栃木県鹿沼市のマンション売却価格の相場と動向をやさしく解説

栃木県鹿沼市のマンションの平均売却価格や売却完了までの平均期間といった各種データやアンケート等を幅広く掲載。
栃木県鹿沼市でマンションの売却を検討する時に必要な情報を分かりやすく解説しています。

栃木県の売却相場・動向の概要

栃木県のマンションの
現在の平均売却期間

4.1ヶ月

栃木県のマンションの
現在の平均売却価格

1,840万円

（3LDKの間取り）

今、「栃木県」で高く売れるマンションの特徴

主要都市に近い物件です。
駅から近い（徒歩10分以内）にある物件です。
外観・内観の状態が良い

栃木県の中古マンション
売却価格相場・動向

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【最新】鹿沼市の中古マンション売却の「動向」

中古マンション売却相場の動き

都市部

下落

※平米単価相場の参考値

2023年売れた中古マンションの
傾向と推移（栃木県）

2022年の中古マンション
売却成約件数（栃木県）

1,550件

2022年の中古マンション
平均売却価格（栃木県）

1,740万円

2022年の中古マンション
売却の平均成約期間（栃木県）

126日

中古マンション売却価格相場
（栃木県）

2022年

26.5万/m2

4.5%
UP

2023年

27.7万/m2

中古マンションの専有面積
（栃木県）

2022年

65.6m2

2023年

66.4m2

売れた中古マンションの築年数
（栃木県）

2022年

21.7年

2023年

20.7年

売れた中古マンションの平均的な間取り
（栃木県）

2022年

3LDK

2023年

3LDK

データ：イクラ不動産2022年2023年中古マンション売却実績データより

2023年中古マンションを売った人へのアンケート

売却理由(栃木県)

1.住み替え（家族の変化・より良い住まいを求めて）48.4%
2.売り時だと思ったから14%
3.転勤・転職（仕事や勤務地の変化など）12.9%
4.離婚・別居9.7%
5.ローンの返済苦など金銭的な理由6.5%
6.相続関連5.4%
7.その他3.2%

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売却にかかった期間(栃木県)

1.3ヶ月以内40.9%
2.6ヶ月以内35.1%
3.1年以内9.6%
4.2年以内8.2%
5.2年以上6.2%

不動産会社を選んだ理由(全国)

1.印象・対応が良かったから22.8%
2.連絡が早かった・こまめに連絡してくれたから18.6%
3.説明がわかりやすかったから14.1%
4.状況に応じた提案をしてくれたから12.1%
5.地元の売却に強いと感じたから9.6%
6.納得できる査定提案があったから9.1%
7.査定額が高かったから6.1%
8.広告を積極的にしてくれるから3.2%
9.その他4.4%

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2023年不動産屋さんへのアンケート

マンション売却実績の多い会社が営業時に大切にしていること(全国)

1.誠意を持った公正なお取引20.6%
2.親身に相談にのること17.4%
3.わかりやすい説明をすること16.2%
4.売却後も長く続くお付き合い15.2%
5.迅速なレスポンスと行動13.8%
6.売主様が満足するまでお付き合いすること10.4%
7.お客様第一主義6.4%

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売れやすい物件の特徴(栃木県)

1.主要都市に近い33.3%
2.駅から近い立地27.8%
3.外観・内観の状態が良い22.2%
4.駐車場付き11.1%
5.周辺環境がよい5.6%

栃木県の中古マンション売却動向を解説

今高く売れる「栃木県都市部」の中古マンションの傾向は・・・

主要都市にあり、状態が良いマンション

栃木県都市部の値動き

現時点では基本的にマンションの取引は活発ではなく、ほとんど宇都宮市の取引がメインです。築浅であったりリフォーム済など状態が良ければ、高めの値段で売れる可能性もあります。

【栃木県鹿沼市版】売却実績が豊富なおすすめの不動産屋さんランキングTOP３

1位
センチュリー21　ハウスゲート株式会社

マンション売却のことなら何でも相談OK！当社は地域密着型で、査定からアフターケアまでトータルサポート。安心してご相談ください

鹿沼市対応可
鹿沼市で売却実績あり
買取対応
リースバック可
地元出身が多い
不動産業歴10年以上のスタッフが多い
女性スタッフ在籍

所在地	栃木県宇都宮市中今泉三丁目2番14号
アクセス	JR宇都宮駅徒歩17分
営業時間	10：00～18：00
定休日	火曜日・水曜日・夏季・年末年始

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2位
LIXIL不動産ショップ　小金井不動産株式会社鶴田店

地元の方々に支えられ創業60年目を迎えた不動産会社です！スタッフ一同、親身に対応いたします

鹿沼市対応可
鹿沼市で売却実績あり
買取対応
地元出身が多い
不動産業歴10年以上のスタッフが多い
女性スタッフ在籍

所在地	栃木県宇都宮市鶴田町1366-1
アクセス	宇都宮環状線と鹿沼インター通り(平成通り）交差点の北東側
営業時間	10:00～18：00
定休日	水曜日

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3位
ピタットハウス宇都宮東店　河内土地建物株式会社

不動産に関する総合相談窓口として、多角的なアプローチで売主様の問題解決に取り組みます！

鹿沼市対応可
鹿沼市で直近実績あり
買取対応
創業10年以上
地元密着
賃貸対応

所在地	栃木県宇都宮市中今泉三丁目3-31
アクセス	JR「宇都宮駅」徒歩約19分
営業時間	10：00～18：00
定休日	毎週火曜日・水曜日・祝日（平日）

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