佐賀県神埼市のマンション売却価格の相場と動向をやさしく解説

佐賀県神埼市のマンションの平均売却価格や売却完了までの平均期間といった各種データやアンケート等を幅広く掲載。
佐賀県神埼市でマンションの売却を検討する時に必要な情報を分かりやすく解説しています。

佐賀県の売却相場・動向の概要

佐賀県のマンションの
現在の平均売却期間

4.1ヶ月

佐賀県のマンションの
現在の平均売却価格

1,590万円

（3LDKの間取り）

今、「佐賀県」で高く売れるマンションの特徴

主要都市に近い物件です。
交通アクセスが良い立地です。
専有面積が広い物件です。

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【最新】神埼市の中古マンション売却の「動向」

中古マンション売却相場の動き

都市部

下落

※平米単価相場の参考値

2023年売れた中古マンションの
傾向と推移（佐賀県）

2022年の中古マンション
売却成約件数（佐賀県）

610件

2022年の中古マンション
平均売却価格（佐賀県）

1,510万円

2022年の中古マンション
売却の平均成約期間（佐賀県）

129日

中古マンション売却価格相場
（佐賀県）

2022年

19.9万/m2

3.5%
UP

2023年

20.6万/m2

中古マンションの専有面積
（佐賀県）

2022年

75.9m2

2023年

77.1m2

売れた中古マンションの築年数
（佐賀県）

2022年

20.9年

2023年

20.3年

売れた中古マンションの平均的な間取り
（佐賀県）

2022年

3LDK

2023年

3LDK

データ：イクラ不動産2022年2023年中古マンション売却実績データより

2023年中古マンションを売った人へのアンケート

売却理由(佐賀県)

1.住み替え（家族の変化・より良い住まいを求めて）31%
2.売り時だと思ったから21%
3.相続関連14%
4.転勤・転職（仕事や勤務地の変化など）10%
5.離婚・別居10%
6.ローンの返済苦など金銭的な理由7%
7.その他7%

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売却にかかった期間(佐賀県)

1.6ヶ月以内49%
2.3ヶ月以内38%
3.1年以内8%
4.2年以上3%
5.2年以内3%

不動産会社を選んだ理由(全国)

1.印象・対応が良かったから22.8%
2.連絡が早かった・こまめに連絡してくれたから18.6%
3.説明がわかりやすかったから14.1%
4.状況に応じた提案をしてくれたから12.1%
5.地元の売却に強いと感じたから9.6%
6.納得できる査定提案があったから9.1%
7.査定額が高かったから6.1%
8.広告を積極的にしてくれるから3.2%
9.その他4.4%

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2023年不動産屋さんへのアンケート

マンション売却実績の多い会社が営業時に大切にしていること(全国)

1.誠意を持った公正なお取引20.6%
2.親身に相談にのること17.4%
3.わかりやすい説明をすること16.2%
4.売却後も長く続くお付き合い15.2%
5.迅速なレスポンスと行動13.8%
6.売主様が満足するまでお付き合いすること10.4%
7.お客様第一主義6.4%

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売れやすい物件の特徴(佐賀県)

1.主要都市に近い33%
2.交通の便が良い25%
3.専有面積が広い17%
4.主要沿線上にある17%
5.周辺環境がよい8%

佐賀県の中古マンション売却動向を解説

今高く売れる「佐賀県都市部」の中古マンションの傾向は・・・

主要沿線上で、周辺環境が整っているマンション

佐賀県都市部の値動き

隣県に比べてマンションの取引件数が少ない傾向にあります。主要沿線上で、学校や病院など周辺環境が整っているマンションの場合高値での売却が見込めます。

【佐賀県神埼市版】売却実績が豊富なおすすめの不動産屋さんランキングTOP３

神埼市の不動産会社
神埼市で売却実績あり
買取対応
創業10年以上
地元密着
賃貸対応

1位
株式会社山﨑不動産

神埼市で30年の歴史を持つ会社。ご来店が難しい場合はオンライン相談にも対応可能です

所在地	佐賀県神埼市神埼町田道ヶ里2219番地7
アクセス	神埼駅徒歩6分
営業時間	10:00～19:00
定休日	水曜日・GW・夏季・年末年始

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神埼市の不動産会社
神埼市で売却実績あり
買取対応
田んぼ、山、区域外など対応可
リフォーム/解体対応
賃貸対応

2位
有限会社エステート神成

創業54年を迎える地元密着の不動産会社です！農地や市街化区域外にある物件の売却も承ります

所在地	佐賀県神埼市神埼町鶴964-4
アクセス	鶴バス停徒歩1分、JR神埼駅徒歩15分
営業時間	9：00～18：00
定休日	第2・第4土曜日、日曜日

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神埼市対応可
買取対応
代表が現場を担当している
地元密着
リフォーム/解体対応

3位
株式会社ユーコネクト

地域に根付いた運営と経験を活かし、不動産に関するさまざまなお悩みやご要望をサポートします！

所在地	佐賀県佐賀市神野東三丁目12-31
アクセス	佐賀駅より徒歩11分、サンライズストリート南側
営業時間	10：00～18：00
定休日	年末年始

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