徳島県美馬市のマンション売却価格の相場と動向をやさしく解説

徳島県美馬市のマンションの平均売却価格や売却完了までの平均期間といった各種データやアンケート等を幅広く掲載。
徳島県美馬市でマンションの売却を検討する時に必要な情報を分かりやすく解説しています。

徳島県の売却相場・動向の概要

徳島県のマンションの
現在の平均売却期間

4.7ヶ月

徳島県のマンションの
現在の平均売却価格

1,520万円

（3LDKの間取り）

今、「徳島県」で高く売れるマンションの特徴

駅から近い（徒歩10分以内）にある物件です。
主要都市に近い物件です。
専有面積が広い物件です。

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【最新】美馬市の中古マンション売却の「動向」

中古マンション売却相場の動き

都市部

横ばい

※平米単価相場の参考値

2023年売れた中古マンションの
傾向と推移（徳島県）

2022年の中古マンション
売却成約件数（徳島県）

520件

2022年の中古マンション
平均売却価格（徳島県）

1,340万円

2022年の中古マンション
売却の平均成約期間（徳島県）

147日

中古マンション売却価格相場
（徳島県）

2022年

18.3万/m2

14.2%
UP

2023年

20.9万/m2

中古マンションの専有面積
（徳島県）

2022年

73.4m2

2023年

72.6m2

売れた中古マンションの築年数
（徳島県）

2022年

24.3年

2023年

22.8年

売れた中古マンションの平均的な間取り
（徳島県）

2022年

3LDK

2023年

3LDK

データ：イクラ不動産2022年2023年中古マンション売却実績データより

2023年中古マンションを売った人へのアンケート

売却理由(徳島県)

1.住み替え（家族の変化・より良い住まいを求めて）32%
2.売り時だと思ったから16%
3.転勤・転職（仕事や勤務地の変化など）12%
4.相続関連12%
5.その他12%
6.離婚・別居8%
7.ローンの返済苦など金銭的な理由8%

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売却にかかった期間(徳島県)

1.6ヶ月以内46%
2.3ヶ月以内28%
3.1年以内12%
4.2年以内8%
5.2年以上6%

不動産会社を選んだ理由(全国)

1.印象・対応が良かったから22.8%
2.連絡が早かった・こまめに連絡してくれたから18.6%
3.説明がわかりやすかったから14.1%
4.状況に応じた提案をしてくれたから12.1%
5.地元の売却に強いと感じたから9.6%
6.納得できる査定提案があったから9.1%
7.査定額が高かったから6.1%
8.広告を積極的にしてくれるから3.2%
9.その他4.4%

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2023年不動産屋さんへのアンケート

マンション売却実績の多い会社が営業時に大切にしていること(全国)

1.誠意を持った公正なお取引20.6%
2.親身に相談にのること17.4%
3.わかりやすい説明をすること16.2%
4.売却後も長く続くお付き合い15.2%
5.迅速なレスポンスと行動13.8%
6.売主様が満足するまでお付き合いすること10.4%
7.お客様第一主義6.4%

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売れやすい物件の特徴(徳島県)

1.駅から近い立地36%
2.主要都市に近い27%
3.専有面積が広い18%
4.周辺環境がよい9%
5.交通の便が良い9%

徳島県の中古マンション売却動向を解説

今高く売れる「徳島県都市部」の中古マンションの傾向は・・・

駅から近く、　周辺環境が整っているマンション

徳島県都市部の値動き

主に徳島市を中心に取引が成立しています。戸建に比べて相場が高い傾向にありますが、駅から近く、周辺環境が整っているマンションは高値で売却される可能性があります。

【徳島県美馬市版】売却実績が豊富なおすすめの不動産屋さんランキングTOP３

1位
有限会社中村ハウジング

早期売却に自信あり！地域情報に精通した代表と経験豊富なスタッフが売却をサポートします

美馬市対応可
美馬市で売却実績あり
買取対応
代表が現場を担当している
田んぼ、山、区域外など対応可
リフォーム/解体対応

所在地	徳島県吉野川市山川町村雲82番地の4
アクセス	JR阿波山川駅徒歩10分　国道192号線沿い
営業時間	9：00～18：00
定休日	不定休　　土日祭日営業

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2位
LIXIL不動産ショップ　株式会社トラストホーム

「トラストホーム」は対応力抜群！不動産業から建築業に至るまでカバーしております

美馬市対応可
買取対応
代表が現場を担当している
不動産業歴10年以上のスタッフが多い
大手フランチャイズ加盟

所在地	徳島県名西郡石井町高川原字天神544-1フジグラン石井2F
アクセス	フジグラン石井2Fにございます！
営業時間	平日 10時～ 19時
定休日	年末年始・GW・夏季休暇

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3位
テイク・ホーム

お客様第一主義！どのような物件もお引き受けし、売却成功に向け徹底的にサポートいたします

美馬市対応可
買取対応
リースバック可
代表が現場を担当している
不動産業歴10年以上のスタッフが多い
女性スタッフ在籍

所在地	徳島県板野郡藍住町富吉字中新田32－8
アクセス	ＪＲ高徳線「板野駅」徒歩25分
営業時間	10：00〜18：00
定休日	水曜日年末年始夏期

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