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【兵庫県神戸市須磨区版】
早く売るのが得意な地元の不動産屋さんランキング
「イクラ不動産 兵庫県神戸市須磨区出張所」おすすめの地元で早く売るのが得意な地元の不動産会社を、
売却実績や豊富な経験をもとに、おすすめ順にランキング形式で掲載しています。
兵庫県神戸市須磨区で早く売るのが得意な地元の不動産屋さんランキング
- 神戸市須磨区で売却実績あり
- 買取可
- 業歴10年以上のスタッフ多数
- オンライン相談可
- リースバック対応
1位株式会社穴吹ハウジングサービス 関西営業所
地域社会に生かされ生きる！グループ各社の強みを活かし、高値かつ早期売却成功へと導きます
| 所在地 | 兵庫県明石市樽屋町1-29 エヌグラン明石4F |
|---|---|
| アクセス | JR「明石駅」徒歩約6分 |
| 営業時間 | 9:00～18:00 |
| 定休日 | 年末年始、夏季休暇、GW （※事前連絡で定休日対応も可能） |
- 神戸市須磨区で売却実績あり
- 代表が現場を担当
- いつでも連絡可
- リフォーム・解体対応
2位神戸快住不動産株式会社
創業10年以上の信頼と実績！誠実なご対応で、大切な不動産売却を丁寧にサポートいたします
| 所在地 | 兵庫県神戸市中央区旗塚通三丁目1-18-1F |
|---|---|
| アクセス | 阪急神戸線「春日野道駅」西改札口 約徒歩３分 |
| 営業時間 | 9:30～19:00 |
| 定休日 | 水曜日・夏季休暇・年末年始 |
- 神戸市須磨区で売却実績あり
- 買取可
- いつでも連絡可
- 地元密着
- 引越し業者紹介サービスあり
3位イオンハウジング イオンモール神戸南店/株式会社スマートスタイル
イオンハウジングに出会うすべての皆さまに幸せをお届けします！お気軽にご相談ください
| 所在地 | 兵庫県神戸市兵庫区中之島二丁目1-1 イオンモール神戸南3F |
|---|---|
| アクセス | 神戸市営地下鉄 海岸線【中央市場前駅】下車直結、 イオンモール神戸南3階... |
| 営業時間 | 10：00～20：00 ※土日祝は21：00までご対応可能です。 |
| 定休日 | 年末年始 |
売却に強い不動産会社選びのポイント
自分の物件があるエリアでの売却実績を重視する- 売買仲介をメインにしているか確認する
- インターネットやチラシなど宣伝に力をいれているかもチェックする
- 神戸市須磨区で売却実績あり
- 代表が現場を担当
- 大手出身スタッフ在籍
- オンライン相談可
4位TGKティーガッツケイ株式会社
収益物件専門会社！お客様第一主義で、大切な不動産の早期売却実現を目指します
| 所在地 | 大阪府大阪市西区立売堀一丁目9-23-4F |
|---|---|
| アクセス | 大阪メトロ四つ橋線「本町駅」徒歩5分 |
| 営業時間 | 9:00～17:00 |
| 定休日 | 土曜日・日曜日・祝日・年末年始・夏季 |
- 神戸市須磨区で売却実績あり
- 買取可
- 代表が現場を担当
- リフォーム・解体対応
- 賃貸対応
5位エリートホーム
★夫婦二人三脚で試行錯誤しながら日々の業務に取り組んでおりますので、友達感覚でお気軽におたずねいただけると幸いです★
| 所在地 | 兵庫県神戸市東灘区御影本町四丁目7‐15 駅前協栄ビル2階 |
|---|---|
| アクセス | 阪神電鉄本線「御影駅」徒歩30秒 駅南側広場交差点角 宝くじ売り場の2階 |
| 営業時間 | 10:00～18:00 |
| 定休日 | 隔週水曜日・隔週日曜日・GW・盆・年末年始・その他不定休有り |
- 神戸市須磨区で売却実績あり
- 買取可
- 地元出身が多い
- 業歴10年以上のスタッフ多数
- 地元密着
6位レイホーム株式会社
神戸市に根ざして10年以上。地域の皆様に愛される不動産会社を目指し日々精進しています
| 所在地 | 兵庫県神戸市兵庫区中道通六丁目3-5 Sビル1階 |
|---|---|
| アクセス | 阪神電車神戸高速線「大開駅」徒歩5分 |
| 営業時間 | 9:00〜18:00 |
| 定休日 | 不定期・年末年始・GW・夏季 |
- 神戸市須磨区で売却実績あり
- 買取可
- リースバック対応
- 地元出身が多い
- いつでも連絡可
- オンライン相談可
7位株式会社福屋不動産販売 新長田店
「顧客第一主義・懇切丁寧・スピード対応」をモットーにスタッフ一丸となり売却成約を目指します！
| 所在地 | 兵庫県神戸市長田区西代通一丁目2-5 |
|---|---|
| アクセス | JR新長田駅徒歩６分 |
| 営業時間 | 10:00〜19:00 |
| 定休日 | 毎週火曜日・水曜日(一部例外有) 、GW、夏期、年末年始 |
- 神戸市須磨区で売却実績あり
- 買取可
- リースバック対応
- いつでも連絡可
- オンライン相談可
- 地元密着
8位株式会社福屋不動産販売 垂水店
全国90店舗以上のネットワークと長年培ったノウハウで、神戸市垂水区周辺の不動産売却をサポートいたします！
| 所在地 | 兵庫県神戸市垂水区日向二丁目２－４ １階 |
|---|---|
| アクセス | JR山陽本線 垂水駅徒歩4分（垂水区役所 北側） |
| 営業時間 | 10:00〜19:00 |
| 定休日 | 毎週火曜日・水曜日(一部例外有) 、GW、夏期、年末年始 |
- 神戸市須磨区で売却実績あり
- 買取可
- 業歴10年以上のスタッフ多数
- 地元密着
- リフォーム・解体対応
9位センチュリー21 フロンティア不動産販売神戸西店
集客力と販売力に自信あり！ご縁のあったお客様に価値ある貢献をいたします
| 所在地 | 兵庫県神戸市西区玉津町居住119-1 |
|---|---|
| アクセス | 175号線沿いの「玉津IC」すぐそば |
| 営業時間 | 9:00～21:00 |
| 定休日 | 年中無休 |
- 神戸市須磨区で売却実績あり
- 買取可
- リースバック対応
- 創業10年以上
- 賃貸対応
10位株式会社日住サービス 名谷店
京阪神に特化して約50年の歴史！売主様にあらゆる面でご満足いただけるサービスをご提供します
| 所在地 | 兵庫県神戸市須磨区中落合二丁目2-5 名谷センタービル2F |
|---|---|
| アクセス | 神戸市西神・山手線「名谷駅」徒歩2分 |
| 営業時間 | 10：00〜18：00 |
| 定休日 | 火曜日・水曜日 |
よくある相談
- 必ずしも大幅に安くなるとは限りません。売り出し方や価格設定、想定する買い手次第で、価格を大きく下げずに早期売却できるケースもあります。まずは複数の不動産会社に査定や売却相談をすることがおすすめです。
- 一般的には3〜6ヶ月が目安ですが、物件によって大きく異なります。立地や価格、売り出し方によって期間は変わるため、一律の正解はありません。「いつ頃までに売りたいか」を不動産会社に伝えたうえで、進め方を相談することが大切です。
- 「早く売りたい」という事情を踏まえて相談できます。
イクラ不動産では、売却までの目安期間や進め方を第三者の立場で整理し、状況に合った不動産会社や方法を一緒に検討します。「急いでいる事情を直接不動産会社に伝えづらい」という場合でも、安心してイクラ売却サポートスタッフへご相談ください。
相談・査定依頼する会社を選びましょう
近くの不動産屋さんに相談する！
早く不動産を売るためのポイント
不動産会社選びで悩んでいるあなたへ
地元の売却実績と
担当者との相性を確認し、
信頼できる担当者を
選ぶことが大切です！
売却実績数で比較できるランキングや
スタッフ写真から会社を選べます！
神戸市須磨区で早く売るのが得意な不動産会社をお探しの方におすすめの記事
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【初めて売却する方向け】解説記事
お家を売却された売主様の声
- 初めての売却でわからないことばかりでしたが、初心者にもわかりやすい絵を使った説明などしてもらって、とても参考になりました。 あと何回もチャットでやりとりさせてもらいましたが、すぐに丁寧に返答してもらって不安感がなくなりました。 本当に色々とお世話になりまして、とても助かりました。ありがとうございました！
- ご紹介ありがとうございました。 チャットで査定していただけて、アドバイスや情報をいただけたので、すごく助かりました。 その後しつこい営業などがなかったのも好印象でした。
- チャットでのレスポンスも早く、初めての不動産売却でわからない事だらけだったのですが、的確に質問にも回答いただき、大変ありがたかったです。 勇気を出して友達追加して良かったです。ありがとうございました。
- この度は有力な情報を授けていただき、ありがとうございました。 おかげさまで、販売から売却まで1ヶ月半ほどで済みました。ありがとうございました
- 不動産会社との契約から売却成立まで、ほんとに時間もかからず、信用できる所を紹介して頂き助かりました。お世話になりました。
- 初めての売却で分からないことだらけの中、ひとつひとつの質問にもとても丁寧にお答え下さって、おかげでとてもスムーズに売却まで進めることができました。 またこのような機会がありましたら、ぜひご連絡させて頂きたいと思っています！！ また、周りで悩んでいる方がいたら、ご紹介したいなぁと思います。 主人の実家を希望される次のユーザー様へ引き渡すことができ、感謝しています。本当にありがとうございました。
- まさか年内に売れるとは、金額も思っていた以上で、本当にありがとうございました。 貴社のHPを拝見しましたが、こんなに若い方が支えて下さったんだと思うと…日本の未来を感じるし、私達ももっとしっかりせねばという気持ちです。 またご相談したい物件があります。 今、一息ついている所ですが、宜しくお願いします。
- 面白いサービスなので、活動を広げてほしい。 知らなかった仲介業者を見つけていただき、成約することができ、大変満足しております。 大手よりもそのような仲介（不動産）会社をどんどん紹介してほしいです。
- 実はインターネットでの査定という依頼について、当初、大変不安がありました（無料といっているが後で請求されるのではないか、いい加減な査定しかしてくれないのではないか…）。いや、大変失礼いたしました。 以前から、いつかはウチを売却処分して別のところで老後を…と思っていましたので、せめて評価査定額だけでも知っておきたいと貴社にご依頼した訳ですが、机上査定とはいえ綿密・丁寧な査定をしていただいた上に、地域の不動産業者のご紹介までしていただき、結果的にこのたび売却まで辿りつけましたこと、しかもこの間、半年もないうちに進めることができ感謝の思いでいっぱいです。 ありがとうございました。また不明な点などありましたらお尋ねする機会もあるかと思いますが、その折にはよろしくお願いいたします。
- 色々と相談にのって下さり、本当にありがとうございました。 とにかく返信が早かったので、話がテンポよく進み、ストレスを感じる事はありませんでした。 また機会があれば、ぜひ相談させていただきたいと思います。
- 母が亡くなって売却しなきゃいけない、でも何件も不動産会社に査定を依頼するのにどういった会社がいいのかわからず、忙しさを理由にずっと後回しになっていました。 たまたま深夜のテレビで、イクラ不動産が不動産会社の紹介を無料でしていただける会社だと知り、この時期（コロナ）でしたのでチャットのやり取りでわからない点など相談しやすく、仕事をしている者としては足を運ぶこともなくとても良かったです。 最後まできっちり仕事をしているイクラ不動産様がこれからももっとたくさんの人達に知っていただき、良いご縁にめぐり会えますよう心よりお祈り申し上げます。 この度は本当にありがとうございました。
スクロール出来るようになります
【2026年4月最新版】
兵庫県神戸市須磨区の不動産売却の「動向」
【最新】不動産売却相場の動き
- 土地
平米単価下落
- 一戸建て
平米単価横ばい
- マンション
平米単価横ばい
業界全体の値動き
兵庫県神戸市須磨区のマンション・一戸建ては、相場に近い価格であれば売れやすい状況です。兵庫県神戸市須磨区の土地は取引が消極的なため売れにくい状況です。
土地の値動き
兵庫県神戸市須磨区の土地は、前年同月に比べて成約件数が減少し、成約単価も下落しています。さらに、在庫件数が増加していることから、土地が売れにくい状況と言えます。
一戸建ての値動き
兵庫県神戸市須磨区の一戸建ては、前年同月に比べて成約件数は増加していますが成約単価が減少しています。また、在庫件数は増加していることから、相場価格に近い一戸建てが売れやすい状況と言えます。
マンションの値動き
兵庫県神戸市須磨区のマンションは、前年同月に比べて成約件数は増加していますが成約単価が減少しています。さらに、在庫件数も減少していることから、相場に近い価格でマンションを売り出せば、売れやすい状況と言えます。
高く売れる物件の傾向
今高く売れる土地は・・・
駅など街の中心に近く高低差のない整形地
今高く売れる一戸建ては・・・
駅など街の中心に近く高低差のない、延床面積100㎡以上の築年数が10年以内の中古一戸建て
今高く売れるマンションは・・・
駅から10分以内の専有面積70㎡以上で、築年数が10年以内のマンション
神戸市須磨区の不動産売却相場・動向の概要
神戸市須磨区の「土地」の
実際の売却価格相場
12.3万円/ｍ２
神戸市須磨区の「土地」の
現在の平均売却期間
神戸市須磨区の「戸建」の
実際の売却価格相場
17.5万円/ｍ２
神戸市須磨区の「戸建」の
現在の平均売却期間
神戸市須磨区の「マンション」の
実際の売却価格相場
（3LDKの間取り）
神戸市須磨区の「マンション」の
現在の平均売却期間
【兵庫県神戸市須磨区】 直近の売却実績一覧
スクロール出来るようになります
- ※価格は下２桁を四捨五入しています。
イクラ不動産兵庫県神戸市須磨区出張所地図
「地域別」早く売るのが得意な地元の不動産屋さんランキングを見る
【初めて売却する方向け】解説記事
「イクラ不動産」って何？
