長野県岡谷市のマンション売却価格の相場と動向をやさしく解説

長野県岡谷市のマンションの平均売却価格や売却完了までの平均期間といった各種データやアンケート等を幅広く掲載。
長野県岡谷市でマンションの売却を検討する時に必要な情報を分かりやすく解説しています。

長野県の売却相場・動向の概要

長野県のマンションの
現在の平均売却期間

4.9ヶ月

長野県のマンションの
現在の平均売却価格

2,490万円

（3LDKの間取り）

今、「長野県」で高く売れるマンションの特徴

交通アクセスが良い立地です。
主要都市に近い物件です。
積雪・耐寒対策が施された物件です。

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【最新】長野県岡谷市の中古マンション売却実績

2,500万円

2023年1月

ポレスター岡谷

階数:2階

専有面積:81㎡

東邦商事株式会社　松本店

2,500万円

2023年1月

ポレスター岡谷

階数:2階

専有面積:81㎡

東邦商事株式会社　松本店

※価格は下２桁を四捨五入しています。

長野県岡谷市で最近売れた
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【最新】岡谷市の中古マンション売却の「動向」

中古マンション売却相場の動き

都市部

上昇

※平米単価相場の参考値

2023年売れた中古マンションの
傾向と推移（長野県）

2022年の中古マンション
売却成約件数（長野県）

310件

2022年の中古マンション
平均売却価格（長野県）

2,490万円

2022年の中古マンション
売却の平均成約期間（長野県）

147日

中古マンション売却価格相場
（長野県）

2022年

34.7万/m2

0.3%
UP

2023年

34.8万/m2

中古マンションの専有面積
（長野県）

2022年

71.6m2

2023年

71.4m2

売れた中古マンションの築年数
（長野県）

2022年

20.8年

2023年

20.8年

売れた中古マンションの平均的な間取り
（長野県）

2022年

3LDK

2023年

3LDK

データ：イクラ不動産2022年2023年中古マンション売却実績データより

2023年中古マンションを売った人へのアンケート

売却理由(長野県)

1.住み替え（家族の変化・より良い住まいを求めて）37%
2.売り時だと思ったから22%
3.転勤・転職（仕事や勤務地の変化など）12%
4.離婚・別居10%
5.ローンの返済苦など金銭的な理由8%
6.その他7%
7.相続関連5%

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売却にかかった期間(長野県)

1.6ヶ月以内32%
2.3ヶ月以内30%
3.1年以内23%
4.2年以内10%
5.2年以上5%

不動産会社を選んだ理由(全国)

1.印象・対応が良かったから22.8%
2.連絡が早かった・こまめに連絡してくれたから18.6%
3.説明がわかりやすかったから14.1%
4.状況に応じた提案をしてくれたから12.1%
5.地元の売却に強いと感じたから9.6%
6.納得できる査定提案があったから9.1%
7.査定額が高かったから6.1%
8.広告を積極的にしてくれるから3.2%
9.その他4.4%

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2023年不動産屋さんへのアンケート

マンション売却実績の多い会社が営業時に大切にしていること(全国)

1.誠意を持った公正なお取引20.6%
2.親身に相談にのること17.4%
3.わかりやすい説明をすること16.2%
4.売却後も長く続くお付き合い15.2%
5.迅速なレスポンスと行動13.8%
6.売主様が満足するまでお付き合いすること10.4%
7.お客様第一主義6.4%

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売れやすい物件の特徴(長野県)

1.交通の便が良い25%
2.主要都市に近い22%
3.豪雪対策17%
4.専有面積が広い11%
5.周辺環境がよい8%

長野県の中古マンション売却動向を解説

今高く売れる「長野県都市部」の中古マンションの傾向は・・・

交通便に優れた立地で周辺環境が整っているマンション

長野県都市部の値動き

自然や子育て環境が良いため、移住希望地ランキングは2位です。交通便に優れた立地で周辺環境が整っているマンションは売却しやすい傾向にあります。また主要都市エリアや間取りの多さ、面積などによって売却価格も変動します。

【長野県岡谷市版】売却実績が豊富なおすすめの不動産屋さんランキングTOP３

1位
東邦商事株式会社　松本店

お客様としっかり向き合い、より高値での不動産売却を実現いたします！中古マンションの売却ならお任せください

岡谷市対応可
岡谷市で売却実績あり
買取対応
地元出身が多い
インスペクション対応

マンション売却実績2件※3年以内

所在地	長野県松本市中央一丁目8-1　SMGビル2F
アクセス	JR松本駅より徒歩5分
営業時間	9：00～18：00
定休日	水曜日・祝日・お盆・年末年始

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2位
株式会社シンエイ

諏訪エリアの不動産のことならお任せください！売主様に寄り添った親身な対応をお約束いたします

岡谷市対応可
岡谷市で売却実績あり
買取対応
代表が現場を担当している
女性スタッフ在籍
リフォーム/解体対応

所在地	長野県諏訪郡下諏訪町高浜6191-1
アクセス	JR下諏訪駅より徒歩１５分/長野道岡谷ICより車で１５分丸亀製麺諏訪店...
営業時間	平日9：00～18：00　土日祝祭日10：00～18：00
定休日	水曜日/木曜日　年末年始

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3位
金子FP・不動産事務所

お客様のご意向に沿った対応を心がけております！大切な不動産をより高く、スピーディーに売却できるよう全力でサポートいたします

岡谷市対応可
岡谷市で売却実績あり
買取対応
リースバック可
代表が現場を担当している
地元密着
田んぼ、山、区域外など対応可

所在地	長野県諏訪市湖岸通り二丁目11-13
アクセス	JR中央本線上諏訪駅から徒歩７分、諏訪湖畔「ホテル紅や」様向かい
営業時間	10:00〜17:00
定休日	不定休（ご予約の上、対応可）

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