石川県 能美市 の土地・中古戸建て売却価格の相場と動向をやさしく解説

NEW

500万円

2023年9月

石川県能美市岩本町

状態:古家あり

土地面積:490㎡

1,400万円

2023年8月

石川県能美市緑が丘十丁目

階数:2階

築年数:39年

建物面積:117㎡

土地面積:221㎡

400万円

2023年5月

階数:2階

築年数:37年

建物面積:81㎡

土地面積:166㎡

1,100万円

2023年5月

状態:更地

土地面積:482㎡

300万円

2023年5月

石川県能美市和光台四丁目

状態:更地

土地面積:254㎡

700万円

2023年4月

状態:更地

土地面積:361㎡

1,300万円

2023年3月

石川県能美市大成町三丁目

状態:更地

土地面積:387㎡

800万円

2023年3月

状態:更地

土地面積:349㎡

1,800万円

2023年2月

石川県能美市道林町

階数:2階

築年数:3年

建物面積:110㎡

土地面積:185㎡

800万円

2023年2月

石川県能美市緑が丘十丁目

階数:2階

築年数:39年

建物面積:117㎡

土地面積:222㎡

300万円

2023年2月

状態:更地

土地面積:203㎡

1,400万円

2023年2月

階数:1階

築年数:24年

建物面積:81㎡

土地面積:429㎡

1,800万円

2023年1月

石川県能美市山口町

階数:2階

建物面積:160㎡

土地面積:119㎡

600万円

2022年11月

石川県能美市大成町

状態:更地

土地面積:272㎡

500万円

2022年11月

石川県能美市大成町

状態:更地

土地面積:229㎡

1,200万円

2022年11月

石川県能美市中町

状態:古家あり

土地面積:722㎡

2,100万円

2022年11月

石川県能美市佐野町

階数:2階

建物面積:198㎡

土地面積:110㎡

2,600万円

2022年11月

石川県能美市辰口町

階数:3階

築年数:28年

建物面積:236㎡

土地面積:531㎡

1,500万円

2022年10月

石川県能美市浜町

階数:2階

築年数:40年

建物面積:159㎡

土地面積:304㎡

株式会社第一地所

800万円

2022年9月

石川県能美市大成町三丁目

状態:更地

土地面積:387㎡

600万円

2022年9月

石川県能美市道林町

状態:古家あり

土地面積:225㎡

1,200万円

2022年9月

階数:2階

築年数:36年

建物面積:141㎡

土地面積:268㎡

株式会社大成不動産

1,200万円

2022年9月

階数:2階

築年数:36年

建物面積:114㎡

土地面積:268㎡

400万円

2022年8月

階数:2階

築年数:不明

建物面積:188㎡

土地面積:285㎡

1,100万円

2022年8月

石川県能美市大成町一丁目

状態:更地

土地面積:328㎡

1,600万円

2022年8月

石川県能美市東任田町

階数:2階

築年数:12年

建物面積:111㎡

土地面積:172㎡

1,500万円

2022年8月

階数:2階

築年数:61年

建物面積:147㎡

土地面積:658㎡

1,100万円

2022年7月

階数:2階

築年数:38年

建物面積:208㎡

土地面積:305㎡

株式会社大成不動産

2,600万円

2022年7月

石川県能美市大成町

状態:更地

土地面積:1042㎡

1,900万円

2022年7月

石川県能美市和光台四丁目

階数:2階

築年数:10年

建物面積:115㎡

土地面積:268㎡

900万円

2022年6月

状態:更地

土地面積:528㎡

700万円

2022年4月

石川県能美市松が岡四丁目

状態:更地

土地面積:445㎡

1,200万円

2022年4月

階数:2階

築年数:25年

建物面積:107㎡

土地面積:215㎡

600万円

2022年3月

状態:更地

土地面積:188㎡

株式会社ライフタイムホーム

600万円

2022年3月

石川県能美市佐野町

状態:更地

土地面積:198㎡

1,000万円

2022年3月

石川県能美市寺井町

状態:更地

土地面積:680㎡

700万円

2022年2月

状態:更地

土地面積:324㎡

2,500万円

2022年2月

階数:2階

建物面積:126㎡

土地面積:240㎡

2,200万円

2022年2月

石川県能美市浜町

階数:2階

建物面積:166㎡

土地面積:108㎡

3,500万円

2022年2月

石川県能美市緑が丘二丁目

階数:2階

築年数:5年

建物面積:172㎡

土地面積:315㎡

800万円

2022年1月

石川県能美市寺井町

階数:2階

築年数:51年

建物面積:75㎡

土地面積:168㎡

2,000万円

2021年12月

階数:2階

建物面積:100㎡

土地面積:173㎡

500万円

2021年11月

状態:更地

土地面積:188㎡

500万円

2021年11月

状態:更地

土地面積:188㎡

900万円

2021年10月

石川県能美市和光台三丁目

階数:2階

築年数:17年

建物面積:94㎡

土地面積:258㎡

400万円

2021年10月

状態:更地

土地面積:284㎡

株式会社ライフタイムホーム

500万円

2021年10月

状態:更地

土地面積:347㎡

株式会社ライフタイムホーム

200万円

2021年10月

石川県能美市東任田町

状態:古家あり

土地面積:288㎡

500万円

2021年10月

石川県能美市下ノ江町

状態:更地

土地面積:237㎡

スクロール出来るようになります

※価格は下２桁を四捨五入しています。

石川県能美市で最近売れた土地・戸建を地図で確認する

【最新】能美市の土地売却の「動向」

土地売却相場の動き

都市部

上昇

地方

横ばい

※平米単価相場の参考値

2022年売れた土地の
傾向と推移（石川県）

2021年の土地
売却成約件数（石川県）

4,170件

2021年の土地
平均売却価格（石川県）

1,330万円

2021年の土地
売却の平均成約期間（石川県）

153日

2022年の土地売却価格相場
（石川県）

2021年

5.4万/m2

1.9%
UP

2022年

5.5万/m2

データ：イクラ不動産2021年2022年土地売却実績データより

2022年土地を売った人へのアンケート

売却理由(石川県)

1.相続関連23.8%
2.売り時だと思ったから19.2%
3.ローンの返済苦など金銭的な理由17.3%
4.転勤・転職（仕事や勤務地の変化など）13.5%
5.住み替え（家族の変化・より良い住まいを求めて）11.2%
6.離婚・別居9.2%
7.その他5.8%

売却にかかった期間(石川県)

1.6ヶ月以内32.7%
2.3ヶ月以内25%
3.1年以内17.7%
4.2年以内14.3%
5.2年以上10.3%

不動産会社を選んだ理由(全国)

1.印象・対応が良かった41.1%
2.説明がわかりやすかった15.1%
3.査定額が高かった13.7%
4.連絡が早かった・連絡をこまめにしてくれた10.9%
5.知名度が高かった6.8%
6.買取（買取保証）があった5.5%
7.ネットや口コミの評判が良かった1.4%
8.その他5.5%

2022年不動産屋さんへのアンケート

土地の売却実績の多い会社が営業時に大切にしていること(全国)

1.親身に相談にのること18.1%
2.誠意を持った公正なお取引17.9%
3.迅速なレスポンスと行動15.1%
4.お客様第一主義15%
5.わかりやすい説明をすること14.9%
6.売主様が満足するまでお付き合いすること11.4%
7.売却後も長く続くお付き合い7.6%

売れやすい物件の特徴(石川県)

1.主要都市に近い33.3%
2.周辺環境がよい22.5%
3.交通の便が良い20.8%
4.土地面積が広い15.1%
5.主要沿線上にある8.3%

石川県の土地売却動向を解説

今高く売れる「石川県都市部」の土地の傾向は・・・

主要沿線上にあり、周辺環境が整っている土地

石川県都市部の値動き

北陸新幹線の開通や観光地であることから、金沢市の土地価格は上昇傾向にあります。主要沿線上の立地で、周辺環境が整っている土地であれば高値で売却できる可能性があります。

今高く売れる「石川県地方部」の土地の傾向は・・・

駅が近く、周辺環境が整っている土地

石川県地方部の値動き

基本的に需要はほとんどありませんが、駅が近く、周辺環境が良い土地であれば売却できる可能性があります。

【最新】石川県能美市の中古一戸建て売却の「動向」

中古一戸建て売却相場の動き

都市部

上昇

地方

横ばい

※平米単価相場の参考値

2022年売れた中古一戸建ての
傾向と推移（石川県）

2021年の中古一戸建て
売却成約件数（石川県）

5,140件

2021年の中古一戸建て
平均売却価格（石川県）

1,600万円

2021年の中古一戸建て
売却の平均成約期間（石川県）

144日

2022年の中古一戸建て売却価格相場
（石川県）

2021年

11.5万/m2

12.2%
UP

2022年

12.9万/m2

2022年に売れた中古一戸建ての建物面積（石川県）

2021年

139.2m2

2022年

140.1m2

2022年に売れた中古一戸建ての築年数
（石川県）

2021年

27.9年

2022年

28.7年

2022年に売れた中古一戸建て間取り
（石川県）

2021年

4LDK

2022年

4LDK

2022年に売れた中古一戸建ての土地面積（石川県）

2021年

227m2

2022年

227m2

データ：イクラ不動産2021年2022年中古一戸建て売却実績データより

2022年一戸建てを売った人へのアンケート

売却理由(石川県)

1.相続関連28.3%
2.売り時だと思ったから22.3%
3.住み替え（家族の変化・より良い住まいを求めて）16.8%
4.転勤・転職（仕事や勤務地の変化など）12.8%
5.離婚・別居8.6%
6.ローンの返済苦など金銭的な理由6.1%
7.その他5.1%

売却にかかった期間(石川県)

1.6ヶ月以内35.2%
2.3ヶ月以内24.8%
3.1年以内17.9%
4.2年以内11.6%
5.2年以上10.5%

不動産会社を選んだ理由(全国)

1.印象・対応が良かった41.1%
2.説明がわかりやすかった15.1%
3.査定額が高かった13.7%
4.連絡が早かった・連絡をこまめにしてくれた10.9%
5.知名度が高かった6.8%
6.買取（買取保証）があった5.5%
7.ネットや口コミの評判が良かった1.4%
8.その他5.5%

2022年不動産屋さんへのアンケート

戸建ての売却実績の多い会社が営業時に大切にしていること(全国)

1.誠意を持った公正なお取引18.3%
2.親身に相談にのること17.8%
3.わかりやすい説明をすること15.4%
4.お客様第一主義14.5%
5.迅速なレスポンスと行動14.2%
6.売主様が満足するまでお付き合いすること11%
7.売却後も長く続くお付き合い8.8%