香川県観音寺市のマンション売却価格の相場と動向をやさしく解説

香川県観音寺市のマンションの平均売却価格や売却完了までの平均期間といった各種データやアンケート等を幅広く掲載。
香川県観音寺市でマンションの売却を検討する時に必要な情報を分かりやすく解説しています。

香川県の売却相場・動向の概要

香川県のマンションの
現在の平均売却期間

4.4ヶ月

香川県のマンションの
現在の平均売却価格

1,330万円

（3LDKの間取り）

今、「香川県」で高く売れるマンションの特徴

専有面積が広い物件です。
主要都市に近い物件です。
駅から近い（徒歩10分以内）にある物件です。

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「イクラ不動産」って何？

【最新】香川県観音寺市の中古マンション売却実績

800万円

2023年9月

サントノーレ観音寺

階数:7階

専有面積:70㎡

株式会社マンションエキスパート

800万円

2017年12月

琴弾マンション

階数:8階

専有面積:89㎡

株式会社マンションエキスパート

1,200万円

2017年9月

サントノーレ観音寺

階数:5階

専有面積:78㎡

株式会社マンションエキスパート

1,600万円

2017年4月

サントノーレ観音寺

階数:2階

専有面積:100㎡

株式会社マンションエキスパート

※価格は下２桁を四捨五入しています。

香川県観音寺市で最近売れた
マンションを地図で確認する

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【最新】観音寺市の中古マンション売却の「動向」

中古マンション売却相場の動き

都市部

上昇

※平米単価相場の参考値

2023年売れた中古マンションの
傾向と推移（香川県）

2022年の中古マンション
売却成約件数（香川県）

920件

2022年の中古マンション
平均売却価格（香川県）

1,280万円

2022年の中古マンション
売却の平均成約期間（香川県）

132日

中古マンション売却価格相場
（香川県）

2022年

18.2万/m2

0.5%
UP

2023年

18.3万/m2

中古マンションの専有面積
（香川県）

2022年

70.6m2

2023年

72.7m2

売れた中古マンションの築年数
（香川県）

2022年

22.5年

2023年

22.3年

売れた中古マンションの平均的な間取り
（香川県）

2022年

3LDK

2023年

3LDK

データ：イクラ不動産2022年2023年中古マンション売却実績データより

2023年中古マンションを売った人へのアンケート

売却理由(香川県)

1.住み替え（家族の変化・より良い住まいを求めて）24%
2.売り時だと思ったから21%
3.ローンの返済苦など金銭的な理由15%
4.離婚・別居12%
5.転勤・転職（仕事や勤務地の変化など）9%
6.相続関連9%
7.その他9%

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売却にかかった期間(香川県)

1.6ヶ月以内40%
2.3ヶ月以内39%
3.1年以内10%
4.2年以内6%
5.2年以上4%

不動産会社を選んだ理由(全国)

1.印象・対応が良かったから22.8%
2.連絡が早かった・こまめに連絡してくれたから18.6%
3.説明がわかりやすかったから14.1%
4.状況に応じた提案をしてくれたから12.1%
5.地元の売却に強いと感じたから9.6%
6.納得できる査定提案があったから9.1%
7.査定額が高かったから6.1%
8.広告を積極的にしてくれるから3.2%
9.その他4.4%

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2023年不動産屋さんへのアンケート

マンション売却実績の多い会社が営業時に大切にしていること(全国)

1.誠意を持った公正なお取引20.6%
2.親身に相談にのること17.4%
3.わかりやすい説明をすること16.2%
4.売却後も長く続くお付き合い15.2%
5.迅速なレスポンスと行動13.8%
6.売主様が満足するまでお付き合いすること10.4%
7.お客様第一主義6.4%

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売れやすい物件の特徴(香川県)

1.専有面積が広い31%
2.主要都市に近い23%
3.駅から近い立地23%
4.角部屋である15%
5.周辺環境がよい8%

香川県の中古マンション売却動向を解説

今高く売れる「香川県都市部」の中古マンションの傾向は・・・

駅から近く、　周辺環境が整っているマンション

香川県都市部の値動き

高松市を中心に相場が比較的高くなっていますが、主要沿線の駅から近く、商業施設や学校など周辺環境が整っているマンションであれば中心部でなくても高額で売却できる可能性があります。

【香川県観音寺市版】売却実績が豊富なおすすめの不動産屋さんランキングTOP３

観音寺市で売却実績あり
買取可
業歴10年以上のスタッフ多数
創業10年以上
リフォーム・解体対応

1位
株式会社マンションエキスパート

当社はマンション売却のエキスパート！安心の査定と取引で、あなたの売却をプロがサポートいたします

マンション売却実績1件※3年以内

所在地	香川県高松市観光通二丁目6-25
アクセス	コトデン瓦町駅から徒歩5分
営業時間	10:00〜18:00
定休日	火曜日・水曜日

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地元店

観音寺市で売却実績あり
買取可
代表が現場を担当
創業10年以上
大手フランチャイズ加盟

2位
イエステーション観音寺店　小西不動産株式会社

観音寺市の不動産取引は小西不動産へ！プロとして不安のない売却をお手伝いします

所在地	香川県観音寺市柞田町甲55-1
アクセス	JR予讃線　観音寺駅　徒歩27分
営業時間	9:00～18:00
定休日	日曜日・祝日・GW・夏季休暇・年末年始

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地元店

観音寺市で直近実績あり
買取可
大手出身スタッフ在籍
創業10年以上
農地・山林等対応

3位
有限会社オオクボ不動産

創業25年以上の信頼と実績！どんな物件でも、わかりやすいご説明で売却をサポートいたします

所在地	香川県観音寺市古川町828
アクセス	高松自動車道「さぬき豊中IC」車10分古川下所自治会すぐそば
営業時間	9:00～19:00
定休日	土曜日・年末年始

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