栃木県下都賀郡壬生町のマンション売却価格の相場と動向をやさしく解説

栃木県下都賀郡壬生町のマンションの平均売却価格や売却完了までの平均期間といった各種データやアンケート等を幅広く掲載。
栃木県下都賀郡壬生町でマンションの売却を検討する時に必要な情報を分かりやすく解説しています。

栃木県の売却相場・動向の概要

栃木県のマンションの
現在の平均売却期間

4.1ヶ月

栃木県のマンションの
現在の平均売却価格

1,840万円

（3LDKの間取り）

今、「栃木県」で高く売れるマンションの特徴

主要都市に近い物件です。
駅から近い（徒歩10分以内）にある物件です。
外観・内観の状態が良い

栃木県の中古マンション
売却価格相場・動向

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【最新】栃木県下都賀郡壬生町の中古マンション売却実績

800万円

2020年8月

コスモ獨協前ハイツ

階数:6階

専有面積:58㎡

LIXIL不動産ショップ　小金井不動産株式会社鶴田店

※価格は下２桁を四捨五入しています。

栃木県下都賀郡壬生町で最近売れた
マンションを地図で確認する

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【最新】下都賀郡壬生町の中古マンション売却の「動向」

中古マンション売却相場の動き

都市部

下落

※平米単価相場の参考値

2023年売れた中古マンションの
傾向と推移（栃木県）

2022年の中古マンション
売却成約件数（栃木県）

1,550件

2022年の中古マンション
平均売却価格（栃木県）

1,740万円

2022年の中古マンション
売却の平均成約期間（栃木県）

126日

中古マンション売却価格相場
（栃木県）

2022年

26.5万/m2

4.5%
UP

2023年

27.7万/m2

中古マンションの専有面積
（栃木県）

2022年

65.6m2

2023年

66.4m2

売れた中古マンションの築年数
（栃木県）

2022年

21.7年

2023年

20.7年

売れた中古マンションの平均的な間取り
（栃木県）

2022年

3LDK

2023年

3LDK

データ：イクラ不動産2022年2023年中古マンション売却実績データより

2023年中古マンションを売った人へのアンケート

売却理由(栃木県)

1.住み替え（家族の変化・より良い住まいを求めて）48.4%
2.売り時だと思ったから14%
3.転勤・転職（仕事や勤務地の変化など）12.9%
4.離婚・別居9.7%
5.ローンの返済苦など金銭的な理由6.5%
6.相続関連5.4%
7.その他3.2%

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売却にかかった期間(栃木県)

1.3ヶ月以内40.9%
2.6ヶ月以内35.1%
3.1年以内9.6%
4.2年以内8.2%
5.2年以上6.2%

不動産会社を選んだ理由(全国)

1.印象・対応が良かったから22.8%
2.連絡が早かった・こまめに連絡してくれたから18.6%
3.説明がわかりやすかったから14.1%
4.状況に応じた提案をしてくれたから12.1%
5.地元の売却に強いと感じたから9.6%
6.納得できる査定提案があったから9.1%
7.査定額が高かったから6.1%
8.広告を積極的にしてくれるから3.2%
9.その他4.4%

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2023年不動産屋さんへのアンケート

マンション売却実績の多い会社が営業時に大切にしていること(全国)

1.誠意を持った公正なお取引20.6%
2.親身に相談にのること17.4%
3.わかりやすい説明をすること16.2%
4.売却後も長く続くお付き合い15.2%
5.迅速なレスポンスと行動13.8%
6.売主様が満足するまでお付き合いすること10.4%
7.お客様第一主義6.4%

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売れやすい物件の特徴(栃木県)

1.主要都市に近い33.3%
2.駅から近い立地27.8%
3.外観・内観の状態が良い22.2%
4.駐車場付き11.1%
5.周辺環境がよい5.6%

栃木県の中古マンション売却動向を解説

今高く売れる「栃木県都市部」の中古マンションの傾向は・・・

主要都市にあり、状態が良いマンション

栃木県都市部の値動き

現時点では基本的にマンションの取引は活発ではなく、ほとんど宇都宮市の取引がメインです。築浅であったりリフォーム済など状態が良ければ、高めの値段で売れる可能性もあります。

【栃木県下都賀郡壬生町版】売却実績が豊富なおすすめの不動産屋さんランキングTOP３

1位
LIXIL不動産ショップ　小金井不動産株式会社鶴田店

地元の方々に支えられ創業60年目を迎えた不動産会社です！スタッフ一同、親身に対応いたします

下都賀郡壬生町対応可
下都賀郡壬生町で売却実績あり
買取対応
地元出身が多い
不動産業歴10年以上のスタッフが多い
女性スタッフ在籍

所在地	栃木県宇都宮市鶴田町1366-1
アクセス	宇都宮環状線と鹿沼インター通り(平成通り）交差点の北東側
営業時間	10:00～18：00
定休日	水曜日

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2位
株式会社ホームネットさくら

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下都賀郡壬生町の不動産会社
下都賀郡壬生町で直近実績あり
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不動産業歴10年以上のスタッフが多い
創業10年以上
地元密着

所在地	栃木県下都賀郡壬生町本丸一丁目10-70
アクセス	東武宇都宮線壬生駅徒歩20分、栃木街道沿い・北関東自動車道壬生ICより車...
営業時間	9：00～18：00
定休日	水曜日・日曜日

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3位
蘭学通り不動産

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下都賀郡壬生町の不動産会社
下都賀郡壬生町で売却実績あり
代表が現場を担当している
不動産業歴10年以上のスタッフが多い
いつでも連絡可

所在地	栃木県下都賀郡壬生町本丸二丁目1-5　佐藤ビル1階
アクセス	東武宇都宮線「壬生駅」徒歩8分
営業時間	10:00～18:00
定休日	不定期・年末年始

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