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【兵庫県神戸市灘区版】
どんな物件も断らない地元の不動産屋さんランキング
「イクラ不動産 兵庫県神戸市灘区出張所」おすすめの地元でどんな物件も断らない地元の不動産会社を、
売却実績や豊富な経験をもとに、おすすめ順にランキング形式で掲載しています。
兵庫県神戸市灘区でどんな物件も断らない地元の不動産屋さんランキング
- 神戸市灘区で売却実績あり
- 地元密着
- リフォーム・解体対応
- 賃貸対応
1位株式会社ティーライフ
地元神戸で培った豊富な経験と親身な対応で、大切な不動産の売却を徹底サポートいたします！
| 所在地 | 兵庫県神戸市東灘区甲南町三丁目7-14 甲南櫻井ビル1F |
|---|---|
| アクセス | JR「摂津本山駅」徒歩9分 |
| 営業時間 | 10：00〜19：00 |
| 定休日 | 毎週火曜日・水曜日 |
- 神戸市灘区で売却実績あり
- 買取可
- 代表が現場を担当
- 地元密着
- 引越し業者紹介サービスあり
2位ブリーラス不動産
長年当地域に在住する代表が対応！お客様の輝く未来のために全力でサポートいたします
| 所在地 | 兵庫県神戸市須磨区天神町五丁目3-1 |
|---|---|
| アクセス | JR須磨駅から徒歩約8分 山陽電鉄須磨寺駅から徒歩約2分 |
| 営業時間 | 9:30~18:30 |
| 定休日 | 毎週水曜 不定期火曜 年末年始 |
- 神戸市灘区で売却実績あり
- 買取可
- 業歴10年以上のスタッフ多数
- 出張・遠方対応可
- リフォーム・解体対応
3位株式会社ホームコネクト
株式会社ホームコネクトに不動産売却をお任せください！
| 所在地 | 大阪府門真市大池町3-2-208 |
|---|---|
| アクセス | 京阪本線「大和田駅」より徒歩9分 。 ファミリーマート門真大池町店の南側... |
| 営業時間 | 10:00～18:00（時間外も相談可能） |
| 定休日 | 火曜日・水曜日・年末年始 他 |
売却に強い不動産会社選びのポイント
自分の物件があるエリアでの売却実績を重視する- 売買仲介をメインにしているか確認する
- インターネットやチラシなど宣伝に力をいれているかもチェックする
- 神戸市灘区で売却実績あり
- リースバック対応
- 代表が現場を担当
- いつでも連絡可
- 創業10年以上
4位株式会社神戸みなと不動産
お客様に感謝、そして素直で誠実な対応で、住宅ローンなど売却に関するご相談をお受けいたします！
| 所在地 | 兵庫県神戸市灘区鹿ノ下通一丁目4-8 |
|---|---|
| アクセス | 阪神電車「大石駅」徒歩7分 |
| 営業時間 | 10:00～19:00 |
| 定休日 | 火曜日・水曜日 |
- 神戸市灘区で売却実績あり
- 買取可
- リースバック対応
- 業歴10年以上のスタッフ多数
- 大手フランチャイズ加盟
5位センチュリー21 ハウジング流通
トップクラスの地域密着力！安心のコンサルティングで売却成功へと導きます
| 所在地 | 兵庫県神戸市北区桂木二丁目2-1 |
|---|---|
| アクセス | 神戸電鉄有馬線「山の街駅」 徒歩16分 |
| 営業時間 | 10:00～18:00 |
| 定休日 | 水曜日 |
- 神戸市灘区で売却実績あり
- 買取可
- 創業10年以上
- 大手フランチャイズ加盟
- 賃貸対応
6位シティネット株式会社
創業20年以上の実績と地域密着のネットワークを駆使して、早期売却を目指します！
| 所在地 | 兵庫県神戸市中央区加納町四丁目3-5 |
|---|---|
| アクセス | JR東海道山陽本線「三ノ宮駅」徒歩1分、阪急神戸本線「三宮駅」徒歩1分 |
| 営業時間 | 10:00～19:00 |
| 定休日 | 年末年始 |
- 神戸市灘区で売却実績あり
- 買取可
- 代表が現場を担当
- 創業10年以上
- 出張・遠方対応可
7位株式会社ハーバーホーム
『相続不動産の相談窓口』 相談件数 地域実績累計500件以上
| 所在地 | 兵庫県神戸市兵庫区大開通一丁目1-5 |
|---|---|
| アクセス | 神戸高速線「新開地駅」徒歩2分 |
| 営業時間 | 9:00～18:00 |
| 定休日 | 水曜日・年末年始 |
- 神戸市灘区で売却実績あり
- 買取可
- リースバック対応
- 地元出身が多い
- オンライン相談可
- 地元密着
8位株式会社福屋不動産販売 六甲道店
地元出身スタッフが多数在籍！灘区エリアの魅力を存分にお伝えし、早期高値での売却を目指します
| 所在地 | 兵庫県神戸市灘区桜口町一丁目1-7 ハイエスト六甲1階 |
|---|---|
| アクセス | JR東海道本線 六甲道駅徒歩７分 |
| 営業時間 | 10:00〜19:00 |
| 定休日 | 毎週火曜日・水曜日(一部例外有) 、GW、夏期、年末年始 |
- 神戸市灘区で直近実績あり
- 買取可
- 業歴10年以上のスタッフ多数
- オンライン相談可
- 創業10年以上
9位住友林業ホームサービス株式会社 神戸支店
住友林業グループの企業力を活かし、「お客様第一主義」 を実現いたします！
| 所在地 | 兵庫県神戸市中央区京町83 三宮センチュリービル2階 |
|---|---|
| アクセス | 神戸市営海岸線「旧居留地・大丸前駅」徒歩7分/阪急電鉄「神戸三宮駅」 西... |
| 営業時間 | 10:00～18:00 |
| 定休日 | 火曜日・水曜日 |
- 神戸市灘区で直近実績多数
- 買取可
- リースバック対応
- 女性スタッフ在籍
- 創業10年以上
- 地元密着
10位ウィル不動産販売 岡本営業所
ウィル不動産販売 岡本営業所に不動産売却をお任せください！
| 所在地 | 兵庫県神戸市東灘区本山北町三丁目5-10 |
|---|---|
| アクセス | 阪急神戸線「岡本駅」徒歩3分 |
| 営業時間 | 10:00〜19:00 |
| 定休日 | 年中無休 |
よくある相談
- はい、相談できます。
不動産会社ごとに判断基準や得意分野は異なるため、断られた経験があっても選択肢が残っている場合があります。
「もう相談先がない」と感じている場合でも、まずはご相談ください。 - はい、対応できるケースはあります。
事故物件や条件のある物件でも、扱いに慣れた不動産会社や売却方法があります。
不動産会社へ内容をどう伝えるべきか分からない場合は、イクラ売却サポートスタッフへご相談ください。 - 断られた理由を整理し、次の選択肢を一緒に考えます。イクラ不動産では、物件の状況やこれまでの経緯を中立な立場で整理し、対応可能な不動産会社をご紹介します。
「どうしたらいいかわからない」という段階でも、安心してイクラ売却サポートスタッフへご相談ください。
相談・査定依頼する会社を選びましょう
近くの不動産屋さんに相談する！
なかなか売れない物件を売るためのポイント
不動産会社選びで悩んでいるあなたへ
地元の売却実績と
担当者との相性を確認し、
信頼できる担当者を
選ぶことが大切です！
売却実績数で比較できるランキングや
スタッフ写真から会社を選べます！
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【初めて売却する方向け】解説記事
お家を売却された売主様の声
- 初めての売却でわからないことばかりでしたが、初心者にもわかりやすい絵を使った説明などしてもらって、とても参考になりました。 あと何回もチャットでやりとりさせてもらいましたが、すぐに丁寧に返答してもらって不安感がなくなりました。 本当に色々とお世話になりまして、とても助かりました。ありがとうございました！
- ご紹介ありがとうございました。 チャットで査定していただけて、アドバイスや情報をいただけたので、すごく助かりました。 その後しつこい営業などがなかったのも好印象でした。
- チャットでのレスポンスも早く、初めての不動産売却でわからない事だらけだったのですが、的確に質問にも回答いただき、大変ありがたかったです。 勇気を出して友達追加して良かったです。ありがとうございました。
- この度は有力な情報を授けていただき、ありがとうございました。 おかげさまで、販売から売却まで1ヶ月半ほどで済みました。ありがとうございました
- 不動産会社との契約から売却成立まで、ほんとに時間もかからず、信用できる所を紹介して頂き助かりました。お世話になりました。
- 初めての売却で分からないことだらけの中、ひとつひとつの質問にもとても丁寧にお答え下さって、おかげでとてもスムーズに売却まで進めることができました。 またこのような機会がありましたら、ぜひご連絡させて頂きたいと思っています！！ また、周りで悩んでいる方がいたら、ご紹介したいなぁと思います。 主人の実家を希望される次のユーザー様へ引き渡すことができ、感謝しています。本当にありがとうございました。
- まさか年内に売れるとは、金額も思っていた以上で、本当にありがとうございました。 貴社のHPを拝見しましたが、こんなに若い方が支えて下さったんだと思うと…日本の未来を感じるし、私達ももっとしっかりせねばという気持ちです。 またご相談したい物件があります。 今、一息ついている所ですが、宜しくお願いします。
- 面白いサービスなので、活動を広げてほしい。 知らなかった仲介業者を見つけていただき、成約することができ、大変満足しております。 大手よりもそのような仲介（不動産）会社をどんどん紹介してほしいです。
- 実はインターネットでの査定という依頼について、当初、大変不安がありました（無料といっているが後で請求されるのではないか、いい加減な査定しかしてくれないのではないか…）。いや、大変失礼いたしました。 以前から、いつかはウチを売却処分して別のところで老後を…と思っていましたので、せめて評価査定額だけでも知っておきたいと貴社にご依頼した訳ですが、机上査定とはいえ綿密・丁寧な査定をしていただいた上に、地域の不動産業者のご紹介までしていただき、結果的にこのたび売却まで辿りつけましたこと、しかもこの間、半年もないうちに進めることができ感謝の思いでいっぱいです。 ありがとうございました。また不明な点などありましたらお尋ねする機会もあるかと思いますが、その折にはよろしくお願いいたします。
- 色々と相談にのって下さり、本当にありがとうございました。 とにかく返信が早かったので、話がテンポよく進み、ストレスを感じる事はありませんでした。 また機会があれば、ぜひ相談させていただきたいと思います。
- 母が亡くなって売却しなきゃいけない、でも何件も不動産会社に査定を依頼するのにどういった会社がいいのかわからず、忙しさを理由にずっと後回しになっていました。 たまたま深夜のテレビで、イクラ不動産が不動産会社の紹介を無料でしていただける会社だと知り、この時期（コロナ）でしたのでチャットのやり取りでわからない点など相談しやすく、仕事をしている者としては足を運ぶこともなくとても良かったです。 最後まできっちり仕事をしているイクラ不動産様がこれからももっとたくさんの人達に知っていただき、良いご縁にめぐり会えますよう心よりお祈り申し上げます。 この度は本当にありがとうございました。
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【2026年4月最新版】
兵庫県神戸市灘区の不動産売却の「動向」
【最新】不動産売却相場の動き
- 土地
平米単価横ばい
- 一戸建て
平米単価横ばい - マンション
平米単価上昇
業界全体の値動き
兵庫県神戸市灘区のマンションは、前年同期に比べて活発に取引されているため、良い条件で売却できる可能性があります。兵庫県神戸市灘区の一戸建て・土地は相場に近い価格であれば売れやすい状況です。
土地の値動き
兵庫県神戸市灘区の土地は、前年同月に比べて成約件数は増加していますが成約単価が減少しています。また、在庫件数は増加していることから、相場価格に近い土地が売れやすい状況と言えます。
一戸建ての値動き
兵庫県神戸市灘区の一戸建ては、前年同月に比べて成約件数は減少しています。しかし、成約単価が上昇し在庫件数も増加していることから、相場より高すぎる一戸建ては売れにくい状況と言えます。
マンションの値動き
兵庫県神戸市灘区のマンションは、前年同月に比べて成約件数と成約単価が共に上昇しています。一方で、在庫件数が減少しているため、マンションを売りに出せば現在高く売れる状況と言えます。
高く売れる物件の傾向
今高く売れる土地は・・・
駅など街の中心に近く高低差のない整形地
今高く売れる一戸建ては・・・
駅など街の中心に近く高低差のない、延床面積100㎡以上の築年数が10年以内の中古一戸建て
今高く売れるマンションは・・・
駅から10分以内の専有面積70㎡以上で、築年数が10年以内のマンション
神戸市灘区の不動産売却相場・動向の概要
神戸市灘区の「土地」の
実際の売却価格相場
19.2万円/ｍ２
神戸市灘区の「土地」の
現在の平均売却期間
神戸市灘区の「戸建」の
実際の売却価格相場
24.5万円/ｍ２
神戸市灘区の「戸建」の
現在の平均売却期間
神戸市灘区の「マンション」の
実際の売却価格相場
（3LDKの間取り）
神戸市灘区の「マンション」の
現在の平均売却期間
【兵庫県神戸市灘区】 直近の売却実績一覧
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- ※価格は下２桁を四捨五入しています。
イクラ不動産兵庫県神戸市灘区出張所地図
「地域別」どんな物件も断らない地元の不動産屋さんランキングを見る
【初めて売却する方向け】解説記事
「イクラ不動産」って何？
担当者への口コミ
この度は相続した家の処分をお願いしました。 早急、的確に対応して頂き大変助かりました！ 遠方で右も左もわからない土地のことでしたが、安心してお任せすることができました。 本当にありがとうございました！詳しく見る