石川県能美市のマンション売却価格の相場と動向をやさしく解説

石川県能美市のマンションの平均売却価格や売却完了までの平均期間といった各種データやアンケート等を幅広く掲載。
石川県能美市でマンションの売却を検討する時に必要な情報を分かりやすく解説しています。

石川県の売却相場・動向の概要

石川県のマンションの
現在の平均売却期間

4.4ヶ月

石川県のマンションの
現在の平均売却価格

1,760万円

（3LDKの間取り）

今、「石川県」で高く売れるマンションの特徴

主要沿線上にある物件です。
専有面積が広い物件です。
積雪・耐寒対策が施された物件です。

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【最新】能美市の中古マンション売却の「動向」

中古マンション売却相場の動き

都市部

上昇

※平米単価相場の参考値

2023年売れた中古マンションの
傾向と推移（石川県）

2022年の中古マンション
売却成約件数（石川県）

2,060件

2022年の中古マンション
平均売却価格（石川県）

1,800万円

2022年の中古マンション
売却の平均成約期間（石川県）

135日

中古マンション売却価格相場
（石川県）

2022年

25.9万/m2

0.8%
DOWN

2023年

25.7万/m2

中古マンションの専有面積
（石川県）

2022年

69.4m2

2023年

68.6m2

売れた中古マンションの築年数
（石川県）

2022年

25.7年

2023年

26.1年

売れた中古マンションの平均的な間取り
（石川県）

2022年

3LDK

2023年

3LDK

データ：イクラ不動産2022年2023年中古マンション売却実績データより

2023年中古マンションを売った人へのアンケート

売却理由(石川県)

1.住み替え（家族の変化・より良い住まいを求めて）45%
2.売り時だと思ったから25%
3.転勤・転職（仕事や勤務地の変化など）8%
4.離婚・別居7%
5.ローンの返済苦など金銭的な理由7%
6.その他5%
7.相続関連3%

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売却にかかった期間(石川県)

1.6ヶ月以内39%
2.3ヶ月以内34%
3.1年以内14%
4.2年以内7%
5.2年以上6%

不動産会社を選んだ理由(全国)

1.印象・対応が良かったから22.8%
2.連絡が早かった・こまめに連絡してくれたから18.6%
3.説明がわかりやすかったから14.1%
4.状況に応じた提案をしてくれたから12.1%
5.地元の売却に強いと感じたから9.6%
6.納得できる査定提案があったから9.1%
7.査定額が高かったから6.1%
8.広告を積極的にしてくれるから3.2%
9.その他4.4%

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2023年不動産屋さんへのアンケート

マンション売却実績の多い会社が営業時に大切にしていること(全国)

1.誠意を持った公正なお取引20.6%
2.親身に相談にのること17.4%
3.わかりやすい説明をすること16.2%
4.売却後も長く続くお付き合い15.2%
5.迅速なレスポンスと行動13.8%
6.売主様が満足するまでお付き合いすること10.4%
7.お客様第一主義6.4%

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売れやすい物件の特徴(石川県)

1.主要沿線上にある29%
2.専有面積が広い24%
3.豪雪対策18%
4.主要都市に近い12%
5.周辺環境がよい12%

石川県の中古マンション売却動向を解説

今高く売れる「石川県都市部」の中古マンションの傾向は・・・

部屋数が多く、東京都心へのアクセスが良いマンション

石川県都市部の値動き

基本的に金沢市内での取引がメインです。北陸新幹線の延伸開業により、現在相場は上昇傾向にあります。部屋数が多く、アクセスが良いマンションは高く売れやすいです。

【石川県能美市版】売却実績が豊富なおすすめの不動産屋さんランキングTOP３

1位
富商不動産株式会社

マンションを売るなら、当社へ。案件ごとに市場調査や物件調査をきめ細やかに実施し、スムーズな売却を実現します

能美市対応可
能美市で直近実績あり
買取対応
地元出身が多い
不動産業歴10年以上のスタッフが多い
女性スタッフ在籍

所在地	石川県金沢市増泉一丁目19-5-3
アクセス	北陸鉄道バス　増泉1丁目バス停徒歩1分　アピタ増泉店すぐそば
営業時間	9:00～18:00
定休日	夏季・年末年始

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2位
株式会社Green Way不動産

売却活動から引き渡しまでの全てを代表が担当！年中無休で対応・ご連絡が可能です

能美市対応可
能美市で売却実績あり
買取対応
代表が現場を担当している
いつでも連絡可
地元密着

所在地	石川県野々市市三日市三丁目276 GRAN BOX L号室
アクセス	国道8号線スーパーオートバックス徒歩3分
営業時間	10:00〜18:00
定休日	水曜日

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3位
株式会社第一地所

創業44年以上の歴史と実績！宅建士16名、業歴10年以上10名在籍のプロ集団！実力のあるスタッフが誠意を持って親身に対応いたします

能美市対応可
能美市で直近実績あり
買取対応
リースバック可
不動産業歴10年以上のスタッフが多い
オンライン相談可
地元密着

所在地	石川県金沢市泉が丘二丁目12-46
アクセス	北鉄バス「泉丘高校前」バス停より徒歩約6分
営業時間	9:00～18:00
定休日	水曜日・祝日・年末年始・お盆・GW

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