高知県香美市のマンション売却価格の相場と動向をやさしく解説

高知県香美市のマンションの平均売却価格や売却完了までの平均期間といった各種データやアンケート等を幅広く掲載。
高知県香美市でマンションの売却を検討する時に必要な情報を分かりやすく解説しています。

高知県の売却相場・動向の概要

高知県のマンションの
現在の平均売却期間

5.3ヶ月

高知県のマンションの
現在の平均売却価格

2,110万円

（3LDKの間取り）

今、「高知県」で高く売れるマンションの特徴

専有面積が広い物件です。
周辺環境が良いことです。
台風やなど災害に強い物件です。

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【最新】香美市の中古マンション売却の「動向」

中古マンション売却相場の動き

都市部

横ばい

※平米単価相場の参考値

2023年売れた中古マンションの
傾向と推移（高知県）

2022年の中古マンション
売却成約件数（高知県）

570件

2022年の中古マンション
平均売却価格（高知県）

2,040万円

2022年の中古マンション
売却の平均成約期間（高知県）

159日

中古マンション売却価格相場
（高知県）

2022年

27.1万/m2

3.3%
UP

2023年

28万/m2

中古マンションの専有面積
（高知県）

2022年

75.1m2

2023年

75.2m2

売れた中古マンションの築年数
（高知県）

2022年

22.3年

2023年

21.7年

売れた中古マンションの平均的な間取り
（高知県）

2022年

3LDK

2023年

3LDK

データ：イクラ不動産2022年2023年中古マンション売却実績データより

2023年中古マンションを売った人へのアンケート

売却理由(高知県)

1.住み替え（家族の変化・より良い住まいを求めて）30%
2.売り時だと思ったから21%
3.離婚・別居12%
4.相続関連12%
5.ローンの返済苦など金銭的な理由9%
6.その他9%
7.転勤・転職（仕事や勤務地の変化など）6%

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売却にかかった期間(高知県)

1.6ヶ月以内34%
2.3ヶ月以内29%
3.1年以内26%
4.2年以内8%
5.2年以上4%

不動産会社を選んだ理由(全国)

1.印象・対応が良かったから22.8%
2.連絡が早かった・こまめに連絡してくれたから18.6%
3.説明がわかりやすかったから14.1%
4.状況に応じた提案をしてくれたから12.1%
5.地元の売却に強いと感じたから9.6%
6.納得できる査定提案があったから9.1%
7.査定額が高かったから6.1%
8.広告を積極的にしてくれるから3.2%
9.その他4.4%

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2023年不動産屋さんへのアンケート

マンション売却実績の多い会社が営業時に大切にしていること(全国)

1.誠意を持った公正なお取引20.6%
2.親身に相談にのること17.4%
3.わかりやすい説明をすること16.2%
4.売却後も長く続くお付き合い15.2%
5.迅速なレスポンスと行動13.8%
6.売主様が満足するまでお付き合いすること10.4%
7.お客様第一主義6.4%

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売れやすい物件の特徴(高知県)

1.専有面積が広い25%
2.周辺環境がよい25%
3.災害に強い17%
4.主要都市に近い17%
5.角部屋である8%

高知県の中古マンション売却動向を解説

今高く売れる「高知県都市部」の中古マンションの傾向は・・・

周辺環境が整っている立地や風害対策ができているマンション

高知県都市部の値動き

売却件数のほとんどが高知市で占めており、一局集中の傾向が見られます。台風などの風害対策ができているマンションや周辺環境が整っている地域の場合、高値で売却できる可能性があります。

【高知県香美市版】売却実績が豊富なおすすめの不動産屋さんランキングTOP３

1位
株式会社プラスホーム

スタッフは地元出身者で知識と経験豊富。売主様に合った早期、好条件のマンション売却を全力でサポートします

香美市対応可
香美市で売却実績あり
買取対応
リースバック可
地元出身が多い
創業10年以上
地元密着

所在地	高知県高知市河ノ瀬町34-1
アクセス	とさでん交通「河ノ瀬」バス停すぐそば
営業時間	9：30～18：30
定休日	水曜日・年末年始

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2位
ヤマダ不動産高知本店　株式会社リアライズ

地域の皆様に愛され、地域に誇れる企業を目指します！高知市周辺の不動産売却はお任せください

香美市対応可
香美市で売却実績あり
買取対応
創業10年以上
大手フランチャイズ加盟
田んぼ、山、区域外など対応可

所在地	高知県高知市介良字山ノ後乙1136-1
アクセス	高知ICから車で約13分
営業時間	10:00～19:00
定休日	火曜日・水曜日・年末年始

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3位
ハートビート不動産

地元に根差した営業でコツコツと積み重ねた信頼と実績が強み！何でもお気軽にご相談ください

香美市の不動産会社
代表が現場を担当している
いつでも連絡可
地元密着

所在地	高知県香美市土佐山田町西本町三丁目2-10
アクセス	店舗は、香美市のJR土佐山田駅より徒歩7分。えびす街商店街の中に有ります...
営業時間	10：00～19：00
定休日	水曜日・ゴールデンウィーク・年末年始

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