鳥取県八頭郡智頭町のマンション売却価格の相場と動向をやさしく解説

鳥取県八頭郡智頭町のマンションの平均売却価格や売却完了までの平均期間といった各種データやアンケート等を幅広く掲載。
鳥取県八頭郡智頭町でマンションの売却を検討する時に必要な情報を分かりやすく解説しています。

鳥取県の売却相場・動向の概要

鳥取県のマンションの
現在の平均売却期間

4.3ヶ月

鳥取県のマンションの
現在の平均売却価格

1,590万円

（3LDKの間取り）

今、「鳥取県」で高く売れるマンションの特徴

主要都市に近い物件です。
築年数が5年以内の物件です。
専有面積が広い物件です。

鳥取県の中古マンション
売却価格相場・動向

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【最新】八頭郡智頭町の中古マンション売却の「動向」

中古マンション売却相場の動き

都市部

下落

※平米単価相場の参考値

近年売れた中古マンションの
傾向と推移（鳥取県）

2022年の中古マンション
売却成約件数（鳥取県）

290件

2022年の中古マンション
平均売却価格（鳥取県）

1,750万円

2022年の中古マンション
売却の平均成約期間（鳥取県）

4.4ヶ月

中古マンション
売却価格相場（鳥取県）

2022年

24.6万/㎡

9.3%
DOWN

2023年

22.3万/㎡

中古マンション
の専有面積（鳥取県）

2022年

71.1㎡

2023年

71.2㎡

売れた中古マンション
の築年数（鳥取県）

2022年

19.7年

2023年

21.6年

売れた中古マンションの平均的な間取り
（鳥取県）

2022年

3LDK

2023年

3LDK

データ：イクラ不動産2022年2023年中古マンション売却実績データより

2023年中古マンションを売った人へのアンケート

売却理由(鳥取県)

1.住み替え（家族の変化・より良い住まいを求めて）39%
2.売り時だと思ったから17%
3.ローンの返済苦など金銭的な理由13%
4.転勤・転職（仕事や勤務地の変化など）9%
5.離婚・別居9%
6.相続関連9%
7.その他4%

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売却にかかった期間(鳥取県)

1.6ヶ月以内47%
2.3ヶ月以内39%
3.1年以内9%
4.2年以内4%
5.2年以上2%

不動産会社を選んだ理由(全国)

1.印象・対応が良かったから22.8%
2.連絡が早かった・こまめに連絡してくれたから18.6%
3.説明がわかりやすかったから14.1%
4.状況に応じた提案をしてくれたから12.1%
5.地元の売却に強いと感じたから9.6%
6.納得できる査定提案があったから9.1%
7.査定額が高かったから6.1%
8.広告を積極的にしてくれるから3.2%
9.その他4.4%

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2023年不動産屋さんへのアンケート

マンション売却実績の多い会社が営業時に大切にしていること(全国)

1.誠意を持った公正なお取引20.6%
2.親身に相談にのること17.4%
3.わかりやすい説明をすること16.2%
4.売却後も長く続くお付き合い15.2%
5.迅速なレスポンスと行動13.8%
6.売主様が満足するまでお付き合いすること10.4%
7.お客様第一主義6.4%

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売れやすい物件の特徴(鳥取県)

1.主要都市に近い42%
2.築5年以内の物件25%
3.専有面積が広い17%
4.断熱性が高い8%
5.交通の便が良い8%

鳥取県の中古マンション売却動向を解説

今高く売れる「鳥取県都市部」の中古マンションの傾向は・・・

駅から近く、断熱性の高いマンション

鳥取県都市部の値動き

鳥取市や米子市を中心に取引は行われていますが、戸建てや土地に比べると取引は減少傾向にあります。寒暖差の激しい地域でもあるため、断熱性が高く暖房設備が整った駅近のマンションが人気です。

【鳥取県八頭郡智頭町版】売却実績が豊富なおすすめの不動産屋さんランキングTOP３

八頭郡智頭町対応可
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リフォーム・解体対応

1位
マツワ不動産

マンション売却は当社へ！豊富な経験と知識、地域密着の強みを活かした丁寧なサポートで、最適な売却を実現します！

所在地	鳥取県鳥取市杉崎字大政476
アクセス	JR山陰本線「鳥取駅」から車で11分
営業時間	9:00～17:00
定休日	水曜日・祝日・GW・年末年始

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2位
なないろ不動産株式会社

売主様の思いや考え方を尊重し、信頼できるパートナーとして、二人三脚で売却成功を目指します！

所在地	岡山県津山市金井766-30
アクセス	JR姫新線「美作大崎駅」徒歩19分
営業時間	9:00～18:00
定休日	土曜日・日曜日・祝日

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地元密着
リフォーム・解体対応
賃貸対応

3位
株式会社海南開発

株式会社海南開発に不動産売却をお任せください！

所在地	鳥取県鳥取市富安二丁目161-6
アクセス	お車の場合：駅前道路からワシントンホテルの交差点を南へ。　　　　　産...
営業時間	平日 8:30～18:00　土日 9:00～17:30
定休日	祝日・年末年始・ＧＷ・夏季

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