秋田県能代市のマンション売却価格の相場と動向をやさしく解説

秋田県能代市のマンションの平均売却価格や売却完了までの平均期間といった各種データやアンケート等を幅広く掲載。
秋田県能代市でマンションの売却を検討する時に必要な情報を分かりやすく解説しています。

秋田県の売却相場・動向の概要

秋田県のマンションの
現在の平均売却期間

5.7ヶ月

秋田県のマンションの
現在の平均売却価格

1,350万円

（3LDKの間取り）

今、「秋田県」で高く売れるマンションの特徴

主要都市に近い物件です。
商業施設が近くにある物件です。
駅から近い（徒歩10分以内）にある物件です。

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【最新】能代市の中古マンション売却の「動向」

中古マンション売却相場の動き

都市部

下落

※平米単価相場の参考値

2023年売れた中古マンションの
傾向と推移（秋田県）

2022年の中古マンション
売却成約件数（秋田県）

370件

2022年の中古マンション
平均売却価格（秋田県）

1,350万円

2022年の中古マンション
売却の平均成約期間（秋田県）

174日

中古マンション売却価格相場
（秋田県）

2022年

20.8万/m2

4.3%
UP

2023年

21.7万/m2

中古マンションの専有面積
（秋田県）

2022年

64.6m2

2023年

62m2

売れた中古マンションの築年数
（秋田県）

2022年

27.2年

2023年

27.3年

売れた中古マンションの平均的な間取り
（秋田県）

2022年

3LDK

2023年

3LDK

データ：イクラ不動産2022年2023年中古マンション売却実績データより

2023年中古マンションを売った人へのアンケート

売却理由(秋田県)

1.住み替え（家族の変化・より良い住まいを求めて）31%
2.売り時だと思ったから17%
3.相続関連14%
4.転勤・転職（仕事や勤務地の変化など）11%
5.離婚・別居11%
6.ローンの返済苦など金銭的な理由9%
7.その他6%

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売却にかかった期間(秋田県)

1.6ヶ月以内37%
2.3ヶ月以内32%
3.1年以内18%
4.2年以内6%
5.2年以上6%

不動産会社を選んだ理由(全国)

1.印象・対応が良かったから22.8%
2.連絡が早かった・こまめに連絡してくれたから18.6%
3.説明がわかりやすかったから14.1%
4.状況に応じた提案をしてくれたから12.1%
5.地元の売却に強いと感じたから9.6%
6.納得できる査定提案があったから9.1%
7.査定額が高かったから6.1%
8.広告を積極的にしてくれるから3.2%
9.その他4.4%

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2023年不動産屋さんへのアンケート

マンション売却実績の多い会社が営業時に大切にしていること(全国)

1.誠意を持った公正なお取引20.6%
2.親身に相談にのること17.4%
3.わかりやすい説明をすること16.2%
4.売却後も長く続くお付き合い15.2%
5.迅速なレスポンスと行動13.8%
6.売主様が満足するまでお付き合いすること10.4%
7.お客様第一主義6.4%

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売れやすい物件の特徴(秋田県)

1.主要都市に近い36%
2.商業施設が近い27%
3.駅から近い立地18%
4.周辺環境がよい9%
5.駐車場付き9%

秋田県の中古マンション売却動向を解説

今高く売れる「秋田県都市部」の中古マンションの傾向は・・・

駅に近く利便性が高いマンション

秋田県都市部の値動き

秋田市の不動産取引は全国でも目立って消極的で、どのような物件でもそもそも成約は難しいでしょう。駅に近く、周辺にコンビニやスーパーがあるなど生活上の利便性が高いことが大前提となります。

【秋田県能代市版】売却実績が豊富なおすすめの不動産屋さんランキングTOP３

1位
株式会社佐藤不動産開発

不動産売買をはじめ、資金計画やリフォームまで何でもご相談ください！全力でサポートいたします

能代市の不動産会社
能代市で売却実績あり
買取対応
女性スタッフ在籍
いつでも連絡可
リフォーム/解体対応

所在地	秋田県能代市明治町16-23
アクセス	JR五能線「能代駅」徒歩15分/秋田病院すぐそば
営業時間	8:00～17:00（※事前連絡で時間外対応可能）
定休日	日曜日・GW・夏季・年末年始（※事前連絡で定休日対応可能）

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2位
マスターピース不動産株式会社

地域密着！グループ会社や地域のコミュニティを活かし、売却後の様々なお手伝いも致します

能代市対応可
能代市で売却実績あり
買取対応
創業10年以上
地元密着

所在地	秋田県秋田市東通八丁目1番2号
アクセス	秋田駅東口徒歩約10分
営業時間	9:00～18:00
定休日	火曜日・水曜日

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3位
有限会社ゴダイ

地域に根ざして30年以上！どのような物件もお断りせず、親切丁寧な対応で売却成功を目指します

能代市対応可
買取対応
代表が現場を担当している
いつでも連絡可
リフォーム/解体対応

所在地	秋田県北秋田市坊沢字深関街道下59
アクセス	JR奥羽本線「鷹ノ巣駅」から車で約6分
営業時間	9:00～16:30
定休日	土曜日・日曜日・祝日・お盆・年末年始

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