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秋田県能代市の土地・中古戸建て売却価格の相場と動向をやさしく解説

秋田県能代市の土地・中古戸建ての成約価格の中央値や価格帯、町域別の成約データ、最新の売却実績を掲載。
秋田県能代市で土地・一戸建ての売却を検討する時に必要な情報をわかりやすく解説しています。

秋田県の売却相場・動向の概要

秋田県の土地成約価格の中央値は500万円（100件以上）、戸建て成約価格の中央値は900万円（新築・中古含む・100件以上）です。当サービス加盟不動産会社の直近36ヶ月の成約実績に基づきます（2026年07月時点）。

秋田県の「土地」の成約価格

参考: 秋田県全体のデータを使用

500万円

価格帯 300万~900万円
(成約の半数が収まる価格帯)

25%中央値75%
300万500万900万

㎡単価

0.7~3.6万円/㎡

坪単価

2.3~11.9万円/坪

成約件数帯

100件以上

集計期間

直近36ヶ月

※当サービス加盟不動産会社の直近36ヶ月の成約実績に基づく
（2026年07月時点）

秋田県の「戸建」の成約価格

参考: 秋田県全体のデータを使用

900万円

価格帯 300万~1,800万円
(成約の半数が収まる価格帯)

25%中央値75%
300万900万1,800万

建物面積

100.4~148.1㎡

土地面積

181.0~325.9㎡

成約件数帯

100件以上

築年数（中央値）

36.6年

集計期間

直近36ヶ月

※新築・中古を含む戸建全体
※築年数（中央値）は中古戸建てのみで算出
※当サービス加盟不動産会社の直近36ヶ月の成約実績に基づく
（2026年07月時点）

あなたのお家、
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能代市の町域別 成約データ

町域ごとの成約価格の中央値と価格帯（成約の半数が収まる価格帯）です。ご自身の物件の成約予想を試算できます。

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秋田県の土地・中古戸建売却価格査定額の相場・動向を調べるイクラ不動産トップへ

【最新】能代市の土地・中古戸建売却実績

600万円

2024年4月

秋田県能代市字下内崎

状態:古家あり

土地面積:310㎡

300万円

2022年4月

秋田県能代市向能代

状態:更地

土地面積:231㎡

200万円

2021年5月

秋田県能代市能代町

状態:更地

土地面積:132㎡

500万円

2021年3月

秋田県能代市落合

状態:更地

土地面積:370㎡

400万円

2020年6月

秋田県能代市字西赤沼

状態:更地

土地面積:260㎡

400万円

2020年5月

秋田県能代市落合

状態:更地

土地面積:358㎡

400万円

2020年5月

秋田県能代市落合

状態:更地

土地面積:358㎡

1,800万円

2019年6月

秋田県能代市栄町

状態:その他

土地面積:2250㎡

300万円

2018年10月

秋田県能代市字坊ケ崎

状態:更地

土地面積:163㎡

300万円

2012年6月

秋田県能代市盤若町

状態:更地

土地面積:165㎡

400万円

2012年5月

秋田県能代市落合

状態:更地

土地面積:250㎡

300万円

2009年11月

秋田県能代市落合

状態:更地

土地面積:224㎡

700万円

2006年12月

秋田県能代市落合

状態:更地

土地面積:488㎡

400万円

2006年10月

秋田県能代市落合

状態:更地

土地面積:257㎡

500万円

2006年9月

秋田県能代市落合

状態:更地

土地面積:305㎡

500万円

2005年8月

秋田県能代市落合

状態:更地

土地面積:315㎡

500万円

2005年6月

秋田県能代市景林町

状態:更地

土地面積:107㎡

400万円

2005年2月

秋田県能代市落合

状態:更地

土地面積:252㎡

400万円

2004年11月

秋田県能代市落合

状態:更地

土地面積:258㎡

400万円

2004年11月

秋田県能代市落合

状態:更地

土地面積:248㎡

400万円

2004年11月

秋田県能代市落合

状態:更地

土地面積:270㎡

400万円

2004年11月

秋田県能代市落合

状態:更地

土地面積:270㎡

スクロール出来るようになります

※価格は下２桁を四捨五入しています。

700万円

2024年10月

秋田県能代市景林町

階数:2階

築年数:21年

建物面積:86㎡

土地面積:107㎡

700万円

2024年8月

秋田県能代市字後谷地

階数:2階

築年数:37年

建物面積:106㎡

土地面積:211㎡

1,600万円

2024年6月

秋田県能代市字大瀬儘下

階数:2階

築年数:47年

建物面積:110㎡

土地面積:353㎡

800万円

2024年5月

秋田県能代市日吉町

階数:1階

築年数:37年

建物面積:142㎡

土地面積:358㎡

400万円

2023年12月

秋田県能代市中和二丁目

階数:2階

築年数:50年

建物面積:152㎡

土地面積:239㎡

200万円

2023年4月

秋田県能代市緑町

階数:2階

築年数:57年

建物面積:123㎡

土地面積:192㎡

200万円

2023年4月

秋田県能代市字鳥小屋

階数:1階

築年数:45年

建物面積:76㎡

土地面積:169㎡

500万円

2023年3月

秋田県能代市字田子向

階数:1階

築年数:50年

建物面積:90㎡

土地面積:458㎡

300万円

2023年3月

秋田県能代市中和二丁目

階数:2階

築年数:不明

建物面積:101㎡

土地面積:549㎡

2,000万円

2021年2月

秋田県能代市栄町

階数:2階

建物面積:87㎡

土地面積:213㎡

2,200万円

2021年1月

秋田県能代市栄町

階数:2階

建物面積:93㎡

土地面積:212㎡

1,700万円

2020年9月

秋田県能代市字下内崎

階数:2階

建物面積:81㎡

土地面積:167㎡

1,900万円

2020年8月

秋田県能代市字下内崎

階数:2階

建物面積:87㎡

土地面積:167㎡

800万円

2020年8月

秋田県能代市柳町

階数:2階

築年数:不明

建物面積:80㎡

土地面積:187㎡

1,700万円

2019年11月

秋田県能代市字下内崎

階数:2階

建物面積:81㎡

土地面積:167㎡

300万円

2019年9月

秋田県能代市二ツ井町

階数:2階

築年数:不明

建物面積:214㎡

土地面積:632㎡

1,600万円

2019年7月

秋田県能代市中和二丁目

階数:2階

築年数:46年

建物面積:148㎡

土地面積:449㎡

900万円

2019年3月

秋田県能代市字松長布

階数:2階

築年数:45年

建物面積:99㎡

土地面積:213㎡

900万円

2019年3月

秋田県能代市字鳥小屋

階数:2階

築年数:26年

建物面積:100㎡

土地面積:221㎡

1,300万円

2018年3月

秋田県能代市字中柳

階数:2階

築年数:25年

建物面積:176㎡

土地面積:307㎡

1,100万円

2017年10月

秋田県能代市落合

階数:2階

築年数:不明

建物面積:124㎡

土地面積:163㎡

700万円

2015年6月

秋田県能代市字昇平岱

階数:1階

築年数:不明

建物面積:80㎡

土地面積:293㎡

1,500万円

2014年3月

秋田県能代市落合

階数:2階

築年数:30年

建物面積:149㎡

土地面積:302㎡

1,100万円

2012年6月

秋田県能代市落合

階数:2階

築年数:24年

建物面積:107㎡

土地面積:214㎡

800万円

2010年7月

秋田県能代市真壁地

階数:2階

築年数:31年

建物面積:137㎡

土地面積:776㎡

700万円

2010年6月

秋田県能代市字昇平岱

階数:2階

築年数:38年

建物面積:119㎡

土地面積:167㎡

1,900万円

2006年10月

秋田県能代市落合

階数:2階

建物面積:112㎡

土地面積:248㎡

1,100万円

2005年6月

秋田県能代市出戸本町

階数:2階

築年数:不明

建物面積:261㎡

土地面積:166㎡

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【最新】能代市の土地・中古一戸建て売却の「動向」

土地売却相場の動き

  • 都市部
    下落
※平米単価相場の参考値

中古一戸建て売却相場の動き

  • 都市部
    横ばい
※平米単価相場の参考値

【秋田県能代市版】売却実績が豊富なおすすめの不動産屋TOP３ランキング

株式会社佐藤不動産開発
地元店
  • 能代市で売却実績あり
  • 買取可
  • 女性スタッフ在籍
  • いつでも連絡可
  • リフォーム・解体対応

株式会社佐藤不動産開発

不動産売買をはじめ、資金計画やリフォームまで何でもご相談ください！全力でサポートいたします

秋田県能代市明治町16-23

JR五能線「能代駅」徒歩15分/秋田病院すぐそば

株式会社佐藤不動産開発

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地元店

JR五能線「能代駅」徒歩15分/秋田病院すぐそば

不動産売買をはじめ、資金計画やリフォームまで何でもご相談ください！全力でサポートいたします

  • 能代市で売却実績あり
  • 買取可
  • 女性スタッフ在籍
  • いつでも連絡可
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秋田県能代市明治町16-23

マスターピース不動産株式会社
  • 能代市で売却実績あり
  • 買取可
  • 創業10年以上
  • 地元密着

マスターピース不動産株式会社

地域密着！グループ会社や地域のコミュニティを活かし、売却後の様々なお手伝いも致します

秋田県秋田市東通八丁目1番2号

秋田駅東口徒歩約10分

マスターピース不動産株式会社

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秋田駅東口徒歩約10分

地域密着！グループ会社や地域のコミュニティを活かし、売却後の様々なお手伝いも致します

  • 能代市で売却実績あり
  • 買取可
  • 創業10年以上
  • 地元密着

秋田県秋田市東通八丁目1番2号

株式会社むつみワールド
  • 能代市で売却実績あり
  • 買取可
  • 地元密着
  • リフォーム・解体対応
  • 賃貸対応

株式会社むつみワールド

地域密着で54年！金融機関と連携し、お取引を確実なものにさせていただきます

秋田県秋田市八橋本町三丁目18-33

秋田市役所より徒歩12分（900m)

株式会社むつみワールド

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秋田県秋田市八橋本町三丁目18-33

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土地を売却するときに知りたい事ランキング

データ：2024年実施調査データより

一戸建てを売却するときに知りたい事ランキング

データ：2024年実施調査データより

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秋田県の高く売れる物件の特徴

今「秋田県」で高く売れる土地の特徴

  • 駅から近い（徒歩10分以内）にある物件です。

  • 建物を建てやすい形の土地です。

  • 隣地との境界線が明確な土地です。

今「秋田県」で高く売れる戸建の特徴

  • 延べ床面積が広い

  • 駐車場付き物件です。

  • 駅から近い（徒歩10分以内）にある物件です。

秋田県の土地売却動向を解説

今高く売れる「秋田県 都市部」の土地の傾向は・・・
最寄り駅に近い
秋田県 都市部の値動き
基本的に取引は極めて消極的で、100万円以下の値段しかつかないことも珍しくありません。最寄り駅に近いことは大前提ですが、それでも高くは売れないでしょう。

秋田県の中古一戸建て売却動向を解説

今高く売れる「秋田県 都市部」の中古一戸建ての傾向は・・・
駐車場付きで最寄り駅に近い
秋田県 都市部の値動き
秋田市の不動産取引は全国でも目立って消極的で、どのような物件でもそもそも成約は難しいでしょう。駐車場付きで最寄り駅に近いのが大前提となります。

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土地を売った人へのアンケート

売却理由(秋田県)

1. 相続関連43%
2. 売り時だと思ったから20%
3. 住み替え（家族の変化・より良い住まいを求めて）16%
4. その他10%
5. 離婚・別居6%
6. ローンの返済苦など金銭的な理由4%
7. 転勤・転職（仕事や勤務地の変化など）2%

売却にかかった期間(秋田県)

不動産会社を選んだ理由(全国)

1. 印象・対応が良かったから22.8%
2. 連絡が早かった・こまめに連絡してくれたから18.6%
3. 説明がわかりやすかったから14.1%
4. 状況に応じた提案をしてくれたから12.1%
5. 地元の売却に強いと感じたから9.6%
6. 納得できる査定提案があったから9.1%
7. 査定額が高かったから6.1%
8. その他4.4%
9. 広告を積極的にしてくれるから3.2%
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データ：2024年実施調査データより

不動産屋さんへのアンケート（土地）

土地の売却実績の多い会社が営業時に大切にしていること(全国)

1. 誠意を持った公正なお取引23.6%
2. 親身に相談にのること17.4%
3. 売主様が満足するまでお付き合いすること16.2%
4. 迅速なレスポンスと行動15.2%
5. わかりやすい説明をすること13.8%
6. お客様第一主義10.4%
7. 売却後も長く続くお付き合い3.4%
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売れやすい物件の特徴(秋田県)

1. 駅から近い立地27%
2. 不整形地でない27%
3. 境界が確定している27%
4. 周辺環境がよい9%
5. 更地である9%

データ：2024年実施調査データより

一戸建てを売った人へのアンケート

売却理由(秋田県)

1. 住み替え（家族の変化・より良い住まいを求めて）41%
2. 相続関連16%
3. 離婚・別居14%
4. ローンの返済苦など金銭的な理由9%
5. 売り時だと思ったから9%
6. 転勤・転職（仕事や勤務地の変化など）7%
7. その他4%

売却にかかった期間(秋田県)

不動産会社を選んだ理由(全国)

1. 印象・対応が良かったから22.8%
2. 連絡が早かった・こまめに連絡してくれたから18.6%
3. 説明がわかりやすかったから14.1%
4. 状況に応じた提案をしてくれたから12.1%
5. 地元の売却に強いと感じたから9.6%
6. 納得できる査定提案があったから9.1%
7. 査定額が高かったから6.1%
8. その他4.4%
9. 広告を積極的にしてくれるから3.2%
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データ：2024年実施調査データより

不動産屋さんへのアンケート（戸建）

戸建ての売却実績の多い会社が営業時に大切にしていること(全国)

1. 誠意を持った公正なお取引23.6%
2. 親身に相談にのること17.4%
3. 売主様が満足するまでお付き合いすること16.2%
4. 迅速なレスポンスと行動15.2%
5. わかりやすい説明をすること13.8%
6. お客様第一主義10.4%
7. 売却後も長く続くお付き合い3.4%
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売れやすい物件の特徴(秋田県)

1. 延べ床面積が広い36%
2. 駐車場付き27%
3. 駅から近い立地18%
4. 周辺環境がよい9%
5. 採光が良い9%

データ：2024年実施調査データより

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都道府県別の土地・中古戸建て売却価格査定額の相場・動向を調べる

北海道・東北の土地戸建
の売却査定額

戸建：平均13.3万円/m2
土地：平均4.2万円/m2

関東の土地戸建
の売却査定額

戸建：平均34.9万円/m2
土地：平均9.9万円/m2

東海・甲信越・北陸の土地戸建
の売却査定額

戸建：平均14.8万円/m2
土地：平均6.1万円/m2

近畿の土地戸建
の売却査定額

戸建：平均18.9万円/m2
土地：平均11万円/m2

中国・四国の土地戸建
の売却査定額

戸建：平均12.2万円/m2
土地：平均5.2万円/m2

九州・沖縄の土地戸建
の売却査定額

戸建：平均16万円/m2
土地：平均6.1万円/m2
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