの値動き

    大阪府のマンションは、前年同月に比べて成約件数は減少しています。しかし、成約単価が上昇し在庫件数も増加していることから、相場より高すぎるマンションは売れにくい状況と言えます。

高く売れる物件の傾向

  • 今高く売れる土地は・・・

    市街化区域内で、駅など街の中心に近く高低差のない整形地

  • 今高く売れる一戸建ては・・・

    市街化区域内で、駅など街の中心に近く高低差のない、延床面積100㎡以上の中古一戸建て

  • 今高く売れるマンションは・・・

    駅から徒歩7分以内で、築年数が10年以内の専有面積70㎡以上のマンション

当てはまらなくても
イクラなら大丈夫

イクラはどんな条件の物件でも最後まで
寄り添います。まずはお気軽にご相談ください。

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大阪府の不動産売却相場・動向の概要

大阪府の「土地」の
実際の売却価格相場

2,390万円

15.1万円/m2

大阪府の「土地」の
現在の平均売却期間

5.6ヶ月

大阪府の「戸建」の
実際の売却価格相場

2,060万円

20.4万円/m2

大阪府の「戸建」の
現在の平均売却期間

5.6ヶ月

大阪府の「マンション」の
実際の売却価格相場

2,640万円

(3LDKの間取り)

大阪府の「マンション」の
現在の平均売却期間

3.9ヶ月

大阪府版】 直近の売却実績一覧

NEW

2,200万円

2026年3月

階数:4

築年数:27年

建物面積:99

土地面積:35

NEW

20万円

2026年3月

状態:更地

土地面積:187

NEW

300万円

2026年3月

状態:更地

土地面積:100

NEW

2,000万円

2026年3月

状態:更地

土地面積:90

NEW

400万円

2026年3月

階数:2

築年数:45年

建物面積:86

土地面積:89

NEW

4,000万円

2026年3月

状態:更地

土地面積:156

NEW

200万円

2026年3月

階数:1

築年数:不明

建物面積:44

土地面積:60

NEW

300万円

2026年3月

状態:古家あり

土地面積:215

NEW

3,600万円

2026年3月

階数:10

専有面積:64

NEW

600万円

2026年3月

状態:古家あり

土地面積:43

NEW

2,000万円

2026年3月

階数:5

専有面積:76

NEW

1,300万円

2026年3月

状態:古家あり

土地面積:70

NEW

2,100万円

2026年3月

状態:更地

土地面積:209

NEW

900万円

2026年3月

階数:3

築年数:46年

建物面積:97

土地面積:44

NEW

500万円

2026年3月

状態:更地

土地面積:313

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※価格は下2桁を四捨五入しています。

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